Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm - Tuyên Quang, vừa được Bộ Tài nguyên và Môi trường công khai tham vấn cộng đồng.
Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm - Tuyên Quang có địa điểm tại xã Mỹ Bằng (huyện Yên Sơn) và xã Kim Phú và phường Mỹ Lâm (TP. Tuyên Quang) được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 7/2023. Quy mô dự án khoảng 540,25ha (trong đó chuyển mục đích rừng về lâm nghiệp đối với 155ha rừng sản xuất là rừng trồng để thực hiện dự án); quy mô dân số khoảng 20.000 người.
Dự án có tổng mức đầu tư 18.345 tỷ đồng do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Thái Sơn làm chủ đầu tư.
Theo báo cáo ĐTM, dự án ảnh hưởng đến 979 hộ gia đình, tương ứng khoảng 3.916 nhân khẩu có đất ở, nhà cửa nằm trong phạm vi ranh giới nghiên cứu dự án. Trong đó 209 hộ gia đình với khoảng 836 nhân khẩu thuộc diện di dời, tái định cư; 770 hộ gia đình với tổng 3.000 nhân khẩu thuộc diện tái định cư tại chỗ. Ngoài ra, dự án thuộc quy hoạch chung khu du lịch suối khoáng Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
Phạm vi nghiên cứu triển khai dự án chủ yếu gồm đất rừng trồng sản xuất, đất nông nghiệp, đất thổ cư, nhà cửa thuộc địa bàn xã Mỹ Bằng huyện Yên Sơn, xã Kim Phú và phường Mỹ Lâm, thành phố Tuyên Quang.
Cũng theo báo cáo ĐTM, dự án đảm bảo phù hợp với đinh hướng phát triển chung của khu đô thị, toàn bộ dự án được chưa thành 04 khu vực với đặc trưng về kiến trúc, cảnh quan.
Cụ thể, khu A – Khu biệt thự ven hồ: Nằm ở phía Tây Bắc khu vực lập quy hoạch với diện tích khoảng 141,04ha. Khu vực được định hướng phát triển thành khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp với các loại hình biệt thự ven hồ.
Khu B - Khu biệt thự trong rừng: Nằm ở phía Nam khu vực lập quy hoạch với diện tích khoảng 144,41ha. Khu vực được định hướng phát triển thành khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp với các loại hình biệt thự trên núi, ẩn nấp trong rừng.
Khu C - Khu biệt thự trên đồi và biệt thự golf: Nằm ở khu vực trung tâm và về hướng Đông Bắc khu vực lập quy hoạch. Diện tích khu biệt thự trên đồi và khu biệt thự golf là 202,12ha. Khu vực được định hướng thành khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp với các loại hình biệt thự trên đồi, hướng nhìn ra công viên đô thị và biệt thự hướng nhìn ra khu sân golf.
Khu D - Khu mở rộng: Nằm ở phía Bắc giáp trục đường QL37, với diện tích khoảng 52,61ha. Khu vực được định hướng phát triển khu nhà ở liên kế kết hợp thương mại dịch vụ.
Tại các khu B, C, D có giữ lại một phần các nhóm nhà ở hiện hữu để chỉnh trang, bố trí thêm nhà ở tái định cư và nhà ở xã hội.
Báo cáo ĐTM cho biết dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị dự án, chưa triển khai các hoạt động trong giai đoạn xây dựng. Giai đoạn 1 chuẩn bị đầu tư dự kiến kết thúc vào tháng 6/2025; giai đoạn 2 thi công xây dựng bắt đầu từ tháng 6/2025 - tháng 6/2029; giai đoạn 3 vận hành dự án bắt đầu từ tháng 7/2029.
Tags:
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, hệ sinh thái đầu tư SGO Group chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đánh dấu bước đi đầu tiên của SGO Group trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu “SGO We City” trên phạm vi cả nước.
(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được triển khai tại phường Bắc Cam Ranh có diện tích trên 1.254ha, tổng mức đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà nội đô Hà Nội neo cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đất nền tách thửa, có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng tại khu vực vùng ven đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực. Hạ tầng mở rộng, vốn đầu tư vừa phải và thanh khoản tốt đang trở thành lực đỡ khiến phân khúc này “nóng” trở lại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội có tổng mức đầu tư khoảng 673 tỷ đồng dự kiến khởi công tại trung tâm phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị đang thu hút sự quan tâm của người dân địa phương trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại khu vực đô thị vẫn ở mức cao.
(VNF) - Sun Group khởi công loạt dự án gần 150.000 tỷ, Gia Lai gọi vốn khu đô thị Cát Hải Center 3.400 tỷ, Phú Thọ chấp thuận chủ trương dự án khu đô thị 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 19/12.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố 8 khu đất đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự kiến xây nhà ở xã hội (NƠXH).
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Cát Hải Center được triển khai tại xã Cát Tiến với quy mô gần 68ha, tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.
(VNF) - Theo kế hoạch năm 2025, cả nước khởi công mới 90 dự án với quy mô trên 96.600 căn, dự kiến có 18 địa phương đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.
