BĐS tuần qua: 200 căn biệt thự ở Hưng Yên 'xây chui’, Thanh Hóa tìm chủ dự án đô thị gần 13.000 tỷ

Dự án biệt thự Sago Palm Garden ở Hưng Yên vướng loạt sai phạm

Thanh tra tỉnh Hưng Yên mới đây đã tổ chức hội nghị công bố kết luận thanh tra dự án khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế (Sago Palm Garden) tại xã Phụng Công (huyện Văn Giang) do Công ty Cổ phần thương mại sản xuất vật liệu xây dựng Đại Hưng (gọi tắt là Công ty Đại Hưng) làm chủ đầu tư.

Theo kết luận Thanh tra, UBND tỉnh Hưng Yên ra các thông báo đồng ý chủ trương cho phép Công ty Đại Hưng điều chỉnh mục tiêu dự án từ sản xuất gạch Tuynel sang mục tiêu xây dựng nhà ở và điều chỉnh mở rộng diện tích thực hiện dự án là phù hợp, bảo đảm theo quy định.

Tại thời điểm thanh tra (tháng 3/2020), dự án điều chỉnh của Công ty Đại Hưng mới chỉ được đồng ý về mặt chủ trương. Tuy nhiên, dù mới được đồng ý về mặt chủ trương nhưng từ cuối năm 2018, Công ty Đại Hưng vẫn tiến hành "xây chui, bán trộm" hơn 200 căn biệt thự, nhà phố có diện tích từ 80 – 200m2/căn.

Kết luận thanh tra chỉ rõ Công ty Đại Hưng còn tồn tại một số sai phạm về việc thực hiện báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư; báo cáo giám sát, đánh giá thực hiện đầu tư theo quy định; chưa đăng ký biến động thay đổi tên pháp nhân; vi phạm quy định pháp luật về đất đai; vi phạm pháp luật về đầu tư; vi phạm quy định pháp luật về xây dựng. (Xem thêm)

Thanh Hóa tìm chủ nhân cho siêu dự án đô thị gần 13.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Thanh Hoá ngày 9/4 đã có Quyết định số 1263/QĐ-UBND về việc phê duyệt hồ sơ mời sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long, TP. Thanh Hoá.

Một ngày sau, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hoá đã đăng tải thông báo mời sơ tuyển dự án này.

Theo thông báo mời sơ tuyển của trung tâm trên, dự án khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang và xã Hoằng Long, TP. Thanh Hóa có tổng diện tích 1.759.963m2, trong đó diện tích đất ở là 505.208m2, diện tích đất công cộng là 43.512m2, diện tích đất xây dựng công trình hỗn hợp là 139.824 m2, diện tích đất giáo dục là 25.308 m2, diện tích đất cây xanh là 186.734m2.

Tổng chi phí thực hiện siêu dự án rất lớn lên đến 12.727 tỷ đồng. (Xem thêm)

TP. HCM kiến nghị Thủ tướng 'giải cứu' 63 dự án nhà ở 

UBND TP. HCM đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ về việc giải quyết khó khăn, vướng mắc trong thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng các dự án nhà ở trên địa bàn. Trong đó, UBND TP. HCM kiến nghị gỡ vướng cho 63 dự án nhà ở thương mại có nguồn gốc đất do đền bù đất nông nghiệp hoặc đất chuyên dùng.

UBND TP. HCM đưa ra kiến nghị, đối với 58 dự án (45 dự án có văn bản công nhận chủ đầu tư đã hết hiệu lực, 7 dự án còn hiệu lực chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa công nhận chủ đầu tư và 6 dự án đã chấp thuận đầu tư nhưng chưa ban hành quyết định thu hồi, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất), nhà đầu tư phải thực hiện lại thủ tục quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư.

Đối với 5 dự án còn lại, trường hợp yêu cầu chủ đầu tư thực hiện lại thủ tục quyết định chủ trương đầu tư theo Luật Đầu tư và công nhận chủ đầu tư theo Luật Nhà ở, phải hủy bỏ các quyết định thu hồi, giao đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất hoặc nhà nước phải hoàn trả lại nghĩa vụ tài chính mà chủ đầu tư đã thực hiện. (Xem thêm)

Khu chung cư Tuyên Sơn nghìn tỷ hồi sinh sau một thập kỷ 'trùm mền'

UBND TP. Đà Nẵng đã có quyết định đồng ý cho Công ty TNHH Phát triển nhà Tuyên Sơn (Công ty Tuyên Sơn) đầu tư dự án khu chung cư cao tầng, văn phòng thương mại và nhà ở Tuyên Sơn với tổng mức đầu tư 1.987 tỷ đồng. 

Khu chung cư Tuyên Sơn có tổng diện tích đất thực hiện là 18.296m2 và được phép xây dựng 1.196 căn hộ chung cư để bán và cho thuê. Dự kiến đến tháng 1/2022, công trình được đưa vào khai thác.

Dự án này được giao cho Công ty Tuyên Sơn trực thuộc Tập đoàn Daewon Cantavil làm chủ đầu tư vào 12/2010. Thời điểm đó, dự án có diện tích hơn 18.000m2, tổng mức đầu tư 304 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện theo chủ đầu tư cam kết là đến năm 2012 hoàn thành xong các hạng mục của dự án. Tuy nhiên, đến nay dự án cũng chỉ là một bờ bao tôn để cỏ mọc um tùm. (Xem thêm)

Lừa 260 tỷ đồng 'thương vụ' bán sân golf Tam Đảo như thế nào?

Ngày 17/4, Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Tuyên Quang cho biết đã đề nghị truy tố Nguyễn Thị Hương (SN 1982, trú tại P602-B3C, khu đô thị Nam Trung Yên, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội) về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Kết quả điều tra cho biết, chiều 22/3/2019, ông Nguyễn Hữu Th. (SN 1971, trú tại tổ 24, phường Phan Thiết, TP. Tuyên Quang) đến Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Tuyên Quang tố giác đối tượng Nguyễn Thị Hương đã lừa đảo chiếm đoạt của gia đình ông số tiền 260,5 tỷ đồng thông qua việc ký kết “Biên bản thỏa thuận về việc mua cổ phần sân golf Tam Đảo”.

Ngay sau đó, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Tuyên Quang đã kịp thời phong tỏa số tiền trên 22,1 tỷ đồng trong tài khoản mang tên Nguyễn Thị Hương và số tiền gần 178 tỷ đồng trong tài khoản mang danh Tổng Công ty HUD do Hương mở tại 1 ngân hàng.

Mặc dù chỉ trong vòng 48 giờ sau khi tiếp nhận tin tố giác, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Tuyên Quang đã có đủ tài liệu, chứng cứ chứng minh hành vi phạm tội của Nguyễn Thị Hương và ra lệnh khởi tố, bắt giam đối tượng về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, nhưng phải đấu tranh suốt 3 tháng, “nữ quái” này mới cúi đầu nhận tội, còn trước đó cứ một mực quanh co, chối tội hoặc chỉ khai báo nhỏ giọt. Thậm chí, khi tiếp xúc với phóng viên, Hương vẫn khẳng định “sẽ làm được”. (Xem thêm)

Rao bán khoản nợ 512 tỷ của chủ đầu tư dự án chung cư ở quận 12

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) mới đây thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty Nhà Hưng Ngân tại chi nhánh Sở Giao dịch 2 gồm toàn bộ dư nợ gốc và dư nợ lãi phát sinh đến thời điểm thực hiện giao dịch bán nợ là 512 tỷ đồng.

Tài sản bảo đảm của khoản nợ là nhiều bất động sản của doanh nghiệp tại TP. HCM, Hà Nội, Phú Quốc (Kiên Giang).

Trong đó có tài sản hình thành từ vốn vay là một phần dự án “Khu nhà ở cao tầng và khu phức hợp thương mại dịch vụ” tại phường Tân Chánh Hiệp, quận 12, TP. HCM nhưng không bao gồm 971 căn hộ của 3 tháp A1, A2 và B1 đã nghiệm thu, bàn giao cho người mua căn hộ.

Dự án này có tên thương mại là Hưng Ngân Garden với quy mô 2,7ha, gồm 4 tháp cao 22 tầng, khởi công từ năm 2012 và đã bàn giao cho người mua nhà từ năm 2015. 

2 khu đô thị rộng 500ha tại Thạch Thất đang chờ Hà Nội chấp thuận

 UBND huyện Thạch Thất đã có văn bản gửi UBND TP. Hà Nội về việc đầu tư xây dựng 2 dự án khu đô thị có quy mô 200ha và 300ha thuộc địa bàn huyện.

Văn bản của UBND huyện Thạch Thất cho hay vào ngày 18/3 vừa qua, một tập đoàn địa ốc đã có văn bản đề xuất UBND huyện được đầu tư xây dựng 2 dự án khu đô thị trên.

Để có cơ sở cho tập đoàn địa ốc nói trên thực hiện các bước tiếp theo quy định của pháp luật, UBND huyện Thạch Thất báo cáo TP. Hà Nội xem xét đề xuất của nhà đầu tư.

“Nếu dự án được cấp có thẩm quyền chấp thuận, UBND huyện sẽ tạo mọi điều kiện thuận lợi để nhà đầu tư thực hiện các bước tiếp theo đúng quy định của pháp luật”, văn bản của UBND huyện Thạch Thất nêu rõ.

2 khu đô thị đề xuất trên địa bàn huyện Thạch Thất gồm: khu đô thị số 1 dự kiến khoảng 200ha, có vị trí giáp đường Đại lộ Thăng Long thuộc địa phận xã Đồng Trúc;

Khu đô thị thứ 2 có quy mô 300ha thuộc địa phận các xã Bình Phú, Thạch Xá, Cần Kiệm, Hạ Bằng, Đồng Trúc thuộc Thạch Thất giáp với huyện Quốc Oai cách Đại lộ Thăng Long khoảng 500m theo tỉnh lộ 419. (Xem thêm)