Ngày 23/12, hàng trăm khách hàng mua căn hộ tại dự án Roxana Plaza tiếp tục lái xe, đi xung quanh Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương để yêu cầu chủ đầu tư là Công ty Trách nhiệm hữu hạn Xây dựng Dịch vụ Thương mại Đầu tư bất động sản Tường Phong cùng Công ty Cổ phần Naviland (đơn vị phát triển dự án) bàn giao nhà và quyền lợi cũng như tiếp tục xây dựng dự án.
Anh Trần Thanh Tuyến cho biết, anh đặt mua nhà của dự án này từ tháng 10/2019, đến nay đã hơn 2 năm, lúc mua thì Công ty Cổ phần Naviland (đơn vị phát triển dự án) giới thiệu là chủ đầu tư dự án trực tiếp ký hợp đồng với anh, sau này anh phát hiện ra chủ đầu tư thật sự là Công ty TNHH Xây dựng Dịch vụ Thương mại Đầu tư bất động sản Tường Phong.
Theo hợp đồng dự án thì cuối năm 2020 giao nhà, nhưng hiện tại đã trễ 1 năm. Công ty Cổ phần Naviland vừa rồi có họp khách hàng nói là ngưng thi công do nội bộ chưa giải quyết được và ngưng các hồ sơ chuyển nhượng.
"Hiện chúng tôi có khả năng mất trắng nhà do Công ty Cổ phần Naviland không phải chủ đầu tư," anh Tuyến nói.
Còn ông Lê Trọng Chiến, khách hàng mua nhà dự án từ tháng 5/2019, mua trực tiếp từ Công ty Cổ phần Naviland cho biết, nhóm khách hàng mua căn hộ tại dự án Roxana Plaza chỉ mong muốn chủ đầu tư tiếp tục thi công xây dựng để hoàn thành dự án và bàn giao nhà cho khách hàng.
Mặc dù dự án chưa đầy đủ pháp lý và chưa được phép chuyển nhượng nhưng Công ty Cổ phần Naviland đã tự ý đứng ra ký hợp đồng mua bán căn hộ với hàng trăm khách hàng. Những người mua nhà mong mỏi ngành chức năng có động thái sớm vào cuộc để hỗ trợ quyền lợi của người dân.
Ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, trong thời gian gian qua, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã nhận đơn kêu cứu được chuyển tới từ nhiều nguồn khác nhau (Bộ Xây dựng, HĐND tỉnh, UBND tỉnh, các ngành và các hộ dân gửi trực tiếp) tổng cộng 431 đơn phản ánh của 312 công dân (trong đó có 118 đơn trùng, do công dân gửi nhiều lần) của các hộ dân là những cá nhân đã có ký kết hợp đồng mua căn hộ chung cư tại dự án khu căn hộ, căn hộ dịch vụ, khu dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê (tên thương mại là Roxana Plaza, tên cũ là Contentment Plaza) đối với Công ty Tường Phong, tọa lạc tại phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cũng đã tiếp nhận đơn kêu cứu của công dân mua căn hộ chung cư của dự án Roxana Plaza gửi Công an tỉnh để trao đổi thông tin về kiến nghị phản ánh đông người đối với dự án nêu trên và Sở Xây dựng có văn bản phản hồi đến các hộ dân được biết theo đơn kiến nghị.
Trong tháng 11/2021 Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương đã xử phạt 275 triệu đồng đối với Công ty TNHH Xây dựng Dịch vụ Thương mại Đầu tư Bất động sản Tường Phong về vi phạm hành chính về việc vi phạm triển khai xây dựng dự án kinh doanh bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở chậm tiến độ.
Ngoài ra, Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương đã xử phạt 275 triệu đồng đối với Công ty cổ phần Naviland về vi phạm hành chính đối với hành vi vi phạm về kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định; kèm theo hình phạt bổ sung đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản của công ty 1 năm (12 tháng).
Vừa qua, ngày 16/12, Sở Xây dựng đã chủ trì phối hợp các sở, ngành (Thanh tra tỉnh, Công an tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư), UBND thành phố Thuận An, UBND phường Vĩnh Phú tổ chức làm việc với Công ty TNHH Xây dựng Dịch vụ Thương mại Đầu tư Bắt động sản Tường Phong (viết tắt là Công ty Tường Phong) và Công ty Cổ phần Naviland nhằm đánh giá các nội dung về pháp lý đầu tư xây dựng dự án và giải quyết các khiếu nại liên quan đến việc chuyển nhượng căn hộ chung cư của dự án Khu căn hộ, căn hộ dịch vụ, khu dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê (Roxana Plaza) tại phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Căn cứ kết quả cuộc họp, Sở Xây dựng yêu cầu Công ty Tường Phong thực hiện ngay việc rà soát thủ tục pháp lý, ngừng ngay việc chuyển nhượng cho Công ty cổ phần Naviland.
Trường hợp có tranh chấp hợp đồng và các vấn đề liên quan, đề nghị Công ty Tường Phong thực hiện khởi kiện tại Tòa án để giải quyết tranh chấp hợp đồng theo quy định pháp luật.
Ngoài ra, Công ty Tường Phong khẩn trương thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án, bố trí nguồn vốn để thực hiện đầu tư dự án theo quy định. Trường hợp phải thực hiện điều chỉnh các nội dung về đầu tư dự án, công ty liên hệ với Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh đề được hướng dẫn thực hiện (thủ tục điều chỉnh đầu tư; về việc góp vốn điều lệ, hình thức nộp vốn sau đăng ký...)
Trong cuối tháng 12, Công ty Tường Phong phải có kế hoạch tổ chức đối thoại với người dân và báo cáo Sở Xây dựng, các sở, ngành liên quan, Ủy ban Nhân dân thành phố Thuận An các nội dung về: kế hoạch mời người dân đối thoại, kiến nghị hướng giải quyết nhằm giải thích cho người dân được rõ các quy định pháp luật, nâng cao trách nhiệm để giải quyết việc tụ tập đám đông dễ tạo điểm nóng; nắm bắt những nguyện vọng, yêu cầu của người dân (cam kết thời gian, tiến độ thực hiện giải quyết cho người dân) khuyến khích người dân rút đơn, không để phát sinh đơn kiến nghị. Trong quá trình tổ chức đối thoại, Công ty Tường Phong phải đảm bảo các quy định về phòng chống dịch bệnh Covid-19.
Tags:
(VNF) - Đó là nhận định của ông Lê Đình Chung, Phó chủ tịch Hội đồng Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam thuộc Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, Tổng giám đốc SGO Homes, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về cơ hội đầu tư bất động sản hiện nay.
(VNF) - Đây là dự án Khu nhà ở liền kề tại phường Thành Vinh (tỉnh Nghệ An) do Công ty TNHH Thanh Thành Đạt làm chủ đầu tư.
(VNF) - Nói với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Property, cho rằng bất chấp những áp lực không nhỏ, thị trường bất động sản vẫn duy trì được “nhiệt” tại những địa bàn và phân khúc có giá trị thực và giá cả phù hợp.
(VNF) - Mặc dù đã thanh toán hơn 72% giá trị khi mua căn biệt thự tại dự án NovaWorld Hồ Tràm, nhưng khách hàng vẫn chưa dám nhận bàn giao tài sản vì chủ đầu tư dựng rào chắn bịt kín toàn bộ lối vào căn nhà và lối đi xuống biển.
(VNF) - DELTA Group vừa tiếp tục ghi dấu ấn trên thị trường xây dựng khi chính thức được lựa chọn là nhà thầu triển khai hai dự án Capital Square 2 và Capital Square 3 tại thành phố Đà Nẵng.
(VNF) - Dự án Tổ hợp Thương mại dịch vụ và nhà ở tại số 15-17 đường Trường Chinh, phường Pleiku, tỉnh Gia Lai có tổng vốn đầu tư khoảng 1.792 tỷ đồng, được định hướng phát triển thành tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở hiện đại.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân có thêm 966 căn nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán, nâng tổng số sản phẩm nhà ở đủ điều kiện kinh doanh tại dự án lên hơn 3.400 căn.
(VNF) - Đó là nhận xét của ông Hoàng Hữu Minh Dũng - Trưởng bộ phận Nghiên cứu và phát triển của BHS Property, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về thực trạng của thị trường bất động sản hiện nay cũng như triển vọng trong giai đoạn kế tiếp.
(VNF) - Sau phiên đấu giá bất thành hồi đầu tháng 5, khu đất sân Chi Lăng tiếp tục được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 9.550 tỷ đồng.
(VNF) - Ngày 2/6, tại Hà Nội, Hệ sinh thái dịch vụ SGO Land được vinh danh Top 10 doanh nghiệp tư vấn và phát triển kinh doanh bất động sản tốt nhất Việt Nam trong khuôn khổ Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II. Danh hiệu ghi nhận năng lực vận hành và định hướng phát triển hệ sinh thái dịch vụ bất động sản toàn diện của doanh nghiệp.
(VNF) - Bà Đỗ Thị Thuý Hằng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Kiến Hưng, nhận định nguồn cung trên thị trường bất động sản hiện nay vẫn đang khan hiếm, vì thế sức mua vẫn được bảo đảm, nhất là với các sản phẩm có vị trí tiệm cận trung tâm và giá hợp lý.
(VNF) - Tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II diễn ra tối 2/6 tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Vinhomes được vinh danh ở hạng mục cao nhất - Giải đặc biệt “Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam”. Nhiều doanh nghiệp lớn khác cũng được xướng tên ở các hạng mục tôn vinh những đơn vị có đóng góp nổi bật cho thị trường.
(VNF) - HoREA- Hiệp hội Bất động sản TP. HCM có báo cáo bổ sung danh sách nhiều dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc kéo dài, kiến nghị thành phố sớm tháo gỡ.
(VNF) - TP. HCM tổ chức hội nghị về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, đến nay đã xử lý hoặc có hướng chỉ đạo 100% dự án.
(VNF) - Trong bối cảnh thanh khoản suy yếu, nhiều chủ đầu tư đã tung ra các chương trình hỗ trợ lãi suất, giãn tiến độ thanh toán, chiết khấu và quà tặng với kỳ vọng kích cầu thanh khoản. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng ưu đãi chỉ là chất xúc tác, quyết định xuống tiền vẫn phụ thuộc vào giá trị thực của sản phẩm và niềm tin của người mua.
(VNF) - Vừa “lời” ngay 1% khi xuống tiền sớm trong tháng 6, vừa thảnh thơi suốt 15 năm không lo tìm trường, không mất thời gian đưa đón mỗi ngày, lại sở hữu “bệ phóng vàng” cho hành trình trưởng thành của con - đó mới chỉ là những lợi ích ban đầu khi các gia đình lựa chọn an cư tại đại đô thị công viên sinh thái tri thức đáng sống bậc nhất TP. HCM - Vinhomes Sài Gòn Park.
(VNF) - Trong bối cảnh Việt Nam đang chuyển sang mô hình tăng trưởng mới dựa trên hiệu quả, đổi mới sáng tạo và phát triển bền vững, thị trường bất động sản được kỳ vọng trở thành một động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng. Tuy nhiên, để thực hiện vai trò đó, nhiều chuyên gia cho rằng thị trường cần thay đổi tư duy phát triển, trong đó nhà ở cho thuê giá hợp lý phải trở thành một cấu phần quan trọng thay vì chỉ tập trung vào nhà ở để bán như hiện nay.
(VNF) - Thông tin từ Cục trưởng Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) cho thấy hiện cả nước vẫn còn 11.412 cơ sở nhà, đất dôi dư đã có quyết định thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý nhưng chưa hoàn thành xử lý hoặc đưa vào khai thác triệt để.
(VNF) - Bộ Tài chính cho hay điều kiện "trước ngày 1/7/2014" chỉ áp dụng với đất vườn, ao bị tách thành thửa riêng trong quá trình lập bản đồ địa chính, không áp dụng cho mọi trường hợp.
(VNF) - Từ ngày 8/6, tỉnh Thanh Hóa sẽ áp dụng bộ đơn giá mới về nhà ở, công trình xây dựng để làm cơ sở thống nhất trong việc xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
(VNF) - Khi Metro số 1 và mô hình TOD bước vào giai đoạn vận hành thực tế, khu Đông TP. HCM cũng bắt đầu hình thành một chu kỳ tăng trưởng mới. Trong bối cảnh hạ tầng dần định hình lại cấu trúc đô thị, những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ Metro và Vành đai 3 đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn, dân cư và các hoạt động kinh tế mới.
(VNF) - Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển G6 (G6 Group) cho rằng dù thị trường bất động sản đang tồn tại những khó khăn nhất định, song cơ hội đầu tư vẫn liên tục xuất hiện tại nhiều địa bàn, phân khúc, sản phẩm.
(VNF) - Giữa nhịp phát triển của phố thị, khi khái niệm nhà ở dần mở rộng ra khỏi nhu cầu an cư đơn thuần, Gladia by the Waters hiện diện như một tuyên ngôn về chất sống tinh tuyển, được kiến tạo theo chuẩn đô thị xanh của Singapore - nơi thiên nhiên, tiện nghi và tư duy phát triển bền vững cùng hội tụ để hình thành một không gian sống khác biệt ngay giữa trung tâm thành phố.
(VNF) - UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh với tổng vốn đầu tư hơn 60.500 tỷ đồng. Dự án được định hướng trở thành khu đô thị đa chức năng tích hợp nhiều loại hình nhà ở, dịch vụ và hạ tầng xã hội trong cùng một không gian phát triển.
(VNF) - Sau nhiều năm phát triển dựa vào kỳ vọng tăng giá, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc, nơi nhu cầu ở thực, chất lượng sống và khả năng kết nối trở thành những yếu tố quyết định giá trị. Trong sự chuyển dịch đó, một thế hệ người mua mới đang dần định hình lại cuộc chơi trên thị trường.
(VNF) - Đó là nhận định của ông Lê Đình Chung, Phó chủ tịch Hội đồng Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam thuộc Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, Tổng giám đốc SGO Homes, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về cơ hội đầu tư bất động sản hiện nay.
(VNF) - Theo UBND TP.Huế, phương án thiết kế cầu qua Cồn Hến cần hướng đến tính độc bản, đặc sắc, có tầm vóc; trở thành điểm nhấn kiến trúc mới trên sông Hương, góp phần làm giàu thêm không gian văn hóa, cảnh quan của đô thị Huế.
