Bộ Xây dựng: Cần nghiên cứu tính toán kỹ về dự án 70 tầng ở Ga Hà Nội

Bộ Xây dựng vừa chính thức phúc đáp UBND TP. Hà Nội về việc đóng góp ý kiến xây dựng đồ án quy hoạch phân khu đô thị khu vực Ga Hà Nội và phụ cận tỉ lệ 1/2.000 (gọi tắt là Quy hoạch phân khu Ga Hà Nội).

Theo cơ quan này, khu vực nghiên cứu quy hoạch phân khu đô thị Ga Hà Nội nằm trên địa bàn 4 quận nội thành. Đây là khu nội đô lịch sử hạn chế phát triển, không xây dựng nhà ở cao tầng mới và gia tăng dân số.

Do đó, nội dung quy hoạch phân khu Ga Hà Nội đề xuất cải tạo và xây dựng mới trong phạm vi 98,1ha với nhiều nội dung cải tạo chỉnh trang đô thị quy mô lớn, nhiều công trình cao từ 40 – 70 tầng, chiều cao tới 200m sẽ có tác động lớn về giao thông và không gian kiến trúc, cảnh quan đô thị đối với khu vực Ga nói riêng và khu nội đô lịch sử Hà Nội nói chung.

Cũng theo Bộ Xây dựng, về dân số, hiện dân số của khu vực này khoảng 40.300 người, dự kiến sau quy hoạch sẽ tăng lên khoảng 44.000 người (tăng khoảng 10%). Việc hình thành các loại hình dịch vụ thương mại, tài chính, vui chơi giải trí sẽ làm tăng một số lượng lớn khách vãng lai đến sử dụng các dịch vụ trong khu vực.

Về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đồ án của Hà Nội chưa phân tích, tính toán đầy đủ khả năng đáp ứng của hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Đặc biệt là hệ thống giao thông đô thị đối với việc gia tăng dân số và hình thành các công trình cao tầng, đa năng, dịch vụ tổng hợp nhằm đảm bảo không gây ùn tắc giao thông trong khu vực Ga Hà Nội và khu vực xung quanh.

Vì vậy, theo Bộ Xây dựng, quy hoạch phân khu cần nghiên cứu, dự báo và tính toán kỹ về dân số để đảm bảo không gây ra tình trạng quá tải về hạ tầng đô thị, đặc biệt là giao thông trong khu vực.