Theo cơ chế "danh sách trắng" của Trung Quốc được đưa ra vào ngày 26/1, chính quyền thành phố sẽ giới thiệu các dự án khu dân cư cho các ngân hàng phù hợp để hỗ trợ tài chính và phối hợp với các tổ chức tài chính để đáp ứng nhu cầu của dự án.
Cơ chế này là trụ cột chính trong nỗ lực của Bắc Kinh nhằm ổn định cuộc khủng hoảng nợ trong lĩnh vực bất động sản và tăng cường niềm tin vào ngành chiếm 1/4 GDP của Trung Quốc.
Theo tuyên bố của Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị-Nông thôn vào tối 21/2, hiện đã có 214 thành phố trên cả nước đã thiết lập cơ chế, giới thiệu hơn 5.300 dự án cho các ngân hàng. Trong tổng số này, 29,4 tỷ NDT cho vay liên quan đến 162 dự án ở 52 thành phố đã được phát hành.
| Thời báo Chứng khoán cho biết thành phố Nam Ninh ở khu vực Quảng Tây đã cung cấp "danh sách trắng dự án" đầu tiên cho các công ty tài chính địa phương bao gồm 107 dự án phát triển. Một dự án của Tập đoàn Đầu tư Thành phố & Công nghiệp Quảng Tây Beitou do nhà nước hậu thuẫn đã được cấp khoản vay phát triển từ Tập đoàn Ngân hàng Mingsheng Trung Quốc. Theo tài khoản Wechat chính thức của cơ quan quản lý nhà ở thành phố, thành phố Trùng Khánh phía tây nam cũng đã đưa ra danh sách trắng gồm 314 dự án, với tổng số vốn cần thiết là 83 tỷ NDT. Ngân hàng Tiết kiệm Bưu điện Trung Quốc - một ngân hàng nhà nước của Trung Quốc, đã phê duyệt một số khoản vay sau khi nhận được các dự án "danh sách trắng" với nhu cầu tài chính trị giá 5,7 tỷ NDT (792,5 triệu USD), mặc dù ngân hàng này không đưa ra thông tin chi tiết về số lượng dự án liên quan, theo The Paper. Trong số 5 ngân hàng quốc doanh khác, Ngân hàng Công thương Trung Quốc, Ngân hàng Nông nghiệp Trung Quốc (ABC) và Ngân hàng Xây dựng Trung Quốc mỗi ngân hàng đã nhận được hơn 2.000 đơn đăng ký. Ngân hàng Truyền thông đã nhận được 1.442 dự án tính đến ngày 13/2, trong khi Ngân hàng Trung Quốc đã phê duyệt 75 dự án với số đăng ký lên tới gần 40 tỷ NDT tính đến đầu tuần này, sau khi xem xét hơn 110 đơn đăng ký. Theo The Paper, ABC đã phê duyệt khoản vay gần 5 tỷ NDT cho hơn 10 dự án, hầu hết trong số đó không liên quan đến các nhà phát triển nhà nước. |
Số lượng lớn các dự án đã được phê duyệt để hỗ trợ nêu bật những nỗ lực của chính phủ trong việc giải phóng nguồn vốn cho ngành công nghiệp đang khủng hoảng, mặc dù vẫn chưa rõ có bao nhiêu dự án sẽ đảm bảo các khoản vay.
Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị-Nông thôn cho biết các ngân hàng từ chối bất kỳ khoản vay nào cho các dự án “danh sách trắng” phải đưa ra lý do giải thích thuyết phục.
Raymond Cheng, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu Trung Quốc tại CGS International cho biết: “Tiến độ của các dự án trong danh sách trắng nhanh hơn dự kiến và có vẻ như các cơ quan quản lý đã gây áp lực cao hơn nhiều lên các ngân hàng để cho các nhà phát triển vay vốn lần này”.
Tuy nhiên, các nhà phát triển và nhà phân tích cho biết việc bơm thanh khoản như vậy chỉ có thể được sử dụng để đảm bảo hoàn thành các dự án đã chọn và không thể được sử dụng để trả nợ hoặc giúp lấy lại sức mạnh tài chính cho các nhà phát triển bất động sản.
Thông tin mới về việc các ngân hàng "bơm" thanh khoản cho các dự án thuộc "danh sách trắng" đã góp phần giúp Chỉ số Bất động sản Đại lục Hang Seng (.HSMPI) tăng 4% vào trưa ngày 21/2.
Xem thêm >> Trung Quốc hạ lãi suất cơ bản để 'tiếp máu' cho thị trường bất động sản
Tags:
(VNF) - Ở Hàn Quốc, nhà đầu tư cá nhân từ lâu không chỉ là một lực lượng tham gia thị trường. Họ còn là biến số có thể khuếch đại các chu kỳ tăng nóng, từ tiền mã hóa, cổ phiếu công nghệ cho tới các sản phẩm đòn bẩy.
(VNF) - Trước thềm cuộc họp đầu tiên trên cương vị Chủ tịch Fed, ông Kevin Warsh đang chịu sức ép từ Tổng thống Mỹ Donald Trump, người tiếp tục kêu gọi hạ lãi suất. Động thái này diễn ra chỉ vài ngày sau khi báo cáo việc làm tích cực của Mỹ làm gia tăng kỳ vọng Fed có thể phải nâng lãi suất trở lại.
(VNF) - Nguy cơ gián đoạn nguồn cung chưa hạ nhiệt và giá năng lượng duy trì ở mức cao, các áp lực mới đang xuất hiện đối với tăng trưởng kinh tế, lạm phát và an ninh lương thực toàn cầu.
(VNF) - Đồng won rơi xuống mức thấp nhất trong 17 năm khi đồng USD tăng giá và dòng vốn ngoại liên tục rời khỏi Hàn Quốc. Trong khi đó, thị trường chứng khoán Seoul chứng kiến phiên giảm sâu nhất nhiều tháng do làn sóng bán tháo cổ phiếu công nghệ và tâm lý né tránh rủi ro lan rộng.
(VNF) - Đằng sau cuộc gặp gỡ tưởng như đơn giản này là bàn ăn quy tụ các tập đoàn có tổng vốn hóa khoảng 5.370 tỷ USD cùng những kế hoạch mới xoay quanh AI, robot và tương lai ngành bán dẫn.
(VNF) - Sự suy yếu của đồng yên đang trở thành một trong những thách thức lớn đối với các nhà hoạch định chính sách Nhật Bản khi tác động ngày càng rõ nét đến giá nhập khẩu, lạm phát và chi phí sinh hoạt của người dân.
(VNF) - Làn sóng bán tháo kéo dài trên thị trường tiền điện tử đã khiến hàng nghìn tỷ USD giá trị vốn hóa bị thổi bay, làm gia tăng tâm lý bất an của giới đầu tư và một lần nữa đặt ra câu hỏi về tính ổn định của nhóm tài sản thay thế này.
(VNF) - Ngày càng nhiều tỷ phú trên thế giới cho rằng điều quan trọng là giúp thế hệ sau giữ được động lực tự vươn lên, thay vì sống dựa vào “núi tiền” thừa kế.
(VNF) - Giữa lúc niềm tin tiêu dùng lao dốc vì giá năng lượng tăng cao và kinh tế suy yếu, Thái Lan đang đặt cược 3,7 tỷ USD vào một chương trình trợ giá mua sắm quy mô lớn với hy vọng vực dậy sức mua nội địa.
(VNF) - Tuần này, chính quyền Tổng thống Donald Trump đã đề xuất áp đặt các mức thuế quan mới trên diện rộng đối với hàng chục quốc gia, bao gồm cả những đối tác thương mại hàng đầu của Mỹ như Canada và Trung Quốc.
(VNF) - Để tạo ra mặt sân hoàn hảo cho World Cup 2026, ngành công nghiệp sân cỏ toàn cầu đang bước vào một trong những dự án phức tạp và tốn kém nhất từ trước đến nay. Phía sau 90 phút bóng đá là chuỗi đầu tư kéo dài hàng thập kỷ.
(VNF) - Sau nhiều năm chìm trong cuộc khủng hoảng bất động sản kéo dài, thị trường nhà ở Trung Quốc đang xuất hiện những tín hiệu phân hóa ngày càng rõ rệt.
(VNF) - Sau những thách thức pháp lý liên quan đến chính sách thuế quan, chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump đang xây dựng nền tảng pháp lý vững chắc hơn cho các biện pháp thương mại của mình.
(VNF) - Dù thường xuyên nằm trong nhóm những đô thị có chi phí sinh hoạt cao nhất thế giới, Singapore vẫn duy trì được một hệ thống nhà ở mà ở đó người thu nhập thấp vẫn có cơ hội tiếp cận chỗ ở với mức thuê rất thấp, chỉ từ khoảng 26-33 đô la Singapore (SGD) mỗi tháng, tương đương khoảng hơn 500.000 đồng.
(VNF) - Khoản đầu tư 9,4 tỷ USD của Nippon Life vào tín dụng tư nhân cho thấy các công ty bảo hiểm Nhật Bản đang đẩy mạnh tìm kiếm lợi suất ở nước ngoài, bất chấp những lo ngại ngày càng tăng về rủi ro của lĩnh vực này.
(VNF) - Ngay cả những nhà đầu tư nắm giữ Bitcoin lâu dài và có niềm tin mạnh mẽ nhất cũng đã tham gia vào làn sóng bán tháo gần đây. Theo Compass Point, diễn biến này có thể là dấu hiệu cho thấy thị trường giá xuống của Bitcoin đang bước vào giai đoạn cuối.
(VNF) - Zimbabwe đang tiến gần hơn tới mục tiêu trở thành một trong những trung tâm khai thác vàng hàng đầu châu Phi khi Dự án Vàng Dokwe – có giá trị ước tính hơn 1 tỷ USD – được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực tăng trưởng cho ngành khai khoáng của quốc gia này.
(VNF) - Lần đầu tiên, các nhà sản xuất chip nhớ được định giá cao hơn những tập đoàn dầu khí hàng đầu, phản ánh sự dịch chuyển quyền lực từ năng lượng sang dữ liệu.
(VNF) - Mỹ đang gia tăng sức ép lên Iran khi trừng phạt sàn giao dịch tiền số lớn nhất nước này và tuyên bố đã tịch thu khoảng 1 tỷ USD tài sản số liên quan đến Tehran. Động thái mới cho thấy tiền điện tử đã trở thành mặt trận mới trong cuộc chiến trừng phạt giữa hai nước.
(VNF) - Vàng đã vượt qua trái phiếu chính phủ Mỹ để trở thành tài sản dự trữ lớn nhất thế giới, sau nhiều năm được các ngân hàng trung ương liên tục mua vào cùng với đợt tăng giá mạnh mẽ khiến giá kim loại quý này gần như tăng gấp đôi trong vòng hai năm qua.
(VNF) - Thị trường chứng khoán Kospi của nước này đã tăng tới 96,7% trong năm nay. Số lượng tài khoản giao dịch chứng khoán đang hoạt động đã tăng thêm khoảng 1,25 triệu tài khoản mỗi tháng trong năm qua, nâng tổng số lên 106 triệu tài khoản.
(VNF) - World Cup luôn được quảng bá như một cơ hội vàng để thúc đẩy kinh tế, nâng tầm vị thế quốc gia và thu hút hàng triệu du khách. Nhưng phía sau ánh hào quang của giải đấu thể thao lớn nhất hành tinh là một thực tế ít được nhắc đến: Ai mới thực sự kiếm được nhiều tiền nhất từ World Cup?
(VNF) - Dell Technologies ghi nhận kết quả kinh doanh vượt kỳ vọng với lợi nhuận và doanh thu tăng mạnh nhờ nhu cầu máy chủ AI bùng nổ
(VNF) - Lưu lượng tàu thuyền qua eo biển Hormuz hiện vẫn chỉ bằng một phần nhỏ so với thời điểm trước chiến sự. Tuy nhiên, số lượng tàu di chuyển qua khu vực này đã tăng trở lại trong những tuần gần đây, đặc biệt thông qua một tuyến hàng hải do quân đội Mỹ thiết lập, bất chấp giao tranh trong khu vực tiếp tục leo thang.
(VNF) - Doanh số xe điện tại 37 quốc gia đã lập kỷ lục theo tháng trong tháng 3 và 4, khi giá nhiên liệu tăng mạnh do cuộc chiến tại Trung Đông khiến người tiêu dùng chuyển hướng sang các phương tiện có chi phí sử dụng thấp hơn.
(VNF) - Ở Hàn Quốc, nhà đầu tư cá nhân từ lâu không chỉ là một lực lượng tham gia thị trường. Họ còn là biến số có thể khuếch đại các chu kỳ tăng nóng, từ tiền mã hóa, cổ phiếu công nghệ cho tới các sản phẩm đòn bẩy.
(VNF) - Vô tình gặp chúng tôi trên bãi biển cát trắng Bãi Cháy, bà Anna Williams, du khách đến từ Mỹ, hồ hởi: “Chúng tôi đã đi qua nhiều cảng biển trên thế giới, nhưng hiếm nơi nào tạo được cảm xúc mạnh mẽ ngay từ giây phút đầu tiên như ở đây. Âm nhạc, không gian và sự thân thiện khiến Hạ Long để lại ấn tượng rất đặc biệt. Tôi khá ấn tượng với những chuyến thuyền mang dáng dấp cổ căng đôi buồm đỏ, nó tạo những cảm xúc khá mạnh, đưa chúng tôi váo một không gian yên bình, lãng mạn.
