Cenland: Dòng tiền âm, gần 1.200 tỷ nằm trong Louis City Hoàng Mai

Tiểu Vy - 01/08/2024 10:15 (GMT+7)

(VNF) - Cuối quý II/2024, CenLand có khoản phải thu từ việc hợp tác kinh doanh dự án khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ (Louis City Hoàng Mai) là 1.198 tỷ đồng, tăng 30 tỷ so với đầu năm.

Công ty cổ phần Bất động sản Thế kỷ (Cenland, HOSE: CRE) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý II/2024 với doanh thu thuần 333,5 tỷ đồng, giảm 17% so với cùng kỳ. Doanh thu trong quý chủ yếu đến từ mảng môi giới và đầu tư bất động sản.

Quý II, Cenland có thêm 14 tỷ đồng từ hoạt động tài chính, chủ yếu là lãi tiền gửi và cho vay.

Trong kỳ chi phí tài chính và chi phí doanh nghiệp lần lượt là 18,4 tỷ đồng và 31,9 tỷ đồng, giảm lần lượt là 25% và 4,5%; riêng chi phí bán hàng tăng 74% lên 6,8 tỷ đồng.

Khấu trừ chi phí, Cenland báo lãi ròng 8,6 tỷ đồng, giảm 13% so với cùng kỳ. Lũy kế nửa đầu năm, Cenland đạt doanh thu thuần 827 tỷ đồng, tăng 82% và lãi ròng 16 tỷ đồng, cao gấp 11,5 lần cùng kỳ.

Năm 2024, Cenland đặt mục tiêu doanh thu thuần 3.250 tỷ đồng và lãi trước thuế 220 tỷ đồng. Sau 6 tháng, doanh nghiệp đã thực hiện được lần lượt 25% và 10% kế hoạch nói trên.

Về lưu chuyển tiền tệ, trong 6 tháng đầu năm, Cenland ghi nhận lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm 50,4 tỷ đồng.

Tài sản tại ngày 30/6 gần như đi ngang so với hồi đầu năm, ở mức 7.121 tỷ đồng, trong đó phải thu từ việc hợp tác kinh doanh dự án khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ là 1.198 tỷ đồng, tăng 30 tỷ so với đầu năm. Nợ phải trả ghi nhận 1.488 tỷ đồng, trong đó hơn một nửa là nợ vay tài chính.

Đáng chú ý, Cenland có khoản phải thu khó đòi là 107,6 tỷ đồng và giá trị có thu về được là 258 triệu đồng.

Nợ xấu của CenLand tại quý II/2024

Liên quan đến dự án Hoàng Văn Thụ, Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, Chủ tịch Nguyễn Trung Vũ cho hay, trong kế hoạch doanh thu hơn 3.200 tỷ đồng năm nay, dự án Hoàng Văn Thụ chiếm tới 2.000 tỷ đồng.

Vào năm 2021, CenLand đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty cổ phần Bất động sản Galaxy Land và Công ty cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Trustlink để phân phối và bao tiêu một số sản phẩm bất động sản tại dự án Hoàng Văn Thụ. Tổng vốn đầu tư của hợp đồng khoảng 1.358 tỷ đồng, trong đó Trustlink góp 30%, CenLand góp 70%. Được biết, đây là một dự án cũ của nhóm Lã Vọng.

Phối cảnh dự án Hoàng Văn Thụ (Louis City Hoàng Mai)

Tính đến 30/6, CenLand cho biết đã góp vốn vào dự án Hoàng Văn Thụ 1.198 tỷ đồng. Cenland đang hoàn thành tiền sử dụng đất chưa hoàn thành giai đoạn 3 của dự án và dự kiến tiến hành mở bán vào quý III/2024.

Chủ tịch Cenland cho hay, chủ đầu tư dự án Hoàng Văn Thụ nợ thuế 1.400 tỷ đồng, tính đến thời điểm tháng 4/2024 đã trả khoảng 758 tỷ đồng. Nếu chủ đầu tư không hoàn thành nghĩa vụ thì Cenland sẽ có phương án để phối hợp với khách hàng cùng giải quyết, chậm nhất là trong quý III/2024. Nếu xử lý xong dự án này, doanh thu sẽ ghi nhận là 2.000 tỷ đồng.

Cùng chuyên mục
Rà soát tư cách đại chúng của doanh nghiệp nhà nước trên sàn chứng khoán

Rà soát tư cách đại chúng của doanh nghiệp nhà nước trên sàn chứng khoán

27/02/26 11:15 (GMT+7)

(VNF) - UBCKNN nêu rõ các doanh nghiệp nhà nước không thuộc đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 59 Luật số 68/2025/QH15 và công ty con của doanh nghiệp nhà nước, trường hợp không đáp ứng một trong các điều kiện của công ty đại chúng quy định, sẽ bị hủy tư cách công ty đại chúng.

Chứng khoán Artex ra khỏi diện kiểm soát

Chứng khoán Artex ra khỏi diện kiểm soát

27/02/26 10:49 (GMT+7)

(VNF) - Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước đã ra quyết định đưa Công ty Cổ phần Chứng khoán Artex ra khỏi diện kiểm soát.

Sau Nghị quyết 79: Năm nhóm DN trên sàn nhà đầu tư cần chú ý

Sau Nghị quyết 79: Năm nhóm DN trên sàn nhà đầu tư cần chú ý

27/02/26 09:30 (GMT+7)

(VNF) - Các thông tin liên quan đến Nghị quyết 79 có tầm quan trọng không nhỏ đối với hoạt động đầu tư chứng khoán trong năm 2026. Trong đó, có 5 nhóm doanh nghiệp cần đặc biệt để tâm.

'VN-Index sẽ đi lên trong rung lắc'

'VN-Index sẽ đi lên trong rung lắc'

27/02/26 07:45 (GMT+7)

(VNF) - Theo người đứng đầu PYN Elite Fund, trạng thái rung lắc của VN-Index sẽ kéo dài suốt năm, nhưng xu hướng chung vẫn là đi lên.

Để bứt phá trong kỷ nguyên tài chính on-chain

Để bứt phá trong kỷ nguyên tài chính on-chain

27/02/26 07:30 (GMT+7)

(VNF) - Trong lịch sử vận động của các trung tâm tài chính toàn cầu, những bước ngoặt lớn thường diễn ra vào thời điểm thế giới đứng trước một chu kỳ chuyển đổi sâu sắc: London bứt phá trong thời kỳ công nghiệp hóa; New York vươn lên khi trật tự Bretton Woods hình thành; Singapore trỗi dậy cùng làn sóng toàn cầu hóa châu Á.

Quản lý tiền lì xì Tết: Cất vào 'lợn đất', cho con tự quản và tự chi tiêu?

Quản lý tiền lì xì Tết: Cất vào 'lợn đất', cho con tự quản và tự chi tiêu?

26/02/26 15:30 (GMT+7)

(VNF) - Chuyên gia về tài chính cá nhân nhấn mạnh, việc dạy con quản lý tiền lì xì Tết không đơn giản là tiết kiệm hay đầu tư mà bố mẹ cần hiểu gốc rễ từng giai đoạn phát triển của con, cách phản ứng với tiền lì xì để có được phương pháp đúng đắn.

Ngày vía Thần Tài: Sinh viên kiếm tiền triệu nhờ xếp hàng mua hộ vàng bạc

Ngày vía Thần Tài: Sinh viên kiếm tiền triệu nhờ xếp hàng mua hộ vàng bạc

26/02/26 12:00 (GMT+7)

(VNF) - Nhiều người trẻ lựa chọn mua vàng, bạc với giá trị vừa túi tiền trong ngày vía Thần Tài để lấy may mắn. Tuy nhiên, cũng có những sinh viên được thuê xếp hàng mua hộ với mức thù lao đáng kể.

Tiệm vàng nhỏ lẻ ảm đạm trong ngày vía Thần Tài

Tiệm vàng nhỏ lẻ ảm đạm trong ngày vía Thần Tài

26/02/26 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Trong khi các cửa hàng của những thương hiệu lớn như Bảo Tín Minh Châu, Bảo Tín Mạnh Hải, Phú Quý chật kín người mua vàng từ sáng sớm ngày vía Thần Tài thì các tiệm vàng nhỏ lẻ lại rơi vào tình trạng ảm đạm.

Người nộp thuế không cần làm điều này khi quyết toán thuế thu nhập cá nhân

Người nộp thuế không cần làm điều này khi quyết toán thuế thu nhập cá nhân

26/02/26 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Một số thủ tục khi quyết toán thuế thu nhập cá nhân đã được bãi bỏ, đơn giản hoá nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người nộp thuế (NNT).

Kinh doanh karaoke, cà phê… cần lưu ý để tránh phải chịu thuế mức cao nhất

Kinh doanh karaoke, cà phê… cần lưu ý để tránh phải chịu thuế mức cao nhất

26/02/26 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Chuyên gia thuế cảnh báo, một số mô hình kinh doanh nếu chủ hộ không hiểu đúng pháp luật về thuế, tách riêng doanh thu rất có thể sẽ gặp rủi ro lớn về thuế và bị áp mức thuế cao hơn.

Đón dòng tiền tỷ USD sau tháng 9: Cơ hội hiện thực hóa lợi nhuận cho NĐT Việt

Đón dòng tiền tỷ USD sau tháng 9: Cơ hội hiện thực hóa lợi nhuận cho NĐT Việt

25/02/26 19:00 (GMT+7)

(VNF) - Đại diện VCBF ước tính Việt Nam có thể thu hút khoảng 0,5 – 1 tỷ USD dòng vốn thụ động sau tháng 9/2026, khi việc nâng hạng chính thức được triển khai. Trong bối cảnh đó, nhà đầu tư trong nước có thể cân nhắc hiện thực hóa lợi nhuận nếu thị trường đã trải qua một chu kỳ tăng mạnh trước đó.

Để hiện thực hoá mục tiêu quy mô thị trường chứng khoán vượt 100% GDP

Để hiện thực hoá mục tiêu quy mô thị trường chứng khoán vượt 100% GDP

25/02/26 14:30 (GMT+7)

(VNF) - Tăng trưởng lợi nhuận doanh nghiệp là động lực nội sinh cho việc hiện thực hoá mục tiêu quy mô thị trường chứng khoán năm 2026 vượt mức 100% GDP. Nhưng đây không phải là động lực duy nhất.

Cụ bà U90 nắm khối tài sản hơn 400 tỷ đồng, thu về 40 tỷ đồng cổ tức 1 năm

Cụ bà U90 nắm khối tài sản hơn 400 tỷ đồng, thu về 40 tỷ đồng cổ tức 1 năm

25/02/26 14:30 (GMT+7)

(VNF) - Ở tuổi 89, bà Trần Thị Thái vẫn là một trong những cổ đông cá nhân đáng chú ý trong ngành mía đường, với danh mục cổ phiếu có giá trị thị trường ước tính gần 439 tỷ đồng và dòng tiền cổ tức hàng chục tỷ đồng mỗi năm.

Cơ quan thuế cảnh báo: Bán hàng không lập hoá đơn, phạt đến 80 triệu đồng

Cơ quan thuế cảnh báo: Bán hàng không lập hoá đơn, phạt đến 80 triệu đồng

25/02/26 13:45 (GMT+7)

(VNF) - Trước thực trạng phát hiện một số trường hợp hộ kinh doanh vi phạm về lập hoá đơn khi bán hàng, cơ quan thuế đã có công văn lưu ý đối với người nộp thuế, tránh gặp các rủi ro về pháp luật thuế.

Vượt đỉnh mọi thời đại, STB trở thành cổ phiếu ngân hàng đắt nhất TTCK

Vượt đỉnh mọi thời đại, STB trở thành cổ phiếu ngân hàng đắt nhất TTCK

25/02/26 13:21 (GMT+7)

(VNF) - Việc tăng vọt lên mức 67.700 đồng đã giúp cổ phiếu STB chính thức vượt qua VCB để trở thành mã ngân hàng có thị giá cao nhất trên thị trường chứng khoán.

Trái chiều nhóm VN30: HPG bùng nổ thanh khoản, FPT và họ Vin gặp áp lực chốt lời

Trái chiều nhóm VN30: HPG bùng nổ thanh khoản, FPT và họ Vin gặp áp lực chốt lời

25/02/26 12:15 (GMT+7)

(VNF) - Diễn biến trái chiều tại nhóm VN30 là nguyên nhân chính khiến VN-Index rung lắc, quay đầu điều chỉnh trong phiên giao dịch sáng nay.

Hộ kinh doanh thu trên 3 tỷ/năm kê khai thuế như thế nào từ 2026?

Hộ kinh doanh thu trên 3 tỷ/năm kê khai thuế như thế nào từ 2026?

25/02/26 10:00 (GMT+7)

(VNF) - Theo hướng dẫn, nhóm hộ kinh doanh có doanh thu trên 3 tỷ đến 50 tỷ/năm cần lưu ý phương pháp kê khai, cách tính số thuế phải nộp, đặc biệt nhóm hộ kinh doanh trên sàn thương mại điện tử cần lưu ý đặc biệt.

Hiệu ứng đầu năm lan tỏa, VN-Index tiếp đà tăng điểm

Hiệu ứng đầu năm lan tỏa, VN-Index tiếp đà tăng điểm

24/02/26 16:27 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường chứng khoán tiếp tục tăng điểm khi dòng tiền lan tỏa đều khắp các nhóm ngành trong ngày 24/02.

Mua vàng ngày vía Thần Tài: Nhìn lại 10 năm và triển vọng năm 2026

Mua vàng ngày vía Thần Tài: Nhìn lại 10 năm và triển vọng năm 2026

24/02/26 15:00 (GMT+7)

(VNF) - Theo các chuyên gia, lý do mua vàng nên xuất phát từ nhu cầu gia cố tầng phòng thủ tài sản chứ không phải vì thấy người khác khoe lợi nhuận hay vì áp lực đầu năm phải mua cho có vía.

Bỏ lỡ hàng chục tỷ đồng ưu đãi hưu trí vì thuế và lạm phát 'ăn mòn' tiền gửi

Bỏ lỡ hàng chục tỷ đồng ưu đãi hưu trí vì thuế và lạm phát 'ăn mòn' tiền gửi

24/02/26 14:00 (GMT+7)

(VNF) - Lãi suất cao không đồng nghĩa với lợi nhuận thực tế. Tại Anh, nhiều người gửi tiết kiệm có thể mất tới hai phần ba tiền lãi vì thuế và lạm phát, trong khi hàng trăm nghìn người thu nhập cao lại không yêu cầu khoản giảm thuế lương hưu trị giá hơn 1,4 tỷ bảng mỗi năm. Giữa bối cảnh đó, các chuyên gia cảnh báo nên cân bằng giữa tài khoản tiết kiệm và đầu tư.

Bộ trưởng Tài chính: Duy trì xếp hạng, hướng tới nâng hạng TTCK tiêu chuẩn cao

Bộ trưởng Tài chính: Duy trì xếp hạng, hướng tới nâng hạng TTCK tiêu chuẩn cao

24/02/26 13:00 (GMT+7)

(VNF) - Sáng 24/2/2026, tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE), Bộ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Văn Thắng đã tham dự và chỉ đạo tại Lễ đánh cồng khai trương phiên giao dịch chứng khoán đầu xuân Bính Ngọ 2026.

Hướng dẫn kê khai và nộp thuế cho hộ, cá nhân kinh doanh từ năm 2026

Hướng dẫn kê khai và nộp thuế cho hộ, cá nhân kinh doanh từ năm 2026

24/02/26 09:18 (GMT+7)

Hộ kinh doanh dưới 500 triệu đồng/năm được miễn thuế nhưng vẫn phải khai doanh thu, còn nhóm trên ngưỡng áp dụng tính thuế theo bậc hoặc theo lợi nhuận.

Năm mới vào sàn, 'chứng sĩ' vẫn ám ảnh thị trường tăng mà tài khoản vẫn lỗ

Năm mới vào sàn, 'chứng sĩ' vẫn ám ảnh thị trường tăng mà tài khoản vẫn lỗ

24/02/26 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường chứng khoán Việt Nam đang chứng kiến nghịch lý chỉ số VN-Index tăng mạnh nhưng tài khoản của nhiều nhà đầu tư cá nhân lại giảm, thậm chí thua lỗ.

Làn sóng IPO ngay đầu năm mới: Những thương vụ tỷ USD đang được chờ đợi

Làn sóng IPO ngay đầu năm mới: Những thương vụ tỷ USD đang được chờ đợi

24/02/26 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Nhiều doanh nghiệp lớn như Thế Giới Di Động, Hòa Phát, Hoa Sen, Hoàng Anh Gia Lai... đẩy mạnh kế hoạch IPO ngay từ đầu năm 2026.

Tin khác
VikkiBankS được chấp thuận chuyển đổi thành công ty cổ phần

VikkiBankS được chấp thuận chuyển đổi thành công ty cổ phần

(VNF) - Việc chuyển đổi sang mô hình công ty cổ phần được kỳ vọng sẽ tạo ra những thay đổi sâu rộng hơn về cơ cấu sở hữu và quy mô vốn của VikkiBankS trong thời gian tới.

Rà soát tư cách đại chúng của doanh nghiệp nhà nước trên sàn chứng khoán

Rà soát tư cách đại chúng của doanh nghiệp nhà nước trên sàn chứng khoán

Chứng khoán Artex ra khỏi diện kiểm soát

Chứng khoán Artex ra khỏi diện kiểm soát

Sau Nghị quyết 79: Năm nhóm DN trên sàn nhà đầu tư cần chú ý

Sau Nghị quyết 79: Năm nhóm DN trên sàn nhà đầu tư cần chú ý

'VN-Index sẽ đi lên trong rung lắc'

'VN-Index sẽ đi lên trong rung lắc'

Để bứt phá trong kỷ nguyên tài chính on-chain

Để bứt phá trong kỷ nguyên tài chính on-chain

Quản lý tiền lì xì Tết: Cất vào 'lợn đất', cho con tự quản và tự chi tiêu?

Quản lý tiền lì xì Tết: Cất vào 'lợn đất', cho con tự quản và tự chi tiêu?

Ngày vía Thần Tài: Sinh viên kiếm tiền triệu nhờ xếp hàng mua hộ vàng bạc

Ngày vía Thần Tài: Sinh viên kiếm tiền triệu nhờ xếp hàng mua hộ vàng bạc

Tiệm vàng nhỏ lẻ ảm đạm trong ngày vía Thần Tài

Tiệm vàng nhỏ lẻ ảm đạm trong ngày vía Thần Tài

Người nộp thuế không cần làm điều này khi quyết toán thuế thu nhập cá nhân

Người nộp thuế không cần làm điều này khi quyết toán thuế thu nhập cá nhân

Kinh doanh karaoke, cà phê… cần lưu ý để tránh phải chịu thuế mức cao nhất

Kinh doanh karaoke, cà phê… cần lưu ý để tránh phải chịu thuế mức cao nhất

Đón dòng tiền tỷ USD sau tháng 9: Cơ hội hiện thực hóa lợi nhuận cho NĐT Việt

Đón dòng tiền tỷ USD sau tháng 9: Cơ hội hiện thực hóa lợi nhuận cho NĐT Việt

Để hiện thực hoá mục tiêu quy mô thị trường chứng khoán vượt 100% GDP

Để hiện thực hoá mục tiêu quy mô thị trường chứng khoán vượt 100% GDP

Cụ bà U90 nắm khối tài sản hơn 400 tỷ đồng, thu về 40 tỷ đồng cổ tức 1 năm

Cụ bà U90 nắm khối tài sản hơn 400 tỷ đồng, thu về 40 tỷ đồng cổ tức 1 năm

Cơ quan thuế cảnh báo: Bán hàng không lập hoá đơn, phạt đến 80 triệu đồng

Cơ quan thuế cảnh báo: Bán hàng không lập hoá đơn, phạt đến 80 triệu đồng

Vượt đỉnh mọi thời đại, STB trở thành cổ phiếu ngân hàng đắt nhất TTCK

Vượt đỉnh mọi thời đại, STB trở thành cổ phiếu ngân hàng đắt nhất TTCK

Trái chiều nhóm VN30: HPG bùng nổ thanh khoản, FPT và họ Vin gặp áp lực chốt lời

Trái chiều nhóm VN30: HPG bùng nổ thanh khoản, FPT và họ Vin gặp áp lực chốt lời

Hộ kinh doanh thu trên 3 tỷ/năm kê khai thuế như thế nào từ 2026?

Hộ kinh doanh thu trên 3 tỷ/năm kê khai thuế như thế nào từ 2026?

Hiệu ứng đầu năm lan tỏa, VN-Index tiếp đà tăng điểm

Hiệu ứng đầu năm lan tỏa, VN-Index tiếp đà tăng điểm

Mua vàng ngày vía Thần Tài: Nhìn lại 10 năm và triển vọng năm 2026

Mua vàng ngày vía Thần Tài: Nhìn lại 10 năm và triển vọng năm 2026

Bỏ lỡ hàng chục tỷ đồng ưu đãi hưu trí vì thuế và lạm phát 'ăn mòn' tiền gửi

Bỏ lỡ hàng chục tỷ đồng ưu đãi hưu trí vì thuế và lạm phát 'ăn mòn' tiền gửi

Bộ trưởng Tài chính: Duy trì xếp hạng, hướng tới nâng hạng TTCK tiêu chuẩn cao

Bộ trưởng Tài chính: Duy trì xếp hạng, hướng tới nâng hạng TTCK tiêu chuẩn cao

Hướng dẫn kê khai và nộp thuế cho hộ, cá nhân kinh doanh từ năm 2026

Hướng dẫn kê khai và nộp thuế cho hộ, cá nhân kinh doanh từ năm 2026

Năm mới vào sàn, 'chứng sĩ' vẫn ám ảnh thị trường tăng mà tài khoản vẫn lỗ

Năm mới vào sàn, 'chứng sĩ' vẫn ám ảnh thị trường tăng mà tài khoản vẫn lỗ

Làn sóng IPO ngay đầu năm mới: Những thương vụ tỷ USD đang được chờ đợi

Làn sóng IPO ngay đầu năm mới: Những thương vụ tỷ USD đang được chờ đợi