Công ty cổ phần Bất động sản Thế kỷ (Cenland, HOSE: CRE) vừa công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý II/2024 với doanh thu thuần 333,5 tỷ đồng, giảm 17% so với cùng kỳ. Doanh thu trong quý chủ yếu đến từ mảng môi giới và đầu tư bất động sản.
Quý II, Cenland có thêm 14 tỷ đồng từ hoạt động tài chính, chủ yếu là lãi tiền gửi và cho vay.
Trong kỳ chi phí tài chính và chi phí doanh nghiệp lần lượt là 18,4 tỷ đồng và 31,9 tỷ đồng, giảm lần lượt là 25% và 4,5%; riêng chi phí bán hàng tăng 74% lên 6,8 tỷ đồng.
Khấu trừ chi phí, Cenland báo lãi ròng 8,6 tỷ đồng, giảm 13% so với cùng kỳ. Lũy kế nửa đầu năm, Cenland đạt doanh thu thuần 827 tỷ đồng, tăng 82% và lãi ròng 16 tỷ đồng, cao gấp 11,5 lần cùng kỳ.
Năm 2024, Cenland đặt mục tiêu doanh thu thuần 3.250 tỷ đồng và lãi trước thuế 220 tỷ đồng. Sau 6 tháng, doanh nghiệp đã thực hiện được lần lượt 25% và 10% kế hoạch nói trên.
Về lưu chuyển tiền tệ, trong 6 tháng đầu năm, Cenland ghi nhận lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm 50,4 tỷ đồng.
Tài sản tại ngày 30/6 gần như đi ngang so với hồi đầu năm, ở mức 7.121 tỷ đồng, trong đó phải thu từ việc hợp tác kinh doanh dự án khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ là 1.198 tỷ đồng, tăng 30 tỷ so với đầu năm. Nợ phải trả ghi nhận 1.488 tỷ đồng, trong đó hơn một nửa là nợ vay tài chính.
Đáng chú ý, Cenland có khoản phải thu khó đòi là 107,6 tỷ đồng và giá trị có thu về được là 258 triệu đồng.
Liên quan đến dự án Hoàng Văn Thụ, Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, Chủ tịch Nguyễn Trung Vũ cho hay, trong kế hoạch doanh thu hơn 3.200 tỷ đồng năm nay, dự án Hoàng Văn Thụ chiếm tới 2.000 tỷ đồng.
Vào năm 2021, CenLand đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty cổ phần Bất động sản Galaxy Land và Công ty cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Trustlink để phân phối và bao tiêu một số sản phẩm bất động sản tại dự án Hoàng Văn Thụ. Tổng vốn đầu tư của hợp đồng khoảng 1.358 tỷ đồng, trong đó Trustlink góp 30%, CenLand góp 70%. Được biết, đây là một dự án cũ của nhóm Lã Vọng.
Tính đến 30/6, CenLand cho biết đã góp vốn vào dự án Hoàng Văn Thụ 1.198 tỷ đồng. Cenland đang hoàn thành tiền sử dụng đất chưa hoàn thành giai đoạn 3 của dự án và dự kiến tiến hành mở bán vào quý III/2024.
Chủ tịch Cenland cho hay, chủ đầu tư dự án Hoàng Văn Thụ nợ thuế 1.400 tỷ đồng, tính đến thời điểm tháng 4/2024 đã trả khoảng 758 tỷ đồng. Nếu chủ đầu tư không hoàn thành nghĩa vụ thì Cenland sẽ có phương án để phối hợp với khách hàng cùng giải quyết, chậm nhất là trong quý III/2024. Nếu xử lý xong dự án này, doanh thu sẽ ghi nhận là 2.000 tỷ đồng.
Tags:
(VNF) - Các chuyên gia chung quan điểm, ngưỡng miễn thuế của hộ kinh doanh 200 triệu/năm là bất cập, cần điều chỉnh tăng thêm và lưu ý đến mức lợi nhuận của từng nhóm ngành nghề.
(VNF) - Công ty Cổ phần đầu tư Địa ốc Phương Đông tiếp tục thông báo chậm thanh toán lãi trái phiếu liên quan lô trái phiếu 900 tỷ đồng phát hành năm 2021.
(VNF) - Việc chủ động chuẩn bị vốn cho các dự án dài hạn thể hiện sự thận trọng trong chiến lược đầu tư, tuy nhiên, “ôm” lượng tiền mặt quá lâu cũng khiến không ít doanh nghiệp rơi vào tình thế khó xử.
(VNF) - Chuyên gia cho rằng, vay ngân hàng đầu tư bất động sản luôn là con dao hai lưỡi, nếu sử dụng thông minh, nó có thể biến thành động cơ phản lực giúp bạn mở rộng tài sản; nhưng nếu thiếu tính toán, bạn có thể bị siết cổ bởi lãi suất, dòng tiền âm và biến động thị trường.
(VNF) - Cơ chế hoạt động, cơ chế tài chính đặc thù của PVN hướng tới tăng quyền chủ động cho HĐTV, đồng thời quy định rõ cơ chế xử lý chi phí đầu tư thất bại.
(VNF) - Hai điểm nổi bật trong Dự thảo Nghị định thay thế Nghị định số 153/2020/NĐ-CP là việc tăng cường trách nhiệm của các chủ thể chào bán và phân luồng chặt chẽ nhà đầu tư chuyên nghiệp tham gia giao dịch trái phiếu doanh nghiệp.
(VNF) - Công chức thuế không được có thái độ, hành vi không đúng chuẩn mực, thông đồng, tiếp tay cho người nộp thuế vi phạm hoặc nhận lợi ích bằng tiền, quà tặng…
(VNF) - Theo TS. Bùi Thị Thu Hương, sự ra đời của Thông tư 99 hướng dẫn chế độ kế toán mới sẽ giúp "bức tranh" báo cáo tài chính của doanh nghiệp trở nên rõ nét và chân thực hơn.
(VNF) - CASC bị phạt 175 triệu đồng do báo cáo sai lệch tỷ lệ vốn khả dụng trong bối cảnh Bộ Tài chính siết chặt các quy định về an toàn tài chính của các CTCK.
(VNF) - T+0 và bán chứng khoán chờ về mở ra kỷ nguyên giao dịch nhanh, tăng thanh khoản nhưng đi kèm thách thức và áp lực lên hạ tầng công nghệ.
(VNF) - Từ lớp nhà đầu tư F0 trong làn sóng 2020–2021, một nữ nhân viên 9x đã chứng minh sự trưởng thành sau chiến thắng tại giải đấu phái sinh.
(VNF) - Vinataba dự kiến tổ chức 5 phiên đấu giá thoái vốn cổ phần tại hàng loạt doanh nghiệp trong tháng 12 tới.
(VNF) - Báo cáo tài chính quý III/2025 của các doanh nghiệp xuất khẩu cho thấy thuế đối ứng đã bắt đầu gây ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh, dù mức độ có sự khác biệt giữa từng ngành và từng đơn vị.
(VNF) - Mức giá IPO mà Nông nghiệp Hòa Phát đưa ra cao hơn 3,6 lần giá trị sổ sách của cổ phiếu HPA (11.504 đồng/cổ phiếu), tương ứng mức định giá 11.900 tỷ đồng.
(VNF) - Vi phạm quy định về chào bán và phát hành tài sản mã hoá là nhóm hành vi chịu chế tài nặng nhất, với mức phạt khởi điểm từ 70 đến 100 triệu đồng.
(VNF) - Thị trường trái phiếu bất động sản đang “nóng” trở lại với nhiều thương vụ phát hành quy mô lớn, lãi suất hấp dẫn, cao nhất tới 13,5%.
(VNF) - Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) quyết định xử phạt Công ty cổ phần Vật tư – Xăng dầu (COMECO) 112,5 triệu đồng vì vi phạm quy định quản trị công ty
(VNF) - Sau nhịp tăng mạnh và lập đỉnh của thị trường, nhóm cổ phiếu chứng khoán bị chiết khấu mạnh.
(VNF) - Cơ quan thuế khẳng định, có đủ các công cụ để giám sát, theo dõi doanh thu của hộ, cá nhân kinh doanh, đặc biệt là kiểm soát dòng tiền theo thời gian thực.
(VNF) - MWG sẽ triển khai kế hoạch tái cấu trúc hệ sinh thái bán lẻ, thành lập các công ty con chuyên trách cho từng mảng kinh doanh. Theo đó, hoạt động liên quan đến điện thoại, điện máy sẽ được vận hành riêng, trong khi mảng dược phẩm cũng được tổ chức độc lập, hướng tới phát triển chuyên sâu và linh hoạt hơn.
(VNF) - Danh sách chứng khoán bị HoSE cắt margin có 66 mã, bao gồm 64 cổ phiếu và 2 chứng chỉ quỹ.
(VNF) - Việc các hộ kinh doanh và cơ sở kinh doanh sử dụng mã QR cá nhân để nhận thanh toán thay vì sử dụng QR thanh toán dẫn đến tình trạng thiếu minh bạch và khó phân định giao dịch.
(VNF) - Chuyên gia cho rằng, thấp nhất ngưỡng doanh thu miễn thuế 500 triệu/năm mới đảm bảo công bằng và khuyến khích tinh thần kinh doanh, người nộp thuế tự nguyện kê khai và tuân thủ.
(VNF) - Ở tuổi 26, trở thành trụ cột tài chính của cả gia đình, một cô gái trẻ mong được tư vấn cách quản lý khoản tiết kiệm 14 – 16 triệu đồng mỗi tháng sao cho an toàn và hiệu quả. Trước băn khoăn này, chuyên gia tài chính Nguyễn Thị Phương Anh (FIDT) đã đưa ra những gợi ý giúp cô xây dựng nền tảng tài chính vững vàng cho tương lai.
(VNF) - Dù mất tư cách công ty đại chúng, Công ty Xi măng Thái Bình (TBX) vẫn ghi nhận lợi nhuận ròng tăng mạnh trong 9 tháng đầu năm 2025, nhờ kiểm soát chi phí và dòng tiền hoạt động tích cực.
(VNF) - Các chuyên gia chung quan điểm, ngưỡng miễn thuế của hộ kinh doanh 200 triệu/năm là bất cập, cần điều chỉnh tăng thêm và lưu ý đến mức lợi nhuận của từng nhóm ngành nghề.
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
