2021 là một năm đặc biệt với người dân vùng đất Từ Sơn khi ngày 1/11, thị xã Từ Sơn chính thức trở thành thành phố, với định hướng là đô thị vệ tinh của thủ đô Hà Nội, trung tâm kinh tế, công nghiệp, dịch vụ của tỉnh Bắc Ninh. Không chỉ nổi tiếng là nơi phát tích của nhà Lý và đến nay vẫn bảo tồn được cụm di tích lịch sử văn hóa đền Đô – nơi thờ 8 vị vua nhà Lý, Từ Sơn từ xưa đã nổi tiếng là vùng đất của làng nghề.
Theo cuốn sách Lịch sử huyện Tiên Sơn xuất bản tháng 10/1994, những làng nghề chuyên chú vào rèn đúc kim loại có thể kể đến Đa Hội, Trang Liệt, đáp ứng nhu cầu về nông cụ và vật dụng cho cả một vùng nông thôn rộng lớn. Những làng tằm tơ, dệt vải lụa như Tam Sơn, Hồi Quan, Tiêu Long nổi tiếng khắp các tỉnh lân cận. Các làng Vĩnh Kiều, Tiêu Sơn nung được gạch hoa, ngói lợp có chất lượng ít nơi bì kịp. Các làng Hương Mạc, Phù Khê nổi tiếng về đồ gỗ chạm. Các làng Đình Bảng, Phù Lưu làm đồ sơn mài. Vải nhuộm ở Đình Bảng, bột xay ở Tam Sơn.
Nguyên nhân xuất hiện hệ thống làng nghề khá đồ sộ từ xưa và nhiều nơi còn lưu giữ tới tận ngày nay là cả một câu chuyện dài liên quan đến vấn đề trị thủy sông Hồng, sông Đuống. Rõ nhất là dưới thời Nguyễn, đê vỡ, sông bị bồi lấp gây nên lụt lội triền miên. Mặc dù được đắp đê, khơi đào, đổi dòng nhiều đoạn sông nhưng việc trị thủy vẫn chưa thực sự thành công. Đứng trước tình hình đê điều như thế, năm 1852, tổng đốc Hà Ninh là Nguyễn Đăng Giai đã có bản điều trần và nhân đó đã xuất hiện phái đòi phá bỏ đê và phái giữ đê, đấu tranh rất gay gắt trong triều. Cuối cùng, phái đòi giữ đê thắng thế. Tuy nhiên, việc trị thủy sau đó cũng nhiều lần gặp thất bại.
Do từ rất sớm đã ở vào khu vực đất chật người đông, thiên tai đe dọa, sản xuất nông nghiệp bấp bênh nên người dân Từ Sơn đã phải phát huy cao độ tinh thần năng động, sáng tạo và sự tài khéo của mình để đầu tư sang nghề thủ công. Nhìn chung từ xưa, hầu như ở mỗi làng xóm trên đất Từ Sơn đều có vài ba nghề phụ làm suốt năm chứ không phải chỉ lúc nông nhàn.
Bên cạnh những yếu tố về địa lý và phong thủy gắn liền với các truyền thuyết dân gian, việc có nhiều làng nghề với nhiều vật phẩm thủ công cũng là yếu tố quan trọng khiến hoạt động buôn bán ở Từ Sơn diễn ra rất sôi nổi từ xưa tới nay. Trước hết là những sản phẩm dư thừa (thóc gạo, hoa màu, thực phẩm) được trao đổi, thông thương bởi một hệ thống chợ làng, chợ chùa, chợ đình, chợ nghè dày đặc họp lúc sáng, khi trưa hoặc xế chiều. Dần dần nông sản cùng với vật phẩm thủ công trở thành hàng hóa.
Nói đến các chợ ở vùng Kinh Bắc nói chung và Từ Sơn nói riêng, không thể không kể đến chợ Giầu (nay thuộc địa phận phường Đông Ngàn, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh). Chợ Giầu trước đây còn gọi là chợ Phù Lưu. Sách Đại Nam nhất thống chí cho biết: “Chợ Phù Lưu ở huyện Đông Ngàn, buôn bán đông đúc, là một chợ lớn trong tỉnh”. Từ thế kỷ XV, chợ Phù Lưu đã khá sầm uất. Chợ chia ra thành nhiều khu gồm có: phố chợ trên bán nông cụ chạy dài từ cửa đình đến cổng làng, phố chợ giữa bán lụa là gấm vóc, phố chợ dưới bán các loại đồ đồng, đồ gỗ, đồ sắt, đồ sành, tre nứa, chè thuốc. Lại có chợ họp ở đình, chùa, nhà bia chuyên bán vải vóc, tơ lụa, bông sợi; chợ họp ở đầu đình bán gạo; chợ họp ở sân đình, sân chùa bán trầu cau, hoa quả. Ngoài ra còn có chợ bán hàng thịt và thực phẩm, chợ bán gia cầm.
Chợ Phù Lưu buôn bán nhiều mặt hàng, có sức hút mạnh đối với thương nhân tận Hải Dương, Nghệ An, Thanh Hóa, Cao Bằng, Lạng Sơn, Yên Bái, Lào Cai, Hà Nội. Chợ họp 1 tháng 6 phiên và đông vui nhất là buổi áp phiên, khách ở xa ngủ lại qua đêm. Phù Lưu còn hình thành chợ gia súc từ khá sớm, trên một khu đất rộng chừng hai mẫu có đắp nhiều bệ đất, chôn cọc để buộc trâu bò và buộc rọ lợn. Trâu bò được lái buôn phần lớn là người Đồng Kỵ mua từ Cao Bằng, Lạng Sơn, Bắc Kạn, Thái Nguyên… bán lại cho người trong vùng hoặc các tỉnh Hà Đông, Hưng Yên, Phúc Yên trước kia.
Chợ Giầu dần dần được chuyển từ trong làng Phù Lưu ra ngoài làng, nơi có vị trí rộng hơn để hình thành chợ bách hóa của vùng Từ Sơn. Đến những năm 2000, chợ Giầu được đầu tư, xây dựng lại. Bà N.T.M, 93 tuổi, bán vải ở chợ Giầu từ năm 1951, cho biết: “Ngày xưa chợ Giầu mỗi tháng họp 6 phiên vào các ngày 4, 9, 14, 19, 24, 29 âm lịch. Bên này dãy cầu hàng, bên kia dãy cầu hàng, chia thành từng ô một, mỗi ô bán một loại hàng, thường là hàng tấm (vải vóc), hàng xén (kim, chỉ, hương, lược…), hàng rau, hàng cá, hàng hành… Ngày xưa không có vải như bây giờ, chủ yếu là vải đường lấy từ Ninh Hiệp và một số nơi khác, khổ 40 phân. Cả chồng vải đường đứng lên kín đầu. Mỗi người một lều, một gian, chỉ tạm bợ, che mưa che nắng chứ không xi măng cốt thép như bây giờ”.
Theo bà N.T.M, ngày xưa chợ Giầu to nhất Từ Sơn, các nơi đổ về. Không chỉ nhộn nhịp buôn bán các mặt hàng trên, các nơi còn kéo nhau về để mua trâu, mua lợn. Ai có tiền thì đến chợ Giầu mua lòng trâu, lòng bò về xáo, nhưng chủ yếu là mua trâu về cày. “Thật thà đâu kể lái trâu, yêu nhau đâu kể nàng dâu mẹ chồng. Lái trâu không thật thà được, mẹ chồng nàng dâu thì ít yêu thương nhau”, bà N.T.M ví von.
Hiện nay, chợ Giầu được chia làm 2 khu. Một khu là chợ Giầu cũ, hoạt động buôn bán diễn ra rất sôi động với đa dạng các loại mặt hàng, trong đó nổi bật hơn cả là hàng vải vóc, đồ khô, giày dép, hàng sắt… Một khu là chợ Giầu mới (trung tâm thương mại chợ Giầu) do tư nhân xây dựng, vắng vẻ hơn, hầu như chỉ có các ki-ốt bên ngoài mặt đường lớn hoạt động.
Là nơi buôn bán sầm uất của thành phố Từ Sơn nên giá bất động sản ở khu vực này rất cao. Anh D.Q.T cho biết giá đất sát chợ Giầu hoặc khu vực mặt đường Lê Quang Đạo (đường lớn nằm bên cạnh chợ Giầu) hiện nay vào khoảng 130 triệu đồng/m2, thậm chí với mức giá này, các hộ gia đình kinh doanh sát chợ Giầu còn “lắc đầu” vì nơi đây buôn bán, kiếm tiền rất tốt. Giá mua ki-ốt tại khu chợ Giầu mới cũng không hề rẻ dù vắng vẻ hơn. Thời kỳ đầu, giá một ki-ốt ngoài mặt đường vào khoảng 1 tỷ đồng trong 50 năm, đến nay đã lên khoảng 2 tỷ đồng. Những năm gần đây, đối diện chợ Giầu qua đường Lê Quang Đạo còn hình thành khu shophouse có tên “Phố chợ Kinh Bắc”. Theo tìm hiểu, dự án này có diện tích khoảng 8.800 m2 với 38 lô shophouse. Mặc dù chưa chính thức mở bán nhưng dự án này phần nào cho thấy mức độ sầm uất xung quanh khu vực chợ Giầu.
Tags:
(VNF) - Nhiều người khi đi nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại một dự án ở xã Thiên Lộc (Hà Nội) dù đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định nhưng bị chủ đầu tư trả lại, với lý do thiếu bản photo bảng lương của cả công ty.
(VNF) - Nhiều khu đất tại các xã, phường trên địa bàn Hà Nội sẽ được tổ chức đấu giá trong tháng 12 này để phục vụ phát triển dự án nhà ở, khách sạn cao cấp.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long vừa chính thức công bố dự án Elyse Island – Đô thị đảo thượng lưu nằm trên đảo Đại Phước (Nhơn Trạch, Đồng Nai), do Nam Long hợp tác cùng đối tác Nhật hơn 100 năm kinh nghiệm – NNR (Nishi - Nippon Railroad) đầu tư phát triển.
(VNF) - Bà Nguyễn Thị Như Loan, cựu Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) đóng vai trò không hề nhỏ trong giai đoạn “sang tay” dự án, giúp doanh nghiệp thu lợi hàng trăm tỷ đồng chỉ trong thời gian ngắn.
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ Đà Nẵng tháng 11/2025 cải thiện rõ nét khi lượng tiêu thụ tăng 73% so với cùng kỳ năm trước. Phần lớn giao dịch tập trung tại các dự án mới mở bán trong tháng, chiếm tới 57% tổng lượng tiêu thụ sơ cấp toàn thị trường.
(VNF) - Dự án tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại (tên thương mại là FLC Hilltop Gia Lai) do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư được điều chỉnh tiến độ đến năm 2028.
(VNF) - Có một thực tế là mối quan hệ giữa chủ nhà và nhà thầu thường xuyên tồn tại mâu thuẫn, do bất đối xứng thông tin, tình trạng “cạnh tranh xuống đáy” về giá, dẫn đến lòng tin trong ngành xây dựng ngày càng bị bào mòn.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Bắc Cầu Hạc cung cấp hơn 2.370 căn, có giá bán bình quân dự kiến 18,8 triệu đồng/m2.
(VNF) - Hai dự án nhà ở xã hội (NƠXH) quy mô lớn tại Huế, cung cấp gần 3.000 căn hộ và nhà liền kề, đang được cơ quan chức năng mời gọi nhà đầu tư tham gia thực hiện. Tổng vốn đầu tư của các dự án lên tới hơn 2.600 tỷ đồng, trải dài từ khu đô thị mới An Vân Dương đến phường Phong Hiền, thị xã Phong Điền.
(VNF) - Bắc Ninh tìm chủ đầu tư cho 2 dự án nhà ở xã hội hơn 4.500 tỷ đồng, TP. HCM điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 dự án Vườn Xuân, Quảng Ninh kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 11.000 tỷ đồng tại Quang Hanh... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 16/12.
(VNF) - Tại Đà Nẵng, 3 dự án sẽ khởi công vào ngày 19/12 nhằm chào mừng Đại hội Đảng, trong đó có 2 dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - Ngày 15/12/2025, CapitaLand Development (CLD) Việt Nam được vinh danh “Nhà phát triển bất động sản bền vững xuất sắc” cùng năm giải thưởng danh giá khác tại Chung kết Giải thưởng Bất động sản châu Á PropertyGuru (APA) 2025 lần thứ 20. Đây là năm thứ tư CLD Việt Nam góp mặt tại Chung kết APA, nơi tôn vinh những doanh nghiệp và dự án bất động sản xuất sắc nhất khu vực.
(VNF) - Dự án Khu đô thị mới tại thị trấn Nghèn, xã Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh có tổng vốn đầu tư dự kiến 1.422,4 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 404.001 m2, tiến độ dự án hoàn thành và đưa vào hoạt động trong vòng 5 năm.
(VNF) - Dự án Sân golf Đak Đoa gồm 36 lỗ, vốn đầu tư hơn 1.150 tỷ đồng được triển khai tại xã Đak Đoa, định hướng hình thành tổ hợp sân golf tiêu chuẩn quốc tế kết hợp các dịch vụ thể thao, giải trí và du lịch.
(VNF) -Ngày 19/12 tới đây, hai Tòa tháp A, B dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn với gần 1.000 phòng khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao chuẩn quốc tế sẽ chính thức khánh thành, tạo điểm nhấn du lịch cho Đặc khu Vân Đồn, đồng thời bổ sung kịp thời nguồn cung phòng lưu trú cao cấp cho thị trường nghỉ dưỡng phía Bắc.
(VNF) - Theo Nghị quyết mới được HĐND TP Hà Nội thông qua, người bị thu hồi nhà, đất cho dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn thành phố không cần bốc thăm.
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.
(VNF) - Dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng giải trí núi Chứa Chan có tổng vốn đầu tư hơn 18.000 tỷ đồng sẽ được khởi công trong quý I/2026.
(VNF) - Vingroup muốn xây sân vận động Trống Đồng 135.000 chỗ, Nam Mê Kông muốn vay gần 1.300 tỷ để đầu tư The Charms Bình Dương, Phát Đạt lên kế hoạch bán hàng tại 6 dự án trong năm 2026… là những tin tức bất động sản nổi bật ngày 14/12.
(VNF) - Nam Nha Trang đang bước vào giai đoạn bứt phá khi trở thành trung tâm hành chính mới và đô thị hạt nhân của Khánh Hòa. Trong bối cảnh đó, Charmora City nổi lên như một cơ hội đón đầu xu hướng dịch chuyển tại Nha Trang, nhờ vào “tọa độ kim cương” giữa các dòng sông cùng quy hoạch ấn tượng, đáp ứng nhu cầu sống – làm việc – nghỉ dưỡng của cư dân toàn cầu.
(VNF) - Khi cột mốc thông xe kỹ thuật 14,7km cầu cạn thuộc vành đai 3 gần kề (19/12/2025), những căn hộ cuối cùng thuộc The Opus One (Vinhomes Grand Park) tạo cuộc đua sở hữu gay cấn trên thị trường khu Đông TP. HCM. Giữ vị trí “kim cương”, tầm nhìn “hoa hậu”, hệ tiện ích “chuẩn thương gia”, The Opus One được xem là phiên bản tinh tuyển nhất của Đại đô thị đáng sống bậc nhất TP. HCM.
(VNF) - Dự án khu dân cư hơn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm với diện tích hơn 31 ha đất ở quy hoạch đồng bộ, tạo bước chuyển lớn cho thị trường bất động sản vùng Bắc Hà Tĩnh. Dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo nông thôn mới Kỳ Tây khi hơn 660 lô đất và loạt hạ tầng hiện đại chuẩn bị được triển khai trong 24 tháng tới.
(VNF) - Ngày 19/12, dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, tại xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội sẽ được khởi công.
(VNF) - Hơn 3.700 tỷ đồng đang được thành phố Huế “bơm” vào hai dự án hạ tầng khu công nghiệp – khu phi thuế quan tại Chân Mây, mở ra cuộc đua thu hút dòng vốn lớn vào khu kinh tế cửa ngõ phía Nam thành phố này.
(VNF) - Sở Xây Dựng TP.HCM đã có thông tin về các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Nhiều người khi đi nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại một dự án ở xã Thiên Lộc (Hà Nội) dù đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định nhưng bị chủ đầu tư trả lại, với lý do thiếu bản photo bảng lương của cả công ty.
(VNF) - Dự án cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh có tổng chiều dài 121km, phân kỳ thành 2 giai đoạn với tổng mức đầu tư gần 23000 tỷ đồng và dự kiến thông tuyến vào ngày 19/12 tới đây.
