Chủ đầu tư chung cư Monarchy phớt lờ chỉ đạo của chính quyền
Hoàng Sơn -
06/06/2021 10:02 (GMT+7)
Chính quyền quận Sơn Trà (Đà Nẵng) khẳng định, đến nay, chủ đầu tư chung cư Monarchy là Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng đã "hoàn toàn phớt lờ chỉ đạo và không có động thái khắc phục vi phạm".
Báo cáo của UBND quận Sơn Trà cho biết, chủ đầu tư chung cư Monarchy đang chây ỳ thực hiện việc khắc phục sai phạm. Ảnh: Hoàng Sơn
Ngày 5/6, thông tin từ UBND quận Sơn Trà (Đà Nẵng) cho biết, đã có báo cáo gửi UBND TP. Đà Nẵng về việc xử lý các vấn đề liên quan đến block B, Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy (gọi tắt là chung cư Monarchy; tại đường Trần Hưng Đạo, phường An Hải Tây).
Theo báo cáo, ngày 6/5, UBND quận Sơn Trà đã tổ chức cuộc họp về các vấn đề liên quan. UBND quận đã ban hành thông báo yêu cầu chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng thực hiện các nội dung liên quan đến hoạt động của công trình.
“Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện việc thông báo cho người dân đang ở tại công trình Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy (block B) tự di dời ra khỏi công trình và cung cấp danh sách căn hộ đã bàn giao cho khách hàng gửi chưa đầy đủ thông tin về thời gian bàn giao căn hộ không cụ thể”, ông Hoàng Công Thanh, Phó chủ tịch UBND quận Sơn Trà cho biết.
Sai phạm tại block B chung cư Monarchy đang được UBND quận Sơn Trà (Đà Nẵng) tích cực xử lý. Ảnh: Hoàng Sơn
“Như vậy, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng đã hoàn toàn phớt lờ các văn bản thông báo, chỉ đạo của UBND quận Sơn Trà và không có động thái khắc phục vi phạm”, UBND quận Sơn Trà khẳng định.
Tiếp đó, trong 2 ngày 27 và 28/5, UBND quận Sơn Trà tiếp tục có 2 văn bản xử lý sai phạm tại block B chung cư Monarchy.
Chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính
Theo UBND quận Sơn Trà, đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước. Cụ thể, Sở Tài chính TP có công văn ngày 20/12/2019 đề nghị Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng nộp bổ sung số tiền gần 113 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước (thực hiện theo kết luận số 2852/KL-TTCP ngày 4/11/2012 của Thanh tra Chính phủ đối với trường hợp phê duyệt giá đất thấp hơn giá đất theo đề nghị của Hội đồng Thẩm định giá đất TP).
Tuy đã chấp hành nộp phạt số tiền tổng cộng 560 triệu đồng vì các sai phạm nhưng đến nay chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng vẫn chây ỳ khắc phục các sai phạm.
Cụ thể, chủ đầu vẫn chưa thực hiện các biện pháp khắc phục, hoàn thiện hồ sơ để đảm bảo yêu cầu đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai; chưa hoàn thành công tác nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng để khắc phục sai phạm: bàn giao 124 căn hộ cho khách hàng vào ở khi chưa hoàn thành nghiệm thu.
Như Thanh Niên đã thông tin, với việc phát hiện chủ đầu tư bán căn hộ và bàn giao căn hộ cho người dân vào ở khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật, UBND quận Sơn Trà đã yêu cầu Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng thông báo cho người dân đang ở tại block B chung cư Monarchy tự di dời ra khỏi chung cư trong vòng 30 ngày, kể từ ngày 11/5.
Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng chưa có thông báo cho người dân tự di dời ra khỏi các căn hộ. Ảnh: Hoàng Sơn
Theo báo cáo mới nhất của UBND quận Sơn Trà, số căn hộ hiện nay đang có người ở là 246 căn (trong đó chính chủ mua ở là 73 hộ và 173 căn hộ cho thuê). Tổng số người hiện lưu trú là 315 người (trong đó có 111 người Việt Nam và 204 người nước ngoài).
Quận đã giao ngành chức năng có biện pháp ngăn chặn người dân vào ở tại công trình; tuyệt đối không để chủ đầu tư bàn giao thêm căn hộ và phát sinh nhân khẩu mới.
Đối với các hộ dân đang ở tại công trình block B chung cư Monarchy, UBND quận đã chỉ đạo các đơn vị liên quan rà soát, xử lý vi phạm về lưu trú không đúng quy định.
Hiện nay, UBND quận Sơn Trà đã đề nghị Sở Xây dựng TP sớm hướng dẫn về việc xử lý di dời người dân đang ở ra khỏi công trình block B chung cư Monarchy để xây dựng phương án cụ thể để triển khai. Hiện Sở Xây dựng Đà Nẵng đang lấy ý kiến của các đơn vị liên quan.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa đề xuất phương án xây dựng hai đảo nhân tạo trên tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, nhằm phục vụ thi công cầu, hầm và bố trí các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vận hành.
(VNF) - GS.TS Đặng Hùng Võ nhận định, việc kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai chính là giải pháp thiết thực loại bỏ doanh nghiệp yếu kém.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Công ty CP Đầu tư Hưng Long Việt Nam (trụ sở tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) là nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường nhiều biến động, tâm lý người mua bất động sản đang thay đổi rõ rệt. Thay vì xuống tiền vào các dự án mới chỉ nằm trên bản vẽ, nhiều khách hàng ưu tiên những dự án đã hình thành hạ tầng, pháp lý rõ ràng và có thể kiểm chứng tiến độ thực tế. Xu hướng này đang tạo ra lợi thế cho các chủ đầu tư có sự chuẩn bị dự án bài bản trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
(VNF) - Thị trường bất động sản đã có tín hiệu cải thiện về giao dịch, nhưng sức ép lên doanh nghiệp chưa hề giảm nhẹ. Khi vốn không còn rẻ, chi phí vật liệu, thi công và vận hành tiếp tục neo cao, bài toán của doanh nghiệp không còn đơn thuần là bán được hàng, mà là giữ được dòng tiền, bảo toàn biên lợi nhuận và tái cấu trúc mô hình tăng trưởng.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một giai đoạn chuyển mình rõ nét khi tư duy phát triển sản phẩm có sự thay đổi mạnh mẽ. Thay vì phụ thuộc vào dòng căn hộ du lịch (condotel), các chủ đầu tư đang chuyển hướng sang phát triển căn hộ cao cấp với pháp lý sở hữu lâu dài, qua đó từng bước xác lập tiêu chuẩn sống mới tại đô thị biển.
(VNF) - Nguồn cung bất động sản ngày càng tập trung vào tay các tập đoàn lớn với những dự án quy mô hàng nghìn hecta, trong khi nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ dần “hụt hơi” vì áp lực vốn, quỹ đất và pháp lý. Trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc mạnh mẽ, nhóm doanh nghiệp này buộc phải thay đổi chiến lược để tìm chỗ đứng.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm phục vụ Hội nghị APEC 2027 đang đồng loạt tăng tốc, từ sân bay quốc tế, trung tâm hội nghị quy mô lớn đến các khu đô thị và hệ thống kỹ thuật ngầm.
(VNF) - Một trong những nội dung đáng chú ý tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) là đề xuất mở rộng thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh trong việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản. Động thái này được kỳ vọng giúp rút ngắn thủ tục hành chính, tạo điều kiện để các dự án gặp khó khăn về vốn hoặc chậm tiến độ có thể sớm tái cấu trúc, song cũng đặt ra những thách thức trong việc thi hành thực tiễn.
(VNF) - Giá thuê căn hộ tại TP.HCM trong 2 tuần lại đây bỗng nhiên tăng đột biến, cao hơn trước từ 10-25% khi nhu cầu phục hồi mạnh nhưng nguồn cung chưa kịp đáp ứng.
Dù không đứng tên sở hữu cổ phần tại Công ty Hàm Giang, sự hiện diện của ông Trầm Bê trong các buổi làm việc với lãnh đạo địa phương cho thấy tầm ảnh hưởng của vị doanh nhân này tại các siêu dự án.
(VNF) - Theo dự thảo tờ trình Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Bộ Xây dựng soạn thảo, quy định về cơ sở đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản sẽ được hoàn thiện và siết chặt hơn. Chuyên gia cho rằng việc thiết lập khung tiêu chuẩn rõ ràng đối với các cơ sở đào tạo không chỉ góp phần nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới mà còn giúp thị trường vận hành minh bạch và chuyên nghiệp hơn.
(VNF) - Hơn 1.000 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh hội tụ tại ba điểm cầu Hà Nội, Nghệ An và TP. HCM trong sự kiện mega livestream ngày 25/4 cho thấy sức hút mạnh mẽ của sản phẩm nhà phố Boulevard Prime tại Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP. HCM).
(VNF) - 6 trường hợp sẽ bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) gồm: cấp không đúng thẩm quyền, sai đối tượng, sai diện tích, không đủ điều kiện, sai mục đích/nguồn gốc hoặc bị Tòa án tuyên hủy.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, bất động sản công nghiệp miền Trung đang nổi lên như một “điểm đến” mới của dòng vốn FDI, nhờ lợi thế chi phí cạnh tranh, quỹ đất dồi dào và dư địa phát triển hạ tầng còn lớn.
(VNF) - Kỳ ĐHĐCĐ đầu tiên sau khi niêm yết trên HoSE, Taseco Land đặt mục tiêu lãi hơn 2.500 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với năm trước, phản ánh kỳ vọng bước vào điểm rơi của chu kỳ lợi nhuận.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Khi cả nước bước vào kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5, trên các công trường dự án cao tốc, hàng nghìn cán bộ, kỹ sư, công nhân vẫn miệt mài bám công trường, khẩn trương thi công để giữ vững tiến độ, góp phần đưa những dự án trọng điểm về đích đúng hẹn.