Chủ tịch Evergrande Hứa Gia Ấn: Từng giàu thứ 2 châu Á, hiện tài sản chưa đầy 1 tỷ USD

“Vượt khó” thành tỷ phú giàu nhất Trung Quốc

Ông Hứa Gia ấn sinh năm 1958 trong một gia đình nghèo ở tỉnh Hà Nam (Trung Quốc). Ông mồ côi mẹ khi chưa đầy một tuổi và được bà nuôi dưỡng. Năm 1975, sau khi tốt nghiệp cấp 3, ông nghỉ học và làm nông ở nhà.

Năm 1978, ông quay trở lại trường để ôn tập và thi đỗ vào Học viện Gang thép Vũ Hán. Ông tốt nghiệp năm 1982, sau đó làm việc tại nhà máy thép ở đây một thời gian trước khi đến Thâm Quyến vào năm 1992.

Thời gian đầu ở Thâm Quyến, ông phải ngủ ở hành lang nhà một người bạn rồi vào làm phụ trách một văn phòng công ty, tối ngủ ở gian nhà bếp. Ông mở một công ty nhỏ ở Thâm Quyến trước khi tới Quảng Châu lập công ty nhà đất Bằng Đạt vào năm 1994.

Tới năm 1996, ông thành lập tập đoàn bất động sản Evergrande (Hằng Đại). Từ đó, công ty mở rộng nhanh chóng nhờ gói kích cầu trị giá 4.000 tỷ nhân dân tệ (546 tỷ USD) của chính phủ khiến nguồn vốn trở nên dồi dào. Các nhà phát triển bất động sản thường có thể vay với mức phí thấp, xây dựng căn hộ và thúc đẩy giá đất tăng mạnh.

Theo các nhà phân tích, ông Hứa có lẽ là người quyết liệt nhất trong việc khai thác mọi kênh tài chính, từ trái phiếu, vay ngân hàng đến phát hành các sản phẩm quản lý tài sản thông qua các bên thứ ba như các công ty tín thác đầu tư.

Tới năm 2009, Evergrande lên sàn chứng khoán Hong Kong. Tập đoàn này nhanh chóng trở thành doanh nghiệp địa ốc đầu đàn, bán được nhiều diện tích nhà nhất toàn quốc.

Ông Hứa trở thành người giàu nhất Trung Quốc và giàu thứ 2 châu Á vào năm 2017 với khối tài sản 42,5 tỷ USD khi cổ phiếu của Evergrande tăng mạnh ở Hong Kong.

Trong những năm qua, ông trùm bất động sản này cũng mở rộng tập đoàn Evergrande, lấn sân sang lĩnh vực bóng đá chuyên nghiệp, pin năng lượng mặt trời, nước khoáng, xe hơi điện và công viên giải trí, dù Evergrande được cho là sẽ bán một số công ty đã niêm yết để trang trải các khoản trả nợ.

Tài sản “lao dốc không phanh”

Theo cập nhật mới nhất từ Bloomberg Billionaire's Index, tài sản của vị tỷ phú này đã giảm 98% so với mức đỉnh năm 2017, hiện còn 979 triệu USD. Tài sản của ông Hứa bị ảnh hưởng lớn do giá cổ phiếu của Evergrande lao dốc trong bối cảnh lĩnh vực bất động sản ở Trung Quốc đang suy thoái.

Người đàn ông 65 tuổi hiện nắm giữ 60 % cổ phần của Evergrande và là cổ đông lớn nhất của công ty này.

Ông Hứa đã bị cảnh sát Trung Quốc bắt vào đầu tháng 9 vì “nghi ngờ phạm tội bất hợp pháp” liên quan đến khủng hoảng tài chính của công ty đang ngập trong nợ nần. Ông hiện đang bị tạm giam, theo dõi tại một địa điểm được chỉ định trước.

Kể từ khi chính phủ Trung Quốc yêu cầu ông Hứa dùng tài sản của mình để trả một số khoản nợ của Evergrande, nhà sáng lập và chủ tịch của công ty đã bán bớt tài sản, bao gồm một biệt thự trị giá 227 triệu USD ở London và một biệt thự trị giá 112 triệu USD ở Hồng Kông.

Vận may của ông trùm bất động sản này đã chịu nhiều áp lực kể từ khi cuộc khủng hoảng nợ của Evergrande bắt đầu gần hai năm trước.

Từng là nhà phát triển bất động sản lớn thứ hai Trung Quốc, Evergrande đã sa lầy vào cuộc khủng hoảng thanh khoản kể từ năm 2021.

Vụ vỡ nợ vào tháng 12/2021 của công ty đã gây ra cuộc khủng hoảng bất động sản kéo dài ở Trung Quốc, khiến các nhà đầu tư quốc tế lo ngại về sự ổn định của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới. Evergrande, hiện là nhà phát triển bất động sản mắc nợ nhiều nhất thế giới, cuối cùng đã nộp đơn xin bảo hộ phá sản ở New York, Mỹ vào tháng 8 vừa qua.

Công ty này ngập trong nợ nần đến mức phải bán một chiếc du thuyền sang trọng với giá 32 triệu USD vào đầu năm nay để huy động tiền.

Với việc công ty đang phải đối mặt với khoản nợ hơn 300 tỷ USD, các nhà chức trách đã vào cuộc vào năm ngoái để đình chỉ giao dịch cổ phiếu niêm yết tại Hồng Kông trong 17 tháng, sau đó cổ phiếu tiếp tục giao dịch vào tháng 8 vừa qua.

Tuy nhiên, cổ phiếu lại bị đình chỉ giao dịch vào ngày 28/9 sau thông tin Hứa đang bị cảnh sát theo dõi và tiếp tục giao dịch trở lại vài ngày sau đó vào ngày 3/10.

Trong 3 năm qua, cổ phiếu Evergrande đã giảm khoảng 99% giá trị, làm mất đi hàng chục tỷ USD định giá của công ty.

Xem thêm >> Tỷ phú Elon Musk: Mỹ đã ‘vũ khí hoá’ quá mức đồng USD