Xu hướng phát triển xanh của Singapore
Với hơn 5,7 triệu dân, đất nước nhỏ bé Singapore có mật độ lên đến hơn 8.200 người/km2 và mật độ xây dựng khá cao khi có hơn 4.000 tòa nhà cao tầng với gần 200 tòa nhà chọc trời. Tuy nhiên, tuổi thọ trung bình của đảo quốc này lại nằm trong tốp đầu thế giới là 82 tuổi (tuổi thọ trung bình của thế giới là 71 tuổi).
Đối mặt với việc gia tăng dân số và tốc độ đô thị hóa, chính quyền Singapore đã cam kết quy hoạch lâu dài từ thập niên 90, đặc biệt là việc chú trọng phát triển mảng xanh. Do đó, mặc dù mật độ xây dựng rất cao, nhưng hiện đảo quốc sư tử lại là thành phố xanh nổi tiếng, và chiếm vị trí số 1 trong Chỉ số thành phố xanh châu Á.
Đi đầu về thiết kế không gian xanh cho đô thị, đảo quốc sư tử gây choáng ngợp bởi sự xen kẽ hài hòa giữa các tòa nhà chọc trời với mật độ cây xanh cao. Đồng thời, Chính phủ Singapore cũng duy trì một ngày trong tuần thứ nhất của tháng 11 là Ngày trồng cây toàn quốc với nhiều hoạt động vui chơi, ca hát… bên cạnh nhiệm vụ chính là trồng cây.
Trước thách thức biến đổi khí hậu do tốc độ đô thị hóa nhanh tại Việt Nam, từ năm 2000, Chính phủ cũng đã ban hành Chiến lược Quốc gia về biến đổi khí hậu và Chiến lược Quốc gia về tăng trưởng xanh. Nhằm hưởng ứng và cụ thể hóa chủ trương này, trong những năm gần đây, xu hướng phát triển công trình xanh cũng đã phát triển tại các đô thị lớn ở nước ta.
Một trong các dự án của Capitaland tòa nhà Interlace giải thưởng Tòa nhà của thế giới năm 2015
Đáng chú ý, Tập đoàn Capitaland – chủ đầu tư bất động sản hàng đầu châu Á (có trụ sở tại Singapore) liên doanh với Công ty Hoàng Thành – đơn vị giàu kinh nghiệm trong phát triển nhà ở tại Thủ đô đã tiên phong trong xu hướng xanh bằng việc xây dựng và phát triển dự án Mulberry Lane trở thành công trình tiêu chuẩn xanh BCA Green Mark đầu tiên tại Hà Nội do chính Bộ Xây dựng Singapore cấp giấy chứng nhận.
Sau hơn 22 năm có mặt tại Việt Nam, Chủ đầu tư CapitaLand hiện có mặt tại các thành phố lớn của Việt Nam là Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, Bình Dương và Nha Trang, đầu tư trong lĩnh vực căn hộ nhà ở và căn hộ dịch vụ.
Tại Việt Nam, CapitaLand có 2,1 tỷ SGD tổng tài sản đầu tư, bao gồm 22 tòa nhà căn hộ dịch vụ với 4.600 căn trải dài khắp Việt Nam, 9 dự án nhà ở với 9.000 căn hộ và một khu phức hợp thương mại cao cấp. Như vậy, Việt Nam là thị trường lớn thứ ba của CapitaLand trong khu vực Đông Nam Á, sau Singapore và Malaysia. Năm 2017, CapitaLand được Forbes bình chọn là Công ty bất động sản xuất sắc nhất thế giới.
"Singapore thu nhỏ" giữa Hà Nội
Từ vật liệu xây dựng đến thiết kế tiện ích, phong cách sống của cư dân tại dự án này đều mang dáng dấp của một "Singapore thu nhỏ" giữa lòng Thủ đô của Việt Nam.
Là một du học sinh có gần 10 năm học tập và làm việc tại Singapore, chị Huỳnh Xuân Vy cho biết, không chỉ có vị trí đắc địa ngay trung tâm hành chính mới của Hà Nội, dự án Mulberry Lane còn có hệ thống tiện ích khép kín hoàn hảo với không gian sống xanh hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu của một thành phố văn minh hàng đầu châu Á.
Lấy ý tưởng thiết kế lối kiến trúc hiện đại, nhấn mạnh không gian xanh, tỷ lệ xây dựng tại dự án rất thấp trong khi mật độ cây xanh cao, tối ưu ánh sáng và thông thủy gió đảm bảo cho cư dân tòa nhà cảm nhận được sự bình yên và thư thái trong thành phố đầy sôi động.
Dự án chung cư được thiết kế như khu resort với bể bơi và vườn cây xanh
Cùng với đó, hiện dự án sở hữu 54 tiện ích nội khu gồm siêu thị, nhà hàng, khu cà phê, hồ bơi, phòng tập gym, yoga… Mulberry Lane như một "không gian sinh tồn" hoàn chỉnh, đáp ứng tối đa nhu cầu về sinh hoạt, thể chất và vui chơi giải trí của cư dân.
Giống như tại Singapore, chủ đầu tư cũng khuyến khích người dân sử dụng phương tiện công cộng bằng việc tổ chức các đội xe buýt kết nối với các khu vực trung tâm hay đặt vị trí dự án thuận lợi ngay gần tuyến tàu trên cao chạy ngang qua.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng không ngừng nâng cấp các dịch vụ, tiện ích để làm hài lòng khách hàng ngay cả sau khi đã bàn giao nhà như: lắp đặt hệ thống lọc nước tại nguồn cho cư dân với tổng trị giá gần 10 tỷ đồng, đồng thời sơn mới lại toàn bộ các tòa nhà với tổng chi phí hơn 4 tỷ đồng…
Để tăng ý thức trách nhiệm với môi trường, đồng thời nâng cao đời sống tinh thần cho cư dân, Capitaland – Hoàng Thành còn thường xuyên tổ chức các hoạt động dành cho mọi đối tượng từ trẻ em đến phụ nữ, người lớn tuổi. Đó là các hoạt động như: đạp xe vì môi trường, trồng cây xanh, trò chơi ngoài trời, chương trình ngày Phụ nữ Việt Nam…
Với môi trường sống xanh và đẳng cấp, dự án Mulberry Lane không chỉ thu hút các cư dân trong nước mà còn có hàng trăm hộ gia đình là người nước ngoài đến định cư, tạo nên một cộng đồng năng động, văn minh như một "Singapore thu nhỏ".
Tags:
(VNF) - Niềm vui vỡ òa với cư dân I-Home khi sổ hồng được trao tay ngay trước thềm năm mới 2026, mang đến một cái Tết trọn vẹn hơn bao giờ hết. Và đồng thời cũng mở ra cho TP.HCM 1 mô hình Nhà nước hợp tác Doanh nghiệp giải quyết nhu cầu an sinh cho người dân.
(VNF) - Sáng 7/12, nhiều khách du lịch đang lưu trú tại các biệt thự khu vực biển Chí Linh, phường Phước Thắng (TP. Vũng Tàu cũ), TP. HCM phản ảnh, nếu không có biện pháp ngăn chặn kịp thời thì hàng loạt căn biệt thự sẽ bị sóng biển cuốn trôi do xói lở ngày càng nghiêm trọng.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có phản hồi trước kiến nghị của một giáo viên đã nghỉ hưu về việc không được tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại tỉnh Đồng Tháp.
(VNF) - Gần đây, nhiều làng quê ở Ninh Bình bỗng sôi động khi các phiên đấu giá đất mới vẫn "nóng hơn chảo lửa" dù thực tế hàng loạt khu đất trúng đấu giá trước đó đang rơi vào cảnh bỏ hoang.
(VNF) - Trong kiến nghị gửi Bộ Xây dựng, cử tri TP.HCM bày tỏ quan ngại khoảng cách về giá nhà chung cư, nhà ở thương mại và giá nhà ở xã hội vẫn ở mức cao, mặc dù Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách phát triển nhà ở. Điều đó cho thấy chính sách và thực tế vẫn còn có độ vênh.
(VNF) - Nam Long mở bán Izumi Canaria; Ecopark ra mắt Central Island, Hải Phòng mở bán 519 căn nhà ở xã hội, giá gần 19,7 triệu đồng/m2; Thủ tướng yêu cầu lập Trung tâm giao dịch bất động sản do nhà nước quản lý; Gia Lai mời đầu tư loạt cụm công nghiệp quy mô gần 3.200 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 7/12.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng khẩn trương trình thành lập 'Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất' do Nhà nước quản lý, hoàn thành trước 15/ 12.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung căn hộ vừa túi tiền, Nam Long ADC – thành viên của Tập đoàn Nam Long – giới thiệu dòng sản phẩm EHome với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng tại Expo Nam Long Journey 2025.
(VNF) - Mức giá bán nhà ở xã hội Hòa Phú, phường Bình Dương tạm tính thấp nhất từ 16,5 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội liền kề và gần 26,4 triệu đồng/m2 với nhà ở xã hội chung cư.
(VNF) - Sự thay đổi nhân sự lãnh đạo của Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng diễn ra trong thời điểm Vạn Phát Hưng ghi nhận quý thứ 4 liên tiếp thua lỗ.
(VNF) - UBND nhiều xã, phường trên địa bàn tỉnh Gia Lai đang đồng loạt phát đi thông báo mời gọi các nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện các dự án cụm công nghiệp trên địa bàn, với tổng vốn đầu tư gần 3.200 tỷ đồng.
(VNF) - Hải Phòng phê duyệt khu nhà ở 3.000 dân, Hà Tĩnh sắp có sân golf 36 hố... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 6/11.
(VNF) - Chỉ 60 phút từ Hà Nội, Hồ Núi Cốc hiện ra như một tuyên ngôn thầm lặng, kiêu hãnh của Việt Nam: nơi thiên nhiên nguyên bản chưa từng bị sao chép cùng phương pháp tái tạo sức khoẻ đạt chuẩn thế giới.
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.
(VNF) - Với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng trên quỹ đất khoảng 180ha, dự án sân golf 36 lỗ vừa được Hà Tĩnh chấp thuận được xem là lớn nhất từng xuất hiện tại địa phương.
(VNF) - UBND TP Hải Phòng giao khu đất trước đây là Nhà mát Sứ Hải Dương để thực hiện dự án khu nhà ở 8,11ha, quy mô hơn 2.800 tỷ đồng, gồm liền kề, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế biến động, giới đầu tư đang ưu tiên những tài sản giữ giá và tạo dòng tiền, thay vì các kênh đầu cơ ngắn hạn. Nhà phố thương mại hiện diện như dòng sản phẩm tích sản chiến lược, vừa đảm bảo nguồn thu khai thác ổn định, vừa tăng giá theo sự phát triển của hạ tầng và dân cư.
(VNF) - Nguồn cung tăng lên nhưng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn liên tục leo thang, cao gấp 20-30 lần thu nhập người dân. Sự mất cân đối kéo dài không chỉ làm méo mó thị trường mà còn đẩy nhu cầu ở thực xa tầm với, gia tăng nguy cơ bong bóng và gây sức ép lên tăng trưởng kinh tế trong những năm tới.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
(VNF) - Thị trường bán lẻ Hà Nội đang hồi phục mạnh mẽ, kèm theo đó là nhu cầu nâng tầm không gian, dịch vụ. Những dự án có vị trí tốt, thiết kế hiện đại và lượng khách hàng hiện hữu trở thành tâm điểm chú ý, đặc biệt tại các khu vực đang phát triển mạnh ở phía Tây thủ đô.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Capital Square 3 tạm dừng thi công tại khu vực xảy ra sự cố sụt lún đường khiến 2 ô tô rớt xuống hố.
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
(VNF) - Niềm vui vỡ òa với cư dân I-Home khi sổ hồng được trao tay ngay trước thềm năm mới 2026, mang đến một cái Tết trọn vẹn hơn bao giờ hết. Và đồng thời cũng mở ra cho TP.HCM 1 mô hình Nhà nước hợp tác Doanh nghiệp giải quyết nhu cầu an sinh cho người dân.
(VNF) - Đà Nẵng đã sử dụng một phần khối nhà 8 tầng thuộc Công viên phần mềm số 2 làm trụ sở tạm của Trung tâm tài chính quốc tế và các cơ quan, tổ chức liên quan.
