Tập đoàn Khải Hoàn Land (HoSE: KHG) là một trong những doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực môi giới bất động sản tại khu vực miền Nam với hơn 20% thị phần. Hiện tại KHG có hơn 5.311 nhân viên (tăng 32% so với đầu năm), hoạt động tại gần 40 chi nhánh (so với chỉ 30 chi nhánh đầu năm). Trong năm qua, KHG đã thực hiện hơn 9.000 giao dịch sơ cấp và 16.000 giao dịch thứ cấp, tăng hơn 2 lần so với năm trước.
Công ty Chứng khoán Mirae Asset (MASVN) cho biết, KHG đang triển khai 5 dự án bất động sản trong miền Nam, chủ yếu tại các khu vực vùng ven như Nhà Bè, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An và thành phố du lịch Phú Quốc. Dự kiến các dự án này sẽ được bắt đầu ghi nhận doanh thu từ năm 2023 đến 2026 và các năm tiếp theo.
Đáng chú ý, dự án La Partenza đã được từ khách hàng đăng ký giữ chỗ và chuyển tiền giữ chỗ đạt hơn 60% tổng số căn hộ và với mức giá thị trường đã tăng lên trên 40 triệu/m2. KHG dự kiến bàn giao La Partenza cuối năm 2023 - 2024 và sẽ bắt đầu thu dòng tiền từ đây.
Bên cạnh đó, KHG là đối tác chiến lược cho nhiều dự án lớn trong miền Nam như Vinhomes Central Park, Vinhomes Grand Park, Sunshine Diamond River, các dự án của các chủ đầu tư lớn như GS, Masterise Homes, Keppel Land. KHG cũng tham gia hợp tác phát triển và phân phối độc quyền tất cả dự án của T&T, bao gồm dự án T&T City Millennia (tại Long Hậu, Cần Giuộc, Long An), T&T Phố Nối, T&T DC Complex (Hoàng Mai, Hà Nội), T&T Victoria (Vinh, Nghê An)...
MASVN đánh giá đây là các dự án rất có tiềm năng do nằm ở vị trí đẹp, giá bán hợp lý và pháp lý đầy đủ.
Thời gian gần đây, tình hình tài chính của KHG khá khả quan. Trong đó, nợ vay của doanh nghiệp ở mức thấp với tổng nợ ngắn hạn và dài hạn năm 2020 và năm 2021 lần lượt chỉ đạt 612 và 658 tỷ đồng (chiếm lần lượt 15,2% và 10,2% trên tổng tài sản).
Tính đến hết năm 2021, toàn bộ các khoản vay của KHG đều đến từ phát hành trái phiếu để đặt cọc cho các dự án KHG tham gia phân phối và hợp tác phát triển. Có thể thấy các chỉ số nợ vay trên tổng tài sản và nợ vay trên vốn chủ trong năm 2021 đều không lớn và dưới mức trung bình của ngành.
Nhìn chung, MASVN đánh giá cao tiềm năng của ngành môi giới bất động sản trong bối cảnh thị trường đang có nhiều yếu tố tích cực. Các dự án bất động sản trong miền Nam đang được Chính phủ gấp rút tháo gỡ vướng mắc pháp lý sẽ tạo cơ hội thuận lợi cho ngành môi giới và cả cho các dự án đang phát triển của KHG.
MASVN cũng kỳ vọng giai đoạn trong 2022, KHG sẽ thành công với dự án La Partenza mà theo ghi nhận đã tăng giá 30-40% so với đợt mở bán đầu tiên. Các dự án khác của doanh nghiệp như Helios hay Gò Găng cũng rất tiềm năng khi được triển khai ngay gần vị trí trung tâm của Phú Quốc và Vũng Tàu.
Do đó, MASVN đánh giá KHG là một trong những doanh nghiệp bất động sản giàu tiềm năng trong tương lai và khuyến nghị mua vào với giá mục tiêu cho 12 tháng là 31.000 đồng/cổ phiếu, tương ứng lợi nhuận kỳ vọng gần 70%.
Quý IV/2021, Tổng công ty Cảng Hàng không Việt Nam - CTCP (UPCoM: ACV) ghi nhận tổng lượng khách thông quan ước tính giảm 74% so với cùng kỳ năm trước, do đường bay nội địa bị hạn chế bởi đợt bùng phát dịch nghiêm trọng trong khi đường bay quốc tế vẫn đang đóng băng, khiến tổng doanh thu giảm 43% cùng kỳ.
Trong quý, thu nhập tài chính ròng tăng 201% cùng kỳ, chủ yếu nhờ lãi tỷ giá 522 tỷ, trong khi cùng kỳ nắm trước ACV lỗ tỷ giá 211 tỷ. Chi phí quản lý doanh nghiệp tăng đáng kể với 155% cùng kỳ, chủ yếu do ACV trích lập dự phòng 349 tỷ từ khoản phải thu của các hãng hàng không.
Kết quả, lợi nhuận ròng của ACV giảm 28% cùng kỳ xuống 200 tỷ đồng trong ba tháng cuối năm ngoái. Trong cả năm 2021, tổng lượng khách thông quan ước tính giảm 48,2% cùng kỳ, trong đó lượng khách nội địa giảm 43,9% và lượng khách quốc tế giảm 95,6%.
Doanh thu năm 2021 của ACV giảm 38,7% cùng kỳ và lợi nhuận ròng giảm 69,7% cùng kỳ xuống 499 tỷ đồng, mặc dù thu nhập tài chính ròng và lãi tỷ giá đạt 3.045 tỷ, tăng trưởng 141%.
Mới đây, Công ty Chứng khoán VNDirect (VND) dự báo, lượng khác thông quan nội địa sẽ tăng 155% so với cùng kỳ trong năm 2022, cùng với quan điểm cho rằng Việt Nam sẽ bước vào trạng thái bình thường mới với nhu cầu đi lại phục hồi.
Giai đoạn 2023 - 2024, lượng khách nội địa có thể trở về mức tăng trưởng bình thường 7,6%/7,9% so với cùng kỳ. VND kỳ vọng lượng khách quốc tế thông quan đạt 13,1 triệu khách trong năm 2022 (so với 0,2 triệu khách trong năm 2021) và có thể tăng 110,3%/14,3% trong 2023 - 2024 do các đường bay quốc tế có thể trở lại hoạt động bình thường từ nửa cuối 2022 theo kế hoạch mở lại của Chính phủ.
VND điều chỉnh tăng giá mục tiêu ACV thêm 36,3%, lên 117.800 đồng/cổ phiếu, do cập nhập mô hình định giá sang năm 2022 và điều chỉnh giảm dự phóng EPS năm 2022 xuống 18,7%, nhưng tăng dự phóng 2023 - 2024 lần lượt lên 20,3%/20,8%, phản ánh kỳ vọng lượng khách quốc tế cao hơn và cập nhật cấu trúc chi phí mới từ báo cáo tài chính.
VND cho rằng tiềm năng tăng giá của cổ phiếu ACV tới từ việc đường bay quốc tế được nối lại hoàn toàn; kế hoạch cổ tức được công bố; niêm yết trên HSX được thông qua. Song cũng tồn tại một số rủi ro với khuyến nghị, bao gồm bất ổn từ dịch bệnh Covid-19; chênh lệch tỷ giá; tiến độ xây dựng sân bay Long Thành chậm hơn dự kiến.
Công ty Cổ phần Nước - Môi trường Bình Dương (HoSE: BWE) ghi nhận doanh thu quý IV/2021 đạt 1.014 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 244 tỷ đồng, lần lượt tăng 18% và 63% so với cùng kỳ năm trước.
Lũy kế cả năm 2021, doanh thu của BWE đạt 3.116 tỷ đồng, tăng 3% và lợi nhuận sau thuế đạt 750 tỷ đồng, tăng 40% so với năm 2020. Như vậy, BWE đã hoàn thành 88% kế hoạch doanh thu và 136% kế hoạch lợi nhuận năm 2021.
Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam (Yuanta) cho biết, doanh thu trong quý IV tăng mạnh nhờ số lượng khách hàng đấu nối sử dụng nước và khối lượng nước sạch gia tăng; khối lượng rác thải sinh hoạt, rác công nghiệp và rác y tế cũng đều tăng cao so với cùng kỳ.
Trong kỳ, biên lợi nhuận gộp cải thiện mạnh lên mức 24% (cùng kỳ 17,5%); lợi nhuận tăng mạnh còn nhờ doanh thu tài chính đạt 35 tỷ đồng, gấp 5 lần quý IV/2020.
Yuanta đánh giá BWE là một công ty tốt với doanh thu, lợi nhuận liên tục tăng trưởng suốt 6 năm qua khi nhu cầu nước sạch và xử lý rác thải cho các khu công nghiệp tại Bình Dương ngày càng gia tăng.
Động lực tăng trưởng trong 2022 của BWE là hệ thống nước Nam Thủ Dầu 1 và lò đốt rác Nam Bình Dương (vận hành 2021). Ngoài ra, giá bán nước sạch tại Bình Dương cũng tăng 5% từ tháng 1/2022 giúp gia tăng biên lợi nhuận.
Trong trung hạn, tăng trưởng BWE được hỗ trợ bởi các dự án như nhà máy nước Tân Hiệp (2022), nhà máy sản xuất phân compost (2022). BWE định hướng sẽ mở rộng mảng xử lý nước thải cho các khu công nghiệp, hiện chỉ chiếm 4% doanh thu. Với sự phát triển mạnh mẽ các khu công nghiệp ở Bình Dương, Yuanta đánh giá chiến lược của BWE là rất khả thi.
Ở mức giá đóng cửa hiện tại, BWE đang được giao dịch tại mức P/E 12 tháng là 14,8 lần (tương ứng EPS là 3.233 đồng). Mức stock rating của BWE ở mức 83 điểm cho thấy sự tăng trưởng tích cực; đồ thị giá của BWE đóng cửa tăng 2% và đạt mức cao nhất 52 tuần với khối lượng giao dịch tăng 82% so với mức trung bình 20 phiên.
Đồng thời, đồ thị giá cũng đang trong giai đoạn biến động mạnh theo chiều hướng tích cực. Do đó, Yuanta khuyến nghị các nhà đầu tư ngắn hạn có thể xem xét mua và nắm giữ với mức giá mục tiêu 53.090 đồng/cổ phiếu và tỷ trọng giải ngân chỉ ở mức thấp dưới 5%, nếu mức sức mạnh giá trên 80 điểm.
Tags:
(VNF) - Central Retail chính thức thoái toàn bộ vốn khỏi Nguyễn Kim sau gần một thập kỷ gắn bó, chấp nhận “cắt lỗ” để tái cơ cấu danh mục đầu tư tại Việt Nam, dồn lực cho hai trụ cột chiến lược là thực phẩm và bất động sản.
(VNF) - Shark Hưng mới đây đã chia sẻ về những tin đồn đang lan truyền về ông, gây ảnh hưởng tới Cen Land - nơi ông đang làm Phó chủ tịch.
(VNF) - KBC vừa công bố về việc nắm quyền kiểm soát Công ty Cổ phần Đầu tư Láng Hạ - chủ đầu tư dự án 28 tầng đang bỏ hoang tại Láng Hạ, Hà Nội.
(VNF) - Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Phát triển thị trường tài chính và bất động sản toàn cầu, việc xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam cần được triển khai theo lộ trình thận trọng, phù hợp với năng lực thực tế, không thể nóng vội hay “đốt cháy giai đoạn”.
(VNF) - VN-Index tăng thêm 47 điểm, tiếp đà hưng phấn được duy trì từ cuối tuần trước nhờ dòng tiền ngoại nhập cuộc mạnh mẽ, mua ròng với giá trị 473,94 tỷ đồng.
(VNF) - Cổ phiếu STB bất ngờ “trần cứng” với lực cầu áp đảo trong bối cảnh thị trường duy trì đà hưng phấn, đưa Sacombank trở thành tâm điểm chú ý.
(VNF) - Sau 15 năm làm việc tại thành phố lớn, sở hữu hơn 1 tỷ đồng tiền tích lũy nhưng vẫn đứng trước lựa chọn đầy áp lực giữa vay nợ mua nhà hay tiếp tục thuê trọ. Câu chuyện không chỉ phản ánh nỗi bế tắc cá nhân mà còn cho thấy thực trạng an cư ngày càng khó tiếp cận của nhiều gia đình có thu nhập trung bình và khá, cùng những góc nhìn tài chính đáng suy ngẫm về nhà ở, đầu tư và an toàn tài chính dài hạn.
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu sự hồi phục mạnh của ngành tài chính – ngân hàng Việt Nam, khi hầu hết các định chế đều công bố kết quả kinh doanh quý III với nhiều chỉ tiêu vượt kỳ vọng. Bên cạnh lợi nhuận, các chỉ số tài chính then chốt như CAR, LDR, ROE và quy mô tài sản tiếp tục là yếu tố phản ánh rõ nét sức khỏe của từng tổ chức tín dụng.
(VNF) - Những tháng cuối năm 2025 chứng kiến làn sóng cổ phiếu rời sàn HNX và UPCoM. Điểm chung của phần lớn các trường hợp là doanh nghiệp bị hủy tư cách công ty đại chúng do không còn đáp ứng điều kiện pháp lý.
(VNF) - Tại Hội nghị công bố thành lập Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Việt Nam, UBND TP. Đà Nẵng đã công bố 10 tổ chức trở thành thành viên của Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam tại Đà Nẵng.
(VNF) - TP. HCM đã làm việc, trao đổi với hơn 50 nhà đầu tư, đối tác sáng lập thuộc bốn nhóm lĩnh vực và lựa chọn các nhà đầu tư tiềm năng tham gia giai đoạn đầu.
(VNF) - Trong một bước đi chiến lược mang tính lịch sử, Emall Việt Nam, đơn vị đứng sau hệ thống 100 cửa hàng giày Pierre Cardin & Oscar Fashion tại Việt Nam, vừa công bố mua lại quyền sở hữu hệ thống phân phối và thương hiệu Pierre Cardin tại Canada.
(VNF) - Bộ đôi dầu khí BSR, PVD dẫn đầu danh sách cổ phiếu tăng mạnh nhất sàn HoSE, trong khi áp lực bán tháo đưa DGC rơi theo chiều ngược lại.
Dù mang trên mình vị thế của những doanh nghiệp đầu ngành với câu chuyện AI đầy hứa hẹn, năm 2025 lại đang dần khép lại như một "năm đáng quên" đối với cổ đông của những mã cổ phiếu này.
(VNF) - Luật Bảo hiểm xã hội sửa đổi với nhiều nội dung liên quan đến lương hưu. Đáng chú ý, người nghỉ hưu cuối 2025 có cơ hội hưởng lương hưu mở rộng, tỷ lệ tối đa 75%.
(VNF) - Theo Dự thảo Nghị định về quản lý thuế đối với hộ kinh doanh và cá nhân kinh doanh vừa được cơ quan chức năng công bố, các hộ kinh doanh có từ hai cửa hàng trở lên, dù hoạt động trên cùng hay khác tỉnh, thành phố, đều sẽ thực hiện khai thuế tập trung trên một hồ sơ và sử dụng chung một mã số thuế.
(VNF) - Những năm gần đây, nhà đầu tư Thái Lan không còn xa lạ trên thị trường vốn Việt Nam. Tuy nhiên, bên cạnh các thương vụ mua bán - sáp nhập (M&A) công khai, giới tài chính đang chứng kiến một làn sóng đầu tư kín tiếng hơn: gom cổ phần doanh nghiệp Việt thông qua chứng chỉ lưu ký (Depositary Receipt – DR) và các quỹ đầu tư quy mô lớn.
(VNF) - Theo quy định mới về chuyển đổi mô hình quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, các loại thuế và mức thuế suất nhóm này phải thực hiện được quy định tại Dự thảo đang được Bộ Tài chính lấy ý kiến.
(VNF) - Năm 2025 ghi nhận sự phục hồi rõ nét của thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) tại Việt Nam, với động lực chính đến từ dòng vốn nước ngoài. Theo tổng hợp từ các hãng tư vấn và công bố doanh nghiệp, giá trị các thương vụ M&A có yếu tố vốn ngoại trong năm ước đạt hàng chục tỷ USD, trải rộng từ y tế, tiêu dùng, công nghệ cho đến công nghiệp và nông nghiệp.
(VNF) - Các phiên đấu giá tại Hải Hà – Kotobuki và Colusa – Miliket giúp Vinataba thu về hàng trăm tỷ đồng, vượt xa giá trị sổ sách, trái ngược với thực tế “ế ẩm” tại một số doanh nghiệp khác trong danh mục thoái vốn.
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp niêm yết chốt ngày giao dịch không hưởng quyền để nhận cổ tức tiền mặt với tỷ lệ hấp dẫn. Trong đó, Hoá chất Đức Giang dự chi hơn 1.140 tỷ đồng.
(VNF) - Thoát nghèo bền vững không chỉ dựa vào hỗ trợ trước mắt mà quan trọng hơn là sự thay đổi tư duy và cách làm của người dân. Thực tiễn tại nhiều địa phương, việc kết hợp với vốn tín dụng chính sách đang trở thành đòn bẩy hiệu quả, giúp người nghèo chủ động phát triển sinh kế, ổn định cuộc sống và vươn lên thoát nghèo bền vững.
(VNF) - HAGL dự kiến dùng toàn bộ cổ phần tại Đầu tư Quốc tế HAGL để đảm bảo cho nghĩa vụ tín dụng phát sinh với khoản vay tại OCB.
(VNF) - FLC và FLC Faros là hai doanh nghiệp tiếp theo trong hệ sinh thái bị UBCKNN huỷ tư cách đại chúng.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Kiên Long (KienlongBank; UPCoM: KLB) vừa chính thức nhận quyết định ngày 18/12 chấp thuận niêm yết cổ phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE), đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong lộ trình phát triển và hội nhập của Ngân hàng trên thị trường vốn.
(VNF) - Central Retail chính thức thoái toàn bộ vốn khỏi Nguyễn Kim sau gần một thập kỷ gắn bó, chấp nhận “cắt lỗ” để tái cơ cấu danh mục đầu tư tại Việt Nam, dồn lực cho hai trụ cột chiến lược là thực phẩm và bất động sản.
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.
