Cổ phiếu tăng mạnh: Bất động sản chiếm sóng, nhiều mã lập đỉnh mới

Tuần giao dịch cuối cùng của tháng 9, thị trường chứng khoán ghi nhận nỗ lực hồi phục sau nhịp giảm về vùng hỗ trợ mạnh. Kết tuần, VN-Index dừng tại 1.660 điểm, nhích nhẹ so với tuần trước đó.

Thanh khoản toàn thị trường có phần chững lại khi tổng giá trị giao dịch trên cả ba sàn chỉ đạt quanh mức 30.000 tỷ đồng. Dòng tiền có xu hướng tập trung vào nhóm cổ phiếu penny và các mã mang câu chuyện riêng.

HoSE: Đấu giá đất Thủ Thiêm nóng lại, CII lập đỉnh mới trong 2025

Trên sàn HoSE, 10 cổ phiếu tăng mạnh nhất lần lượt là: SVD (+28,54%), LGL (+21,25%), SRC (+19,59%), TDH (+16,56%), DTL (+15,89%), CDC (+15,66%), CII (+14,50%), JVC (+12,55%), TAL (+11,28%), HHP (+11,11%).

Trong nhóm cổ phiếu tăng mạnh, cổ phiếu CII được xem là mã thu hút dòng tiền nổi bật nhất khi xuất hiện nhiều phiên tăng trần với lượng dư mua lên tới hàng triệu đơn vị. Với mức giá 26.850 đồng/cp (ngày 26/9), vốn hóa của Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP. HCM đạt gần 16.800 tỷ đồng.

Đà tăng của cổ phiếu CII diễn ra trong bối cảnh TP. HCM chuẩn bị đấu giá các lô đất tại Thủ Thiêm, làm dấy lên kỳ vọng về giá trị quỹ đất mà doanh nghiệp đang nắm giữ tại khu vực. Bên cạnh đó, công ty này cũng vừa thông báo thực hiện quyền chuyển đổi lô trái phiếu CII42013, cho phép trái chủ đổi sang cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cp, thấp hơn đáng kể so với thị giá.

Động thái này giúp CII chuyển nợ thành vốn chủ sở hữu, qua đó giảm áp lực tài chính. Đồng thời, HĐQT cũng đã thông qua kế hoạch phát hành 2.500 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi mới để huy động vốn cho các dự án dài hạn.

Sức hấp dẫn của CII không chỉ tập trung ở lĩnh vực bất sản mà còn ở mảng BOT. Mảng BOT tiếp tục đóng vai trò “cỗ máy” tạo dòng tiền ổn định, với những dự án trọng điểm như cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận và Xa lộ Hà Nội đóng góp khoảng 70% doanh thu thu phí. Vị thế CII tại thị trường hạ tầng phía Nam ngày càng được củng cố khi liên danh do công ty đứng đầu được đề xuất làm nhà đầu tư mở rộng cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận (tổng vốn hơn 41.000 tỷ đồng).

Đáng chú ý, CII và đối tác vừa được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận lập đề xuất dự án đường trên cao dọc Quốc lộ 51. Đây là công trình được kỳ vọng sẽ giải quyết tình trạng quá tải trên tuyến huyết mạch nối TP.HCM – Vũng Tàu, trong bối cảnh sân bay Long Thành chuẩn bị vận hành và hệ thống khu công nghiệp khu vực Đông Nam Bộ liên tục mở rộng.

Bên cạnh CII, cổ phiếu TAL của Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) cũng là mã bất động sản gây chú ý khi thiết lập đỉnh mới trong tuần qua. Kết phiên giao dịch 26/9 ở mức 47.850 đồng/cp, vốn hóa của Taseco Land đã vượt 17.200 tỷ đồng. Tính từ khi niêm yết trên HoSE, cổ phiếu TAL đã tăng hơn 50%, phản ánh kỳ vọng lớn của giới đầu tư vào triển vọng phát triển của doanh nghiệp.

Các cổ phiếu của nhóm tăng giá còn lại đều thuộc nhóm penny. Trong bối cảnh thanh khoản thị trường không còn dồi dào như tháng 8, nhóm penny sẽ là điểm đến lý tưởng của dòng tiền do thị giá còn thấp và khối lượng giao cổ phiếu lưu hành không quá nhiều.

Ở chiều ngược lại, top 10 cổ phiếu giảm mạnh là DTT (−30,23%), DAT (−19,44%), PMG (−19,42%), HSL (−13,93%), COM (−13,27%), SMA (−12,30%), TEG (−11,96%), HU1 (−11,36%), SC5 (−11,20%), BKG (−9,28%).

Tất cả các mã nói trên đều là cổ phiếu penny. Rớt giá thê thảm nhất là cổ phiếu DTT của Công ty Cổ phần Kỹ nghệ Đô Thành, khi trải qua chuỗi 5 phiên nằm sàn liên tiếp. Điều đáng nói, chỉ một tuần trước, DTT còn "chễm chệ" trong danh sách cổ phiếu tăng mạnh.

Sự “quay xe” đột ngột này phản ánh đặc tính rủi ro cao của nhóm cổ phiếu penny: biên độ biến động lớn, thanh khoản thấp và dễ bị tác động bởi dòng tiền đầu cơ. Với nhà đầu tư, diễn biến của DTT là lời cảnh tỉnh rõ ràng rằng việc chạy theo sóng ngắn hạn mà thiếu nền tảng cơ bản có thể dẫn tới thua lỗ nặng nề. Trong bối cảnh thị trường phân hóa mạnh, việc lựa chọn cổ phiếu dựa trên yếu tố nội tại, triển vọng doanh nghiệp và thanh khoản bền vững sẽ quan trọng hơn bao giờ hết.

HNX: CET tạo đỉnh, mẫu hình cây thông được hình thành?

Trên sàn HNX, top 10 cổ phiếu tăng mạnh ghi nhận sự góp mặt của L40 (+31,11%), CET (+30,85%), SGD (+26,98%), INC (+19,21%), QST (+18,73%), MIC (+14,10%), MVB (+12,57%), VMS (+10,00%), HHC (+9,60%), LBE (+9,45%).

Mặc dù tiếp tục bứt phá trong tuần này nhưng phiếu CET của Công ty Cổ phần HTC Holdings đã có dấu hiệu tạo đỉnh. Trong phiên giao dịch 26/9, mã này ghi nhận biến động mạnh khi tăng trần từ sớm nhưng lại đóng cửa tại mức giá sàn. Với biến động 20% trong 1 phiên, CET đang có thấy tín hiệu đảo chiều mạnh mẽ.

Trước khi đảo chiều, CET ghi nhận chuỗi hàng chục phiên tăng trần liên tiếp, song điều đáng lưu ý là khối lượng khớp lệnh chỉ ở mức rất thấp. Đây là tín hiệu cho thấy đà tăng phần lớn đến từ dòng tiền đầu cơ ngắn hạn, thiếu sự tham gia của nhà đầu tư dài hạn. Khi xu hướng đảo chiều, cổ phiếu nhanh chóng rơi vào chuỗi giảm sàn không thanh khoản, khiến nhà đầu tư gần như không có cơ hội thoát hàng.

Những ai “đu đỉnh” trong phiên 26/9 hiện có thể phải gánh khoản lỗ 30% – 50% chỉ trong một thời gian ngắn. Trường hợp của CET thêm một lần nữa cho thấy mặt trái của những cổ phiếu tăng nóng: giá có thể nhân đôi, nhân ba trong vài tuần, nhưng cũng có thể bốc hơi một nửa giá trị chỉ sau vài phiên giao dịch. Với nhóm penny, rủi ro thanh khoản luôn là yếu tố sống còn mà nhà đầu tư cần cân nhắc trước khi xuống tiền.

Ở chiều ngược lại, 10 các cổ phiếu giảm mạnh nhất sàn HNX tuần qua là NBP (−30,43%), GMA (−18,92%), CTP (−16,36%), HTC (−16,33%), RCL (−11,43%), GKM (−10,42%), GDW (−10,26%), HMH (−9,83%), PTX (−9,70%), VBC (−8,51%).

UPCoM: Dòng tiền ảm đạm, cổ phiếu khớp lệnh nhỏ giọt

Trên sàn UPCoM, khác với những tuần trước, biên độ dao động của cổ phiếu không quá chênh lệch so với HoSE và HNX, chủ yếu dao động quanh mức 15-40%.

Ở chiều tăng, 10 cổ phiếu bứt phá mạnh mẽ nhất là HDP (+38,12%), MGR (+33,33%), VTE (+28,26%), BMG (+28,26%), MTH (+27,33%), BRS (+25,45%), VTA (+23,33%), PVY (+17,65%), VVS (+17,32%) và NDC (+16,80%).

Điểm chung dễ nhận thấy là dù tăng giá, thanh khoản của các cổ phiếu nói trên vẫn rất èo uột. Thực tế này cho thấy dòng tiền vẫn mang tính thử vận may hơn là đặt niềm tin dài hạn. Sự thận trọng của nhà đầu tư tổ chức và dòng vốn lớn khiến sàn UPCoM tiếp tục là “sân chơi” của những tay lướt sóng ngắn hạn.

Ở chiều giảm, 10 mã rớt giá mạnh nhất gồm có: VDT (−26,67%), BCP (−22,31%), VDG (−21,90%), TEL (−19,59%), SQC (−19,57%), SPV (−19,10%), IHK (−17,54%), BDW (−16,67%), CAD (−16,67%) và PTM (−15,76%).

Đây đều là các cổ phiếu nhóm vốn hóa nhỏ, thanh khoản hạn chế – những yếu tố khiến giá dễ biến động mạnh khi dòng tiền đầu cơ thoái lui. Biến động của nhóm này luôn tiềm ẩn nguy cơ kẹt hàng và thua lỗ nặng nếu nhà đầu tư chạy theo sóng ngắn hạn mà thiếu nền tảng cơ bản.