Bất động sản TP.HCM: Dự báo lãi suất giảm trong quý II/2026 sẽ kéo dòng tiền trở lại
(VNF) - Thị trường BĐS đang kỳ vọng dòng tiền quay trở lại theo hướng chọn lọc hơn, ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, thanh khoản rõ ràng.

Khu vực lập quy hoạch dự án rộng khoảng 118ha thuộc bãi Ông Đụng - Sở Rẫy, thuộc Tiểu khu 57 và 58 vườn quốc gia Côn Đảo, huyện Côn Đảo. Trong đó, khu A - Bãi Ông Đụng khoảng 86ha, khu B - Sở Rẫy khoảng 32ha.
Tính chất dự án là khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái dưới tán rừng có công suất phục vụ tối đa khoảng 1.600 người.
Dự án này bao gồm các bungalow, biệt thự nghỉ dưỡng, spa, bar, nhà hàng trên bãi đá, nhà hàng bờ biển, câu lạc bộ… khu nghỉ dưỡng thiền "Hiểu về trái tim" với các khu thiền hướng biển và trong rừng, nhà yoga…
Theo quyết định phê duyệt đề án cho thuê môi trường rừng để kinh doanh du lịch sinh thái, kết hợp bảo tồn thiên nhiên tại Vườn quốc gia Côn Đảo, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu mật độ xây dựng các công trình kiến trúc, cơ sở hạ tầng tối đa 5%, chiều cao tối đa 3 tầng và không quá 12m.
Ngoài ra, mật độ diện tích đất rừng tự nhiên thuộc dự án phải lớn hơn hoặc đạt tối thiểu 85% tổng diện tích dự án.
UBND tỉnh cũng yêu cầu Công ty Cổ phần du lịch nghỉ dưỡng Côn Đảo hoàn thiện hồ sơ đồ án quy hoạch trình phê duyệt từ quý IV/2020 – quý I/2021.
Phối cảnh khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái hiểu về trái tim – Côn Đảo. Ảnh: Facebook Chi BảoĐược biết, vào năm 2018, Công ty Cổ phần Du lịch Hiểu Về Trái Tim đã đề xuất đầu tư dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái hiểu về trái tim – Côn Đảo tại khu vực bãi Ông Đụng và Sở Rẫy thuộc vườn quốc gia Côn Đảo với diện tích dự kiến khoảng hơn 100ha và tổng mức đầu tư khoảng 370 tỷ đồng.
Dự án được chia thành các phân khu hoạt động như: điểm cảnh quan biển, điểm dịch vụ du lịch sinh thái, điểm Yoga nghỉ dưỡng, điểm cảnh quan rừng…
Bên cạnh đầu tư về hoạt động du lịch nghỉ dưỡng, nhà đầu tư còn đề xuất xây dựng thêm các hoạt động vui chơi, giải trí khác một cách đa dạng, phong phú đáp ứng nhu cầu của du khách.
Trước đề xuất này, Phó chủ tịch Nguyễn Thành Long bày tỏ quan điểm ủng hộ đề xuất đầu tư dự án, đồng thời yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với các sở, ban, ngành liên quan hỗ trợ nhà đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý, báo cáo Thường trực UBND tỉnh thông qua để trình Tỉnh ủy.
Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Du lịch Hiểu Về Trái Tim có trụ sở tại số 61 Trương Định, phường 6, quận 3, TP. HCM và được thành lập vào tháng 3/2017.
Lúc mới thành lập, doanh nghiệp này có vốn điều lệ 10 tỷ đồng do ông Phạm Gia Chi Bảo (sinh năm 1973, quê Bà Rịa - Vũng Tàu) làm người đại diện theo pháp luật.
Theo thông tin thay đổi mới nhất ngày 6/3/2020, công ty đã điều chỉnh vốn điều lệ lên 150 tỷ đồng.
Đáng chú ý, ông Bảo cũng được biết đến là một diễn viên, người dẫn chương trình và giữ nhiều chức vụ tại hàng loạt công ty.
Hiện ông Bảo đang giữ chức giám đốc một loạt doanh nghiệp có tên “hiểu về trái tim” và các công ty du lịch, trong đó có Công ty Cổ phần du lịch nghỉ dưỡng Côn Đảo - đơn vị lập quy hoạch dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái hiểu về trái tim.
Ngoài ra, ông Phạm Gia Chi Bảo hiện là chủ tịch hội đồng quản lý Quỹ hiểu về trái tim và cũng là thành viên sáng lập quỹ này. Ngoài ông Bảo, các thành viên sáng lập khác có ông Tô Như Toàn – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Văn Phú, ông Lê Văn Vọng – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Lã Vọng và bà Võ Kim Thoa – Giám đốc Trường Ngoại ngữ Dương Minh.
Về Công ty Cổ phần du lịch nghỉ dưỡng Côn Đảo, doanh nghiệp được thành lập vào tháng 11/2018, có trụ sở tại 240 Cách Mạng Tháng Tám, phường Phước Hiệp, TP. Bà Rịa.
Doanh nghiệp này ban đầu có tên là Công ty Cổ phần VIDOTOUR – Côn Đảo có ngành nghề chính là kinh doanh lữ hành nội địa và quốc tế và có vốn điều lệ là 100 tỷ đồng do ông Phạm Gia Chi Bảo góp 20 tỷ, Công ty Hiểu Về Trái Tim góp 20 tỷ và Công ty VIDOTOUR góp 60 tỷ.
Ngoài dự án tại Bà Rịa - Vũng Tàu, công ty của diễn viên Chi Bảo còn nghiên cứu đầu tư các dự án ở Đắk Nông và Đắk Lắk.
Vào tháng 8/2017, Công ty Cổ phần Du lịch Hiểu Về Trái Tim đã được UBND tỉnh Đắk Nông cho phép đầu tư dự án khu du lịch nghỉ dưỡng tại khu bảo tồn thiên nhiên Nâm Nung với diện tích 195ha.
Dự án gồm du lịch nghỉ dưỡng và thiền, chương trình đi bộ, đi xe đạp khám phá rừng tự nhiên, du lịch cắm trại và trải nghiệm, sản phẩm du lịch trải nghiệm…
Sau Đắk Nông, và đầu năm 2018, Công ty Cổ phần Du lịch Hiểu Về Trái Tim cũng đã khảo sát, xây dựng dự án du lịch tại Hồ Lắk và vườn quốc gia Chư Yang Sin.
Theo đó, trung tâm nghỉ dưỡng Hồ Lắk được xây dựng trên diện tích 26ha, bao gồm các hạng mục: khu resort, cụm dịch vụ cung ứng hoạt động du lịch khám phá văn hóa – sinh thái và du lịch thiền tại vườn quốc gia Chư Yang Sin. Dự kiến đầu tư giai đoạn I (2018 – 2020) cho dự án khoảng 170 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường BĐS đang kỳ vọng dòng tiền quay trở lại theo hướng chọn lọc hơn, ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, thanh khoản rõ ràng.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
Những căn hộ có giá thấp hơn từ 200-300 triệu đồng so với các căn cùng diện tích trong cùng dự án, nhưng người mua cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Giá chung cư Hà Nội neo ở mức cao, trung bình 91 triệu đồng/m2, trong bối cảnh giao dịch suy giảm và nguồn cung tăng trở lại.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Khu đất bị thu hồi có diện tích 10.030,9m² tại khu dân dụng Bắc Phú Cát (xã Hòa Lạc) do Công ty cổ phần Constrexim - Meco thuê từ năm 2008.
(VNF) - Từ ngày 1/5/2026, theo Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội, các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng phù hợp với quy hoạch sẽ được phép tiếp tục triển khai, không bị buộc tháo dỡ công trình, song nhà đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu xử phạt theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Tập đoàn Novaland (HoSe: NVL) vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.587 tỷ đồng.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Nghệ An chính thức lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Bắc Thung quy mô hơn 1.100 tỷ đồng, với sự tham gia cạnh tranh của 4 doanh nghiệp, trong đó Công ty cổ phần Hạ tầng Công nghiệp và BĐS Gia Huy trụ sở đóng tại xã Vạn An, tỉnh Nghệ An là đơn vị phát triển dự án.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
(VNF) - Người có nhà ở hợp pháp tại Hà Nội nhưng cách nơi làm việc từ 20km trở lên có thể được mua, thuê mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đủ điều kiện.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa đề xuất phương án xây dựng hai đảo nhân tạo trên tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, nhằm phục vụ thi công cầu, hầm và bố trí các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vận hành.
(VNF) - GS.TS Đặng Hùng Võ nhận định, việc kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai chính là giải pháp thiết thực loại bỏ doanh nghiệp yếu kém.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Công ty CP Đầu tư Hưng Long Việt Nam (trụ sở tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) là nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) ghi nhận kết quả kinh doanh bùng nổ trong quý I/2026.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường nhiều biến động, tâm lý người mua bất động sản đang thay đổi rõ rệt. Thay vì xuống tiền vào các dự án mới chỉ nằm trên bản vẽ, nhiều khách hàng ưu tiên những dự án đã hình thành hạ tầng, pháp lý rõ ràng và có thể kiểm chứng tiến độ thực tế. Xu hướng này đang tạo ra lợi thế cho các chủ đầu tư có sự chuẩn bị dự án bài bản trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
(VNF) - Thị trường bất động sản đã có tín hiệu cải thiện về giao dịch, nhưng sức ép lên doanh nghiệp chưa hề giảm nhẹ. Khi vốn không còn rẻ, chi phí vật liệu, thi công và vận hành tiếp tục neo cao, bài toán của doanh nghiệp không còn đơn thuần là bán được hàng, mà là giữ được dòng tiền, bảo toàn biên lợi nhuận và tái cấu trúc mô hình tăng trưởng.
(VNF) - Thị trường BĐS đang kỳ vọng dòng tiền quay trở lại theo hướng chọn lọc hơn, ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, thanh khoản rõ ràng.
(VNF) - Dự án Metropoli5 của Vietradico tại Nam An Khánh mới đây đã bắt đầu chuyển động sau nhiều năm quây tôn.