Với hơn 100 hạng mục thi công giữa công trường rộng hàng chục hecta và nhiều vị trí có độ sâu lên đến 12m, dự án Nhà máy luyện gang Hòa Phát Dung Quất 2 là "đề bài khó" điển hình trong thi công công nghiệp nặng.
Tại Coteccons, “điều binh khiển tướng” không đơn thuần là bài toán bố trí nhân lực, chia ca kíp, huy động và luân chuyển vật tư thiết bị… mà đó còn là năng lực tổ chức đồng bộ và khả năng triển khai dựa trên thời gian thực giữa thiết kế - kỹ thuật - thi công - chuỗi cung ứng và cả sự phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư.
Fast-track đòi hỏi việc nhận diện bài toán tổng thể, sắp xếp nguồn lực, dựa trên độ khó, thời điểm cần thiết và tiên lượng những rủi ro tiềm ẩn để tìm đưa ra hướng tiếp cận phù hợp.
Tại dự án Nhà máy luyện Gang Hòa Phát Dung Quất 2, Coteccons đã có một đội ngũ nòng cốt xuyên suốt giữa hai giai đoạn dự án từ Hòa Phát 1 đến Hòa Phát 2. Họ là những kỹ sư giàu kinh nghiệm thực chiến, hiểu rõ về nguyên lý công nghệ và quan trọng nhất “từng phải trả giá để có những bài học kinh nghiệm thực tế để ứng dụng tại dự án lần này”, ông Nguyễn Cường, chỉ huy trưởng dự án chia sẻ.
“Ở một thời điểm, không thể nào hoàn thành hết khối lượng công việc khổng lồ vì nguồn lực là hữu hạn. Fast-track cho phép tổng thầu và chủ đầu tư tối ưu hóa thời gian thi công bằng cách quản lý các đầu việc theo phương pháp cuốn chiếu, rút ngắn tối đa thời gian chờ, tức là khi hạng mục này xong thì phần kết cấu thép tiếp theo cũng kịp hoàn thiện, các bộ phận thiết bị, công nghệ khác cũng đồng loạt tiến hành để ráp nối liền mạch.
Điều đó chỉ có thể xảy ra khi tổng thầu bản lĩnh nhìn vào bức tranh tổng thể, hiểu rõ đơn vị đang làm vì điều gì và đặt chất lượng làm trọng tâm cho mọi quyết định, thay vì chỉ xem tiến độ là một cột mốc để hoàn thành”, đại diện Coteccons cho rằng đây chính là công thức “điều binh khiển tướng” làm nên sự thành công của dự án nhà máy luyện gang lớn của Việt Nam.
Tại dự án nhà máy luyện gang Hòa Phát Dung Quất 2, chỉ huy trưởng Nguyễn Cường, người từng có kinh nghiệm thực chiến qua dự án Hòa Phát 1 với vai trò chỉ huy phó, hiểu rằng không phải lúc nào làm nhanh cũng là lựa chọn tối ưu.
Fast-track đòi hỏi năng lực của người cầm trịch phải thuộc lòng "nhanh nhưng chất lượng" và đôi khi cần có sự nhạy cảm để biết "chậm lại ở những mấu chốt quyết định", ông Cường trải lòng.
Điển hình là thi công móng lò cao, một trong những hạng mục quan trọng nhất của dự án: có kích thước 33m x 23m x 4,5m; sử dụng 410 tấn thép và khối lượng bê tông lên tới 4.450m³. Coteccons đã áp dụng các phương pháp tối ưu nhất trong công tác bảo dưỡng bê tông khối lớn, kết nối giàn tản nhiệt và hệ thống tưới nước nóng trên bề mặt để kiểm soát nhiệt độ và đảm bảo chất lượng bê tông.
Một điểm quan trọng nữa trong việc kiểm soát nhiệt độ đó là việc tổng thầu sử dụng sensor đo nhiệt trong lõi khối bê tông, giúp theo dõi và kiểm soát sự phát triển nhiệt độ, tránh nứt kết cấu – điều có thể gây hậu quả không thể khắc phục sau này.
Thông thường, quá trình bảo dưỡng diễn ra trong 7 ngày, tuy nhiên, dựa trên thực tế thi công với mong muốn đảm bảo chất lượng tuyệt đối cho cấu kiện này, ông Cường đã thuyết phục chủ đầu tư đồng thuận kéo dài thời gian bảo dưỡng lên 12 ngày.
“Trong fast-track, không có chỗ cho sửa sai. Mọi công đoạn thực hiện chồng lấn nhau bắt buộc sự tính toán kỹ lưỡng đến từng chi tiết nhỏ – từ bản vẽ, vật liệu, đến quy trình lắp dựng.
Với công trường rộng tới gần 25ha và hơn 700 nhân sự tại thời điểm cao điểm, việc phối hợp không chỉ dừng ở quy mô, mà còn phải đúng trình tự, đúng trọng tâm và đúng thời điểm. Và chính sự cẩn trọng đó là điều tạo nên khác biệt của Coteccons”, ông Cường khẳng định.
Trong hơn 15.000 giờ thi công suốt 3 năm qua, Coteccons và đội ngũ chỉ huy đã lần lượt chinh phục những bài toán hóc búa về kỹ thuật cũng như các cột mốc tiến độ cam kết đảm bảo yêu cầu bàn giao lắp đặt cho chủ đầu tư.
Có thể kể đến một số hạng mục như: máng quặng lò cao cao 22m với 40 phễu bê tông toàn khối có độ dốc khoảng 70 độ; trạm nghiền phun than cao 54m với hệ chống sàn lên đến 17m; sàn ra gang cao 12m rộng 5000 m2 với nhiều khu vực rãnh, máng gang lật phức tạp có sử dụng bê tông nhiệt lên đến 700 độ C…
Tổng hòa những điểm nổi bật vừa đề cập cho thấy tại Coteccons, fast-track không đơn thuần là một phương pháp thi công mà là một chiến lược điều hành tổng lực khi từng phân đoạn được tổ chức như một “mini company”, nơi chuyên gia ngành xây dựng làm việc full-time và chịu trách nhiệm đến từng chi tiết, fast-track mới trở về đúng bản chất: đẩy nhanh tiến độ nhưng không đánh đổi chất lượng không đảm bảo.
Tags:
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, hệ sinh thái đầu tư SGO Group chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đánh dấu bước đi đầu tiên của SGO Group trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu “SGO We City” trên phạm vi cả nước.
(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được triển khai tại phường Bắc Cam Ranh có diện tích trên 1.254ha, tổng mức đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà nội đô Hà Nội neo cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đất nền tách thửa, có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng tại khu vực vùng ven đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực. Hạ tầng mở rộng, vốn đầu tư vừa phải và thanh khoản tốt đang trở thành lực đỡ khiến phân khúc này “nóng” trở lại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội có tổng mức đầu tư khoảng 673 tỷ đồng dự kiến khởi công tại trung tâm phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị đang thu hút sự quan tâm của người dân địa phương trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại khu vực đô thị vẫn ở mức cao.
(VNF) - Sun Group khởi công loạt dự án gần 150.000 tỷ, Gia Lai gọi vốn khu đô thị Cát Hải Center 3.400 tỷ, Phú Thọ chấp thuận chủ trương dự án khu đô thị 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 19/12.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố 8 khu đất đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự kiến xây nhà ở xã hội (NƠXH).
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Cát Hải Center được triển khai tại xã Cát Tiến với quy mô gần 68ha, tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.
(VNF) - Theo kế hoạch năm 2025, cả nước khởi công mới 90 dự án với quy mô trên 96.600 căn, dự kiến có 18 địa phương đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.
