Đà Nẵng xin chuyển hơn 7ha rừng trồng làm khu biệt thự sinh thái gần 1.400 tỷ

UBND TP. Đà Nẵng vừa có báo cáo thẩm định các nội dung liên quan đến chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác của dự án khu biệt thự sinh thái phía tây đường tránh Nam Hải Vân được thực hiện tại xã Hòa Nhơn (huyện Hòa Vang).

Theo đó, dự án có 7,5ha diện tích rừng trồng được quy hoạch là rừng sản xuất, do đó cần sự chấp thuận chủ trương chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng sang mục đích khác của HĐND TP. Đà Nẵng để thực hiện dự án.

UBND TP. Đà Nẵng cho biết, dự án đã lập báo cáo đánh giá sơ bộ tác động môi trường, đã lấy ý kiến cộng đồng dân cư. Đồng thời, theo điều chỉnh quy hoạch chung TP. Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045, khu vực dự án khu biệt thự sinh thái phía tây đường tránh Nam Hải Vân thuộc phân khu sườn đồi, được quy hoạch là đơn vị đất ở, mặt nước. Dự án đã được phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500, phù hợp với quy hoạch điều chỉnh chung.

Được biết, dự án khu biệt thự sinh thái phía tây đường tránh Nam Hải Vân có tổng diện 972.000m2, tổng kinh phí khoảng 1.372 tỷ đồng.

Dự án gồm các hạng mục: nhà phố liền kề, nhà ở xã hội 1.952 căn; công trình nhà biệt thự 115 căn; công trình nhà chung cư 394 căn; công trình thương mại dịch vụ; các công trình trường mẫu giáo, trường cấp 1, trường cấp 2, nhà họp tổ dân phố, chợ. Tiến độ thực hiện dự án là giai đoạn 2022-2026.

Dự án được đầu tư xây dựng nhà để bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở tại những khu vực phù hợp theo quy định pháp luật.

Dự án còn hướng tới đầu tư xây dựng khu đô thị sinh thái với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ theo quy hoạch chi tiết được duyệt và tiến độ dự án được duyệt, đảm bảo kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng khu vực xung quanh.

Cùng với đó, dự án nghiên cứu hình thành khu dân cư mới có không gian kiến trúc khang trang, hiện đại, mạng lưới hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hoàn chỉnh, góp phần tạo ra một môi trường đô thị sạch đẹp thích hợp cho các hoạt động dịch vụ, du lịch.

Ngoài ra, dự án tạo ra quỹ đất xây dựng nhà ở, phục vụ nhu cầu tái định cư cho các hộ bị giải tỏa; phục vụ cho nhu cầu xây dựng cơ sở khu biệt thự sinh thái và một phần khai thác quỹ đất tạo nguồn vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đô thị.