.jpg)
Theo đó, có thông tin cho rằng phần vốn của Posco sẽ được bán lại cho một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân lớn nhất Việt Nam hiện nay. Nếu đúng như vậy, dự án Khu đô thị Splendora sẽ hoàn toàn do các doanh nghiệp nội phát triển.
Nằm tại huyện Hoài Đức (Hà Nội), dự án Splendora có tổng diện tích 246ha, được chia thành 5 giai đoạn phát triển với tổng vốn đầu tư 2 tỷ USD. Chủ đầu tư của dự án – An Khánh JVC, là một liên doanh do Vinaconex và Tập đoàn Posco (Hàn Quốc) lập nên với tỷ lệ góp vốn là 50/50.
Theo quy hoạch đã được phê duyệt trước đây, Dự án có các hạng mục: nhà biệt thự, liền kề, hồ nước nhân tạo rộng 6,6 ha, vườn hoa, cây xanh, trường học quốc tế, khu vui chơi giải trí, khu văn phòng, khu mua sắm…
Tổng số sản phẩm nhà ở bao gồm 6.440 căn hộ chung cư, 1.311 căn biệt thự và nhà ở liền kề. Giai đoạn I của Dự án bao gồm tổ hợp chung cư 496 căn hộ, khu liền kề 236 căn và 317 căn biệt thự đã hoàn thành và đưa vào sử dụng từ năm 2013.
Giai đoạn II được dự kiến triển khai từ giữa năm 2012, nhưng mãi tới tháng 6/2017, chủ đầu tư mới cho triển khai một phần – tức khu biệt thự Lakeside Splendora (diện tích gần 4,7 ha với tổng vốn đầu tư khoảng 32,4 triệu USD).
Dự án Khu đô thị mới Splendora
Theo lý giải của chủ đầu tư, việc gián đoạn triển khai là do dự án phải phê duyệt lại quy hoạch do huyện Hoài Đức trước đây thuộc tỉnh Hà Tây sáp nhập vào Hà Nội. Tuy nhiên, giới đầu tư nhận xét, việc điều chỉnh quy hoạch 1/500 còn là một thủ thuật để Vinaconex kéo giãn tiến độ dự án trong bối cảnh khó khăn.
Thực tế cũng cho thấy sự chậm trễ trong đầu tư dự án Splendora xuất phát từ chính sự khó khăn về tài chính của An Khánh JVC cũng như mâu thuẫn trong quan điểm phát triển giữa Vinaconex và Posco.
Cụ thể, vào giai đoạn 2012 – 2014, Vinaconex từng muốn kéo giãn tiến độ dự án để chờ thị trường bất động sản vượt qua khủng hoảng kinh tế trong khi Posco lại có quan điểm ngược lại. Do tỷ lệ góp vốn ngang nhau nên khi xảy ra bất đồng giữa 2 đơn vị, dự án cũng bị "đứng hình" theo.
Trong quá khứ, Vinaconex cũng từng phát thông báo đến các nhà đầu tư ngỏ ý muốn bán vốn tại An Khánh JVC. Tuy nhiên, qua nhiều năm, kế hoạch này đã sụp đổ vì nhiều lý do.
Tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2017 tổ chức vào tháng 4 vừa qua, lãnh đạo Vinaconex cũng để ngỏ 2 phương án: hoặc chia đôi dự án, hoặc mua lại phần vốn góp của Posco để tự thực hiện.
Khi thị trường còn đang ngóng chờ phương án chính thức từ Vinaconex thì những thông tin về việc một doanh nghiệp nội thâu tóm phần vốn của Posco lại rộ lên làm giới đầu tư thêm chú ý. Liệu rằng với sự tham gia của "một trong những tập đoàn tư nhân lớn nhất", dự án Splendora có hoàn thành nhanh chóng để thực sự là "nơi ước đến, chốn mong về"?
Tags:
(VNF) - Được xây dựng giữa trung tâm TP. Đà Nẵng nhưng bãi đỗ xe thông minh số 166 Hải Phòng với 173 vị trí đỗ xe chỉ lác đác được mấy xe vào gửi. Nguyên nhân chính khiến bãi đỗ xe này ế khách là do giá quá cao.
(VNF) - Theo TS Nguyễn Quốc Việt, Phó viện trưởng VEPR, lại lịch sử để thấy rằng không cần nhập khẩu, không cần phá độc quyền thương hiệu vàng miếng SJC, chênh lệch giá vàng vẫn có những giai đoạn dài được kiểm soát, giá vàng trong nước và thế giới đồng pha gần như tuyệt đối.
(VNF) - Cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái vừa được Bắc Giang phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 với diện tích 75ha tại huyện Hiệp Hoà.
(VNF) - Kinh tế số đã chứng minh khả năng phục hồi và phát triển mạnh mẽ trong bối cảnh đại dịch Covid-19. Với sự phát triển của các công nghệ mới như AI, 5G và Internet vạn vật (IoT), kinh tế số sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm tới và khẳng định vị thế là động lực chính cho sự phát triển kinh tế của nhiều quốc gia.
(VNF) - Ngân hàng nhà nước (NHNN) vừa ban hành quyết định về việc thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật trong hoạt động kinh doanh vàng của các tổ chức tín dụng, doanh nghiệp hoạt động kinh doanh vàng.
(VNF) - Ngày 17/5, Trung Quốc đã công bố một số biện pháp sâu rộng nhất để ổn định lĩnh vực bất động sản (BĐS) đang bị ảnh hưởng bởi khủng hoảng, cho phép chính quyền địa phương mua một số căn hộ, nới lỏng các quy tắc thế chấp và cam kết nỗ lực hơn nữa để cung cấp những ngôi nhà chưa hoàn thiện.
(VNF) - Công ty thiết kế và kỹ thuật đa quốc gia Arup của Anh xác nhận rằng mới đây xác nhận công ty đã vướng vào một vụ lừa đảo deepfake nhắm vào một trong những nhân viên của họ ở Hong Kong và khiến người này mất 25 triệu USD.
(VNF) - Căn biệt thự này có diện tích gần 5.000m2, tọa lạc tại lô đất K10 thuộc khu đô thị mới Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường.
(VNF) - Vietcombank cho biết thời gian gần đây, ngân hàng nhận được những thông tin phản ánh về việc một số đối tượng mạo danh Vietcombank thực hiện các hành vi có dấu hiệu lừa đào, chiếm đoạt tài sản.
(VNF) - Vượt những cung đường xa, 200.000 sản phẩm nước tinh khiết Number 1 cùng 620 khối nước ngọt đã được trao đến tay người dân tại Bến Tre, Tiền Giang. Những giọt nước mát lành mang bao nghĩa tình làm ấm lòng người dân giữa lúc hạn mặn.
(VNF) - Golf đã không còn là môn thể thao xa lạ, xa xỉ như nó đã từng; golf đã và đang hiện hữu trong đời sống của người Việt như là một trong những môn thể thao – giải trí quan trọng, thu hút đông đảo người chơi với gần 80 sân đang hoạt động trên toàn quốc. Dưới đây là hình ảnh đẹp về những sân golf sát biển nổi tiếng Việt Nam.
