(VNF) – Do số lượng cổ đông tham dự rất ít, đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023 của Công ty Cổ phần Tập đoàn C.E.O (CEO Group, HNX: CEO) đã không thể tiến hành.
Đại hội đồng cổ đông 2023 của CEO Group bất thành
Ngày 30/6, CEO Group đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên 2023. Tuy nhiên, số lượng cổ đông tham dự chỉ chiếm 35,42% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết (bao gồm cả dự trực tiếp và ủy quyền). Vì vậy, đại hội không đủ điều kiện tiến hành.
Nói tại đại hội, Chủ tịch CEO Group, ông Nguyễn Văn Bình, cảm thán đây là lần đầu tiên trong lịch sử đại hội đồng cổ đông thường niên của công ty không đủ điều kiện tiến hành lần đầu tiên.
Đây là điều hoàn toàn trái ngược với tình cảnh của 1 năm trước đó, khi đại hội đồng cổ đông thường niên 2022 của CEO Group có số lượng cổ đông tham dự “đông chưa từng có” (669 cổ đông tham dự) khiến thủ tục thẩm tra tư cách cổ đông kéo dài tới 1,5 giờ. Cổ đông ngồi chật tầng 6 tòa tháp CEO Tower trên đường Phạm Hùng (Nam Từ Liêm, Hà Nội) và phải ngồi thêm trên tầng 9 theo dõi đại hội qua màn hình. Phiên thảo luận của đại hội 2022 cũng vô cùng “nóng bỏng” với hơn 100 câu hỏi và màn đối đáp diễn ra gần 1 giờ.
Một trong những nguyên nhân khiến đại hội 2022 trở nên đặc biệt là do trong giai đoạn cuối năm 2021 đến đầu năm 2022, giá cổ phiếu CEO đã tăng “khủng khiếp”, đạt đỉnh 100.000 đồng/cổ phiếu vào phiên 10/1/2022, sau đó có điều chỉnh giảm nhưng vẫn đứng ở mức cao. Sau đại hội 2022, cổ phiếu CEO tiếp tục đi xuống, cho tới thời điểm đại hội năm 2023 thì chỉ còn loanh quanh ngưỡng 24.000 đồng/cổ phiếu. Đây cũng là một trong những nguyên do khiến cổ đông “mất hứng”. Tình cảnh đó thực đúng như lời cổ nhân cảm thán: “Người đi, trà nguội”.
Về năm 2023 của CEO Group, theo tài liệu đại hội đồng cổ đông, năm nay, CEO Group đặt mục tiêu doanh thu 3.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 315 tỷ đồng, lần lượt tăng 14% và 2% so với năm trước.
Các dự án chủ lực của CEO Group vẫn là Sonasea Vân Đồn Harbor City (Quảng Ninh); CEOHomes Hana Harden (Hà Nội); Sonasea Residences tại Phú Quốc (Kiên Giang).
Ngoài ra, CEO Group cũng lên ké hoạch có một dự án bất động sản công nghiệp trong năm nay.
Được biết, ngày 29/6, CEO Group đã được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận cho phát hành tăng vốn. Theo đó, CEO Group sẽ phát hành khoảng 5,14 triệu cổ phiếu ESOP và hơn 252 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Giá phát hành là 10.000 đồng/cổ phiếu. Sau khi hoàn tất, vốn điều lệ của CEO Group tăng từ hơn 2.573 tỷ đồng lên gần 5.147 tỷ đồng.
Số tiền thu được từ đợt phát hành thêm sẽ được dùng để đầu tư dự án Sonasea Residences, tăng vốn cho công ty con và bổ sung vốn lưu động cho hoạt động kinh doanh.
Về kết quả kinh doanh quý I/2023, doanh thu thuần của CEO đạt 357 tỷ đồng, tăng 22% so với cùng kỳ năm trước. Cơ cấu doanh thu cho thấy sự tăng trưởng đồng thời ở cả 2 mảng chính: doanh thu cung cấp dịch vụ đạt 115 tỷ đồng, tăng 55%; doanh thu kinh doanh bất động sản đạt 241 tỷ đồng, tăng 10%. Nhờ vậy, lợi nhuận gộp đạt 105 tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kỳ năm trước.
Trong quý, hoạt động tài chính của CEO có cải thiện với doanh thu 7 tỷ đồng, gần như không đổi, song chi phí giảm 22%, chỉ 24 tỷ đồng. Chi phí quản lý cũng được giữ vững ở mức 19 tỷ đồng.
Tuy nhiên, chi phí bán hàng đã tăng rất mạnh, tăng 5,7 lần, đạt 33 tỷ đồng. Bởi vậy, kết quý I/2023, lợi nhuận trước thuế chỉ đạt 38 tỷ đồng, giảm 19%; lợi nhuận sau thuế đạt 24 tỷ đồng, giảm 4% so với cùng kỳ năm trước.
Dòng tiền kinh doanh quý I/2023 của CEO âm 333 tỷ đồng, do giảm các khoản phải trả và đóng thuế thu nhập doanh nghiệp. Trong bối cảnh thu hẹp quy mô của dòng tiền đi vay, CEO đã tăng cường thu hồi cho vay, bán lại công cụ nợ của các đơn vị khác (138 tỷ đồng) cân đối dòng tiền hoạt động. Tuy nhiên, lưu chuyển tiền thuần quý I vẫn âm tới 288 tỷ đồng, khiến quy mô vốn bằng tiền sụt giảm mạnh.
(VNF) - Sở Tài nguyên và Môi trường TP.Đà Nẵng vừa có báo cáo về phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra và bản án. Cụ thể là dự án Khu du lịch Ghềnh Bàn - Bãi Đa và dự án Đa Phước 181ha
(VNF) - Dự báo thị trường năm 2025 đón nhận khoảng 43.300 sản phẩm mới, trong đó miền Nam chiếm phần lớn với 36,2% tổng nguồn cung tương lai, thị trường miền Bắc và miền Trung chiếm lần lượt 31,5% và 20,7%.
(VNF) - Dự án khu du lịch sinh thái Hải Lĩnh của Tổng công ty Cổ phần Hợp Lực (Hợp Lực Group) được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2017 và “chốt” thời gian khởi công vào năm 2022 nhưng đến nay vẫn chưa thể thực hiện.
(VNF) - Lô đất từng thuộc sở hữu của Tập đoàn Tân Hoàng Minh tại đường Minh Tảo, quận Bắc Từ Liêm mới đây đã có những chuyển động mới. Nhiều người quan tâm liệu có phải chủ mới đã tiếp quản và làm dự án mới.
(VNF) - Định hướng ngành, sản phẩm công nghiệp của Khu công nghiệp Phù Mỹ là phát triển công nghiệp năng lượng mới (hydrogen xanh, amoniac xanh, LNG); công nghiệp sản xuất, chế tạo sản phẩm nằm trong hệ sinh thái công nghiệp năng lượng tái tạo…
(VNF) - Dự án Khu đô thị lấn biển lớn nhất TP. Hạ Long (Quảng Ninh) bị bỏ hoang hơn chục năm nhưng vẫn xuất hiện hàng loạt ngôi nhà kiên cố. Khu đô thị mới Vựng Đâng, do Công ty Cổ phần Xây dựng công trình 507 làm chủ đầu tư, đã được phê duyệt từ năm 2010.
(VNF) - Tại các khu vực ngoại thành TP. HCM, mức giá đất mới khiến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở trở nên khó khăn hơn, làm giảm cơ hội phát triển các dự án nhà ở giá rẻ.
(VNF) - Giai đoạn 2025-2026, tỉnh Bình Định tiếp tục bổ sung thêm 3 khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư xây dựng bệnh viện, khu đô thị và khu dân cư.
(VNF) - Các biện pháp chấn chỉnh của cơ quan quản lý cùng diễn biến thị trường đi qua đỉnh cơn sốt đã khiến đất đấu giá ở Hà Nội có dấu hiệu hạ nhiệt khi giá trúng thấp hơn và số lượng người tham gia cũng ít hơn.
(VNF) - Bộ Tài chính cho hay, cơ quan này đang tiếp tục nghiên cứu, xác định những vướng mắc, bất cập trong quá trình triển khai thi hành các chính sách thuế liên quan đến bất động sản để báo cáo các cấp có thẩm quyền.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành quyết định về việc điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất trên địa bàn TP giai đoạn 2020-2024, có hiệu lực từ ngày 1/1/2015.
(VNF) - Công ty cổ phần Regal Group (Đất Xanh miền Trung) mới đây cho biết đang tiến hành tái cấu trúc hoạt động, chuyển nhượng mảng môi giới bất động sản.
(VNF) - Thanh tra tỉnh Bắc Ninh sẽ kiểm tra việc chấp hành chính sách pháp luật trong mua bán và quản lý, sử dụng nhà ở xã hội đối với dự án Cát Tường Smart City. Đối tượng thanh tra là Công ty cổ phần Cát Tường, dự kiến thời gian triển khai trong quý III/2025.
(VNF) - TP. HCM kỳ vọng trong tương lai, nhà ở giá phải chăng chiếm khoảng 60% tổng số căn hộ trong các dự án xây dựng mới nhà ở. Điều ngày hoàn toàn trái ngược với thực tế 80% quỹ hàng mở bán đều thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang.
(VNF) - CBRE cho biết, tại thị trường thứ cấp, mặt bằng giá bán chung cư Hà Nội năm 2024 đạt trung bình 48 triệu đồng/m2, tăng hơn 26% so với năm 2023. Đây là mức tăng theo năm cao nhất từ trước tới nay.
(VNF) - Sau thời gian tăng nóng, thị trường chung cư Hà Nội có những dấu hiệu chững lại từ giữa quý III/2024. Không ít nhà đầu tư "lướt sóng" căn hộ tại Hà Nội đang bị 'mắc kẹt', đặc biệt tại các dự có giá bán cao.
(VNF) - BV Bavella Green Park là dự án thứ 2 mang thương hiệu Bavella do BV Land phát triển, bao gồm các sản phẩm nhà ở, thương mại dịch vụ, cảnh quan, công viên, khu vui chơi.
(VNF) - Sở Tài nguyên và Môi trường TP.Đà Nẵng vừa có báo cáo về phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra và bản án. Cụ thể là dự án Khu du lịch Ghềnh Bàn - Bãi Đa và dự án Đa Phước 181ha
(VNF) - Sau hơn hai năm thi công, dự án thành phần cao tốc Bắc - Nam phía Đông đi qua địa bàn Hà Tĩnh dần hoàn thiện. Các Ban dự án và đơn vị thi công đang tập trung nhân lực, phương tiện, đẩy nhanh tiến độ thi công để kịp đưa vào khai thác dự kiến vào dịp 30/4/2025.