Loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng sắp khởi công chào mừng Đại hội Đảng
(VNF) - Tại Đà Nẵng, 3 dự án sẽ khởi công vào ngày 19/12 nhằm chào mừng Đại hội Đảng, trong đó có 2 dự án nhà ở xã hội.
Khác với các thị trường lớn như Hà Nội, Hải Phòng, giá đất nền tại Đông Triều vẫn còn ở mức tương đối "mềm", phù hợp với túi tiền của các nhà đầu tư nhỏ lẻ, những người có số vốn hạn chế. Mức giá này cho phép họ dễ dàng tiếp cận và sở hữu một mảnh đất tiềm năng, thay vì phải chật vật lo số vốn lớn.
Anh Quang Nam - một nhà đầu tư từ Hải Phòng thông qua môi giới địa phương đã có chuyến khảo sát giá đất Đông Triều trước khi quyết định đầu tư.
Tham khảo qua các hồ sơ gửi bán tại Trung tâm thông tin nhà đất Đông Dương, anh Nam đi xem miếng đất hơm 100m2 trên phố Nguyễn Du được chào giá chỉ 30 triệu đồng/m2. Cách đó không xa, miếng đất cùng diện tích nhưng đoạn phố kém sầm uất hơn chỉ có giá hơn 25 triệu/2. Tại phố Trần Hưng Đạo (thuộc phường Đông Triều mới) các khu đất được khảo giá cũng chỉ từ 30 - 40 triệu đồng/m². Một số khu đất có giá cao hơn thường có lợi thế đắc địa hơn về kinh doanh như lô góc hay ở gần các khu có các đơn vị như trường học, bệnh viện hay trụ sở lớn.

Trong khi đó, đất trong ngõ, khu dân cư có mức giá thấp hơn, dao động từ 10 - 20 triệu đồng/m² nhưng việc rao bán khá thưa thớt.
Trong khi đó, theo các hồ sơ gửi bán tại Trung tâm môi giới nhà đất Khang Thái (Đông Triều), các lô đất ven Quốc lộ 18 hoặc gần các dự án quy hoạch chỉ có giá từ 12 - 25 triệu đồng/m². Thậm chí, đất ở khu vực ven sườn núi, khu dân cư nông thôn có giá đất thấp hơn, từ 5 - 12 triệu đồng/m². Loại đất này được các môi giới chào bán như là một lựa chọn tốt cho nhà đầu tư muốn mua đất diện tích lớn để làm trang trại, du lịch sinh thái. Thậm chí, tại khu dân cư vùng ven có giá đất thấp hơn nhiều, chỉ từ 3 - 10 triệu đồng/m². Các lô đất này thường có diện tích lớn, phù hợp cho mục đích đầu tư dài hạn.
Một loại hàng khá phổ biến đang được chào bán ở Đông Triều là đất tại các khu dân cư gần sân golf hoặc các dự án du lịch giá có thể lên tới 15 - 20 triệu đồng/m². Tuy nhiên, theo môi giới MInh Hoàng thuộc Trung tâm thông tin nhà đất Đông Dương thì loại hình này cũng không hấp dẫn khách mua vì du lịch ở đây không thể so sánh với Hạ Long hay Vân Đồn
Mặc dù giá vẫn còn ở mềm nhưng theo thông tin từ các trung tâm môi giới, giá đất Đồng Triều vẫn có đà nhích nhẹ đều qua các năm dù giao dịch không nhiều và chưa bao giờ có hiện tượng sốt.
Anh Quang Nam cho biết: Anh đã quan tâm đất Đông Triều cách đây nhiều năm. So với cách đây 3 - 5 năm (giai đoạn 2020-2022), giá đất nơi đấy đã tăng đáng kể, đặc biệt ở những khu vực có hạ tầng phát triển và gần các khu công nghiệp, đô thị mới. Giai đoạn đó, giá đất nền Đông Triều còn khá thấp, chỉ khoảng 5-10 triệu đồng/m² ở các khu vực trung tâm và thấp hơn ở vùng ven. Tuy nhiên, thời điểm điểm này thị trường Đông Triều bắt đầu sôi động, thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư khi hạ tầng được đầu tư kết nối và Đông Triều đang được nhiều nhà đầu tư sản xuất trong và ngoài nước đặt cơ sở sản xuất.
Theo quy hoạch đã được phê duyệt, khu vực Đông Triều có hàng loạt khu đô thị mới đang dần hình thành, góp phần thay đổi diện mạo đô thị nơi đây. Có thể kể đến Khu đô thị hai bên đường 188 tại Mạo Khê, Khu đô thị hai bên đường tránh tại Đông Triều, Khu đô thị mới Kim Sơn phía Bắc Quốc lộ 18, khu đô thị phía Nam Quốc lộ 18, và khu công nghiệp kết hợp đô thị Quán Triều tại Kim Sơn. Những dự án này không chỉ tạo ra không gian sống hiện đại, mà còn mở ra cơ hội kêu gọi các nhà đầu tư tì về Đông Triều như một nơi có khả năng bỏ vốn nhỏ cho thời hạn dài
Sở hữu vị trí đắc địa khi là "cửa ngõ" giao thương của Quảng Ninh, bất động sản Đông Triều cũng đang được kỳ vọng sẽ bước vào một chu kỳ phát triển mới. Chính quyền địa phương cũng đang đẩy mạnh các chính sách ưu đãi, hỗ trợ nhà đầu tư, tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi cho các dự án bất động sản.
Đặc biệt, khi tuyến đường ven sông nối cao tốc 6.400 tỷ nối Hạ Long - Hải Phòng với Đông Triều sắp được thông xe, cả khu vực phía Tây Quảng Ninh sẽ bước vào một giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ. Sự kết nối này không chỉ rút ngắn khoảng cách mà còn tạo ra cú hích mạnh mẽ, làm bùng nổ giá trị bất động sản. Từ một thị trường có vùng giá thấp, khu vực này được kỳ vọng sẽ khơi dậy tiềm năng phát triển vượt trội và thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước.
Hơn nữa, Đông Triều còn sở hữu nhiều lợi thế về du lịch và công nghiệp. Đây là nơi có nhiều di tích lịch sử, văn hóa như khu di tích nhà Trần và các điểm du lịch sinh thái, tâm linh, thu hút lượng lớn du khách. Song song đó, việc các khu công nghiệp được mở rộng và phát triển mạnh mẽ đã kéo theo sự gia tăng dân số cơ học, tạo nhu cầu lớn về nhà ở và đất ở, thúc đẩy giá trị đất nền tăng cao.
Với tâm lý muốn đầu tư tài chính dài hạn và an toàn, Anh Bình Minh - Giám đốc Công ty Xây dưng và Bất động sản Minh Quang (Quảng Ninh) nhận định: ”Tiềm năng thị trường BĐS ở Đông Triều còn rất lớn, bởi nơi đây có vị trí chiến lược và đặt biệt thời điểm này giá còn "mềm". Qua quá trình đầu tư và kinh doanh các dự án, anh Mình cho biết, không ít người đã tranh thủ "xuống tiền" vài ba lô giá rẻ. Đa số khách đều từ Hải Phòng hay Hà Nội đến.
Anh Minh cho rằng: "Đông Triều có vị trí chiến lược quan trọng kết nối tam giác kinh tế phía Bắc (Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh). Khách đầu tư hiện nay đặc biệt quan tâm đến các lô đất gần cao tốc, khu công nghiệp và các tuyến đường lớn, coi đó là yếu tố then chốt cho kỳ vọng tăng giá trong thời gian sớm nhất".
(VNF) - Tại Đà Nẵng, 3 dự án sẽ khởi công vào ngày 19/12 nhằm chào mừng Đại hội Đảng, trong đó có 2 dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.
(VNF) - Dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng giải trí núi Chứa Chan có tổng vốn đầu tư hơn 18.000 tỷ đồng sẽ được khởi công trong quý I/2026.
(VNF) - Vingroup muốn xây sân vận động Trống Đồng 135.000 chỗ, Nam Mê Kông muốn vay gần 1.300 tỷ để đầu tư The Charms Bình Dương, Phát Đạt lên kế hoạch bán hàng tại 6 dự án trong năm 2026… là những tin tức bất động sản nổi bật ngày 14/12.
(VNF) - Khi cột mốc thông xe kỹ thuật 14,7km cầu cạn thuộc vành đai 3 gần kề (19/12/2025), những căn hộ cuối cùng thuộc The Opus One (Vinhomes Grand Park) tạo cuộc đua sở hữu gay cấn trên thị trường khu Đông TP. HCM. Giữ vị trí “kim cương”, tầm nhìn “hoa hậu”, hệ tiện ích “chuẩn thương gia”, The Opus One được xem là phiên bản tinh tuyển nhất của Đại đô thị đáng sống bậc nhất TP. HCM.
(VNF) - Dự án khu dân cư hơn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm với diện tích hơn 31 ha đất ở quy hoạch đồng bộ, tạo bước chuyển lớn cho thị trường bất động sản vùng Bắc Hà Tĩnh. Dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo nông thôn mới Kỳ Tây khi hơn 660 lô đất và loạt hạ tầng hiện đại chuẩn bị được triển khai trong 24 tháng tới.
(VNF) - Ngày 19/12, dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, tại xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội sẽ được khởi công.
(VNF) - Hơn 3.700 tỷ đồng đang được thành phố Huế “bơm” vào hai dự án hạ tầng khu công nghiệp – khu phi thuế quan tại Chân Mây, mở ra cuộc đua thu hút dòng vốn lớn vào khu kinh tế cửa ngõ phía Nam thành phố này.
(VNF) - Sở Xây Dựng TP.HCM đã có thông tin về các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.
(VNF) - Tại DOT Property Southeast Asia Awards 2025 diễn ra tại Thái Lan ngày 11/12/2025, DOJILAND xuất sắc trở thành đại diện tiêu biểu của Việt Nam khi giành chiến thắng ở cả 3 hạng mục quan trọng.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh có diện tích khoảng 1.512ha, nằm trên địa bàn xã Ia Dom và xã Ia Nan, tỉnh Gia Lai.
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - TP. HCM sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng cộng 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc, hiện đã tháo gỡ 670 dự án.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Tại Đà Nẵng, 3 dự án sẽ khởi công vào ngày 19/12 nhằm chào mừng Đại hội Đảng, trong đó có 2 dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.