Để bứt phá trong kỷ nguyên tài chính on-chain
(VNF) - Trong lịch sử vận động của các trung tâm tài chính toàn cầu, những bước ngoặt lớn thường diễn ra vào thời điểm thế giới đứng trước một chu kỳ chuyển đổi sâu sắc: London bứt phá trong thời kỳ công nghiệp hóa; New York vươn lên khi trật tự Bretton Woods hình thành; Singapore trỗi dậy cùng làn sóng toàn cầu hóa châu Á.
Ngày nay, sự chuyển dịch sang tài chính on-chain – nơi tài sản được mã hóa, giao dịch 24/7, vận hành trên blockchain và xuyên biên giới – đang tạo ra một chu kỳ mới. Đây không chỉ là sự đổi mới công nghệ, mà là sự thay đổi cấu trúc nền tảng của thị trường vốn quốc tế.
Chính trong thời khắc này, việc TP. HCM khởi động Trung tâm Tài chính Quốc tế (IFC-HCM) tạo ra một cơ hội lịch sử: lần đầu tiên, Việt Nam có thể xuất hiện trong bản đồ tài chính toàn cầu không phải bằng việc “đi theo” mô hình đã hình thành, mà bằng việc “kiến tạo” một mô hình hoàn toàn mới.

IFC-HCM có thể “nhập khẩu” ngay tư duy vận hành của những nơi dẫn đầu
Điểm hấp dẫn nhất của IFC-HCM không nằm ở mục tiêu “xây một trung tâm tài chính mới”, mà nằm ở cách TP.HCM lựa chọn con đường khác biệt: trở thành trung tâm tài chính đầu tiên trong khu vực được thiết kế ngay từ đầu theo tư duy lai ghép giữa thị trường vốn truyền thống (TradFi), tài chính tập trung hiện đại (CeFi) và nền kinh tế on-chain. Mối hợp tác mang tính chiến lược với Nasdaq, Binance và Liên minh on-chain đã định hình triết lý cốt lõi của IFC-HCM: Việt Nam không tái tạo Singapore, không mô phỏng Hong Kong, cũng không sao chép Dubai; Việt Nam tạo ra một “mẫu hình mới”, nơi tài chính truyền thống, tài sản số và kinh tế blockchain cùng hoạt động trên một hạ tầng thống nhất.
Cách tiếp cận này vừa táo bạo vừa phản ánh đúng xu hướng thời đại. Trong khi những trung tâm tài chính lâu đời phải vật lộn với di sản hạ tầng cũ – những hệ thống thanh toán T+2, lưu ký tách biệt theo loại tài sản, các quy trình phân mảnh khó tích hợp blockchain – Việt Nam lại có một lợi thế mà hiếm nền kinh tế nào sở hữu: khả năng bắt đầu từ một trang giấy trắng. Không bị ràng buộc bởi cấu trúc kế thừa, IFCHCM có thể thiết kế hạ tầng tài chính theo đúng logic công nghệ của thế kỷ 21, nơi token hóa là chuẩn mực, giao dịch T+0 là mặc định, minh bạch on-chain là cơ chế kiểm toán tự nhiên, và thanh khoản xuyên biên giới là cấu phần thiết yếu của dòng vốn.
Chính trong logic này, vai trò của Nasdaq trở nên đặc biệt quan trọng. Nasdaq là hiện thân của thị trường vốn hiện đại – nơi quản trị rủi ro, công nghệ giao dịch, hệ thống giám sát và chuẩn mực vận hành đã được chuẩn hóa tới mức gần như hoàn thiện. Khi Nasdaq đồng hành cùng IFC-HCM, điều đó không chỉ là sự hỗ trợ kỹ thuật, mà còn là sự chuyển giao tri thức và chuẩn mực của một trong những thị trường vốn bậc nhất thế giới.
Việt Nam không phải tự mình mày mò con đường mà các trung tâm khác đã mất hàng thập kỷ để hoàn thiện; thay vào đó, IFC-HCM có thể “nhập khẩu” ngay lập tức tư duy vận hành của những nơi dẫn đầu, từ cơ chế cross-listing đến cấu trúc CSD, từ giám sát giao dịch thời gian thực đến chuẩn hóa sản phẩm phái sinh. Điều này giúp rút gọn đáng kể thời gian để IFC-HCM đạt đến độ chín của một thị trường vốn quốc tế. Song song với đó, Binance đại diện cho thế giới tài sản số – một lĩnh vực có tốc độ đổi mới mà thị trường tài chính truyền thống không thể theo kịp.
Tài chính on-chain vận hành 24/7, đa tài sản, xuyên biên giới, và dựa vào các cơ chế bảo mật mà hệ thống TradFi hoàn toàn xa lạ. Việc IFC-HCM bắt tay cùng Binance mở ra một cánh cửa quan trọng: Việt Nam không cần đứng ngoài quan sát thị trường tài sản số toàn cầu, mà có thể trực tiếp học từ thực tiễn ứng dụng của tổ chức đang phục vụ hàng trăm triệu người dùng trên thế giới. Binance góp phần xây dựng sandbox tài chính số, hỗ trợ thiết kế cơ chế quản trị rủi ro on-chain, chia sẻ kinh nghiệm xử lý sự cố, vận hành ví lưu ký, quản trị thanh khoản và xây dựng sàn giao dịch tài sản số theo chuẩn quốc tế. Trong bối cảnh tài chính on-chain đang trở thành dòng chảy chủ đạo, sự hiện diện của Binance bảo đảm IFC-HCM không bị bỏ lại phía sau.
Nếu Nasdaq là “bộ xương” và Binance là “hệ thần kinh” của mô hình tài chính lai này, thì Liên minh onchain đóng vai trò như “hệ cơ và hệ mô”, đưa sức sống kinh tế vào toàn bộ hệ sinh thái. Đây không phải là một nhóm đối tác công nghệ đơn lẻ, mà là một tập hợp đa ngành: từ đơn vị phát hành stablecoin lớn nhất thế giới; nhà phát triển blockchain tốc độ cao; doanh nghiệp game on-chain với hàng triệu người dùng; quỹ đầu tư chiến lược; đến doanh nghiệp viễn thông – dữ liệu lớn trực tiếp tham gia vào nền kinh tế số.
Liên minh on-chain vì vậy trở thành lực đẩy quan trọng để IFC-HCM không chỉ là trung tâm tài chính, mà còn trở thành trung tâm của một nền kinh tế onchain rộng lớn: nơi tín chỉ carbon, bất động sản, tài sản trí tuệ, dữ liệu, thương mại, logistics, gaming và giải trí đều có thể được “chuẩn hóa” dưới dạng token để tham gia vào lưu thông giá trị toàn cầu. Chính nhờ sự hội tụ của ba sức mạnh này mà IFCHCM có thể phát triển một hạ tầng tài chính hoàn toàn khác biệt.
Trong khi các sàn giao dịch truyền thống phải phân tách cổ phiếu – trái phiếu – hàng hóa – phái sinh – carbon theo từng hạ tầng riêng, thì IFC-HCM có thể thiết kế một engine token hóa thống nhất, nơi mọi loại tài sản đều được số hóa theo cùng chuẩn giao thức. Thay vì điều chỉnh từng khâu để đưa blockchain vào quy trình cũ, IFC-HCM có thể đưa toàn bộ vòng đời của tài sản – từ phát hành sơ cấp, lưu ký, thanh toán tới giao dịch thứ cấp – lên một sổ cái thống nhất.
Điều này giúp các loại tài sản tương tác với nhau một cách tự nhiên, giúp dòng vốn di chuyển nhanh hơn, tối ưu hơn và giảm thiểu rủi ro vận hành. Trong một thị trường như vậy, tốc độ không còn là tham vọng mà là đặc tính tự nhiên. Thanh toán tức thời, T+0, giao dịch minh bạch, quyền sở hữu được xác thực cryptographically… không còn là mục tiêu mà là hạ tầng mặc định. Đây là điểm mà các trung tâm tài chính cũ khó đạt được, vì họ buộc phải duy trì sự ổn định của hệ thống cũ trong quá trình chuyển đổi.
IFCHCM, với lợi thế tái thiết từ đầu, không bị ràng buộc bởi những lớp di sản tồn tại hàng chục năm. Điều này cho phép thành phố xây dựng một trung tâm tài chính bám sát logic của thời đại số hóa.
Yếu tố thật sự của IFC là con người
Nhưng công nghệ và thể chế chỉ là hai phần của câu chuyện. Yếu tố quyết định để IFC-HCM có thể hình thành một hệ sinh thái tài chính – kinh tế onchain thật sự là con người. Nguồn nhân lực Việt Nam đang bước vào thời kỳ “dân số vàng”, với tỷ lệ người trẻ cao, khả năng tiếp thu công nghệ nhanh và tinh thần học hỏi mạnh mẽ. Trong khi Singapore hay Hong Kong phải chịu áp lực chi phí nhân công và sinh hoạt cực cao, TP.HCM lại có lợi thế vượt trội về chi phí, tạo điều kiện để những tập đoàn tài chính – công nghệ toàn cầu đặt trung tâm R&D, trung tâm phân tích dữ liệu, trung tâm vận hành kỹ thuật tại đây với ngân sách tối ưu.

Tính siêng năng, kỷ luật và khả năng thích ứng nhanh của nhân sự Việt Nam tạo ra một nền tảng mà các trung tâm tài chính khác khó có thể sao chép.
Khi xu hướng tài chính chuyển dịch sang blockchain, trí tuệ nhân tạo, dữ liệu lớn và thuật toán giao dịch, chính những thị trường sở hữu nguồn nhân lực trẻ – chi phí thấp – kỹ năng công nghệ cao mới có cơ hội trở thành trung tâm đổi mới của thế giới. IFC-HCM có lợi thế lớn để trở thành “Ấn Độ của fintech và tài chính on-chain”, cung cấp dịch vụ kỹ thuật – phân tích – vận hành cho cả khu vực.
Hệ sinh thái đào tạo cũng đang chuyển động theo hướng này. Các chương trình hợp tác giữa Nasdaq với Việt Nam hỗ trợ đào tạo chuyên sâu về thị trường vốn; Binance hỗ trợ đào tạo về an ninh blockchain và quản trị vận hành tài sản số; trong khi Liên minh onchain góp phần xây dựng hạ tầng đào tạo blockchainnative. Việc các trường đại học như UEH, Bách Khoa hay RMIT đưa các môn tài chính số, phân tích dữ liệu, blockchain và AI vào đào tạo chính thức càng củng cố nền tảng nhân lực cho IFC-HCM. Sự kết hợp giữa đào tạo trong nước và chuyển giao tri thức quốc tế đang tạo ra một thế hệ chuyên gia tài chính – công nghệ mới, đủ năng lực để vận hành một trung tâm tài chính thế hệ mới.
Từ góc nhìn thể chế, IFC-HCM đang trở thành vùng pháp lý tiên phong tại Việt Nam khi áp dụng các thông lệ quốc tế về ngôn ngữ, trọng tài, pháp lý và quy chế vận hành. Việc cho phép sử dụng tiếng Anh trong xét xử, áp dụng common law trong một số hoạt động, triển khai sandbox riêng cho tài sản số và mở rộng quyền tự do giao dịch ngoại tệ trong khu vực IFC không chỉ tăng niềm tin nhà đầu tư mà còn đưa Việt Nam tiến gần hơn với chuẩn mực của các trung tâm tài chính hàng đầu. Chính cơ chế linh hoạt này là điều kiện cần để IFC-HCM không chỉ theo kịp mà còn bứt phá trong lĩnh vực tài chính on-chain.
Tất cả các yếu tố đó đặt IFC-HCM vào một vị thế tiềm năng không chỉ trở thành trung tâm tài chính của Việt Nam, mà còn có thể đột phá để trở thành trung tâm tài chính mang tính mô hình của thời đại mới.
Khác với những trung tâm tài chính truyền thống, IFC-HCM sở hữu ba yếu tố mà các đối thủ khó có thể tái tạo: hạ tầng blockchain-native, thể chế linh hoạt và nguồn nhân lực trẻ mang năng lực thích ứng công nghệ cao. Việt Nam có lợi thế mà Singapore hay Hong Kong khó có thể quay lại để giành lấy: cơ hội “xây từ đầu”, không bị giới hạn bởi lịch sử hay cấu trúc kế thừa.
IFC-HCM, nếu được vận hành đúng tầm nhìn, có thể trở thành biểu tượng của sự chuyển dịch trong tài chính châu Á: từ mô hình tài chính truyền thống sang mô hình tài chính lai – nơi thị trường vốn, tài sản số và kinh tế on-chain cùng tồn tại trong một thể thống nhất. Đây là mô hình mà các trung tâm cũ sẽ phải mất nhiều năm để tiến tới, trong khi Việt Nam lại đang có cơ hội đi trước.
Nếu Singapore từng đi đầu trong toàn cầu hóa tài chính của châu Á, thì IFC-HCM có cơ hội đi đầu trong kỷ nguyên tài chính on-chain, một kỷ nguyên mà sáu tháng đổi mới công nghệ có thể làm thay đổi toàn bộ bản đồ quyền lực tài chính toàn cầu. Và đó chính là lý do vì sao IFC-HCM không chỉ là một dự án kinh tế. Nó là kỳ vọng lịch sử. Nếu thành công, đây sẽ là lần đầu tiên Việt Nam không chỉ theo kịp thế giới, mà còn đứng ở tuyến đầu của một cuộc cách mạng định nghĩa lại cách nền kinh tế toàn cầu vận hành trong thế kỷ 21.
Hoàn thiện Quy chế Trung tâm Tài chính quốc tế: Tránh chồng chéo, bảo đảm đồng bộ pháp luật
- Khi tài sản số mở ra 'mùa xuân' đầu tư cho nhà đầu tư Việt 25/02/2026 07:30
- Tài sản số: 'Mảnh ghép' cho khát vọng của thế hệ công dân số 23/02/2026 09:30
- Cuộc đua tài sản số: Tốc độ không còn là yếu tố quyết định 21/02/2026 09:30
Công ty chứng khoán liên quan ông Trịnh Văn Quyết đón tin vui
(VNF) - Artex được UBCKNN chấp thuận cung cấp dịch vụ cho khách hàng vay tiền mua chứng khoán để thực hiện ứng trước tiền bán chứng khoán trở lại. Trước đó, công ty cũng đã được khôi phục giao dịch mua chứng khoán trên HoSE và HNX.
DGC bị loại khỏi rổ VN30, BSR được thêm vào thay thế
(VNF) - Cổ phiếu DGC chính thức bị loại khỏi rổ VN30 sau khi bị đưa vào diện kiểm soát, trong khi đó BSR được thêm vào thay thế khi là cổ phiếu thành phần của VNMidcap và thuộc vị trí ưu tiên số 1 trong danh mục 5 cổ phiếu dự phòng còn lại của VN30 tính tới thời điểm hiện tại.
Tuân thủ pháp luật thuế và quản trị vốn DN FDI: Hiểu thế nào cho đúng?
(VNF) - Việc Prudential Việt Nam nợ hơn 135 tỷ đồng tiền thuế, đã nộp đủ vào ngân sách nhà nước, đồng thời chuyển hơn 5.000 tỷ về công ty mẹ được chuyên gia đánh giá là bình thường trong hoạt động kinh doanh. Từ đây, chuyên gia cũng lưu ý với các DN để tránh việc nợ thuế tiếp tục xảy ra.
Công ty chứng khoán vào 'sóng lớn' 2026, thị trường đón đợt tăng vốn 100.000 tỷ đồng
(VNF) - S&I Ratings ước tính tổng quy mô tăng vốn toàn ngành năm 2026 có thể duy trì quanh mức 100.000 tỷ đồng, bao gồm làn sóng IPO của loạt CTCK.
Thêm 7 đối tượng không chịu thuế VAT, ‘siết chặt’ thanh toán từ 5 triệu đồng
(VNF) - Nghị định số 144/2026 đã bổ sung thêm các đối tượng không chịu thuế giá trị gia tăng (VAT) thay thế cho Nghị định số 181/2025.
DGC bị chuyển sang diện kiểm soát, nguy cơ loại khỏi rổ VN30
(VNF) - Cổ phiếu DGC bị diện sang diện kiểm soát kể từ ngày 13/5 sắp tới do chậm nộp báo cáo tài chính kiểm toán 2025 quá 30 ngày so với thời hạn quy định.
'Quy mô tín dụng lên gần 150% GDP, trái phiếu doanh nghiệp chỉ đạt khoảng 10%'
(VNF) - Theo ông Nguyễn Đức Thông - Tổng giám đốc Công ty cổ phần Chứng khoán SSI, dù được kỳ vọng trở thành kênh dẫn vốn trung – dài hạn cho nền kinh tế, thị trường trái phiếu doanh nghiệp vẫn chưa phát huy hiệu quả, trong đó một nguyên nhân quan trọng là sự thiếu vắng các định chế đầu tư chuyên nghiệp. Điều này khiến dòng vốn phụ thuộc nhiều vào nhà đầu tư cá nhân, dễ biến động và khó tạo nền tảng phát triển bền vững cho thị trường.
Thị trường tăng 10%, vì sao nhà đầu tư vẫn không vui?
(VNF) - VN-Index tăng hơn 10% trong tháng 4/2026, nhưng mức tăng này không phản ánh đầy đủ trải nghiệm của nhiều nhà đầu tư. Khi phần lớn đà tăng đến từ một số cổ phiếu vốn hóa lớn, lợi nhuận trên thị trường ngày càng phân hóa, buộc nhà đầu tư phải chọn lọc danh mục thay vì chỉ dựa vào xu hướng chung.
23 cổ phiếu lọt vào 'mắt xanh' của FTSE, nửa tỷ USD sẽ đổ vào VIC?
(VNF) - Trong 23 mã cổ phiếu lọt vào danh sách của FTSE, VIC dẫn đầu với quy mô vốn hoá vượt trội, dòng tiền ước tính 498 triệu USD, tương đương 14,6 ngày giao dịch.
Hết thời hạn ưu đãi thuế, Thủy điện Hương Sơn sụt giảm lợi nhuận
(VNF) - Công ty cổ phần Thủy điện Hương Sơn (HSM) – doanh nghiệp vận hành Nhà máy Thủy điện Hương Sơn tại Hà Tĩnh vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2026. Kết quả cho thấy hoạt động kinh doanh cốt lõi tiếp tục ghi nhận tăng trưởng, song lợi nhuận sau thuế lại sụt giảm do tác động từ việc kết thúc các chính sách ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp.
Vì sao hàng loạt 'ông lớn' chứng khoán rút khỏi cuộc chơi tiền số?
(VNF) - Nhiều 'ông lớn' trong ngành chứng khoán rút khỏi sàn tiền số cho thấy sân chơi này không dành cho tất cả, đòi hỏi doanh nghiệp phải có tiềm lực tài chính khổng lồ, năng lực công nghệ vượt trội và khả năng quản trị rủi ro.
Quý đầu năm 2026: Doanh nghiệp cảng biển đồng loạt báo lãi lớn
(VNF) - Quý I/2026 ghi nhận sự khởi sắc của ngành cảng biển khi nhiều doanh nghiệp đồng loạt tăng trưởng, biên lợi nhuận cải thiện.
Chuyên gia hé lộ những nhóm ngành tiềm năng trong bối cảnh nhiều thách thức bên ngoài
(VNF) - Theo ông Đinh Minh Trí, Giám đốc Phân tích Khối Khách hàng cá nhân của MAS, trong bối cảnh lãi suất duy trì ở mức cao và giá dầu tăng, dòng tiền có xu hướng tập trung vào các nhóm ngành có khả năng hưởng lợi trực tiếp từ các yếu tố vĩ mô.
PV Oil lãi quý I tăng đột biến, gấp 22 lần cùng kỳ
(VNF) - PV Oil ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý I/2026 đạt gần 572 tỷ đồng, tăng gấp 22 lần so với cùng kỳ, nhờ hưởng lợi từ diễn biến giá dầu thuận lợi và hiệu quả kinh doanh cải thiện rõ rệt, qua đó sớm tiến sát kế hoạch lợi nhuận cả năm.
Bị huỷ tư cách công ty đại chúng, Dược phẩm Vĩnh Phúc đang làm ăn thế nào?
(VNF) - Bức tranh tài chính Công ty cổ phần Dược phẩm Vĩnh Phúc (Vinphaco) vẫn gây ấn tượng với đà tăng trưởng doanh thu tốt
Biên lợi nhuận suy giảm, Petrolimex lỗ 662 tỷ đồng trong quý I/2026
(VNF) - Sự gia tăng đồng loạt của các khoản chi đã vượt quá mức doanh thu mà Petrolimex kiếm được trong quý I. Kết quả, doanh nghiệp xăng dầu này lỗ thuần 493 tỷ đồng từ hoạt động kinh doanh. Lỗ sau thuế ghi nhận 662 tỷ đồng.
VNG: Doanh thu của Zalopay tăng gấp đôi trong quý I/2026
(VNF) - VNG ghi nhận lợi nhuận trở lại, doanh thu tăng trưởng 32% trong quý I, lợi nhuận sau thuế đạt 125 tỷ đồng.
Cổ đông Tập đoàn Cao su lỗ 36.400 tỷ đồng sau 3 tháng
(VNF) - Do cổ phiếu GVR giảm mạnh, cổ đông của Tập đoàn Cao su Việt Nam đã gánh khoản thua lỗ lên đến 36.400 tỷ đồng chỉ sau 3 tháng giao dịch.
Cổ phiếu BSR 'cháy hàng' sau kỳ nghỉ lễ, dư mua hàng triệu đơn vị
(VNF) - BSR tăng kịch trần ngay phiên giao dịch đầu tiên của tháng 5, ghi nhận hơn 4,9 triệu dư mua trong khi không có lệnh đặt bán.
NVL bất ngờ ‘lau sàn’, dư bán hơn 16 triệu cổ phiếu
(VNF) - Cổ phiếu NVL bất ngờ lao xuống mức giá sàn 19.100 đồng/cổ phiếu sau khi mở cửa phiên giao dịch đầu tháng 5 khá thuận lợi ở mức giá 20.650 đồng/cổ phiếu.
Lộ diện những 'tay to' nước ngoài thâu tóm DN dược Việt Nam
(VNF) - Sau hơn một thập kỷ mở cửa cho vốn ngoại, ngành dược Việt Nam đang chứng kiến một sự dịch chuyển về quyền sở hữu. Từ các khoản đầu tư chiến lược ban đầu, nhiều DN đầu ngành đã lần lượt rơi vào tay các tập đoàn nước ngoài, với quy mô giao dịch ngày càng lớn, có thương vụ lên tới hàng nghìn tỷ đồng.
Nhà phát hành tiền điện tử Tether lãi hơn 1 tỷ USD quý I/2026
(VNF) - Tether - công ty phát hành stablecoin USDT mới đây đã công bố thông tin tài chính quý I/2026, ghi nhận mức lợi nhuận tỷ đô.
Tín hiệu tích cực từ tháng Tư, kỳ vọng chứng khoán phá lệ ‘Sell in May’
(VNF) - Thống kê trên VN-Index cho thấy, xác suất tăng điểm trong tháng Năm duy trì trên 50%, đặc biệt khi mức tăng trong tháng Tư vượt ngưỡng 5%.
Loạt DN không chia cổ tức: Từ ‘gà đẻ trứng vàng’ VCF tới ‘ông trùm' đất Thủ Thiêm CII
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp quyết định "nói không" với cổ tức trong kỳ ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, bao gồm cả những đơn vị từng có chính sách cổ tức rất tốt cho cổ đông.
Cổ phiếu giảm giá mạnh tháng 4: Nhóm năng lượng 'đuối sức'
(VNF) - Sự rút lui của dòng tiền đã kéo theo làn sóng điều chỉnh tại nhóm năng lượng, khiến các mã PC1, REE, GEG, PVC rơi vào danh sách cổ phiếu giảm mạnh.
Công ty chứng khoán liên quan ông Trịnh Văn Quyết đón tin vui
(VNF) - Artex được UBCKNN chấp thuận cung cấp dịch vụ cho khách hàng vay tiền mua chứng khoán để thực hiện ứng trước tiền bán chứng khoán trở lại. Trước đó, công ty cũng đã được khôi phục giao dịch mua chứng khoán trên HoSE và HNX.
Thi công khẩn cấp Vành đai 2,5: GPMB chưa xong, nhà 'siêu mỏng, siêu méo' thi nhau mọc lên
(VNF) - Dù công tác giải phóng mặt bằng đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng, thuộc Vành đai 2.5 Hà Nội, vẫn chưa hoàn tất, dọc tuyến đã xuất hiện nhiều công trình xây trên những thửa đất nhỏ hẹp, méo mó sau phá dỡ. Đáng nói, đa số đất trong khu vực đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp.


































































