Tuần đầu sau nâng hạng FTSE: 21/27 cổ phiếu giảm giá, dòng tiền đã đi đâu?
(VNF) - Diễn biến trong tuần giao dịch đầu tiên sau nâng hạng FTSE lại không giống một "bữa tiệc" của nhóm cổ phiếu được hưởng lợi trực tiếp.

Công ty Cổ phần Đạt Phương (HoSE: DPG) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2022.
Đại hội cổ đông năm 2022 của DPG đã thông qua nhiều nội dung: báo cáo tài chính năm 2021 đã được kiểm toán và đề xuất phương án phân phối lợi nhuận năm 2021; kế hoạch kinh doanh năm 2022; phê duyệt thù lao HĐQT và ban kiểm soát năm 2022; miễn nhiệm và bầu bổ sung thành viên ban kiểm soát…
Về kết quả kinh doanh hợp nhất năm 2021, doanh thu thuần của DPG đạt 2.545 tỷ đồng, tăng trưởng 20% so với thực hiện năm 2020. Lợi nhuận sau thuế đạt 450 tỷ đồng, tăng tới 90%; riêng lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt 195 tỷ đồng, tăng 84%.
Phương án phân phối lợi nhuận theo hướng: trích quỹ khen thưởng 2% lợi nhuận sau thuế (1,8 tỷ đồng), lợi nhuận năm trước chuyển sang là 163 tỷ đồng.
Về chỉ tiêu kinh doanh năm 2022, DPG đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt 3.826 tỷ đồng, tăng trưởng 50%; song lợi nhuận trước thuế gần như đi ngang, ước tính đạt 524 tỷ đồng.
Phía DPG cho biết, năm nay, bất động sản tiếp tục là lĩnh vực mũi nhọn với mục tiêu doanh thu thuần đạt 1.095 tỷ đồng. Tập đoàn sẽ chính thức ra mắt dự án Casamia Cồn Tiến vào tháng 6 năm nay đồng thời triển khai, vận hành, khai thác kinh doanh các clubhouse tại 2 khu đô thị Casamia và Casamia Calm Hoi An.
Đối với lĩnh vực dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng, DPG tập trung đầu tư phát triển thương hiệu khách sạn Đạt Phương với phân khúc 4-5 sao, mục tiêu 500 phòng. Dự kiến, quý III/2022, tập đoàn sẽ khởi công khách sạn đầu tiên tại khu đô thị Casamia.
Còn lĩnh vực xây lắp, tập đoàn chia sẻ sẽ mở rộng sang mảng xây dựng dân dụng bên cạnh mảng hạ tầng giao thông. Lĩnh vực điện năng tiếp tục duy trì hoạt động ổn định với mục tiêu 511 tỷ đồng, đồng thời tiếp tục tìm kiếm các dự án thuỷ điện có hiệu quả để đầu tư.
Về phương án phân chia cổ tức năm 2021, DPG dự kiến chia cổ tức cho cổ đông bằng tiền mặt với tỷ lệ 10% mệnh giá, tương ứng 01 cổ phiếu được nhận 1.000 đồng.
Về nhân sự, đại hội đã đồng thuận thông qua việc ông Đoàn Văn Công, Trưởng ban kiểm soát, xin từ nhiệm. Đồng thời, đại hội cũng đã bầu bà Nguyễn Thị Việt Hà đảm nhiệm vị trí thay cho ông Công với tỷ lệ tán thành là 72,53%.
Thảo luận
- Trong định hướng 5 năm tới, khách sạn - nghỉ dưỡng là mũi nhọn của tập đoàn. Tôi cảm thấy khá băn khoăn về mũi nhọn này. Theo tôi quan sát, lĩnh vực này không mang lại nhiều lợi nhuận mà rủi ro khá nhiều. Ví dụ 2 năm dịch vừa qua, rủi ro rất lớn, mà tương lai chắc sẽ còn nhiều dịch bệnh nữa.
Chúng tôi xây dựng chiến lược là tính cho đường dài, không phải tính lãi một hai năm. Trước đây, ta định hướng cho năng lượng và bất động sản là mũi nhọn. Năng lượng ta đi theo hướng chọn lọc, cụ thể là thủy điện, giai đoạn vừa rồi mới hướng vào điện gió và điện mặt trời. Nhưng thú thực với các cổ đông là dư địa tăng trưởng ngành này rất khó, vì vậy chúng tôi xác định có 2 mũi nhọn là bất động sản và khách sạn - du lịch.
Khách sạn - du lịch có dư địa tốt. Mọi người cứ nói mảng này bị tác động bởi dịch bệnh, nhưng một là dịch sẽ hết, hai là nhu cầu của con người rất lớn, càng phát triển kinh tế thì nhu cầu du lịch càng cao. Tôi tin đây là lĩnh vực tốt, chỉ là cách ta làm thế nào. Tôi nhấn mạnh rằng đây là định hướng của tập đoàn cho những năm tiếp theo, chứ không phải một sớm, một chiều.
Vì sao ta làm khách sạn - du lịch? Đó còn là vì mảng này là sự bổ trợ cho lĩnh vực bất động sản để cả hai cùng tăng trưởng. Tôi khẳng định lĩnh vực "kinh tế xanh" này rất tốt, đừng vì dịch mà chùn bước. Ta có lợi thế riêng, các dự án của ta có sẵn quỹ đất và vị trí đẹp, giá thành rất tốt. Đấy là điều ta khác về suất đầu tư với nhiều doanh nghiệp.
Kế hoạch tổng thể công tác thi công, bán hàng dự án Cồn Tiến? Doanh thu dự kiến các năm tiếp theo như thế nào?
Với dự án Cồn Tiến, dự kiến tháng 6, chúng ta sẽ bán hàng. Phần thi công thì cơ bản xong giai đoạn 1, còn vướng 2, 3 hộ dân nữa thôi. Vừa rồi chính quyền đang rốt ráo giải quyết nốt.
Chúng ta đang triển khai việc xây nhà và tháng 6 sẽ bắt đầu bán được rồi. Doanh thu thì chúng tôi chưa chắc vì chưa quyết giá bán hàng. Nhưng chúng ta có nhiều sản phẩm, khoảng 400 căn biệt thự.
Kế hoạch làm bất động sản công nghiệp diễn ra thế nào?
Chúng tôi đang ở giai đoạn khảo sát, các việc còn lại phụ thuộc vào quy hoạch và đấu thầu.
Từ cuối năm ngoái, khá nhiều nhà thầu kêu than về “bão giá” nguyên vật liệu. Đạt Phương có gặp vấn đề này không?
Giai đoạn rồi, mọi thứ nguyên vật liệu tăng, nên biên lợi nhuận thấp, do đó chúng tôi xây dựng kế hoạch doanh thu tăng chứ lợi nhuận không tăng được. Nhà nước sẽ điều chỉnh giá nhưng tác động của nó sẽ đến vào năm sau chứ không phải năm 2022 này được.
Bản thân chúng tôi vì bão giá nên nhiều dự án phải bỏ, nhất là ở khu vực miền Nam. Chúng tôi chỉ chọn làm dự án có hiệu quả và cũng vì vậy mà giai đoạn này không thể đòi hỏi lợi nhuận cao được.
Tại dự án Đồng Nà, tập đoàn hợp tác với CEN Land, hợp đồng kí với công ty này là bao nhiêu, tập đoàn có bán buôn cho họ không?
CEN Land chỉ là một đơn vị bán hàng thôi. Chúng tôi không bán buôn cho CEN Land, dù họ đề xuất, vì bán buôn sẽ tạo ra giá đắt. Giá bán sẽ là giá trực tiếp giữa chủ đầu tư và người mua.
Bất động sản bị siết tín dụng, ban lãnh đạo có kế hoạch nguồn vốn ra sao?
Vừa rồi Ngân hàng Nhà nước có động thái mạnh, đây là chính sách có tác động mạnh tới doanh nghiệp bất động sản, nhà đầu tư. Nhưng với Đạt Phương, như dự án Cồn Tiến, ngân hàng vẫn đảm bảo nguồn vốn cho ta.
Phần hỗ trợ cho khách hàng, ngân hàng vẫn sẵn sàng hỗ trợ. Nói chung mức độ ảnh hưởng của ta ít hơn. Mặc dù giờ phải nói thật với cổ đông, thị trường giờ tắc hết.
(VNF) - Diễn biến trong tuần giao dịch đầu tiên sau nâng hạng FTSE lại không giống một "bữa tiệc" của nhóm cổ phiếu được hưởng lợi trực tiếp.
(VNF) - Gần 5 năm sau thương vụ chi hơn 417 tỷ đồng mua 4,5 triệu cổ phiếu PNJ, ông Cao Ngọc Duy – em trai Chủ tịch HĐQT Cao Thị Ngọc Dung – đang chuẩn bị cho một giao dịch theo chiều ngược lại.
(VNF) - PNJ dự kiến điều chỉnh kế hoạch từ lãi sau thuế hơn 3.400 tỷ đồng sang lỗ hơn 6.270 tỷ đồng, đồng thời đưa tỷ lệ cổ tức tiền mặt năm 2026 về 0%.
(VNF) - Không có chứng chỉ chuyên sâu về thuế hay thừa kế nhưng vẫn tư vấn di sản tiền tỷ, nhân viên ngân hàng bán chéo trái phiếu rủi ro cho người hưu trí... là những hệ lụy nhãn tiền từ việc tư vấn tài chính "lệch chuẩn".
(VNF) - Ngày 30/9/2026, gần 90 triệu cổ phiếu PGV phát hành thêm từ nguồn vốn chủ sở hữu của EVNGENCO3 sẽ chính thức được giao dịch.
(VNF) - Hoạt động thoái vốn Nhà nước tại nhiều tập đoàn, tổng công ty lớn vẫn gặp khó khi không ít thương vụ nghìn tỷ đồng liên tiếp thất bại. Trong khi đó, một số thương vụ khác lại ghi nhận mức giá trúng cao hơn nhiều lần giá khởi điểm.
(VNF) - Nhiều năm sau thương vụ thoái vốn, Bộ Thương mại Mỹ vẫn đặt Vạn Đức Tiền Giang trong "Vinh Hoan single entity" khi xử lý các vụ việc chống bán phá giá cá tra.
(VNF) - Cổ phiếu DTR là mã chứng khoán thứ 25 đăng ký giao dịch mới tại HNX trong năm 2026. Với tổng giá trị đăng ký giao dịch 800 tỷ đồng theo mệnh giá, DTR góp phần đưa tổng giá trị chứng khoán đăng ký giao dịch tại HNX lên hơn 484.000 tỷ đồng.
(VNF) - Toàn bộ 174.915 cổ phiếu còn dư được phân phối cho hai cổ đông lớn Lê Quang Hải và Nguyễn Quốc Hùng, trong bối cảnh cơ cấu sở hữu Vidipha đã biến động mạnh và Chứng khoán DSC đang giữ vị thế đáng kể tại doanh nghiệp dược này.
(VNF) - Chỉ trong một ngày giao dịch, Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Logigo và ông Bùi Ngọc Bảo đã mua tổng cộng hơn 3,4 triệu cổ phiếu PIT của PITCO. Sau giao dịch, nhóm cổ đông mới nắm tổng cộng 35,85% vốn doanh nghiệp.
(VNF) - Quyết định mua 99,9% vốn tại TTL Holdings xuất hiện trong bối cảnh CMC, DN vốn được biết tới với hoạt động sản xuất, kinh doanh và phân phối gạch ốp lát, đang thực hiện một loạt động thái tái cấu trúc danh mục đầu tư ngoài lĩnh vực cốt lõi.
(VNF) - Chứng khoán Rồng Việt là một trong các công ty phải nhận "trát phạt" của UBCKNN, trong đó vi phạm bị phạt tiền nặng nhất là hành vi cung cấp dịch vụ quản lý tài sản bảo đảm đối với cổ phần thế chấp khi chưa có ý kiến, hướng dẫn của cơ quan quản lý.
(VNF) - Cùng ngày GELEX bán toàn bộ hơn 9,7 triệu cổ phiếu HAH, VietinBank Capital báo cáo mua thêm 15 triệu cổ phiếu HAH, nâng lượng nắm giữ lên 33 triệu đơn vị.
(VNF) - Thương vụ thoái vốn hơn 8.500 tỷ đồng của SCIC tại Seaprodex bất thành khi không có nhà đầu tư đăng ký tham gia.
(VNF) - Áp lực bán lan rộng, đặc biệt tại nhóm vốn hóa lớn, khiến VN-Index giảm gần 27 điểm, trong khi khối ngoại bán ròng hơn 916 tỷ đồng.
(VNF) - 4 cá nhân dự kiến mua vào từ 40 triệu cổ phần của HSC trở lên, bao gồm các ông: Nguyễn Tiến Vũ, Nguyễn Văn Hà, Nguyễn Văn Mẫn và Trần Quí Thanh.
(VNF) - Jollibee dự kiến thu về ít nhất 88 triệu USD, vừa giữ gần một nửa lợi ích kinh tế tại Highlands, đồng thời thiết lập mức định giá 800 triệu USD cho một trong những tài sản quốc tế quan trọng nhất trước hai kế hoạch lên sàn.
(VNF) - Với 27.169 tỷ đồng trái phiếu Chính phủ (TPCP) được huy động thành công trong ngày 23/9, Kho bạc Nhà nước vừa thiết lập một cột mốc mới trên thị trường giao dịch sơ cấp. Từ khi hoạt động đấu thầu TPCP được tập trung về Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội năm 2006, đây là khối lượng huy động trong một ngày lớn nhất được ghi nhận trong hơn 20 năm qua.
(VNF) - Từ “cơn sốt đường sắt” tại Anh cách đây gần 200 năm, bà Helen Brand OBE, Tổng giám đốc ACCA, cho rằng bài học về niềm tin, thể chế và nhân tài vẫn có ý nghĩa đối với việc xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam (VIFC), khi dòng vốn toàn cầu ngày càng đòi hỏi sự rõ ràng và chắc chắn.
(VNF) - Việc Việt Nam chính thức được nâng hạng lên thị trường mới nổi mở ra cơ hội thu hút thêm dòng vốn quốc tế, nhưng theo các chuyên gia, nâng hạng mới chỉ là điều kiện cần. Bài toán lớn hơn là làm thế nào để thị trường chứng khoán thực sự trở thành một trụ cột huy động vốn dài hạn cho nền kinh tế, đồng thời nâng cao chất lượng doanh nghiệp, năng lực quản trị và khả năng hấp thụ dòng vốn.
(VNF) - Kho bạc Nhà nước vừa huy động thành công 26.550 tỷ đồng trái phiếu Chính phủ trong phiên đấu thầu ngày 23/9, mức cao nhất kể từ đầu năm 2026. Đặc biệt, toàn bộ 20.000 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 10 năm chào bán đã được hấp thụ, trong khi lãi suất trúng thầu giữ nguyên ở 4,43%/năm so với tuần trước.
(VNF) - - Trong 6 tháng đầu năm 2026, Công ty cổ phần Thương mại - du lịch - đầu tư Cù Lao Chàm báo lãi 462,14 tỷ đồng. Đáng chú ý, doanh nghiệp đã đưa dư nợ trái phiếu hơn 570 tỷ đồng về 0 đồng sau khi hoàn tất nghĩa vụ với lô trái phiếu CHACB2426001.
(VNF) - Chỉ hơn một tháng sau khi cổ phiếu SLD bắt đầu giao dịch trên UpCOM, cơ cấu cổ đông của Sacomland đã thay đổi theo hướng khiến doanh nghiệp không còn đáp ứng điều kiện công ty đại chúng.
(VNF) - Tổng công ty Tập đoàn OSB đề xuất chủ trương xây dựng nhà máy sản xuất UAV, Trung tâm thử nghiệm bay và thực hành bay UAV, Trung tâm giới thiệu và đào tạo công nghệ UAV, hàng không, vũ trụ tại Điện Biên.
(VNF) - Chỉ chưa đầy một tháng sau khi Công ty TNHH Đầu tư & TMDV Quang An Hòa được thành lập với vốn điều lệ 700 tỷ đồng, Du lịch Thành Thành Công đã thông qua chủ trương để công ty con chuyển nhượng toàn bộ phần vốn tại pháp nhân này.
(VNF) - Diễn biến trong tuần giao dịch đầu tiên sau nâng hạng FTSE lại không giống một "bữa tiệc" của nhóm cổ phiếu được hưởng lợi trực tiếp.
(VNF) - Thanh Hà Cienco 5 đang được đẩy mạnh xây dựng, với nhiều dãy liền kề, biệt thự dần hiện hữu. Đây cũng là địa điểm được Hà Nội dự kiến bố trí nhà ở cho cư dân tại các dự án sai phạm của Mường Thanh trong trường hợp phải di dời.