Địa ốc Phương Đông chậm trả lãi lô trái phiếu 900 tỷ đồng
(VNF) - Công ty Cổ phần đầu tư Địa ốc Phương Đông tiếp tục thông báo chậm thanh toán lãi trái phiếu liên quan lô trái phiếu 900 tỷ đồng phát hành năm 2021.
Công ty cổ phần đầu tư Địa ốc Phương Đông (Địa ốc Phương Đông) vừa có báo cáo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về tình hình thanh toán lãi trái phiếu mã PDCCH2124001.
Theo đó, Địa ốc Phương Đông có hai kỳ thanh toán lãi vào ngày 12/5/2025 và 12/11/2025, với số tiền phải thanh toán lần lượt là hơn 51,3 tỷ đồng và gần 52,2 tỷ đồng.
Tuy nhiên, báo cáo cho biết Địa ốc Phương Đông chưa thể thanh toán đúng hạn do một số thay đổi phát sinh trong kế hoạch dòng tiền, thời gian thanh toán lãi dự kiến được điều chỉnh...
Doanh nghiệp cũng đã thương lượng và đạt được sự đồng thuận 100% của các trái chủ về mức lãi suất 11,5%/năm để đảm bảo lợi ích hài hòa giữa các bên và đang lấy ý kiến trái chủ về việc gia hạn thanh toán lãi chậm nhất ngày 12/12/2025.
Theo công bố phát hành trên HNX, lô trái phiếu trên phát hành ngày 12/11/2021, có giá trị phát hành là 900 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm, ngày đáo hạn theo lịch ban đầu là 12/11/2024.
Mục đích phát hành là để thực hiện hợp tác đầu tư và/hoặc đầu tư phát triển dự án khu nhà ở Gò Sao, tại số 9A Khu phố HCM do Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Gia Cư làm chủ đầu tư, theo các hình thức phù hợp với quy định của pháp luật.
Lô trái phiếu được bảo đảm bằng quyền tài sản phát sinh từ dự án Khu dân cư Phương Đông, phường Tam Phú, quận Thủ Đức (cũ), TP. HCM.
Theo chứng thư thẩm định giá số 156/2021/BCTĐG-UEFUL ngày 9/11/2021 do Công ty cổ phần Định giá và tư vấn Useful lập, giá trị quyền tài sản phát sinh từ dự án Khu dân cư Phương Đông thuộc sở hữu của Địa ốc Phương Đông tại thời điểm tháng 11/2021 là 1.310 tỷ đồng.
Trái chủ là 3 nhà đầu tư cá nhân chuyên nghiệp. Đơn vị đứng ra tư vấn phát hành là: Công ty cổ phần Chứng khoán Bảo Minh; đại lý quản lý tài sản bảo đảm là Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank), chi nhánh Quang Trung.

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần đầu tư Địa ốc Phương Đông được thành lập tháng 8/2009, trụ sở chính tại TP. HCM. Lĩnh vực kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản.
Theo thông tin từ website công ty, Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Phương Đông tiền thân là công ty thành viên thuộc Tập đoàn Muối Miền Nam (Sosal Group).
Năm 2017, Tập đoàn Pi Group đã hoàn tất thương vu M&A tại Địa ốc Phương Đông từ tay Soál Groupvà đã tăng vốn điều lệ lên đạt 400 tỷ đồng.
Cùng với đó, theo thông tin từ website của Pi Group, Công ty Địa ốc Phương Đông là 1 trong 8 đơn vị trực thuộc Pi Group.
DIC Corp tái cấu trúc nợ, chi 800 tỷ mua lại trái phiếu trước hạn
- Novaland lên tiếng về kết luận thanh tra liên quan trái phiếu 17/10/2025 10:43
- Thanh tra Chính phủ: Năng lượng Bắc Hà dùng tiền trái phiếu sai mục đích 18/10/2025 01:30
- DN liên quan bà Trương Mỹ Lan chậm trả lãi trái phiếu 20/10/2025 10:00
HoSE thay cả dàn lãnh đạo, chính thức có nữ tướng ngồi ghế tổng giám đốc
(VNF) - Bà Nguyễn Thị Việt Hà, người trước đó nắm vị trí Quyền Chủ tịch HoSE đã được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc.
Vietcombank ‘bơm’ 10.000 tỷ để tăng vốn cho chứng khoán VCBS
(VNF) - Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) vừa tăng vốn điều lệ cho Công ty TNHH Chứng khoán Vietcombank (VCBS) từ 2.500 tỷ đồng lên 12.500 tỷ đồng.
Xử phạt và truy thu người bán hàng online gần 1.200 tỷ đồng tiền thuế
(VNF) - Cục Thuế cho biết, trong năm 2025 đơn vị đã triển khai chuyên đề chống thất thu thuế đối với hoạt động bán hàng trên sàn thương mại điện tử, truy thu và xử phạt về thuế 1,17 nghìn tỷ đồng.
Hàng tỷ USD trái phiếu đáo hạn: Áp lực trả nợ gia tăng, rủi ro dồn về bất động sản
(VNF) - Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang bước vào giai đoạn nhiều thách thức khi áp lực đáo hạn tăng nhanh trong nửa đầu năm 2026.
Chia hộ kinh doanh thành 4 nhóm từ 2026: Ai được miễn thuế, ai phải kê khai?
Từ năm 2026, chính sách thuế mới phân loại hộ kinh doanh thành 4 nhóm theo mức doanh thu, kéo theo sự khác biệt rõ rệt về nghĩa vụ thuế. Trong đó, có nhóm được miễn thuế, nhóm phải kê khai, nộp thuế định kỳ và áp dụng hóa đơn điện tử, buộc hộ kinh doanh phải xác định đúng "vị trí" để thực hiện đúng quy định.
Công ty nữ đại gia từng cầm hơn 4.000 tỷ đồng cổ phiếu ACB sắp lên sàn
(VNF) - Cổ phiếu công ty liên quan nữ đại gia Ngô Thu Thuý - người từng cầm hơn 4.000 tỷ đồng cổ phiếu ACB - đã được chấp thuận đăng ký giao dịch.
Chứng khoán An Bình muốn tăng vốn gấp 3, lên hơn 3.000 tỷ đồng
(VNF) - Công ty Cổ phần Chứng khoán An Bình (ABS) đang lên kế hoạch tăng vốn điều lệ quy mô lớn, dự kiến gấp hơn ba lần hiện tại, nhằm củng cố năng lực tài chính và mở rộng hoạt động kinh doanh trong giai đoạn tới.
Các mức phạt vi phạm hành chính phổ biến hộ kinh doanh cần biết
(VNF) - Việc cập nhật quy định mới, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ pháp lý giúp hộ kinh doanh tránh rủi ro không đáng có, đồng thời bảo đảm hoạt động kinh doanh ổn định.
Tổng thu ngân sách 2025 đạt 2,5 triệu tỷ đồng, vượt dự toán 31%
(VNF) - Năm 2025, Kho bạc Nhà nước đạt kỷ lục huy động gần 360.000 tỷ đồng trái phiếu Chính phủ, đồng thời chi hơn 163.000 tỷ đồng theo Nghị định 178 và hoàn tất sắp xếp, tinh gọn bộ máy theo mô hình mới.
Chuyên gia thuế: 10 lưu ý hộ kinh doanh cần ‘nằm lòng’ trước thời điểm 1/1/2026
(VNF) - Ông Lê Văn Tuấn – Giám đốc Keytas chỉ ra các lưu ý hộ kinh doanh cần phải thực hiện trước thời điểm chuyển đổi mô hình quản lý thuế như đăng ký kinh doanh, hoá đơn điện tử, kiểm kê hàng tồn kho, mốc thời gian kê khai thuế…
Các shark dính lùm xùm và Shark Tank chấm dứt: Cuộc chơi 10 năm, hết vui thì dừng
(VNF) - Shark Tank Việt Nam đã chính thức khép lại sau 1 thập kỉ đồng hành cùng giới khởi nghiệp, với 300 startup bước lên sân khấu giới thiệu các mô hình đổi mới sáng tạo.
Bộ Tài chính: Năm 2025 đã hỗ trợ tiền thuế cho người nộp thuế gần 242.000 tỷ đồng
(VNF) - Bộ Tài chính cho biết trong năm 2025 đã triển khai các giải pháp hỗ trợ thuế, phí, lệ phí và tiền thuê đất với quy mô khoảng 241.740 tỷ đồng cho người dân và doanh nghiệp.
Mua trước - trả sau: Tiện ích tài chính và 'bẫy nợ' thời tiêu dùng số
(VNF) - Hình thức mua trước trả sau (BNPL) đang bùng nổ toàn cầu, với hơn 1 tỷ USD chi tiêu chỉ trong một ngày Cyber Monday, nhưng đi kèm là rủi ro khi 41% người dùng từng trễ hạn thanh toán. Chuyên gia cho rằng BNPL không đáng sợ nếu người tiêu dùng giữ kỷ luật tài chính và phân biệt rõ giữa cái cần và cái muốn.
Chứng khoán mất mốc 1.700: Diễn biến trái chiều giữa nhóm Vin và cổ phiếu thép
(VNF) - Bộ ba VIC - VHM - VRE tiếp tục chịu áp lực bán mạnh, là nguyên nhân chính khiến VN-Index mất mốc 1.700.
Doanh thu 3 tỷ mới phải dùng hoá đơn điện tử: ‘Bước lùi trong cải cách thuế'
(VNF) - Ông Lê Văn Tuấn – Chuyên gia chính sách thuế, Giám đốc Công ty TNHH Kế toán thuế Keytas cho rằng, đề xuất mới của VCCI về ngưỡng doanh thu 3 tỷ đồng trở lên hộ kinh doanh mới phải áp dụng hoá đơn điện tử chưa hợp lý và có thể là “bước thụt lùi” trong cải cách thuế.
Kê biên tài sản của người nhà nếu hộ kinh doanh không đủ tiền nộp phạt hành chính
(VNF) - Trường hợp hộ kinh doanh, hộ gia đình mà tài sản chung không đủ để thi hành quyết định cưỡng chế thì cơ quan chức năng sẽ kê biên, khấu trừ tiền của các thành viên trong hộ kinh doanh đó.
Chào sàn HoSE, cổ phiếu MCH tăng hơn 5% bất chấp thị trường chung lao dốc
(VNF) - Kết phiên chào sàn, cổ phiếu MCH tăng tới hơn 5% lên 223.500 đồng/cổ phiếu, bất chấp chỉ số VN-Index lao dốc gần 40 điểm.
Chạm tay vào mốc 1.800, VN-Index 'gục ngã' vì bán tháo phút cuối
(VNF) - Mọi thứ đảo chiều hoàn toàn trong phiên ATC. Khi nhóm cổ phiếu họ Vin - những “điểm sáng” của thị trường “vụt tắt”, VN-Index mất gần 40 điểm.
Cổ phiếu của một công ty chứng khoán tăng vọt gần 40% chỉ trong vài ngày
(VNF) - Cổ phiếu AAS đã tăng gần 40% chỉ trong vài ngày gần đây, một phần nhờ thông tin chưa kiểm chứng lan truyền trong giới đầu tư.
Bộ Tài chính sẽ sử dụng AI để kiểm soát dòng tiền và doanh số trên sàn TMĐT
(VNF) - Theo Bộ Tài chính, trước tình trạng còn nhiều bất cập trong quản lý thuế đối với nền tảng thương mại điện tử, nhà chức trách sẽ dùng AI, Bigdata để kiểm soát dòng tiền, doanh thu từ các hoạt động livestream, bán hàng.
FII vào Việt Nam năm 2025: Nghịch lý dòng vốn và kỳ vọng vòng quay mới
(VNF) - Dòng vốn đầu tư gián tiếp nước ngoài (FII) vào Việt Nam năm 2025 ghi nhận diễn biến trái chiều khi khối ngoại liên tục bán ròng trên thị trường chứng khoán. Tuy nhiên, đằng sau nghịch lý này là những yếu tố mang tính chu kỳ và kỹ thuật, trong khi nhiều tổ chức đầu tư quốc tế vẫn đánh giá Việt Nam là điểm đến hấp dẫn, với khả năng dòng vốn ngoại sớm quay trở lại trong trung và dài hạn.
Nước cờ mới của F88: ‘Hy sinh’ vị trí top 1 thị giá để đón thêm cổ đông nhỏ lẻ
(VNF) - Việc F88 chia tách cổ phiếu, chấp nhận rời vị trí top 1 thị giá, được xem là bước đi nhằm tăng khả năng tiếp cận của nhà đầu tư nhỏ lẻ và cải thiện thanh khoản cho cổ phiếu.
Tasco thâu tóm DNP Holding, vị thế 'ông lớn' từ ô tô đến nước sạch và nhựa…
(VNF) - Việc đầu tư và nắm quyền chi phối tại DNP Holding là bước đi chiến lược của Tasco Investment là đầu tư vào các lĩnh vực thiết yếu như nước sạch, năng lượng tái tạo, y tế, đồ gia dụng...
'Tín dụng lấn át thị trường vốn, rủi ro không thể xem nhẹ'
(VNF) - TS. Cấn Văn Lực cho rằng, tỷ lệ tín dụng/GDP tăng nhanh và có thể tiến sát ngưỡng 180 – 185% trong những năm tới là dấu hiệu đáng lo ngại. Việt Nam không thể tiếp tục dựa chủ yếu vào tín dụng ngân hàng mà cần sớm đổi tư duy huy động, phân bổ nguồn lực, phát triển cân bằng hơn thị trường vốn và các nguồn tài chính trung – dài hạn.
Thao túng chứng khoán: Một cá nhân bị phạt 1,5 tỷ đồng, 8 người bị cấm giao dịch vì 'tiếp tay'
(VNF) - Ông Nguyễn Tiến Độ bị phạt tiền 1,5 tỷ đồng vì hành vi thao túng chứng khoán đối với cổ phiếu CRC từ ngày 3/3/2025 đến ngày 1/8/2025.
HoSE thay cả dàn lãnh đạo, chính thức có nữ tướng ngồi ghế tổng giám đốc
(VNF) - Bà Nguyễn Thị Việt Hà, người trước đó nắm vị trí Quyền Chủ tịch HoSE đã được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc.
Thăm khu đất 2,5ha xây NƠXH bám mặt đường Vành đai 3 - Hà Nội
(VNF) - Khu đất có tổng diện tích hơn 25.551m2 thuộc địa bàn phường Định Công (TP Hà Nội) sẽ do Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội (Hacinco) triển khai
































































