Không gian rộng rãi – Yếu tố không thể thiếu của chuẩn sống 5 sao
Trong lĩnh vực khách sạn, thang xếp hạng sao từ lâu đã trở thành thước đo chuẩn mực để phân định chất lượng dịch vụ. Trong nhận thức phổ biến của công chúng, mỗi bậc sao thể hiện một cấp độ cao hơn về sự xa hoa và tiện nghi. Song, điều ít được chú ý là để chạm đến chuẩn mực 5 sao, ngoài sự hoàn hảo về dịch vụ và tiện ích, diện tích cũng là một tiêu chí quan trọng để đánh giá mức độ cao cấp của không gian lưu trú.
Theo quy chuẩn TCVN 4391:2015 của Cục Du lịch Việt Nam, sự khác biệt giữa các hạng khách sạn được quy định rõ ràng bằng diện tích: phòng một giường đơn tại khách sạn 3 sao cần tối thiểu 18m², trong khi khách sạn 5 sao yêu cầu tối thiểu 24m². Với phòng đôi, tiêu chí cũng nâng từ 22m² lên 32m². Điều đó cho thấy diện tích không phải lựa chọn tùy biến mà là tiêu chí bắt buộc để phân định mức độ cao cấp. Bởi chỉ khi không gian đủ đầy về “lượng”, con người mới thực sự cảm nhận trọn vẹn “chất” – từ sự tiện nghi, riêng tư cho đến những trải nghiệm.
Nhận định này càng trở nên xác đáng khi nói về không gian sống tại các khu chung cư – nơi diện tích căn hộ vốn được cố định, khó có khả năng cơi nới hay mở rộng. Trong báo cáo Housing and Health Guidelines (2018), WHO cũng khẳng định rằng sống trong điều kiện chật hẹp là một yếu tố nguy cơ đối với sức khỏe, gắn liền với căng thẳng, chất lượng giấc ngủ suy giảm và những tác động tiêu cực đến tinh thần.
Vì vậy, lựa chọn một không gian sống rộng rãi, thoáng đãng không chỉ mang ý nghĩa tiện nghi, mà còn là cách chủ động nâng cao sức khỏe, cân bằng tinh thần và củng cố sự gắn kết gia đình. Đó chính là “tiện ích vô hình” mà những căn hộ rộng rãi mang lại.
Hiểu rõ giá trị đó, tòa tháp LAVISH tại Greenera Southmark mang đến những căn hộ diện tích lớn – trả lại chuẩn sống đúng nghĩa cho phân khúc cao cấp, nơi mỗi mét vuông không gian đều góp phần kiến tạo một chuẩn mực sống 5 sao đích thực.
LAVISH xứng tầm 5 sao từ những căn hộ diện tích lớn
Trong khi mặt bằng căn hộ cao cấp hiện nay với loại hình 3–4 phòng ngủ phổ biến chỉ ở mức 75–100m², tòa LAVISH tại Greenera Southmark lại mang đến dòng sản phẩm 125–145m², tạo nên sự khác biệt hiếm có.
Chính lợi thế về diện tích cho phép việc tổ chức công năng trở nên khoa học và thoáng đạt hơn: khu sinh hoạt chung như phòng khách – bếp – bàn ăn được kết nối liền mạch nhưng không chồng chéo, giữ trọn sự gắn kết mà vẫn đảm bảo tính tiện nghi. Các phòng ngủ được bố trí cách biệt, tạo khoảng đệm yên tĩnh và hạn chế tối đa ảnh hưởng từ không gian chung.
Không gian lớn cũng đồng nghĩa với khả năng đón sáng và thông gió tự nhiên tối ưu. Căn hộ tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng và gió tươi, giúp cải thiện chất lượng không khí, đồng thời hạn chế tiếng ồn trong sinh hoạt thường ngày.
Với một gia đình hạt nhân bốn người, cách bố trí trở nên vô cùng linh hoạt: một phòng ngủ lớn dành cho bố mẹ, một phòng ngủ nhỏ cho hai con, phòng còn lại có thể sử dụng làm nơi làm việc, phòng sáng tạo hay phòng dự phòng để đón khách. Khi con cái trưởng thành, mỗi trẻ đều có thể có không gian riêng, tránh được những va chạm thường thấy khi anh chị em phải dùng chung một phòng.
Đặc biệt, với loại hình bốn phòng ngủ vốn rất hiếm trên thị trường, LAVISH còn mở ra lựa chọn lý tưởng cho những gia đình ba thế hệ cùng chung sống. Ông bà có phòng riêng thoải mái, bố mẹ và con cái vẫn giữ được sự riêng tư cần thiết, trong khi cả đại gia đình vẫn sum vầy dưới cùng một mái nhà.
Điểm nhấn khác biệt của LAVISH còn nằm ở dòng căn hộ 3-4 phòng ngủ sân vườn với ban công rộng tới 15m² – tương đương diện tích một phòng ngủ thông thường. Không gian này dễ dàng biến thành khu vườn thư giãn, góc đọc sách, nơi tập yoga hoặc bàn tiệc nhỏ quây quần cuối tuần.
Thực tế, sau một thời gian dài thị trường ưa chuộng những căn hộ nhỏ với công năng linh hoạt, nhiều gia đình dần nhận ra hạn chế: khi con cái trưởng thành, nhu cầu riêng tư ngày càng rõ rệt, căn hộ chật hẹp dễ trở nên bí bách và quá tải. Lúc ấy, bài toán đổi nhà lại tái diễn, kéo theo chi phí phát sinh và sự xáo trộn trong cuộc sống. Lựa chọn một căn hộ rộng rãi như LAVISH ngay từ giai đoạn đầu an cư không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hiện tại, mà còn bảo đảm sự ổn định bền lâu – đúng với triết lý “an cư mới có thể lạc nghiệp”.
Tags:
(VNF) - Đó là nhận định của ông Lê Đình Chung, Phó chủ tịch Hội đồng Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam thuộc Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, Tổng giám đốc SGO Homes, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về cơ hội đầu tư bất động sản hiện nay.
(VNF) - Đây là dự án Khu nhà ở liền kề tại phường Thành Vinh (tỉnh Nghệ An) do Công ty TNHH Thanh Thành Đạt làm chủ đầu tư.
(VNF) - Nói với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Property, cho rằng bất chấp những áp lực không nhỏ, thị trường bất động sản vẫn duy trì được “nhiệt” tại những địa bàn và phân khúc có giá trị thực và giá cả phù hợp.
(VNF) - Mặc dù đã thanh toán hơn 72% giá trị khi mua căn biệt thự tại dự án NovaWorld Hồ Tràm, nhưng khách hàng vẫn chưa dám nhận bàn giao tài sản vì chủ đầu tư dựng rào chắn bịt kín toàn bộ lối vào căn nhà và lối đi xuống biển.
(VNF) - DELTA Group vừa tiếp tục ghi dấu ấn trên thị trường xây dựng khi chính thức được lựa chọn là nhà thầu triển khai hai dự án Capital Square 2 và Capital Square 3 tại thành phố Đà Nẵng.
(VNF) - Dự án Tổ hợp Thương mại dịch vụ và nhà ở tại số 15-17 đường Trường Chinh, phường Pleiku, tỉnh Gia Lai có tổng vốn đầu tư khoảng 1.792 tỷ đồng, được định hướng phát triển thành tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở hiện đại.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân có thêm 966 căn nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán, nâng tổng số sản phẩm nhà ở đủ điều kiện kinh doanh tại dự án lên hơn 3.400 căn.
(VNF) - Đó là nhận xét của ông Hoàng Hữu Minh Dũng - Trưởng bộ phận Nghiên cứu và phát triển của BHS Property, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về thực trạng của thị trường bất động sản hiện nay cũng như triển vọng trong giai đoạn kế tiếp.
(VNF) - Sau phiên đấu giá bất thành hồi đầu tháng 5, khu đất sân Chi Lăng tiếp tục được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 9.550 tỷ đồng.
(VNF) - Ngày 2/6, tại Hà Nội, Hệ sinh thái dịch vụ SGO Land được vinh danh Top 10 doanh nghiệp tư vấn và phát triển kinh doanh bất động sản tốt nhất Việt Nam trong khuôn khổ Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II. Danh hiệu ghi nhận năng lực vận hành và định hướng phát triển hệ sinh thái dịch vụ bất động sản toàn diện của doanh nghiệp.
(VNF) - Bà Đỗ Thị Thuý Hằng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Kiến Hưng, nhận định nguồn cung trên thị trường bất động sản hiện nay vẫn đang khan hiếm, vì thế sức mua vẫn được bảo đảm, nhất là với các sản phẩm có vị trí tiệm cận trung tâm và giá hợp lý.
(VNF) - Tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II diễn ra tối 2/6 tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Vinhomes được vinh danh ở hạng mục cao nhất - Giải đặc biệt “Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam”. Nhiều doanh nghiệp lớn khác cũng được xướng tên ở các hạng mục tôn vinh những đơn vị có đóng góp nổi bật cho thị trường.
(VNF) - HoREA- Hiệp hội Bất động sản TP. HCM có báo cáo bổ sung danh sách nhiều dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc kéo dài, kiến nghị thành phố sớm tháo gỡ.
(VNF) - TP. HCM tổ chức hội nghị về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, đến nay đã xử lý hoặc có hướng chỉ đạo 100% dự án.
(VNF) - Trong bối cảnh thanh khoản suy yếu, nhiều chủ đầu tư đã tung ra các chương trình hỗ trợ lãi suất, giãn tiến độ thanh toán, chiết khấu và quà tặng với kỳ vọng kích cầu thanh khoản. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng ưu đãi chỉ là chất xúc tác, quyết định xuống tiền vẫn phụ thuộc vào giá trị thực của sản phẩm và niềm tin của người mua.
(VNF) - Vừa “lời” ngay 1% khi xuống tiền sớm trong tháng 6, vừa thảnh thơi suốt 15 năm không lo tìm trường, không mất thời gian đưa đón mỗi ngày, lại sở hữu “bệ phóng vàng” cho hành trình trưởng thành của con - đó mới chỉ là những lợi ích ban đầu khi các gia đình lựa chọn an cư tại đại đô thị công viên sinh thái tri thức đáng sống bậc nhất TP. HCM - Vinhomes Sài Gòn Park.
(VNF) - Trong bối cảnh Việt Nam đang chuyển sang mô hình tăng trưởng mới dựa trên hiệu quả, đổi mới sáng tạo và phát triển bền vững, thị trường bất động sản được kỳ vọng trở thành một động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng. Tuy nhiên, để thực hiện vai trò đó, nhiều chuyên gia cho rằng thị trường cần thay đổi tư duy phát triển, trong đó nhà ở cho thuê giá hợp lý phải trở thành một cấu phần quan trọng thay vì chỉ tập trung vào nhà ở để bán như hiện nay.
(VNF) - Thông tin từ Cục trưởng Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) cho thấy hiện cả nước vẫn còn 11.412 cơ sở nhà, đất dôi dư đã có quyết định thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý nhưng chưa hoàn thành xử lý hoặc đưa vào khai thác triệt để.
(VNF) - Bộ Tài chính cho hay điều kiện "trước ngày 1/7/2014" chỉ áp dụng với đất vườn, ao bị tách thành thửa riêng trong quá trình lập bản đồ địa chính, không áp dụng cho mọi trường hợp.
(VNF) - Từ ngày 8/6, tỉnh Thanh Hóa sẽ áp dụng bộ đơn giá mới về nhà ở, công trình xây dựng để làm cơ sở thống nhất trong việc xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
(VNF) - Khi Metro số 1 và mô hình TOD bước vào giai đoạn vận hành thực tế, khu Đông TP. HCM cũng bắt đầu hình thành một chu kỳ tăng trưởng mới. Trong bối cảnh hạ tầng dần định hình lại cấu trúc đô thị, những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ Metro và Vành đai 3 đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn, dân cư và các hoạt động kinh tế mới.
(VNF) - Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển G6 (G6 Group) cho rằng dù thị trường bất động sản đang tồn tại những khó khăn nhất định, song cơ hội đầu tư vẫn liên tục xuất hiện tại nhiều địa bàn, phân khúc, sản phẩm.
(VNF) - Giữa nhịp phát triển của phố thị, khi khái niệm nhà ở dần mở rộng ra khỏi nhu cầu an cư đơn thuần, Gladia by the Waters hiện diện như một tuyên ngôn về chất sống tinh tuyển, được kiến tạo theo chuẩn đô thị xanh của Singapore - nơi thiên nhiên, tiện nghi và tư duy phát triển bền vững cùng hội tụ để hình thành một không gian sống khác biệt ngay giữa trung tâm thành phố.
(VNF) - UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh với tổng vốn đầu tư hơn 60.500 tỷ đồng. Dự án được định hướng trở thành khu đô thị đa chức năng tích hợp nhiều loại hình nhà ở, dịch vụ và hạ tầng xã hội trong cùng một không gian phát triển.
(VNF) - Sau nhiều năm phát triển dựa vào kỳ vọng tăng giá, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc, nơi nhu cầu ở thực, chất lượng sống và khả năng kết nối trở thành những yếu tố quyết định giá trị. Trong sự chuyển dịch đó, một thế hệ người mua mới đang dần định hình lại cuộc chơi trên thị trường.
(VNF) - Đó là nhận định của ông Lê Đình Chung, Phó chủ tịch Hội đồng Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam thuộc Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, Tổng giám đốc SGO Homes, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về cơ hội đầu tư bất động sản hiện nay.
(VNF) - Theo UBND TP.Huế, phương án thiết kế cầu qua Cồn Hến cần hướng đến tính độc bản, đặc sắc, có tầm vóc; trở thành điểm nhấn kiến trúc mới trên sông Hương, góp phần làm giàu thêm không gian văn hóa, cảnh quan của đô thị Huế.
