Không gian rộng rãi – Yếu tố không thể thiếu của chuẩn sống 5 sao
Trong lĩnh vực khách sạn, thang xếp hạng sao từ lâu đã trở thành thước đo chuẩn mực để phân định chất lượng dịch vụ. Trong nhận thức phổ biến của công chúng, mỗi bậc sao thể hiện một cấp độ cao hơn về sự xa hoa và tiện nghi. Song, điều ít được chú ý là để chạm đến chuẩn mực 5 sao, ngoài sự hoàn hảo về dịch vụ và tiện ích, diện tích cũng là một tiêu chí quan trọng để đánh giá mức độ cao cấp của không gian lưu trú.
Theo quy chuẩn TCVN 4391:2015 của Cục Du lịch Việt Nam, sự khác biệt giữa các hạng khách sạn được quy định rõ ràng bằng diện tích: phòng một giường đơn tại khách sạn 3 sao cần tối thiểu 18m², trong khi khách sạn 5 sao yêu cầu tối thiểu 24m². Với phòng đôi, tiêu chí cũng nâng từ 22m² lên 32m². Điều đó cho thấy diện tích không phải lựa chọn tùy biến mà là tiêu chí bắt buộc để phân định mức độ cao cấp. Bởi chỉ khi không gian đủ đầy về “lượng”, con người mới thực sự cảm nhận trọn vẹn “chất” – từ sự tiện nghi, riêng tư cho đến những trải nghiệm.
Nhận định này càng trở nên xác đáng khi nói về không gian sống tại các khu chung cư – nơi diện tích căn hộ vốn được cố định, khó có khả năng cơi nới hay mở rộng. Trong báo cáo Housing and Health Guidelines (2018), WHO cũng khẳng định rằng sống trong điều kiện chật hẹp là một yếu tố nguy cơ đối với sức khỏe, gắn liền với căng thẳng, chất lượng giấc ngủ suy giảm và những tác động tiêu cực đến tinh thần.
Vì vậy, lựa chọn một không gian sống rộng rãi, thoáng đãng không chỉ mang ý nghĩa tiện nghi, mà còn là cách chủ động nâng cao sức khỏe, cân bằng tinh thần và củng cố sự gắn kết gia đình. Đó chính là “tiện ích vô hình” mà những căn hộ rộng rãi mang lại.
Hiểu rõ giá trị đó, tòa tháp LAVISH tại Greenera Southmark mang đến những căn hộ diện tích lớn – trả lại chuẩn sống đúng nghĩa cho phân khúc cao cấp, nơi mỗi mét vuông không gian đều góp phần kiến tạo một chuẩn mực sống 5 sao đích thực.
LAVISH xứng tầm 5 sao từ những căn hộ diện tích lớn
Trong khi mặt bằng căn hộ cao cấp hiện nay với loại hình 3–4 phòng ngủ phổ biến chỉ ở mức 75–100m², tòa LAVISH tại Greenera Southmark lại mang đến dòng sản phẩm 125–145m², tạo nên sự khác biệt hiếm có.
Chính lợi thế về diện tích cho phép việc tổ chức công năng trở nên khoa học và thoáng đạt hơn: khu sinh hoạt chung như phòng khách – bếp – bàn ăn được kết nối liền mạch nhưng không chồng chéo, giữ trọn sự gắn kết mà vẫn đảm bảo tính tiện nghi. Các phòng ngủ được bố trí cách biệt, tạo khoảng đệm yên tĩnh và hạn chế tối đa ảnh hưởng từ không gian chung.
Không gian lớn cũng đồng nghĩa với khả năng đón sáng và thông gió tự nhiên tối ưu. Căn hộ tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng và gió tươi, giúp cải thiện chất lượng không khí, đồng thời hạn chế tiếng ồn trong sinh hoạt thường ngày.
Với một gia đình hạt nhân bốn người, cách bố trí trở nên vô cùng linh hoạt: một phòng ngủ lớn dành cho bố mẹ, một phòng ngủ nhỏ cho hai con, phòng còn lại có thể sử dụng làm nơi làm việc, phòng sáng tạo hay phòng dự phòng để đón khách. Khi con cái trưởng thành, mỗi trẻ đều có thể có không gian riêng, tránh được những va chạm thường thấy khi anh chị em phải dùng chung một phòng.
Đặc biệt, với loại hình bốn phòng ngủ vốn rất hiếm trên thị trường, LAVISH còn mở ra lựa chọn lý tưởng cho những gia đình ba thế hệ cùng chung sống. Ông bà có phòng riêng thoải mái, bố mẹ và con cái vẫn giữ được sự riêng tư cần thiết, trong khi cả đại gia đình vẫn sum vầy dưới cùng một mái nhà.
Điểm nhấn khác biệt của LAVISH còn nằm ở dòng căn hộ 3-4 phòng ngủ sân vườn với ban công rộng tới 15m² – tương đương diện tích một phòng ngủ thông thường. Không gian này dễ dàng biến thành khu vườn thư giãn, góc đọc sách, nơi tập yoga hoặc bàn tiệc nhỏ quây quần cuối tuần.
Thực tế, sau một thời gian dài thị trường ưa chuộng những căn hộ nhỏ với công năng linh hoạt, nhiều gia đình dần nhận ra hạn chế: khi con cái trưởng thành, nhu cầu riêng tư ngày càng rõ rệt, căn hộ chật hẹp dễ trở nên bí bách và quá tải. Lúc ấy, bài toán đổi nhà lại tái diễn, kéo theo chi phí phát sinh và sự xáo trộn trong cuộc sống. Lựa chọn một căn hộ rộng rãi như LAVISH ngay từ giai đoạn đầu an cư không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hiện tại, mà còn bảo đảm sự ổn định bền lâu – đúng với triết lý “an cư mới có thể lạc nghiệp”.
Tags:
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An, có tổng mức đầu tư hơn 2.846 tỷ đồng, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc dọc tuyến Đại lộ Vinh – Hưng Tây.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời kiến nghị về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, trong đó có việc thẩm định điều kiện giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM gỡ vướng sổ hồng cho loạt dự án, nhà sáng lập SM Entertainment đầu tư dự án gần 2.600 tỷ đồng tại Gia Lai, giá đất ven biển Vũng Tàu dự kiến tăng gần 2,5 lần từ 2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/11.
(VNF) - Tại TP. HCM, Tổ công tác 1645 đã tích cực làm việc và có 165/200 dự án được gỡ vướng, tương đương với 84.055 căn nhà sẽ được cấp sổ hồng.
(VNF) - Chỉ còn chưa đầy 20 ngày đếm ngược đến mốc thông tuyến 3.000km cao tốc từ Cao Bằng đến Cà Mau theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính. Những chuyển động tích cực ngày đêm trên công trường dự án Đồng Đăng – Trà Lĩnh cho thấy dự án này đang tiến rất gần tới mục tiêu chung.
(VNF) - Là mũi nhọn số 1 trong chiến lược phát triển kinh tế đêm của Khánh Hòa, Nha Trang đang bước vào giai đoạn “thức giấc” mạnh mẽ. Trong đó, sự hiện diện của mô hình “đô thị giải trí 24h” được kỳ vọng sẽ dẫn dắt xu hướng và kích hoạt “mỏ vàng” tăng trưởng.
(VNF) - CTP - tập đoàn quản lý và phát triển bất động sản thương mại lớn nhất Cộng hoà Séc cam kết đầu tư 1 tỷ EURO vào Hải Phòng trong những năm tới.
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư và phát triển G6 (Tập đoàn G6) và Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại du lịch Minh Đức vừa ký kết hợp tác về việc phát triển nhà ở xã hội Minh Đức, tại xã Mê Linh, TP, Hà Nội.
(VNF) - Masterise Homes cất nóc Masteri Rivera Đà Nẵng, công ty Enclave Phú Quốc sắp triển khai dự án gần 1,3 tỷ USD ở Phú Quốc ... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản 2/12.
(VNF) - Giá đất nông nghiệp tại TP. HCM sắp bước vào đợt điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều năm, với mức cao nhất dự kiến lên tới 1,2 - 1,4 triệu đồng/m², tăng gần 85% so với hiện hành. Dự thảo bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ thu hẹp chênh lệch với giá thị trường và giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
(VNF) - TP. HCM công bố dự thảo bảng giá đất 2026; Đồng Nai đấu giá 102ha đất tại Phước An, giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Hà Nội mở loạt đấu giá đất trong tháng 12, nổi bật lô đất “vàng” 18 Cao Bá Quát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/12.
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
(VNF) - Trong thời gian gần đây, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) tại các khu vực Đông Anh, Mê Linh trở nên rất sôi động nhờ sự xuất hiện của nhiều dự án đáng chú ý và đón nhận sự quan tâm lớn của người mua.
(VNF) - Giá thuê nhà tại TP. HCM đang tăng ở nhiều khu vực, khiến cả người thuê lẫn chủ nhà đều “khóc ròng”. Người thuê chật vật xoay xở khi chi phí sinh hoạt bị đội lên, còn chủ nhà cũng không vui khi tỷ suất lợi nhuận cho thuê rơi xuống mức thấp kỷ lục, thậm chí kém hơn lãi gửi tiết kiệm ngắn hạn.
(VNF) - Sự xuất hiện của những nhà phát triển lớn cộng hưởng với hạ tầng và dư địa tăng trưởng rộng đang tạo nên triển vọng cho bất động sản Mê Linh. Song, theo giới chuyên môn, để khu vực này thực sự “thức giấc” và có được lực đẩy bền vững, vẫn cần tháo gỡ những điểm nghẽn còn tồn tại suốt thời gian qua.
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) yêu cầu các sàn giao dịch, công ty và đội ngũ môi giới cả nước siết chặt kỷ luật hành nghề, chấm dứt tình trạng cam kết “suất mua”, “suất nội bộ”, thu tiền chênh lệch...
(VNF) - Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 tại TP. HCM dự kiến giữ nguyên mức trần 687 triệu đồng mỗi m2 ở khu vực trung tâm, dù giá khảo sát của đơn vị tư vấn cao hơn đáng kể. Dự thảo mới cho thấy xu hướng “cân chỉnh” mặt bằng giá thay vì tăng đồng loạt, đồng thời thiết lập khung giá thống nhất cho ba khu vực sau sáp nhập.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - T&T Homes, thương hiệu bất động sản thuộc Tập đoàn T&T Group, chính thức vận hành Sales Gallery đầu tiên tại TP. HCM. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước phát triển mới trong chiến lược mở rộng thị trường phía Nam, mà còn thể hiện cam kết mạnh mẽ của T&T Homes nói riêng, T&T Group nói chung trong việc chuẩn hóa quy trình tư vấn, nâng tầm trải nghiệm khách hàng thông qua việc ứng dụng các giải pháp công nghệ và mô phỏng thực tế tiên tiến.
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
