Việc DIN Capital muốn phát hành 2 đợt tăng vốn lần này nhằm, rót vào lĩnh vực bất động sản và bổ sung vốn lưu động. Như vậy, vốn điều lệ của DIN Capital sẽ tăng lên từ 89 tỷ đồng lên 225 tỷ đồng.
Trong kỳ Đại hội đồng cổ đông thường niên 2022, DIN Capital đã thông qua kế hoạch tăng vốn đợt 1 (thêm 90 tỷ đồng) với phương án phát hành cho cổ động hiện hữu (tỷ lệ 1:1) trong năm 2022.
Nguồn vốn thu được từ đợt phát hành sẽ được dùng để đầu tư Dự án Đà Nẵng Land Mark. Dự án dự kiến mang về 147 tỷ lợi nhuận sau thuế cho DIN Capital vào năm 2025.
Theo đó, đây được xem như là bước chuyển hướng từ doanh nghiệp sản xuất bê tông sang lĩnh vực bất động sản, hoạt động chủ yếu trên địa bàn Đà Nẵng.
DIN Capital xác định lĩnh vực đầu tư bất động sản chưa mang về lợi nhuận ngay trong năm 2022 nhưng vẫn mạnh dạn lên kế hoạch kinh doanh, với mục tiêu lợi nhuận sau thuế 35 tỷ đồng, gấp 15 lần cùng kỳ.
Bên cạnh đó, lĩnh vực bê tông thương phẩm dự kiến đóng góp 17 tỷ đồng, lợi nhuận hoạt động kinh doanh thương mại vật liệu xây dựng và các thiết bị khác dự kiến 8 tỷ đồng và lợi nhuận từ phân phối bất động sản đóng góp 10 tỷ đồng trong năm 2022.
Về chiến lược mới trong thời gian sắp đến, DIN Capital định hướng đầu tư bất động sản theo chiến lược mới, kết hợp với chủ đất để cùng nhau làm dự án thay vì bỏ tiền ra mua đất tốn kém. Chủ đất góp đất trong khi tập đoàn dùng kinh nghiệm để xây dựng và phát triển dự án. Chiến lược này sẽ giúp DIN Capital tiết kiệm được khoản chi phí vốn lớn (khoảng 30-50% tổng mức đầu tư dự án) qua đó nâng cao tỷ suất lợi nhuận.
Không chỉ tăng vốn điều lệ, DIN Capital còn có kế hoạch phát triển công ty con Rofadi thành Sàn giao dịch bất động sản. Mục dích của việc này là nhằm tìm kiếm các dự án có tỷ suất sinh lời cao, pháp lý đầy đủ để tham gia phân phối, gia tăng lợi nhuận về cho tập đoàn.
