Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc ra sao sau khi Ban quản lý giải thể?
Phước Nguyên -
21/04/2023 09:43 (GMT+7)
(VNF) - Sau khi Ban quản lý phát triển đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc giải thể và bàn giao đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc về thị xã Điện Bàn quản lý, Phòng Quản lý đô thị thị xã đã tiến hành rà soát quy hoạch và nhận thấy một số vướng mắc như: khớp nối hạ tầng thiếu đồng bộ, ngập úng cục bộ, chưa có hệ thống thu gom xử lý nước thải…
Một phần đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, tỉnh Quảng Nam. Ảnh: Phước Nguyên
UBND thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam) đã có báo cáo gửi Thanh tra Chính phủ về một số nội dung liên quan đến hoạt động của Ban quản lý phát triển đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc và việc triển khai các dự án tại đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc sau khi ban này giải thể.
Theo đó, Ban quản lý phát triển đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc được UBND tỉnh Quảng Nam thành lập tại Quyết định số 06/2003/QĐ-UB ngày 14/01/2003. Sau khi thành lập, Ban có chức năng quản lý quy hoạch và quản lý các dự án đầu tư xây dựng; quản lý chính sách về nhà ở và đất đai; thực hiện công tác đền bù giải tỏa và tái định cư; thực hiện công tác xúc tiến đầu tư.
Trong giai đoạn này, UBND thị xã Điện Bàn là cơ quan phối hợp theo chức năng nhiệm vụ được quy định tại các quyết định trên. Đến ngày 23/6/2017, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Quyết định số 2272/QĐ-UBND về việc chuyển giao Ban quản lý phát triển đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc về UBND thị xã Điện Bàn quản lý.
Sau thời điểm bàn giao, UBND thị xã Điện Bàn đã thành lập tổ công tác tiếp nhận bàn giao Ban quản lý phát triển đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc tại quyết định số 13414/QĐ-UBND ngày 13/7/2017.
Về quy hoạch chung xây dựng và quy hoạch phân khu xây dựng, theo UBND thị xã Điện Bàn, đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc tỉnh Quảng Nam được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch chung tại Quyết định số 124/1999/QĐ-TTg ngày 18/5/1999.
Để triển khai quyết định của Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh Quảng Nam đã phê duyệt quy hoạch chi tiết sử dụng đất (1/2000) đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc với 3 giai đoạn.
Cụ thể, giai đoạn I có tổng diện tích lập quy hoạch là 520,24ha tại quyết định số 886/QĐ-UB ngày 07/3/2003; giai đoạn II có tổng diện tích lập quy hoạch là 619,73ha tại quyết định số 3695/QĐ-UB ngày 24/8/2003; giai đoạn III có tổng diện tích lập quy hoạch là 1.119,23ha tại quyết định số 2059/QĐ-UB ngày 12/7/2006 và điều chỉnh tại quyết định số 120/QĐ-UBND ngày 14/01/2015 với diện tích 1.105,48ha.
Sau khi Ban quản lý phát triển đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc giải thể và bàn giao đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc về thị xã Điện Bàn quản lý, Phòng Quản lý đô thị thị xã đã tiến hành rà soát quy hoạch và nhận thấy một số vướng mắc như: khớp nối hạ tầng thiếu đồng bộ, ngập úng cục bộ, chưa có hệ thống thu gom xử lý nước thải… và đã báo cáo UBND tỉnh đề xuất xin chủ trương điều chỉnh quy hoạch nhằm giải quyết những tồn tại khó khăn vướng mắc tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.
UBND tỉnh đã thống nhất chủ trương cho phép UBND thị xã Điện Bàn thực hiện điều chỉnh quy hoạch tại thông báo số 80/TBUBND ngày 20/3/2018. Trên cơ sở đó, UBND thị xã Điện Bàn đã triển khai công tác lập điều chỉnh quy hoạch phân khu (1/2000) các giai đoạn I, II, III đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc và trình UBND tỉnh phê duyệt tại quyết định số 1253/QĐ-UBND ngày 26/4/2019.
Sau khi hồ sơ điều chỉnh quy hoạch phân khu (1/2000) các giai đoạn I, II, III đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc được phê duyệt, UBND thị xã Điện Bàn đã phối hợp với các nhà đầu tư thực hiện rà soát sự phù hợp QHCT (1/500) các dự án với QHPK (1/2000) và đã trình phê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch chi tiết (1/500).
(VNF) - Dự án khu dân cư hơn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm với diện tích hơn 31 ha đất ở quy hoạch đồng bộ, tạo bước chuyển lớn cho thị trường bất động sản vùng Bắc Hà Tĩnh. Dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo nông thôn mới Kỳ Tây khi hơn 660 lô đất và loạt hạ tầng hiện đại chuẩn bị được triển khai trong 24 tháng tới.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
(VNF) - Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cơ cấu, dòng vốn bắt đầu chọn lọc hơn và tính pháp lý cùng quỹ đất sạch đang trở thành yếu tố then chốt quyết định sức bật của các doanh nghiệp bất động sản. Từ định hướng đó, Taseco Land đang thể hiện một chiến lược nhất quán: ưu tiên tích lũy quỹ đất sạch, hoàn thiện pháp lý và nâng cao năng lực triển khai. Thay vì tập trung mở rộng bằng mọi giá, doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận thận trọng nhưng bền vững, qua đó từng bước xây dựng nền tảng cho một chu kỳ phát triển mới.
(VNF) - Với quỹ đất gần 100.000 m², hơn 1.200 căn nhà và dân số tương lai hơn 3.400 người, dự án được xem như “đòn bẩy” đô thị khổng lồ, hứa hẹn làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực này.
(VNF) - Căn hộ thương mại tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung (tên thương mại Thăng Long Green City) đang được các môi giới chào bán mức giá từ 48 – 52 triệu đồng/m2, dù chủ đầu tư chưa công bố giá bán.
(VNF) - Sắp "kích hoạt" 245 dự án hạ tầng với tổng vốn đầu tư gần 1,35 triệu tỷ đồng; Hà Nội kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 2.000 tỷ đồng tại Phú Xuyên; Đồng Nai duyệt quy hoạch 250ha trên đỉnh núi Chứa Chan, BIM Land ra mắt tháp đôi Aria Bay... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 10/12.
(VNF) - Dự án khu dân cư hơn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm với diện tích hơn 31 ha đất ở quy hoạch đồng bộ, tạo bước chuyển lớn cho thị trường bất động sản vùng Bắc Hà Tĩnh. Dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo nông thôn mới Kỳ Tây khi hơn 660 lô đất và loạt hạ tầng hiện đại chuẩn bị được triển khai trong 24 tháng tới.