Với các trường hợp chuyển nhượng giấy tay, diện tích bồi thường không đảm bảo diện tích tối thiểu để tách thửa, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu huyện Long Thành lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ cho người được cấp giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bồi thường tài sản cho người có tài sản trên đất (theo dạng hồ sơ xây nhà trên đất người khác).
Khi đó, việc phân chia tiền bồi thường, hỗ trợ do hai bên mua - bán tự thỏa thuận và tự chịu trách nhiệm.
Về việc xét tái định cư, UBND tỉnh Đồng Nai giao huyện Long Thành căn cứ vào khung chính sách dự án cũng như các quy định của Chính phủ, UBND tỉnh Đồng Nai để xét tái định cư, bố trí chỗ ở cho dân nhường đất làm dự án sân bay theo đúng quy định.
Với các trường hợp di chuyển chỗ ở nhưng không đủ điều kiện bồi thường, hỗ trợ, huyện Long Thành xem xét nhu cầu đất ở và tình hình thực tế địa phương để xét bố trí chỗ ở cho người dân theo quy định.
Với trường hợp chuyển quyền trọn thửa đất nhưng chưa thực hiện đầy đủ thủ tục chuyển quyền theo quy định nhưng người nhận chuyển quyền đang giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (chứng nhận quyền sử dụng đất), đang sử dụng đất, UBND cấp xã nơi có đất thu hồi có trách nhiệm yêu cầu hai bên mua - bán ký cam kết việc chuyển quyền sử dụng đất.
Trường hợp người đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã chuyển quyền nhưng đã mất hoặc không liên lạc được, tổ bồi thường đăng báo địa phương công khai 3 kỳ liên tiếp. Đồng thời, người mua đất ký nhận tiền bồi thường, hỗ trợ phải ký cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu xảy ra tranh chấp.
Với những trường hợp chuyển quyền một phần thửa đất, UBND tỉnh Đồng Nai hướng dẫn phải căn cứ trên diện tích tối thiểu được tách thửa theo từng loại đất để làm cơ sở bồi thuờng, hỗ trợ.
Cụ thể, trường hợp diện tích bồi thường bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu được tách thửa theo quy định, huyện Long Thành làm hồ sơ bồi thường, hỗ trợ về đất cho người được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bồi thường cho người có tài sản trên đất.
Việc phân chia tiền bồi thường, hỗ trợ do hai bên mua - bán tự chịu trách nhiệm sau khi đã ký cam kết với UBND xã nơi có đất thu hồi.
Trong trường hợp người được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không đủ điều kiện để hỗ trợ chuyển đổi nghề, giải quyết việc làm, huyện áp dụng cách hỗ trợ khác tương đương để ổn định đời sống và công bằng với người có đất bị thu hồi.
Trước đó, ở khu vực dự án sân bay Long Thành có gần 1.000 trường hợp mua bán, cho tặng bằng giấy tay. Hiện khó khăn lớn nhất là xác minh nguồn gốc đất các trường hợp mua bán, chuyển nhượng, cho tặng trọn thửa, tách thửa.
Trong quá trình giải quyết đền bù, thu hồi đất vì thế cũng phát sinh nhiều vướng mắc như một thửa đất vừa thực hiện thừa kế, vừa bán giấy tay cho nhiều người hoặc có hợp đồng công chứng, chứng thực...
Hiện sau nhiều tháng xác minh, các tổ công tác của tỉnh rà soát hồ sơ và đề xuất xử lý từng trường hợp dựa trên các quy định pháp luật. Đến nay chỉ còn khoảng 500 trường hợp mua bán, chuyển nhượng bằng giấy tay ở khu vực dân cư tập trung với diện tích khoảng 10 hecta.
Tags:
(VNF) - Ngân hàng nhà nước (NHNN) vừa ban hành quyết định về việc thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật trong hoạt động kinh doanh vàng của các tổ chức tín dụng, doanh nghiệp hoạt động kinh doanh vàng.
(VNF) - Ngày 17/5, Trung Quốc đã công bố một số biện pháp sâu rộng nhất để ổn định lĩnh vực bất động sản (BĐS) đang bị ảnh hưởng bởi khủng hoảng, cho phép chính quyền địa phương mua một số căn hộ, nới lỏng các quy tắc thế chấp và cam kết nỗ lực hơn nữa để cung cấp những ngôi nhà chưa hoàn thiện.
(VNF) - Công ty thiết kế và kỹ thuật đa quốc gia Arup của Anh xác nhận rằng mới đây xác nhận công ty đã vướng vào một vụ lừa đảo deepfake nhắm vào một trong những nhân viên của họ ở Hong Kong và khiến người này mất 25 triệu USD.
(VNF) - Căn biệt thự này có diện tích gần 5.000m2, tọa lạc tại lô đất K10 thuộc khu đô thị mới Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường.
(VNF) - Vietcombank cho biết thời gian gần đây, ngân hàng nhận được những thông tin phản ánh về việc một số đối tượng mạo danh Vietcombank thực hiện các hành vi có dấu hiệu lừa đào, chiếm đoạt tài sản.
(VNF) - Vượt những cung đường xa, 200.000 sản phẩm nước tinh khiết Number 1 cùng 620 khối nước ngọt đã được trao đến tay người dân tại Bến Tre, Tiền Giang. Những giọt nước mát lành mang bao nghĩa tình làm ấm lòng người dân giữa lúc hạn mặn.
(VNF) - Theo Bộ Tài chính, đến hết tháng 4, có 316 dự án, tiểu dự án tại 48 địa phương có tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công là 0%.
(VNF) - Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) chia sẻ với VietnamFinance một số giải pháp để thị trường tăng trưởng trở lại vào năm 2025.
(VNF) - Giá heo tăng vùn vụt đã ‘phả’ hơi nóng lên cổ phiếu của các ‘đại gia’ chăn nuôi trên sàn chứng khoán. Kết thúc phiên giao dịch sáng nay ngày 17/5, BAF và HAG tăng hết biên độ trong tình trạng ‘cháy hàng’, trong khi DBC cũng có thời điểm chạm trần.
(VNF) - Công ty Cảng biển Quốc tế Chu Lai - Chu Lai Port (Quảng Nam) thuộc Tập đoàn THILOGI vừa đưa vào vận hành chính thức hệ thống cẩu chuyên dụng mới trị giá hơn 400 tỷ đồng.
(VNF) - Golf đã không còn là môn thể thao xa lạ, xa xỉ như nó đã từng; golf đã và đang hiện hữu trong đời sống của người Việt như là một trong những môn thể thao – giải trí quan trọng, thu hút đông đảo người chơi với gần 80 sân đang hoạt động trên toàn quốc. Dưới đây là hình ảnh đẹp về những sân golf sát biển nổi tiếng Việt Nam.
