Theo đó, phía Quốc Cường Gia Lai cho biết, theo quy định tại hợp đồng về giải quyết tranh chấp, tuân thủ theo điều 15.6 hợp đồng quy định, công ty này đã tiến hành khởi kiện Sunny Island ra Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) và được VIAC thụ lý.
“Sự việc sẽ được giải quyết thông qua một phán quyết có hiệu lực của VIAC. Luật Trọng tài thương mại cũng quy định phán quyết có hiệu lực của trọng tài sẽ được mọi cơ quan nhà nước có thẩm quyền tôn trọng và thi hành”, thông báo nêu rõ.
Về dự án Phước Kiển, theo tìm hiểu, năm 2007, Quốc Cường Gia Lai bắt đầu lên kế hoạch về dự án này với quy mô 91,6ha, kỳ vọng doanh thu giai đoạn 2011–2016 đạt trên 12.000 tỷ đồng, lợi nhuận trên 7.000 tỷ đồng.
Vào quý IV/2016, một thỏa thuận giữa Quốc Cường Gia Lai và Sunny Island được ký kết, trong đó phía Sunny Island sẽ “bơm” cho Quốc Cường Gia Lai 50 triệu USD để công ty này có tiền tất toán khoản vay với Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV). Đổi lại, Quốc Cường Gia Lai sẽ chuyển nhượng cho Sunny Island 100% quyền sở hữu trong một công ty sẽ được thành lập từ việc góp vốn bằng toàn bộ dự án Bắc Phước Kiển – Nhà Bè. Số tiền 50 triệu USD mà Sunny Island ứng trước sẽ được cấn trừ vào giá trị chuyển nhượng trong tương lai.
Được biết, tại thời điểm đó, Quốc Cường Gia Lai đang nặng gánh khi phải thanh toán khoản nợ vay hơn 1.600 tỷ đồng (gốc và lãi) cho BIDV chi nhanh Quang Trung.
Theo thỏa thuận giữa 2 bên, đến hết tháng 10/2017, nếu Quốc Cường Gia Lai không giải tỏa mặt bằng xong, không giao được đất sạch ở dự án Bắc Phước Kiển – Nhà Bè thì Công ty sẽ phải đền bù 100 triệu USD hoặc giao toàn bộ dự án này cho Sunny Island.
Tuy nhiên, vào tháng 4/2017, Quốc Cường Gia Lai đã "nhanh chân" thanh lý biên bản thỏa thuận trên với lý do chưa đủ điều kiện chuyển nhượng và còn phải đàm phán thêm về giá chuyển nhượng.
Đáng chú ý, dù đã thanh lý biên bản thỏa thuận nhưng Quốc Cường Gia Lai vẫn nhận tiền từ phía Sunny Island. Đến cuối năm 2017, số tiền mà Quốc Cường Gia Lai nhận từ Sunny Island là 2.882,8 tỷ đồng (tương đương 126,5 triệu USD vào thời điểm đó), được dùng để trả nợ cho BIDV và phát triển các dự án bất động sản khác. Theo giải trình từ công ty, 126,5 triệu USD này sẽ cấn trừ vào giá chuyển nhượng trong tương lai giữa 2 đơn vị.
Ở ĐHCĐ thường niên năm 2020, bà Nguyễn Thị Như Loan cho biết Quốc Cường Gia Lai đã làm được 5/7 bước tại dự án Phước Kiển, tuy nhiên do các vướng mắc về giải phóng mặt bằng và thủ tục, dự án đến nay vẫn chưa thể triển khai.
Về phía đối tác Sunny Island, công ty này có vốn điều lệ 250 tỷ đồng, được thành lập ngày 16/2/2017, trụ sở chính tại số 8 Nguyễn Huệ quận 1, TP. HCM. Do địa chỉ trùng với tòa nhà của Vạn Thịnh Phát nên có thời gian, thị trường đã rộ lên tin đồn Vạn Thịnh Phát là "ông kẹ" đứng sau Sunny Island.
Theo chứng nhận đăng ký doanh nghiệp ngày 23/2/2018, cả 3 cổ đông sáng lập của Sunny Island là Chang Ly (40%), Nguyễn Ngọc Hiền (30%) và Văn Kim Phụng (30%) đều đã thoái hết vốn. Một nhóm cổ đông đã thay thế và bơm tiền nâng vốn điều lệ của công ty lên 2.935 tỷ đồng.
Hiện người đại diện theo pháp luật của Sunny Island là ông Nguyễn Hữu Trận, theo thông tin từ Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.
Tags:
(VNF) - Chuyên gia của Savills nhận định những thay đổi của người tiêu dùng đặt ra thách thức lớn cho các doanh nghiệp bán lẻ trong việc duy trì sức mua và điều chỉnh chiến lược kinh doanh.
(VNF) - Trong 2 tháng đầu năm 2025, các khoản thu từ chuyển nhượng bất động sản BĐS tại TP. HCM tăng mạnh, đạt 1.523,6 tỷ đồng, 134%. Trong đó, tăng mạnh là lệ phí trước bạ nhà đất (152%) và thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng BĐS (128%).
(VNF) - Khu công nghiệp Vạn Thương có quy mô sử dụng đất 387ha, do Công ty TNHH Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Vạn Thương là nhà đầu tư.
(VNF) - TP. HCM sẽ lựa chọn 3 lô đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm để đấu giá, dựa trên bảng giá đất của thành phố, các lô đất có giá khởi điểm dự kiến trên 5.000 tỷ đồng.
(VNF) - TP. Đà Nẵng muốn phối hợp với TP.Huế đầu tư phát triển hòn Sơn Chà thành một đảo nghỉ dưỡng sinh thái biệt lập dành cho đối tượng khách chi trả cao và khách siêu sang.
(VNF) - Theo đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh rạch ở TP. HCM của Sở Xây dựng, kinh phí đền bù, hỗ trợ, tái định cư cho trường hợp đủ điều kiện được hưởng chính sách khoảng 130.680 tỷ đồng, trung bình giá trị mỗi suất bồi thường là 5,5 tỷ đồng/căn.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định điều chỉnh bổ sung thêm 3 dự án NƠXH và đưa ra khỏi kế hoạch 01 dự án trên địa bàn thành phố Hạ Long.
(VNF) - Tại Quảng Ninh, Tổng công ty Viglacera chuẩn bị mở bán Khu nhà ở công nhân và chuyên gia KCN Đông Mai, thị xã Quảng Yên đợt 1 với giá từ 285 triệu.
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Shinec và Công ty cổ phần Chứng khoán SSI đề xuất Đầu tư hạ tầng khu công nghiệp sinh thái tại xã Ninh Sơn và Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, với tổng vốn đầu tư 9.300 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Vinhomes Đan Phượng có diện tích 133ha nằm trên địa bàn 2 xã Tân Hội và Liên Trung, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội.
(VNF) -Tại Khu nhà ở xã hội Khu dân cư đồi Ngân hàng, phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, thành phố Hạ Long đã bán 461 căn NƠXH, chưa bán 329 căn.
(VNF) - Khu đô thị phía Đông huyện Văn Giang (Centerville) nằm ở trung tâm xã Long Hưng, giữa hai khu đô thị lớn Ecopark và Ocean Park, với kết nối thuận tiện tới đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cách trung tâm Hà Nội khoảng 20km.
(VNF) - Công ty cổ phần Khu công nghiệp Cao su Bình Long thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Minh Hưng III giai đoạn 2 với tổng vốn đầu tư là 2.282 tỷ đồng.
(VNF) - Nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội công bố đủ điều kiện mở bán sau 5 năm cho thuê căn hộ với giá bán từ hơn 7,6 triệu đồng/m2.
(VNF) - Khu đô thị Mỹ Hưng được xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng là 182ha tại huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội.
(VNF) - Kết quả kinh doanh năm 2024 của nhóm doanh nghiệp phát triển nhà ở đã củng cố cho nhận định thị trường bất động sản đã vượt qua được giai đoạn khó khăn để bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
(VNF) - Cho biết đang triển khai 3 dự án tập trung ở huyện Đông Anh với mô hình nhà ở thương mại nhưng với giá thành thấp, Hà Nội dự kiến các căn nhà ở có giá dưới 18 triệu/m2.
(VNF) - Hàng chục khách hàng mua căn hộ nhà ở xã hội tại dự án FLC Garden City (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) đội mưa căng băng rôn đòi nhà vì chủ đầu tư liên tiếp vỡ tiến độ bàn giao nhà.
(VNF) - Dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát mới được điều chỉnh vốn đầu tư lên khoảng 69.000 tỷ đồng. Trong đó, vốn vay khoảng 60.370 tỷ.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư sân golf Hạ Long Bay đầu dự án xây dựng sân golf Uông Bí với tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty TNHH Thương mại và xây dựng Thân Hà đã khởi công dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Phúc Thắng, tỉnh Vĩnh Phúc quy mô 1,6ha, quy mô 252 căn.
(VNF) - UBND TP. Sầm Sơn (Thanh Hoá) cho biết, tổng giá trị tối thiểu thu được từ đấu giá quyền sử dụng đất Dự án khu dân cư phía Đông trung tâm hành chính, TP. Sầm Sơn dự kiến hơn 352 tỷ đồng.
(VNF) - Năm 2024, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Thăng Long (HNX: TIG) ghi nhận sự suy giảm lợi nhuận sau thuế đầu tiên và cũng là mức lợi nhuận sau thuế thấp nhất trong vòng 4 năm qua. Việc thâu tóm Công ty Hoa Anh Đào để đầu tư dự án TIG Tower liệu có là đòn bẩy giúp TIG đảo ngược tình thế trong thời gian tới?
(VNF) - Khu đô thị mới Thanh Hà A thuộc địa bàn thành phố Hà Nội vừa được điều chỉnh thời gian thực hiện đến quý III/2026.
(VNF) - Chọn về Ecopark sinh sống từ 7 năm trước, vợ chồng bà Hương, ông Cát quan niệm: hạnh phúc là được già đi cùng nhau và ngay cả khi già đi cũng sẽ già đi ở một nơi thật đẹp.
(VNF) - Chuyên gia của Savills nhận định những thay đổi của người tiêu dùng đặt ra thách thức lớn cho các doanh nghiệp bán lẻ trong việc duy trì sức mua và điều chỉnh chiến lược kinh doanh.
(VNF) - Trong không khí sôi động của ngày vía Thần Tài, khảo sát thị trường cho thấy giá vàng nhẫn trơn dao động từ 8,77 triệu đồng đến 8,85 triệu đồng mỗi chỉ, nhưng tại một số điểm, giá lên tới 9,2 triệu đồng.
