Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2022, doanh thu thuần của DXS đạt 884 tỷ đồng, giảm 32% so với cùng kỳ năm trước. Do giá vốn chỉ giảm 9%, lợi nhuận gộp giảm tới 50% so với cùng kỳ, đạt 360 tỷ đồng.
Trong quý, DXS có thêm 11 tỷ đồng doanh thu tài chính và 7 tỷ đồng lợi nhuận khác. Song, chừng đó vẫn là quá ít so với mức chi phí rất lớn của doanh nghiệp này: chi phí tài chính 55 tỷ đồng; chi phí bán hàng 243 tỷ đồng; chi phí quản lý 216 tỷ đồng.
Kết quả là DXS báo lỗ trước thuế 136 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi 47 tỷ đồng. Đây là quý lỗ đậm nhất của công ty kể từ khi lên sàn.
Lũy kế năm 2022, doanh thu thuần của DXS đạt 4.096 tỷ đồng, giảm 5% so với đầu năm. Cơ cấu doanh thu cho thấy mảng dịch vụ bất động sản dù vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất, nhưng đã giảm 21%, trong khi đó mảng bán căn hộ, nhà phố và đất nền lại tăng trưởng 13%.
Do lợi nhuận gộp giảm 12% (đạt 2.329 tỷ đồng), biên lợi nhuận gộp chỉ đạt 56,8%, giảm đáng kể so với năm trước là 61,4%.
Đáng nói, hoạt động tài chính trong năm âm khi doanh thu chỉ 48 tỷ đồng, trong khi chi phí lên tới 141 tỷ đồng. Bên cạnh đó, chi phí bán hàng cũng tăng rất mạnh (tăng 38%) đạt 955 tỷ đồng, còn chi phí quản lý lại giảm không đáng kể, neo ở mức 644 tỷ đồng.
Bởi vậy, kết năm 2022, DXS chỉ có lợi nhuận trước thuế 661 tỷ đồng, giảm 45% và lợi nhuận sau thuế 535 tỷ đồng, giảm 39% so với năm trước (riêng lợi nhuận sau thuế thuộc về công ty mẹ là 319 tỷ đồng).
Năm 2022, DXS đặt mục tiêu doanh thu 8.400 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế thuộc về công ty mẹ 1.250 tỷ đồng. Như vậy, công ty mới chỉ hoàn thành 48% mục tiêu doanh thu và 25% mục tiêu lợi nhuận.
Tại ngày 31/12/2022, tổng tài sản của DXS đạt 16.512 tỷ đồng, tăng 9% so với đầu năm. Trong đó, tiền gửi ngân hàng đạt 661 tỷ đồng, giảm 63%.
Các khoản phải thu ngắn hạn đã tăng thêm 1% trong năm qua, đạt 10.666 tỷ đồng. Hàng tồn kho còn tăng mạnh hơn (gấp đôi) lên 4.164 tỷ đồng. Như vậy, các khoản phải thu và hàng tồn kho đạt 14.830 tỷ đồng, chiếm tới 90% tổng tài sản.
Nợ phải trả tại ngày 31/12/2022 đạt 8.222 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm. Điểm sáng là khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 396 tỷ đồng, tăng gấp đôi. Doanh thu chưa thực hiện đạt 165 tỷ đồng, tăng hơn 3 lần. Ngoài ra, công ty còn có 483 tỷ đồng là tiền nhận đặt cọc của khách mua bất động sản.
Tuy nhiên, điểm xấu là nợ vay đã tăng gấp 2 lần, lên 2.317 tỷ đồng, tức tăng gần 1.200 tỷ đồng.
Dòng tiền kinh doanh năm 2022 của DXS rất xấu, âm 2.378 tỷ đồng (năm trước âm 875 tỷ đồng), do tăng các khoản phải thu (1.183 tỷ đồng), tăng tồn kho (2.340 tỷ đồng), chi trả lãi vay (168 tỷ đồng)… Trong bối cảnh đó, công ty vẫn miệt mài chi cho vay, mua công cụ nợ của đơn vị khác, mua sắm tài sản, khiến dòng tiền đầu tư âm 255 tỷ đồng. Bởi vậy, hệ quả tất yếu là dòng tiền vay/trả đạt tới 3.615 tỷ đồng/2.097 tỷ đồng, tăng lần lượt 2,6 lần và 2 lần.
Lưu chuyển tiền thuần trong năm âm 1.139 tỷ đồng, khiến tiền và tương đương tiền cuối năm giảm 69%, chỉ còn 492 tỷ đồng.
Tags:
(VNF) - Sau phiên giao dịch cuối cùng trên sàn UPCoM vào ngày 6/1/2026, cổ phiếu KLB của KienlongBank sẽ có phiên giao dịch đầu tiên trên HOSE vào ngày 15/1/2026 tới đây. So với đầu năm 2025, thị giá cổ phiếu KLB đã tăng hơn 130%, đưa vốn hóa thị trường của ngân hàng tiến sát mốc 10.000 tỷ đồng trước thời điểm niêm yết mới.
(VNF) - Thaco Group và Đại Quang Minh là 2 trong số các thành viên trong liên danh nhà đầu tư "siêu dự" án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng vừa huy động tổng cộng 3.500 tỷ đồng qua kênh trái phiếu.
(VNF) - Cùng với diễn biến tích cực của thị trường chứng khoán, kết quả kinh doanh của MBS ghi nhận sự cải thiện rõ nét, đưa công ty này lần đầu tiên gia nhập “câu lạc bộ” lợi nhuận nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Nghị quyết 79 nêu rõ về việc tái cơ cấu toàn diện Tổng Công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước (SCIC) theo hướng kinh doanh vốn chuyên nghiệp, tiến tới hình thành Quỹ đầu tư quốc gia.
(VNF) - Chính sách thuế thu nhập cá nhân từ năm 2026 có nhiều điều chỉnh quan trọng, trong đó có việc nâng mức giảm trừ gia cảnh.
(VNF) - Việc Masan Consumer (MCH) chuyển sàn HOSE không chỉ là sự kiện tài chính, mà là “chìa khóa” giải bài toán định giá cho cả Tập đoàn Masan (MSN). Khi nút thắt thanh khoản được gỡ bỏ giúp MCH về đúng giá trị thực, nghịch lý “chiết khấu tập đoàn” sẽ bị phá vỡ, mở ra chu kỳ tăng trưởng mới bền vững cho cổ phiếu MSN.
(VNF) - Trong bối cảnh yêu cầu về nguồn lực chính đối với các dự án hạ tầng lớn ngày càng gia tăng, Tổng công ty Xây dựng số 1 – CTCP (UPCoM: CC1) đã công bố kế hoạch tăng vốn hơn 1.100 tỷ đồng thông qua phát hành riêng lẻ.
(VNF) - Gây bất ngờ nhất trong bảng xếp hạng thị phần môi giới cổ phiếu trên sàn HoSE quý IV/2025 là Công ty Cổ phần Chứng khoán VPBank (VPBankS) khi lần đầu lọt vào top 10.
(VNF) - Kết phiên giao dịch ngày 8/1, nhóm khoáng sản ghi nhận 6 cổ phiếu tím lịm, với nhiều mã tăng trên 10%.
(VNF) - Thị trường chứng khoán sáng 8/1 ghi nhận phản ứng tiêu cực với cổ phiếu CAN của Đồ hộp Hạ Long, ngay sau khi thông tin về vụ việc hơn 120 tấn thịt lợn nhiễm dịch tả châu Phi của doanh nghiệp này được công bố.
(VNF) - Năm 2026 được kỳ vọng sẽ chấm dứt chu kỳ bán ròng của khối ngoại qua kênh khớp lệnh suốt từ năm 2018 tới nay, nhờ sự thay đổi vị thế của thị trường chứng khoán Việt Nam sau nâng hạng.
Hòa nhịp tăng hơn 45 điểm của thị trường, nhóm cổ phiếu doanh nghiệp nhà nước đồng loạt "dậy sóng". Từ đà tăng trần của GAS, BVH đến sự bứt phá của KSV, GVR, dòng tiền đang phản ánh kỳ vọng lớn vào câu chuyện thoái vốn và tái cơ cấu năm 2026.
(VNF) - Hồ sơ quyết toán thuế thu nhập cá nhân cho kỳ tính thuế năm 2025 (thực hiện trong năm 2026) được áp dụng với hai mốc thời gian khác nhau, tùy thuộc việc người nộp thuế lựa chọn ủy quyền hay tự thực hiện quyết toán.
(VNF) - Từ đầu năm 2026, việc điều chỉnh lương tối thiểu vùng đã kéo theo mức trợ cấp thất nghiệp tối đa của người lao động tăng đáng kể.
(VNF) - Ông Lê Tuấn Anh, con trai bà Nguyễn Thị Nga, Phó Chủ tịch Thường trực HĐQT SeABank, đăng ký bán ra 6 triệu cổ phiếu SSB và có thể thu về 104,1 tỷ đồng.
(VNF) - Thị trường chứng khoán đầu năm 2026 duy trì sự hứng khởi với chuỗi kỷ lục mới của VN-Index và làn sóng tăng mạnh ở nhóm cổ phiếu doanh nghiệp Nhà nước.
(VNF) - Thời hạn chuyển giao cổ phiếu từ sàn HNX sang sàn HoSE đã được gia hạn thêm 1 năm so với thời hạn trước đó, chậm nhất đến hết ngày 31/12/2026.
(VNF) - Thị trường chứng khoán đầu năm 2026 ghi nhận làn sóng thoái vốn sôi động quy mô hàng trăm đến hàng nghìn tỷ đồng tại nhiều doanh nghiệp niêm yết.
(VNF) - Với quy mô hơn 14,4 triệu cổ phiếu đang lưu hành, tổng số tiền SGS cần chi ra để hoàn tất đợt trả cổ tức này ước tính vượt 133 tỷ đồng.
(VNF) - Theo giới phân tích, việc loạt doanh nghiệp gồm Vingroup, Doanh nghiệp Tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên, FLC Faros đều có đăng ký thay đổi kinh doanh, bỏ ngành massage có liên quan đến nghĩa vụ tài chính và chính sách thuế.
(VNF) - Quản lý thuế đối với hoạt động bán hàng qua livestream không chỉ bảo đảm công bằng trong kinh doanh mà còn góp phần hạn chế hàng giả, hàng kém chất lượng
(VNF) - Ngành hàng tiêu dùng nhanh (FMCG) luôn là một trong những trụ cột ổn định của nền kinh tế trong mọi giai đoạn phát triển, bởi nhu cầu của người tiêu dùng không bao giờ mất đi, thậm chí gia tăng theo thời gian. Trong bối cảnh thị trường chứng khoán toàn cầu còn nhiều biến động và nhà đầu tư ngày càng tìm kiếm tài sản phòng thủ có chất lượng cao, cổ phiếu MCH của Công ty Cổ phần Hàng tiêu dùng Masan (Masan Consumer) đang nổi lên như một biểu tượng tiêu biểu cho ngành FMCG tại Việt Nam, thu hút sự chú ý đặc biệt của các quỹ đầu tư nước ngoài.
(VNF) - Dù đóng vai trò quan trọng trong tăng trưởng kinh tế và xuất khẩu, doanh nghiệp FDI lại hiện diện khá mờ nhạt trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Trong bối cảnh chính sách đang được tháo gỡ, thị trường nâng hạng và dòng vốn quốc tế quay trở lại, làn sóng FDI lên sàn có thực sự hình thành, tạo cú hích mới cho thị trường vốn trong giai đoạn tới?
(VNF) - Bộ Tài chính được yêu cầu cấp phép cho các doanh nghiệp tham gia thí điểm thị trường tài sản mã hoá (sandbox) theo quy định trước ngày 15/1.
(VNF) - Các khoản chi như trả lương, thuê nhà, thuê xe… từ 5 triệu đồng trở lên phải có chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt thì doanh nghiệp mới được trừ thuế.
(VNF) - Sau phiên giao dịch cuối cùng trên sàn UPCoM vào ngày 6/1/2026, cổ phiếu KLB của KienlongBank sẽ có phiên giao dịch đầu tiên trên HOSE vào ngày 15/1/2026 tới đây. So với đầu năm 2025, thị giá cổ phiếu KLB đã tăng hơn 130%, đưa vốn hóa thị trường của ngân hàng tiến sát mốc 10.000 tỷ đồng trước thời điểm niêm yết mới.
(VNF) - Nhiều căn biệt thự, nhà liền kề bị bỏ hoang tại dự án Vườn Vạn Tuế đang được rao bán với giá từ 180 - 200 triệu đồng cho mỗi mét vuông.
