Chính thức áp mức thu 3,6%/năm với tiền sử dụng đất bổ sung
(VNF) - Nghị định 291 quy định khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung được áp mức thu 3,6%/năm tính trên số tiền sử dụng đất phải nộp.
Cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái quy mô gần 75ha, có tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 434,5 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động.

Dự án thuộc loại hình dự án nhóm B, công trình cấp III, được xác định là cụm công nghiệp xanh, có công nghệ hiện đại, thân thiện với môi trường. Được biết, dự án này nằm trong danh mục bất động sản gần 2 tỷ USD mà Fecon đang nghiên cứu phát triển.
Theo kế hoạch từ nay đến quý IV/2024, dự án sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng và bắt đầu khởi công xây dựng. Giai đoạn tháng 1/2025 - tháng 12/2025, doanh nghiệp sẽ tiếp tục thi công các hạng mục kỹ thuật, đồng thời thu hút các nhà đầu tư thứ cấp sản xuất kinh doanh, lấp đầy tối thiểu 55% diện tích.
Khu đất dự án thuộc địa giới hành chính xã Đoan Bái và xã Danh Thắng, huyện Hiệp Hòa, trải dài dọc theo tuyến ĐT.288.
Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Fecon Hiệp Hòa. Fecon Hiệp Hòa thành lập vào tháng 3/2022, có trụ sở tại Hiệp Hòa, Bắc Giang. Doanh nghiệp do ông Phùng Tiến Trung đại diện pháp luật, chức vụ Chủ tịch HĐQT.
Tính đến cuối 2023, tổng tài sản của Fecon Hiệp Hòa là 468 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 452,5 tỷ đồng.
Fecon Hiệp Hòa còn được biết đến là công ty con gián tiếp của CTCP Fecon (mã chứng khoán: FCN) với tỷ lệ sở hữu tính đến ngày 30/6 là 55%.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, ban lãnh đạo Fecon cho biết tỷ lệ sở hữu của doanh nghiệp tại CCN Danh Thắng – Đoan Bái là 51%. Dự kiến từ quý IV/2024 sẽ GPMB và bắt đầu cho thuê từ cuối 2025, hoàn thành bán hàng trong 2026.
Ngoài CCN Danh Thắng - Đoan Bái, Fecon cũng đang triển khai một dự án khác là Khu đô thị Nam Thái tại TP Phổ Yên, Thái Nguyên (Square City Phổ Yên), đã khởi công hồi tháng 6 vừa qua với quy mô 3.600 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Fecon hiện cũng đang nghiên cứu phát triển và triển khai đầu tư 9 dự án bất động sản khác với quy mô gần 2 tỷ USD, gồm: Khu đô thị Quế Võ (375 tỷ đồng); Khu đô thị Golden Riverside Sa Đéc (550 tỷ đồng); Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp Hồ Mường Lựm – Mộc Châu (1.550 tỷ đồng).
Khu dân cư Bắc Phấn Mễ (250 tỷ đồng); Khu đô thị Tiên Phong Garden City (4.875 tỷ đồng); Khu đô thị mới Cam Ranh (12.000 tỷ đồng); cuối cùng là một khu công nghiệp tại Bắc Giang (3.500 tỷ đồng) dự kiến triển khai từ quý IV/2024.
Định hướng kế hoạch trung hạn giai đoạn 2024 – 2029, Fecon cho biết doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu hàng năm tăng tối thiểu 15% so với năm trước.
Hiện trên địa bàn tỉnh Bắc Giang có 10 KCN được phê duyệt chủ trương đầu tư, với tổng diện tích quy hoạch 2.474,8ha. Trong đó có 1.681,64 ha đất công nghiệp và 45,91ha đất hành chính dịch vụ cho thuê.
Diện tích đất công nghiệp và đất hành chính dịch vụ đã cho thuê lần lượt là 1.089,93ha và 15,15ha, đạt tỷ lệ lấp đầy 63,97%, trong đó: có 03 KCN đạt tỷ lệ lấp đầy 100% là Đình Trám, Song Khê - Nội Hoàng, Vân Trung; 03 KCN đạt tỷ lệ lấp đầy trên 95% là Quang Châu 96%, Hòa Phú và Việt Hàn giai đoạn 1 đạt 95%; KCN Tân Hưng tỷ lệ lấp đầy đạt 83%...
(VNF) - Nghị định 291 quy định khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung được áp mức thu 3,6%/năm tính trên số tiền sử dụng đất phải nộp.
(VNF) - HoREA đề xuất giảm 80% tiền sử dụng đất cho hộ tái định cư, Sơn Hải được chấp thuận đầu tư khu đô thị 2.430 tỷ đồng tại Quảng Trị, siêu đô thị 3,5 tỷ USD tại TP.HCM dự kiến khởi công tháng 12... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 07/11.
(VNF) - TP. HCM, Chủ tịch UBND Nguyễn Văn Được đề nghị các sở ngành và chủ đầu tư phối hợp khởi công dự án Khu đô thị Đại học quốc tế Berjaya ngày 19/12.
(VNF) - TP. HCM vừa phê duyệt 6 công trình, dự án được ưu tiên áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 66.4/2025/NQ-CP của Chính phủ.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn Đại Trung tại xã Hoàn Lão, với tổng vốn đầu tư dự kiến 352 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án hạ tầng dân cư quy mô lớn được triển khai trong giai đoạn 2026 – 2030, nhằm tạo bước đột phá trong phát triển không gian đô thị vùng ven.
(VNF) - TP.Hà Nội vừa quyết định cho Công ty cổ phần Đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội (HSI) thuê 148.707,7m2 đất (đợt 1), để thực hiện dự án Khu du lịch văn hóa Sóc Sơn khu III, Khu công cộng và làng du lịch tại xã Sóc Sơn.
(VNF) - Tập đoàn Bcons mới đây đã đưa vào vận hành trung tâm thương mại Bcons City Mall ngay mặt tiền đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, TP. HCM (TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương cũ).
(VNF) - Bộ Xây dựng đề xuất phạt gần nửa tỷ đồng với sàn ký hợp đồng môi giới “chui”, Hà Nội quy hoạch “đô thị thể thao Olympic” quy mô hơn 16.000ha ở phía Nam, Văn Phú phát triển khu đô thị du lịch 120ha tại Đồng Nai... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 6/11.
(VNF) - Từ những sân bay giữa biển khơi đến các cảng hàng hải tấp nập, công nghệ K-DPM của Nhật Bản đã tạo nên bước ngoặt trong ngành xây dựng toàn cầu khi biến bùn mềm thành nền móng bền vững. Từng hiện diện ở các siêu công trình như sân bay Chubu, Haneda hay cảng New York, nay công nghệ đột phá ấy đang được ứng dụng tại dự án Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP.HCM), mở ra chương mới cho kỹ thuật lấn biển bền vững và kiến tạo nên một kỳ quan đô thị giữa đại dương.
(VNF) - Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến cho dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, trong đó đề xuất tăng mạnh mức xử phạt với các hành vi vi phạm trong kinh doanh bất động sản - đặc biệt là hành vi chậm nộp hồ sơ cấp “sổ đỏ” cho cư dân.
(VNF) - Hà Tĩnh đang thúc tiến độ dự án gần 550 tỷ đồng tại Xuân Thành. Chủ đầu tư đứng tên là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Harumi, doanh nghiệp đăng ký trụ sở tại Nghi Xuân, nhưng dữ liệu đăng ký cho thấy đơn vị này chịu sự chi phối của SCTI Group đến từ TP.Hồ Chí Minh.
(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn Danh Khôi (NRC) bất ngờ báo lãi ròng gần 24 tỷ đồng quý III/2025. Tuy nhiên, báo cáo tài chính còn cho biết hiện tiền mặt của NRC chưa nổi 1 triệu đồng.
(VNF) - Thu nhập của các chủ tịch, CEO bất động sản trong 9 tháng đầu năm nay tăng mạnh, có người nhận tới gần nửa tỷ đồng mỗi tháng.
(VNF) - CTX Holdings lãi kỷ lục nhờ bán “đất vàng” Cầu Giấy, Phát Đạt rút vốn khỏi công ty con hơn 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 5/11.
(VNF) - Hội đồng Thẩm định giá đất TP. HCM đã tổ chức họp xác định lại giá đất của các dự án được gỡ vướng theo Nghị quyết 170/2024/QH15. Trong đó, dự án 30,1ha Nam Rạch Chiếc (tên thương mại Lakeview City) của Novaland đã được chốt phương án giá đất.
(VNF) - Từ lĩnh vực sản xuất thức ăn chăn nuôi, BB Sun Việt Nam chuyển hướng sang đầu tư bất động sản với dự án hơn 131 tỷ đồng tại xã Tứ Kỳ, TP Hải Phòng.
(VNF) - Nha Trang - “hòn ngọc biển Đông” đang thiếu một biểu tượng đô thị xứng tầm trên hành trình vươn mình từ điểm đến du lịch quốc tế thành miền đất đáng sống. Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang do ông lớn Sun Group làm chủ đầu tư được kỳ vọng là “mảnh ghép” hoàn hảo cho mục tiêu này.
(VNF) - Liên doanh Thắng Lợi Group, Gỗ An Cường và Central vừa khởi công dự án khu đô thị Bình An - Đức Hòa (The Win City) tại tỉnh Tây Ninh. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 9.200 tỷ đồng, quy mô gần 6.000 căn hộ thương mại.
(VNF) - Hòa Phát rót 2.800 tỷ vào tỉnh Hưng Yên, TTC xây 4.000 căn nhà công nhân ở Tây Ninh, Hưng Yên công bố mở bán hơn 1.000 căn nhà ở xã hội giá từ 20,8 triệu đồng/m2... là những tin tức bất động sản đáng chú ý 4/11.
(VNF) - HoREA kiến nghị cấm doanh nghiệp bỏ cọc tham gia đấu giá đất nhằm chặn tình trạng "thổi giá rồi bỏ cọc" gây méo mó thị trường và thất thu ngân sách.
(VNF) - Theo dự thảo bảng giá đất mới của Hà Nội, giá đất ở cao nhất lên tới 702 triệu đồng/m2. Việc điều chỉnh này giúp giá đất tiệm cận hơn với thị trường, nhưng đồng thời cũng gây thêm áp lực cho người mua nhà và doanh nghiệp khi chi phí đầu vào và giá bán có nguy cơ bị đẩy lên cao.
(VNF) - Bảng giá đất mới tại Hà Nội đang gây tranh cãi. Chuyên gia cảnh báo cần lộ trình hợp lý để tránh “gánh nặng kép” cho người dân và doanh nghiệp.
(VNF) - Đồng Nai bổ sung 3 dự án nhà ở xã hội được vay ưu đãi gói tín dụng 120.000 tỷ đồng; hơn 4,1 triệu tỷ đồng được “bơm” vào bất động sản; dự án ngăn triều 10.000 tỷ đồng ở TP. HCM chờ “gỡ nút thắt” để tái thi công... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 03/11.
(VNF) - Giá nhà nói riêng, giá bất động sản nói chung đang thiết lập những cột mốc cao chưa từng có. VARS cho rằng mặt bằng giá tăng nhanh, hoàn toàn không tương xứng với giá trị thực của sản phẩm. Điều này đặt ra câu hỏi: khoảng cách giữa giá bán và giá trị thực là bao nhiêu?
(VNF) - Động thái mới của ba Tập đoàn FLC, Mường Thanh, Tân Hoàng Minh cho thấy sự "trở lại" mạnh mẽ trên thị trường bất động sản của 3 tập đoàn này.
(VNF) - Nghị định 291 quy định khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung được áp mức thu 3,6%/năm tính trên số tiền sử dụng đất phải nộp.
(VNF) - Bão Kalmaegi đổ bộ vào Gia Lai và Đắk Lắk với sức gió mạnh đã khiến nhiều nhà dân bị sập đổ, tốc mái, tài sản hư hỏng…