Gamuda Land kiếm được bao nhiêu tiền từ bất động sản ở Việt Nam?
Kinh doanh của Tập đoàn Gamuda Berhad (Malaysia) tại Malaysia sụt giảm nhưng lại khởi sắc tại các thị trường nước ngoài, trong đó có Việt Nam.
Nửa đầu năm thu hơn 33.500 tỷ đồng, chủ yếu từ thị trường ngoài Malaysia
Tập đoàn Gamuda Berhad (Malaysia) công bố báo cáo quý II (kết thúc ngày 31/1/2024) cho thấy doanh thu đạt gần 6,2 tỷ MYR (khoảng 33.557 tỷ đồng), tăng 70% so với nửa đầu năm 2023.
Trong đó, doanh thu từ mảng xây dựng đạt gần 4,7 tỷ MYR (khoảng 25.439 tỷ đồng), tăng 90%. Mảng bất động sản có doanh thu hơn 1,5 tỷ MYR (khoảng 8.389 tỷ đồng), tăng trưởng 29% so với nửa đầu năm 2023.
Doanh thu trên chủ yếu đến từ các thị trường quốc tế với mức tăng trưởng 195%. 4,7 tỷ trong số 6,2 tỷ MYR đến từ các dự án của Gamuda ở nước ngoài. Trong khi đó, doanh thu từ thị trường nội địa Malaysia đạt 1,5 tỷ MYR, giảm 28% so với nửa đầu năm 2023.
Lợi nhuận ròng nửa đầu năm nay của Gamuda Berhad đạt 403,8 triệu MYR (khoảng 2.181 tỷ đồng). Trong đó thị trường quốc tế đóng góp 257 triệu MYR, tăng trưởng 76%. Thị trường nội địa đóng góp 146,8 triệu MYR lợi nhuận, giảm 24% so với cùng kỳ.

Cụ thể hơn, doanh thu từ nước ngoài của mảng xây dựng Gamuda Engineering tăng gấp 4 lần, từ 1 tỷ MYR lên 4 tỷ MYR. Lợi nhuận ròng từ nước ngoài tăng gấp 4 lần, từ 33 triệu MYR lên 138 triệu MYR. Tổng doanh thu và lợi nhuận ròng của mảng bất động sản Gamuda Land lần lượt tăng trưởng 29% và 46%.
Trong báo cáo thường niên năm 2023, Gamuda cũng cho biết mảng bất động sản đóng góp lớn vào doanh thu và lợi nhuận bất chấp thách thức về lạm phát và bối cảnh lãi suất tăng.
Doanh số bán hàng bất động sản đạt 4,1 tỷ MYR (khoảng 22.126 tỷ đồng) trong năm tài chính 2023, tăng 2,5% so với năm 2022. Trong đó, doanh số bán hàng tại Malaysia vào khoảng 2,1 tỷ MYR. Doanh số từ các thị trường quốc tế đóng góp 2 tỷ MYR.
Lợi nhuận từ kinh doanh bất động sản đạt mức kỷ lục 315 triệu MYR (khoảng 1.694 tỷ đồng) so với mức 310 triệu MYR (khoảng 1.668 tỷ đồng) của năm tài chính 2022.
Doanh số bán hàng của Gamuda Land tăng trưởng chủ yếu nhờ vào sự thành công của các dự án tại Việt Nam và các dự án QTP (Quick Turnaround Project - Dự án xoay vòng vốn nhanh).
"Hái ra tiền" từ thị trường Việt Nam
Báo cáo tài chính quý II của Gamuda Berhad cho biết nhu cầu nhà ở tại Việt Nam tiếp tục tăng cao, nhờ vào sự phục hồi của thị trường do thiếu cung và các động thái hỗ trợ thị trường bất động sản của Chính phủ. Từ tháng 8/2023, các ngân hàng đã giảm lãi suất vay thế chấp từ 1% đến 3% so với năm trước, thúc đẩy các giao dịch vay mua nhà.
Điều đó thúc đẩy doanh số bán hàng của Gamuda Land tại Việt Nam tăng 96% so với quý trước, phần lớn đến từ 2 dự án Elysian và Artisan Park. Trong năm tài chính 2023, Việt Nam cũng là thị trường đóng góp lớn nhất cho doanh số bán hàng quốc tế của Gamuda Land khi chiếm 76% tổng doanh số bán hàng quốc tế.
Có mặt ở Việt Nam từ năm 2007, tập đoàn Malaysia này là chủ đầu tư của 2 khu đô thị Gamuda City quy mô 274ha tại quận Hoàng Mai, Hà Nội và Celadon City rộng 82ha tại quận Tân Phú, TPHCM. Hai dự án dù đã được triển khai nhưng vẫn đóng góp khoảng 753 triệu MYR doanh số bán hàng trong năm 2023.
Giai đoạn 2021-2023, Gamuda Land thực hiện thành công 3 thương vụ M&A để mở rộng quỹ đất. Tháng 10/2021, công ty này thâu tóm lô đất 5,6ha thuộc dự án khu nhà ở thương mại dãy phố Ngân Hà (tên cũ là Uni Galaxy - giai đoạn 2 của dự án Uni Town) từ Công ty cổ phần Kinh doanh và phát triển Bình Dương với giá trị 53,88 triệu USD (tương đương 1.250 tỷ đồng). Dự án tọa lạc tại TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương và được đổi tên thành Artisan Park.
Tháng 7/2022, Gamuda Land sáp nhập Công ty TNHH MTV Xây dựng và kinh doanh Nhà Trường Tín, qua đó sở hữu khu phức hợp căn hộ cao tầng tại TP Thủ Đức, TPHCM. Dự án này có tên thương mại là Elysian, với diện tích khoảng 2,8ha, tổng mức đầu tư gần 2.930 tỷ đồng.
Tháng 7/2023, công ty bất động sản Malaysia mua lại cổ phần Công ty cổ phần Bất động sản Tâm Lực với giá 315,8 triệu USD (khoảng gần 7.200 tỷ đồng). Công ty Tâm Lực là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Tâm Lực (tên thương mại The Riverdale) tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ, TP Thủ Đức, TPHCM. Dự án có diện tích khoảng 3,68ha. Gamuda Land đã đổi tên dự án thành Eaton Park.
Gamuda Land tính thu về 1 tỷ USD sau khi chi 7.000 tỷ đồng “thâu tóm” dự án tại TP. Thủ Đức
Cựu tổng giám đốc Gamuda Land được đề cử vào HĐQT Novaland
Phạt Công ty Gamuda Land và Khải Thịnh vì bán nhà khi chưa đủ điều kiện
- Gamuda Land bị xử phạt vì xây công trình không đúng thiết kế được duyệt 05/06/2021 02:30
- TP. HCM: Gamuda Land nợ thuế 541 tỷ đồng, Đức Khải nợ 441 tỷ đồng 05/01/2021 01:18
- TP. HCM: Gamuda Land nợ thuế hơn 540 tỷ đồng, Đức Khải nợ 441 tỷ đồng 23/11/2020 03:29
Hà Tĩnh gọi đầu tư 310 tỷ đồng xây 2 khu dân cư nông thôn
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
Chương Dương Corp rót 1.000 tỷ làm dự án NƠXH tại Đà Nẵng
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
Vingroup đồng loạt khởi động, khai trương 11 dự án lớn trên toàn quốc
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
SGO Group khởi công dự án NƠXH SGO We City tại Quảng Ninh
(VNF) - Ngày 19/12, hệ sinh thái đầu tư SGO Group chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đánh dấu bước đi đầu tiên của SGO Group trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu “SGO We City” trên phạm vi cả nước.
Vingroup khởi động dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh 85.000 tỷ đồng
(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được triển khai tại phường Bắc Cam Ranh có diện tích trên 1.254ha, tổng mức đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng.
Rời nội đô, nhà đầu tư tìm đến đất tách thửa vùng ven Hà Nội
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà nội đô Hà Nội neo cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đất nền tách thửa, có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng tại khu vực vùng ven đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực. Hạ tầng mở rộng, vốn đầu tư vừa phải và thanh khoản tốt đang trở thành lực đỡ khiến phân khúc này “nóng” trở lại.
Nhận diện chủ đầu tư dự án NƠXH 673 tỷ đồng tại Quảng Trị
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội có tổng mức đầu tư khoảng 673 tỷ đồng dự kiến khởi công tại trung tâm phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị đang thu hút sự quan tâm của người dân địa phương trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại khu vực đô thị vẫn ở mức cao.
Nhật ký bất động sản 19/12: Sun Group khởi công loạt dự án 150.000 tỷ, Gia Lai gọi vốn KĐT Cát Hải Center 3.400 tỷ
(VNF) - Sun Group khởi công loạt dự án gần 150.000 tỷ, Gia Lai gọi vốn khu đô thị Cát Hải Center 3.400 tỷ, Phú Thọ chấp thuận chủ trương dự án khu đô thị 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 19/12.
TP. HCM gỡ vướng cho 5 dự án nhà ở, tiến tới cấp sổ hồng cho hàng nghìn căn
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
TP. HCM: 8 khu đất dự kiến xây 28.000 căn nhà ở xã hội năm 2026
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố 8 khu đất đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự kiến xây nhà ở xã hội (NƠXH).
Hết thời tranh suất, nhà đầu tư chung cư đồng loạt hạ giá thoát hàng
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
Xuân Lộc Thọ đầu tư Tổ hợp Hoàng Gia Sông Hàn 3.200 tỷ đồng
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
Gia Lai tìm đầu tư dự án Khu đô thị Cát Hải Center 3.400 tỷ đồng
(VNF) - Dự án Khu đô thị Cát Hải Center được triển khai tại xã Cát Tiến với quy mô gần 68ha, tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.
Cập nhật tiến độ xây dựng 1 triệu căn NƠXH tại các tỉnh thành
(VNF) - Theo kế hoạch năm 2025, cả nước khởi công mới 90 dự án với quy mô trên 96.600 căn, dự kiến có 18 địa phương đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.
Đà Nẵng gọi vốn 15.000 tỷ đồng đầu tư dự án Khu đô thị Chu Lai
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
Nhật ký bất động sản 18/12: Thu hồi đất dự án Sài Gòn Đại Ninh, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
Pearl Residence: Chuẩn sống quốc tế giữa trung tâm biển Cửa Lò
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
Vingroup khởi công khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp thể dục thể thao 650ha tại Tuyên Quang
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
Thủ tướng: 'Cắt giảm 50% thủ tục hành chính liên quan nhà ở xã hội'
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
TP.HCM quy hoạch Khu đô thị Đại học quốc tế Berjaya 135.000 người
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
Lâm Đồng thu hồi 1.400ha đất đại dự án Sài Gòn Đại Ninh
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
DN liên quan bà Trương Mỹ Lan muốn làm tiếp Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội 11.000 tỷ
(VNF) - Dự án khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội sở hữu vị trí trải dài ven sông Sài Gòn và mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, từng được định hướng là một khu phức hợp đa chức năng bao gồm nhà ở, thương mại và tiện ích công cộng.
Hơn 1,15 tỷ đồng chắp cánh sinh viên tài năng từ chương trình học bổng Swing For Dreams
(VNF) - Tập đoàn Nam Long đã tổ chức thành công giải “Nam Long Friendship Golf Tournament” gắn liền với chương trình học bổng Swing for Dreams lần thứ 16.
Nới lỏng điều kiện tách thửa từ năm 2026: Có lo phân lô bán nền tràn lan?
(VNF) - Với Nghị quyết mới được Quốc hội ban hành, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.
Cận cảnh khu đất 'kim cương' ven Hồ Hoàn Kiếm được đền bù 400 tỷ đồng
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.
Hà Tĩnh gọi đầu tư 310 tỷ đồng xây 2 khu dân cư nông thôn
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
Diện mạo mới của Sân bay Vinh sau gần nửa năm đóng cửa để nâng cấp
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.






































































