Gia Lai: 'Bỏ sót' 558.000m2 đất khi cổ phần hóa 1 DNNN

Cụ thể, khi lập phương án cổ phần hóa doanh nghiệp, Công ty cổ phần Công trình đô thị Gia Lai kê khai diện tích đất được giao quản lý là 463.107m2 nhưng thực tế diện tích giao quản lý là 1.021.013m2, chênh lệch giảm 557.906m2 đất.

Qua đó, Thanh tra Chính phủ cho rằng, việc kê khai không đúng, không đầy đủ diện tích các lô đất đang quản lý là hành vi bị nghiêm cấm. Bên cạnh đó, trong 10 lô đất công ty quản lý sử dụng có 6 lô đất có mục đích công cộng, công ích nhưng TP Pleiku, công ty được giao quản lý hộ mà không giao UBND xã, phường là vi phạm Luật Đất đai.

Đáng chú ý, trong số này có bãi đậu xe nội thành Nguyễn Thiện Thuật, bãi đậu xe đường Nguyễn Văn Linh, lô đất công viên Diên Hồng.

Nội dung kết luận cho thấy, đối với khu đất bãi đậu xe nội thành đường Nguyễn Thiện Thuật, tại biên bản bàn giao đất cho UBND TP. Pleiku quản lý năm 2019, diện tích bàn giao là 5.229m2 nhưng theo hồ sơ thửa đất năm 1996 có diện tích 5.781m2.

Qua đó, Thanh tra Chính phủ xác định quá trình quản lý sử dụng lô đất này đã mất diện tích 552m2 nhưng cơ quan chức năng không biết. Xung quanh khu đất hiện nay, người dân đã xây dựng nhà cửa kiên cố, không có ranh giới rõ ràng phân chia diện tích bãi đậu xe và nhà dân.

Giao đất trái thẩm quyền

Từ khi Nhà nước thoái vốn cổ phần tới khi công ty bàn giao đất, doanh nghiệp vẫn khai thác bãi đậu xe với doanh thu 1,5 tỷ đồng, trừ các chi phí, công ty đã thu lợi số tiền 470 triệu đồng. Còn tại khu đất công viên Diên Hồng, năm 2000, UBND TP. Pleiku ra quyết định giao khu đất cho công ty quản lý.

Qua đó, Thanh tra Chính phủ đã các định việc giao đất trái thẩm quyền, sai đối tượng. Sau khi giao đất, UBND tỉnh Gia Lai và TP Pleiku cho phép công ty liên doanh, liên kết, hợp tác cho thuê mặt bằng để đầu tư các hạng mục trong công viên.

Chưa dừng ở đó, Công ty này còn ký hợp đồng với Công ty Dịch vụ du lịch Gia Lai để xây dựng các công trình phục vụ mục đích kinh doanh tại công viên Diên Hồng. Theo Thanh tra Chính phủ, việc này cũng sai quy định, vi phạm Luật Đất đai.

Sau khi hết thời hạn liên kết và Công ty Công trình đô thị cổ phần hóa, tài sản trong công viên Diên Hồng vẫn do Công ty cổ phần Công trình đô thị và Công ty cổ phần Dịch vụ du lịch Gia Lai quản lý sử dụng, khai thác. Tuy nhiên, UBND TP. Pleiku không ban hành quyết định cho thuê, không có hợp đồng thuê đất, thuê tài sản là sai quy định.

Cuối cùng, đối với việc cho thuê đất vào mục đích kinh doanh tại công viên Diên Hồng cũng có dấu hiệu sai phạm. Trong đó, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra rằng giai đoạn 2016 - 2021 đơn giá thuê đất đối với các vị trí này liên tục giảm. Do đó, giá thuê đất giảm dần trong khi hạ tầng kỹ thuật ngày càng đồng bộ, dịch vụ thương mại ngày càng phát triển là bất thường.

Công ty cổ phần Công trình Đô thị Gia Lai được chuyển đổi cổ phần hóa theo quyết định của UBND tỉnh Gia Lai từ Công ty TNHH Một thành viên Công trình Đô thị Gia Lai.

Công ty hoạt động sản xuất kinh doanh theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 5900182739 ngày 18/11/1996 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Gia Lai cấp, Luật doanh nghiệp, Điều lệ Công ty và các quy định pháp lý có liên quan. Từ ngày thành lập đến nay, Công ty đã 15 lần điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp và lần điều chỉnh gần nhất vào ngày 19/01/2017.