Giấc mơ ‘bất động sản Gaza’ của ông Trump đã hình thành như thế nào?
(VNF) - Đề xuất của Tổng thống Mỹ Donald Trump về việc tiếp quản Dải Gaza và tái định cư người Palestine tới những khu vực khác gợi nhớ đến đề xuất trước đó của con rể ông, Jared Kushner, về giá trị tiềm năng của "bất động sản ven sông" trong vùng đất này.
Tiềm năng của "bất động sản ven sông" tại Gaza
Jared Kushner năm ngoái đã đề xuất rằng Israel nên di dời những người đang sinh sống tại Dải Gaza tới nơi khác và "dọn dẹp" khu vực này.
“Điều mà tôi sẽ cố gắng làm nếu tôi là Israel ngay lúc này là tôi sẽ san phẳng một nơi nào đó ở Negev. Tôi sẽ cố gắng di chuyển mọi người vào đó. Vì vậy, bạn có thể vào đó (Gaza) và hoàn thành công việc”, ông Kushner nói trong một cuộc phỏng vấn trong Sáng kiến Trung Đông, một chương trình của Trường Chính phủ Kennedy thuộc Đại học Harvard vào tháng 2/2024.

“Tôi đang ngồi ở Miami Beach lúc này”, ông Kushner nói, ám chỉ đến văn phòng của công ty đầu tư mới của mình có tên Affinity Partners tại thành phố ven biển Florida, nơi đã chứng kiến sự bùng nổ của các tòa nhà chọc trời và khách sạn sang trọng trong thập kỷ qua.
Trụ sở rộng 1.000m2 của ông ông Kushner có cửa sổ từ sàn đến trần, nhìn ra những con sóng của Đại Tây Dương.
Giống như Miami, ông Kushner suy ngẫm rằng Gaza sở hữu bất động sản ven sông “rất có giá trị” và có thể trở thành trung tâm du lịch nếu người dân Gaza được di dời, ít nhất là tạm thời, ra khỏi khu vực này.
Giáo sư Tarek Masoud, người dẫn chương trình phỏng vấn, tỏ ra sốc trước những phát biểu này của con rể ông Trump.
Ông Kushner đề xuất rằng Israel nên "di dời người dân" qua cửa khẩu biên giới Rafah đến Ai Cập hoặc sa mạc Negev "bằng biện pháp ngoại giao phù hợp" và "sau đó dọn dẹp nơi này".
Ông Kushner là một trong những cố vấn chính sách đối ngoại cấp cao của ông Trump trong nhiệm kỳ đầu tiên của ông từ năm 2017 - 2021.
Với tư cách là đặc phái viên Trung Đông trong nhiệm kỳ đầu tiên của ông Trump, ông Kushner từng được gọi là "kiến trúc sư" của cái gọi là "thỏa thuận thế kỷ" của ông Trump và đóng vai trò chính trong việc thúc đẩy "Hiệp định Abraham" bình thường hóa quan hệ giữa Israel với Các Tiểu vương quốc Arab Thống nhất, Bahrain, Morocco và Sudan.

Ông Charles Kushner, cha của Jared Kushner, gần đây đã được ông Trump đề cử làm đại sứ Mỹ tại Pháp. Ông cũng được biết đến vì mối quan hệ thân thiết với Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu.
Kể từ ngày 25/1, ông Trump đã nhiều lần đề xuất rằng người Palestine ở Gaza nên được các quốc gia Arab trong khu vực như Ai Cập và Jordan tiếp nhận, một ý tưởng bị cả các quốc gia Arab và các nhà lãnh đạo Palestine bác bỏ.
Vào ngày 4/2, tổng thống Mỹ đã phát biểu tại một cuộc họp báo với Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu rằng Mỹ sẽ "tiếp quản" Gaza và tái định cư người Palestine ở những nơi khác theo một kế hoạch tái phát triển đặc biệt mà ông tuyên bố có thể biến vùng đất này thành "Riviera của Trung Đông".
Đề xuất của ông đã vấp phải sự lên án rộng rãi từ người Palestine, các nước Arab và nhiều quốc gia khác trên thế giới, bao gồm Canada, Pháp, Đức và Vương quốc Anh.
Đề xuất của ông Trump về việc di dời người Palestine ở Gaza lần đầu tiên được đưa ra sau khi một thỏa thuận ngừng bắn có hiệu lực tại vùng đất này vào ngày 19/1.
Nhưng đây không phải là lần đầu tiên ông Trump nói về Gaza theo khía cạnh cơ hội đầu tư bất động sản. Vào tháng 10 năm ngoái, ông đã nói với một người phỏng vấn trên đài phát thanh rằng Gaza có thể "tốt hơn Monaco" nếu được xây dựng lại theo đúng cách.
Ý tưởng về một cuộc tái phát triển triệt để Gaza đã được đưa ra ngay sau khi Israel bắt đầu chiến dịch của mình tại vùng đất ven biển hẹp này sau cuộc tấn công do Hamas cầm đầu vào Israel vào ngày 7/10/2023.
Ước tính chi phí tái thiết lên tới 100 tỷ USD
Bất kỳ động thái nào của chính quyền ông Trump nhằm tích cực theo đuổi đề xuất của tổng thống về Mỹ nắm quyền kiểm soát trực tiếp Gaza, di dời người dân địa phương, có khả năng sẽ bị thế giới Arab phản đối mạnh mẽ.
Hiện vẫn chưa rõ các đồng minh của Mỹ như Vương quốc Anh và các quốc gia thành viên Liên minh châu Âu (EU) sẽ phản ứng thế nào với kế hoạch của Trump vì nhiều nước đã nêu lên mối quan ngại về hành động của Israel ở Dải Gaza trong 15 tháng qua và ủng hộ giải pháp hai nhà nước.

Tuy nhiên, theo Tổ chức Theo dõi Nhân quyền, Washington có ảnh hưởng đặc biệt đến Ai Cập khi nước này cung cấp viện trợ trị giá 1,3 tỷ USD mỗi năm.
Ông Trump cũng có thể gặp phải vấn đề tại Quốc hội khi đảng Cộng hòa (GOP) chỉ chiếm đa số mong manh ở cả Thượng viện và Hạ viện, nghĩa là một số ít thành viên GOP nổi loạn có thể phá vỡ kế hoạch của ông.
Hiện tại, sau 15 tháng bị ném bom, Gaza là một "bãi phá hủy" theo lời của ông Trump, sẽ cần 10-15 năm để tái thiết, theo đặc phái viên của ông Trump về Trung Đông là Steve Witkoff, một cựu nhà phát triển bất động sản và tuần trước đã trở thành quan chức cấp cao nhất của Mỹ đặt chân đến vùng đất này kể từ khi chiến tranh bắt đầu.
Ước tính chi phí tái thiết lên tới 100 tỷ USD. Tuy nhiên, các nước vùng Vịnh, nguồn đầu tư tiềm năng cho việc tái thiết Gaza, đã kiên quyết từ chối cung cấp bất kỳ khoản tài chính nào trong khi con đường dẫn đến một nhà nước Palestine độc lập vẫn còn đóng kín.

Đối với các nhà đầu tư tiềm năng khác, sự không chắc chắn dường như lớn hơn bất kỳ lợi ích tiềm năng nào, ít nhất là ở thời điểm hiện tại, theo các nhà phân tích được Reuters liên hệ. Nhiều công ty xây dựng lớn nhất của Israel và hiệp hội xây dựng đã từ chối bình luận.
Ông Raz Domb, một nhà phân tích tại Leader Capital Markets ở Tel Aviv, một ngân hàng đầu tư, cho biết: "Việc tái phát triển quy mô lớn tại các khu vực hậu xung đột thường đòi hỏi đầu tư đáng kể, tính ổn định và kế hoạch dài hạn, nhưng ngoài ra, hiện tại không thể đánh giá bất cứ điều gì cụ thể".
TT Trump dọa Mỹ sẽ san bằng Gaza và nói 'chúng tôi sẽ sở hữu nó'
Bong bóng AI khổng lồ: Điều gì có thể kích hoạt vụ nổ 10 nghìn tỷ USD?
(VNF) - 25 năm sau bong bóng Dot-Com, thị trường AI 2025 đứng trước nguy cơ bong bóng 10 nghìn tỷ USD. Liệu lịch sử có lặp lại?
'Siêu cá mập' mạnh tay mua vào, giá bạc lập đỉnh lịch sử
(VNF) - Giá bạc vượt mốc lịch sử khi chạm ngưỡng 55 USD/ounce, đánh dấu một giai đoạn tăng nóng hiếm thấy trên thị trường kim loại quý. Diễn biến này vừa phản ánh tình trạng thiếu hụt nguồn cung kéo dài, vừa cho thấy dòng vốn lớn tiếp tục đổ vào thị trường, củng cố kỳ vọng bạc sẽ bước vào chu kỳ tăng giá mạnh mẽ và bền vững trong nhiều năm tới.
Vụ cướp 1,6 triệu USD USD Bitcoin dấy lên lo ngại về an toàn tài sản số
(VNF) - Một gia đình Canada đã mất 1,6 triệu USD Bitcoin sau khi bị một nhóm nghi phạm đột nhập, trói giữ và cưỡng ép suốt nhiều giờ. Vụ việc không chỉ thu hút sự chú ý về mức độ bạo lực mà còn phản ánh xu hướng gia tăng các tấn công nhắm vào chủ sở hữu crypto, cảnh báo rủi ro với tài sản kỹ thuật số.
Thụy Sĩ ‘chấn động’ vì thuế thừa kế: Tỷ phú dọa rời bỏ đất nước
(VNF) - Thụy Sĩ từ lâu đã được xem là thiên đường của giới siêu giàu, nơi 300 cư dân giàu nhất sở hữu tổng tài sản lên tới 850 tỷ franc Thụy Sĩ (tương đương hơn 1.000 tỷ USD), theo tạp chí kinh doanh Bilanz. Tuy nhiên, vào ngày 30/11 tới, cử tri nước này sẽ bỏ phiếu về một loại thuế thừa kế mới đang gây chấn động trong cộng đồng tài phiệt.
Công xưởng Trung Quốc thời 5.0: Mỗi nhà máy là 1 'sinh vật sống' do AI làm chủ?
(VNF) - CEO OpenAI Sam Altman muốn dùng AI để chữa ung thư, tỷ phú Elon Musk nói robot AI sẽ xóa đói giảm nghèo, còn Trung Quốc lại đặt mục tiêu thực tế hơn: vận hành các nhà máy tốt hơn bằng AI.
Airbus triệu hồi 6.000 máy bay trên toàn cầu
(VNF) - Airbus thông báo triệu hồi khẩn cấp trên toàn cầu 6.000 máy bay dòng A320 nguy cơ lỗi phần mềm do liên quan đến bão từ khiến dữ liệu điều khiển bay bị sai lệch.
Indonesia phản đối điều khoản ‘thuốc độc’ trong đàm phán thương mại với Mỹ
(VNF) - Indonesia được cho là đang phản đối nỗ lực của Mỹ nhằm đưa cái gọi là điều khoản “thuốc độc” vào một thỏa thuận thương mại thuế quan đang được hai bên đàm phán, hãng tin Financial Times dẫn nguồn tin am hiểu quá trình thảo luận cho hay.
Số doanh nghiệp Trung Quốc báo lỗ cao kỷ lục, bức tranh kinh tế ngày càng u ám
(VNF) - Gần 1/4 doanh nghiệp niêm yết tại Trung Quốc báo cáo lỗ ròng trong giai đoạn từ tháng 1 đến tháng 9, ghi nhận tỷ lệ cao nhất kể từ năm 2002, trong bối cảnh công suất dư thừa và nhu cầu nội địa tiếp tục yếu ớt.
Cháy chung cư Hong Kong khiến 94 người thiệt mạng: Gánh nặng bảo hiểm thuộc về ai?
(VNF) - Cổ phiếu China Taiping Insurance Holdings từng lao dốc 8% trong phiên 27/11, khi lo ngại về khoản bảo hiểm hơn 200 triệu USD cho khu chung cư Hồng Kông – nơi xảy ra vụ hỏa hoạn khiến ít nhất 94 người thiệt mạng và gần 300 người mất tích.
Nhà đầu tư đặt cược Fed hạ lãi suất, thị trường toàn cầu biến động
(VNF) - Giá cổ phiếu tăng nhẹ trong bối cảnh kỳ vọng ngày càng lớn về việc Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) có thể cắt giảm lãi suất ngay trong tháng tới. Đồng USD giảm so với hầu hết các đồng tiền chủ chốt, ngoại trừ yên Nhật – đồng tiền vẫn đang được theo dõi sát sao khi thị trường cân nhắc khả năng Tokyo nâng lãi suất trước cuối năm.
Thảm họa cháy chung cư và cuộc khủng hoảng nhà ở nan giải của Hồng Kông
(VNF) - Năm 2024, giá đất trung bình ở Hồng Kông là khoảng 1,2 tỷ đồng/m2, cao nhất thế giới. Giá nhà quá cao khiến nhiều người phải sống trong các căn hộ chật hẹp giống như quan tài, hoặc đăng ký thuê nhà ở xã hội từ khi còn học cấp 3.
Apple sắp có 'thuyền trưởng' mới: Ai là người thay thế được Tim Cook?
(VNF) - Truyền thông Mỹ đưa tin Apple sắp có biến động lớn, khi CEO lâu năm Tim Cook có thể rời vị trí sớm nhất là vào đầu năm tới. Ứng cử viên sáng giá nhất cho vị trí kế nhiệm ông đã lộ diện.
Sóng gió lại ập đến, thêm 'đại bàng' bất động sản Trung Quốc nguy cơ 'gãy cánh'
(VNF) - Bất động sản Trung Quốc đang đối mặt với sóng gió mới khi China Vanke, từng được xem là “đại bàng” của ngành, lần đầu tiên đề xuất hoãn thanh toán trái phiếu trong nước. Động thái này khiến nhà đầu tư lo ngại về thanh khoản của Vanke và mức độ hỗ trợ từ chính phủ trong bối cảnh thị trường bất động sản suy yếu.
Cháy dữ dội cụm chung cư tại Hong Kong, ít nhất 13 người thiệt mạng
(VNF) - Vụ cháy bùng phát và lan rộng tại một khu chung cư ở Hong Kong chiều 24/11 khiến ít nhất 13 người thiệt mạng và nhiều người khác bị thương. Giới chức Hong Kong cho biết số người mắc kẹt bên trong các tòa nhà hiện vẫn chưa được xác định.
GWM đặt mục tiêu chinh phục châu Âu: Nhà máy mới, 300.000 xe/năm
(VNF) - Hãng xe Great Wall Motor (GWM) của Trung Quốc đang đặt mục tiêu sản xuất 300.000 xe mỗi năm vào năm 2029 tại châu Âu, nơi công ty đang tìm kiếm địa điểm xây dựng nhà máy ô tô đầu tiên trong nỗ lực khôi phục doanh số bán hàng đang sụt giảm tại khu vực.
Đài Loan 'bơm' 40 tỷ USD cho quốc phòng, tăng mua vũ khí Mỹ
(VNF) - Đài Loan dự chi 40 tỷ USD để nâng cấp năng lực phòng thủ, đẩy mạnh mua sắm vũ khí từ Mỹ nhằm đối phó rủi ro an ninh gia tăng trong khu vực.
Mỹ cử phái đoàn gặp TT Putin, dòng vốn quốc tế chờ tín hiệu từ Moscow
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump thông báo đặc phái viên Steven Witkoff và con rể Jared Kushner sẽ gặp Tổng thống Nga Vladimir Putin tại Moscow (Nga) vào tuần tới trong một nỗ lực thúc đẩy hòa bình ở Ukraine. Các diễn biến ngoại giao này, nếu thành công, có thể ảnh hưởng tới giá năng lượng, thị trường cổ phiếu quốc phòng và dòng vốn quốc tế.
‘Số lượng tàu Trung Quốc tại Bắc Cực nhiều chưa từng có’
(VNF) - Theo một tài liệu của Bộ An ninh Nội địa (DHS), Mỹ đang tìm cách vượt lên Trung Quốc trong cuộc đua khai thác và kiểm soát vùng Bắc Cực, đồng thời cảnh báo rằng tình trạng thiếu hụt thợ đóng tàu tại Mỹ có thể cản trở nỗ lực này.
Canh bạc AI nghìn tỷ USD của các 'ông lớn' vùng Vịnh
(VNF) - Các nước vùng Vịnh đang chi không tiếc tay vào trí tuệ nhân tạo (AI) nhằm đa dạng hóa nền kinh tế và khẳng định vị thế công nghệ trên bản đồ thế giới. Dù tiềm lực tài chính vượt trội, họ vẫn đối mặt thách thức về nhân lực, hạ tầng và khung pháp lý để biến tham vọng thành hiện thực.
Kinh tế Mỹ lộ thêm loạt tín hiệu đáng lo ngại
(VNF) - Một loạt dữ liệu ảm đạm được công bố ngay trước kỳ nghỉ Lễ Tạ ơn đã làm gia tăng quan ngại về sức khỏe của nền kinh tế lớn nhất thế giới, đồng thời tạo thêm áp lực lên Tổng thống Mỹ Donald Trump.
Thêm một Big Tech tiến sát mốc định giá 4.000 tỷ USD
(VNF) - Alphabet – công ty mẹ của Google – đang trên đà chạm mức định giá kỷ lục 4.000 tỷ USD trong phiên giao dịch ngày 25/11, tiếp tục nối dài chuỗi tăng trưởng suốt một năm qua nhờ chiến lược tập trung mạnh vào các công cụ trí tuệ nhân tạo (AI).
Dòng tiền phòng thủ trỗi dậy khi thị trường mất định hướng
(VNF) - Sự biến động mạnh trên thị trường chứng khoán toàn cầu và những phản ứng bất thường của cổ phiếu công nghệ đang khiến tâm lý của các nhà đầu tư quốc tế chuyển từ lạc quan sang bi quan. Dù vậy, các chuyên gia tài chính nhấn mạnh những biến động ngắn hạn không đồng nghĩa với việc đánh mất cơ hội đầu tư dài hạn.
Quỹ lớn rút vốn khỏi Hàn Quốc - Đài Loan, đổ tiền vào AI Trung Quốc
(VNF) - Các quỹ đầu tư hàng đầu châu Á đang rút vốn khỏi Hàn Quốc và Đài Loan để chuyển sang cổ phiếu AI tại Trung Quốc, nơi mức định giá còn thấp, chi phí đầu tư rẻ và tiềm năng tăng trưởng dài hạn hấp dẫn hơn.
Giữa lo ngại 'bong bóng', Amazon rót 50 tỷ USD nâng cấp AI cho chính phủ Mỹ
(VNF) - Ngày 25/11, tập đoàn Amazon cho biết họ sẽ đầu tư 50 tỷ USD để mở rộng năng lực cung cấp trí tuệ nhân tạo (AI) và khả năng điện toán hiệu năng cao cho khách hàng là các cơ quan chính phủ Mỹ.
Thị trường BĐS đóng băng, chủ nhà Trung Quốc 'đặt bùa' chờ khách
(VNF) - Thị trường bất động sản (BĐS) Trung Quốc tiếp tục khủng hoảng với gần 80 triệu căn hộ trống và giá nhà liên tục giảm sâu. Trước sức ép chưa từng có, nhiều chủ sở hữu và dân buôn BĐS buộc phải tìm đến các biện pháp tâm linh, từ cầu nguyện ở chùa đến đặt bùa nhằm tìm tia hy vọng trong bối cảnh thị trường tê liệt.
Bong bóng AI khổng lồ: Điều gì có thể kích hoạt vụ nổ 10 nghìn tỷ USD?
(VNF) - 25 năm sau bong bóng Dot-Com, thị trường AI 2025 đứng trước nguy cơ bong bóng 10 nghìn tỷ USD. Liệu lịch sử có lặp lại?
Toàn cảnh 3ha đất nông nghiệp nội đô vừa được Hà Nội chuyển đổi để cao ốc
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.


































































