Giảm quy mô nghiên cứu dự án khu đô thị - du lịch - phim trường tại Đà Lạt của Tân Hoàng Minh
Duy Phan -
04/08/2022 09:13 (GMT+7)
(VNF) - Ngày 3/8, UBND TP. Đà Lạt có báo cáo gửi Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng về việc xác định phạm vi, ranh giới chồng lấn của các khu vực lập ý tưởng thiết kế quy hoạch trên địa bàn thành phố.
Giảm quy mô nghiên cứu dự án khu đô thị - du lịch - phim trường tại Đà Lạt của Tân Hoàng Minh (Ảnh minh hoạ)
UBND TP. Đà Lạt cho biết UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành các văn bản thống nhất chủ trương nghiên cứu, lập ý tưởng quy hoạch đối với đề xuất của ba doanh nghiệp là Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T; Công ty Cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh; Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh.
Theo đó, sau khi được thống nhất chủ trương, Tập đoàn T&T đã phối hợp với các cơ quan chức năng và các phường, xã có liên quan xác định phạm vi, ranh giới của khu vực lập ý thưởng thiết kế quy hoạch; hợp đồng với đơn vị tư vấn có uy tín để hoàn thiện phương án và báo cáo thông qua UBND TP. Đà Lạt và các ban ngành có liên quan vào ngày 26/5/2022.
Sau đó, doanh nghiệp này cũng đã hoàn chỉnh, báo cáo ý tưởng quy hoạch phân khu Khu đô thị cao cấp phường 11, phường 12, xã Xuân Thọ với diện tích 1.211,81 ha.
Còn Địa ốc Đại Quang Minh cũng đã chủ động phối hợp báo cáo ý tưởng quy hoạch phân khu Khu đô thị mới phía Đông, phường 9, phường 11, phường 12, xã Xuân Thọ, quy mô 530 ha.
Riêng đối với chủ trương nghiên cứu lập ý tưởng quy hoạch khu vực 4.320 ha, Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh, UBND tỉnh đã chấp thuận nghiên cứu, lập ý tưởng quy hoạch, trong đó nêu rõ doanh nghiệp hoàn thành hồ sơ ý tưởng thiết kế quy hoạch trong thời hạn 6 tháng tính từ ngày 21/12/2021. Tuy nhiên đến nay đã quá hạn, doanh nghiệp này vẫn chưa liên hệ với các cơ quan chức năng, UBND xã Xuân Thọ để tổ chức thu thập tài liệu, dữ liệu có liên quan, khảo sát hiện trường làm cơ sở thiết lập ý tưởng thiết kế quy hoạch.
UBND TP. Đà Lạt cho biết, theo hướng từ phường 11 đến xã Xuân Thọ, qua xác định, phạm vi nghiên cứu của Tập đoàn T&T và Địa ốc Đại Quang Minh có sự chồng lấn ranh giới với diện tích khoảng 54,67 ha tại khu vực quốc lộ 27C. Sau khi trao đổi, đại diện T&T đã thống nhất bỏ diện tích chồng lấn nêu trên ra khỏi quy hoạch. Do đó, diện tích còn lại của quy hoạch phân khu Khu đô thị cao cấp phường 11, phường 12, xã Xuân Thọ là 1.157,14 ha.
Đối với ranh giới hai khu vực tài trợ ý tưởng quy hoạch của Tập đoàn T&T và Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh, có sự chồng lấn diện tích 934,14 ha.
Theo UBND TP. Đà Lạt, đến nay, có 2/3 công ty đã tổ chức báo cáo ý tưởng quy hoạch là Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T và Công ty Cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh.
“Riêng đối với Công ty TNHH thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh chưa thực hiện báo cáo ý tưởng lần đầu cho địa phương, dẫn đến chậm trễ trong công tác phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh nói chung và thành phố nói riêng”, văn bản của TP. Đà Lạt nhấn mạnh.
Do đó, để đảm bảo tiến độ trong việc thực hiện các ý tưởng quy hoạch, kịp thời cập nhật song hành trong quá trình thực hiện điều chỉnh quy hoạch chung 704, UBND TP. Đà Lạt đề xuất giảm diện tích nghiên cứu ý tưởng quy hoạch của Tân Hoàng Minh từ khoảng 4.320 ha xuống thành 3.162,86 ha.
Bên cạnh đó, Đà Lạt đề xuất ranh giới tài trợ của Tập đoàn T&T là 1.157,14 ha; giữ nguyên ranh giới tài trợ của Công ty Cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh với diện tích 530 ha.
Theo tìm hiểu, vào tháng 8/2021, Tân Hoàng Minh đã có công văn gửi UBND tỉnh Lâm Đồng đề xuất nghiên cứu, khảo sát đầu tư dự án Khu đô thị - du lịch - phim trường quy mô khoảng 2.000 ha tại xã Xuân Thọ, TP. Đà Lạt.
Đến ngày 26/11/2021, doanh nghiệp này có công văn đề xuất ranh giới, phạm vi nghiên cứu tài trợ quy hoạch tại xã Xuân Thọ với diện tích nghiên cứu tăng lên khoảng 4.319,5 ha.
Về vị trí, phía Bắc khu đất giáp xã Đạ Sar (huyện Lạc Dương), phía Nam giáp xã Xuân Trường, phía Đông giáp xã D'Ran (huyện Đơn Dương) và phía Tây giáp phường 12, quốc lộ 21.
Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng sau đó đề xuất UBND tỉnh thống nhất chủ trương cho Tân Hoàng Minh được nghiên cứu, khảo sát lập ý tưởng, phương án quy hoạch tại xã Xuân Thọ, TP. Đà Lạt với quy mô khoảng 4.320 ha.
Ngày 17/12/2021, UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận cho Tân Hoàng Minh nghiên cứu, lập ý tưởng quy hoạch khu vực 4.320 ha. Thời hạn hoàn thành hồ sơ ý tưởng thiết kế quy hoạch đến ngày 30/6/2022.
(VNF) - HoREA đề xuất tháo gỡ vướng mắc đất đai cho doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa, Rice City Long Châu sẽ tổ chức bốc thăm online 1.951 căn nhà ở xã hội ngày 24/11, Huế lấy ý kiến dự thảo bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 24/11.
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Liên danh Ecopark Hải Dương - Hồng Phong - Minh Anh vừa được Ninh Bình chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP Hoa Lư (cũ), quy mô 163 ha và tổng vốn gần 16.443 tỷ đồng.
(VNF) - Bắc Ninh phê duyệt mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2, vốn 1.760 tỷ đồng; Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc; Bình Trưng cho phép xây dựng tạm sân thể thao trên đất trống... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/11.
(VNF) - Giữa thị trường bất động sản hạng sang đang ngày một bão hòa bởi những cuộc đua vật liệu và tiện ích xa hoa, MEYGROUP chọn một hướng đi khác biệt: kiến tạo không gian sống tinh khiết – nơi con người được hít thở trong lành, tái tạo năng lượng và an trú thực sự trong chính nhịp sống của mình.
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
(VNF) - 237 căn hộ thuộc Khối C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
(VNF) - Bén duyên với nghề môi giới bất động sản, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm đã có 6 năm kinh nghiệm tại Vingroup trước khi sáng lập và xây dựng nên thương hiệu môi giới bất động sản Queen Land.
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) - doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính đáng nể trong lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc thi công dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng ven sông Cày (Hà Tĩnh).
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc nhu cầu, khi lực lượng trung lưu và thượng trung lưu trẻ nổi lên như nhóm dẫn dắt mới. Theo các chuyên gia, thập kỷ tới sẽ không còn xoay quanh nhóm siêu giàu, mà được định hình bởi những người coi nhà ở là trải nghiệm và phong cách sống, thay vì chỉ là tài sản tích lũy.
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chọn Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư dự án mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2 quy mô 120 ha.
(VNF) - Hiện giá bán hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có giá dao động từ 14,88 - 14,79 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
(VNF) - Đà Nẵng đang trở thành điểm đến chiến lược của dòng tiền lớn, khi hạ tầng, du lịch và bất động sản biểu tượng cùng tạo nên sức bật mới. Thành phố biển này dần định hình danh mục đầu tư hấp dẫn, thu hút giới tài chính và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị dài hạn.
(VNF) - Dòng tiền đầu tư miền Bắc đang ồ ạt chảy vào Nam. Từ TP. HCM đến Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, đâu đâu cũng thấy nhà đầu tư Hà Nội “sục sạo”, săn tìm cơ hội mới.
(VNF) - Tọa lạc trên trục đường chính Đại lộ Hừng Đông và các tọa độ “vàng” của dự án The Fullton Edition, Boutique Townhouse (nhà phố thương mại) tựa như mảnh ghép hoàn thiện hệ sinh thái sống - nghỉ dưỡng - mua sắm cho cư dân tương lai.
(VNF) - CTP Invest, ông lớn BĐS KCN Châu Âu, cam kết đầu tư vào các khu vực chiến lược của Hải Phòng, đặc biệt là các dự án tại 20ha Tràng Duệ 3 và 50ha Tiên Lãng 1.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa gửi văn bản đến UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu chấn chỉnh tình trạng mất trật tự, môi giới trái phép và thu tiền ngoài quy định tại một số dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - Bộ Xây dựng chỉ đạo công khai danh sách người mua, thuê mua nhà ở xã hội; TP. HCM sắp mở bán hơn 900 căn nhà ở xã hội giá từ 22 triệu đồng/m2; Hà Nội cho Địa ốc Hải Phong thuê 1,2ha đất... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 20/11.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025 quy định chi tiết về Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - Dù nguồn cung căn hộ tại Hà Nội trong 9 tháng năm 2025 duy trì ở mức cao, giá bán vẫn liên tục lập đỉnh, trung bình gần 100 triệu đồng/m2. Mặt bằng giá leo thang khiến biên lợi nhuận ngày càng mỏng, khiến dòng tiền đầu tư “chảy” mạnh vào thị trường miền Nam, nơi dư địa tăng trưởng giá vẫn còn.
(VNF) - HoREA đề xuất tháo gỡ vướng mắc đất đai cho doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa, Rice City Long Châu sẽ tổ chức bốc thăm online 1.951 căn nhà ở xã hội ngày 24/11, Huế lấy ý kiến dự thảo bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 24/11.
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.