Cách 'Bầu' Đoan trốn thuế, dìm giá bất động sản ở xứ Thanh
(VNF) - Quá trình đấu giá dự án Khu dân cư Quảng Thành, “bầu” Đoan đã chỉ đạo cấp dưới, thông đồng với đơn vị thẩm định giá để dìm giá khởi điểm, trúng giá thấp.

UBND TP. Đà Lạt cho biết UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành các văn bản thống nhất chủ trương nghiên cứu, lập ý tưởng quy hoạch đối với đề xuất của ba doanh nghiệp là Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T; Công ty Cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh; Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh.
Theo đó, sau khi được thống nhất chủ trương, Tập đoàn T&T đã phối hợp với các cơ quan chức năng và các phường, xã có liên quan xác định phạm vi, ranh giới của khu vực lập ý thưởng thiết kế quy hoạch; hợp đồng với đơn vị tư vấn có uy tín để hoàn thiện phương án và báo cáo thông qua UBND TP. Đà Lạt và các ban ngành có liên quan vào ngày 26/5/2022.
Sau đó, doanh nghiệp này cũng đã hoàn chỉnh, báo cáo ý tưởng quy hoạch phân khu Khu đô thị cao cấp phường 11, phường 12, xã Xuân Thọ với diện tích 1.211,81 ha.
Còn Địa ốc Đại Quang Minh cũng đã chủ động phối hợp báo cáo ý tưởng quy hoạch phân khu Khu đô thị mới phía Đông, phường 9, phường 11, phường 12, xã Xuân Thọ, quy mô 530 ha.
Riêng đối với chủ trương nghiên cứu lập ý tưởng quy hoạch khu vực 4.320 ha, Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh, UBND tỉnh đã chấp thuận nghiên cứu, lập ý tưởng quy hoạch, trong đó nêu rõ doanh nghiệp hoàn thành hồ sơ ý tưởng thiết kế quy hoạch trong thời hạn 6 tháng tính từ ngày 21/12/2021. Tuy nhiên đến nay đã quá hạn, doanh nghiệp này vẫn chưa liên hệ với các cơ quan chức năng, UBND xã Xuân Thọ để tổ chức thu thập tài liệu, dữ liệu có liên quan, khảo sát hiện trường làm cơ sở thiết lập ý tưởng thiết kế quy hoạch.
UBND TP. Đà Lạt cho biết, theo hướng từ phường 11 đến xã Xuân Thọ, qua xác định, phạm vi nghiên cứu của Tập đoàn T&T và Địa ốc Đại Quang Minh có sự chồng lấn ranh giới với diện tích khoảng 54,67 ha tại khu vực quốc lộ 27C. Sau khi trao đổi, đại diện T&T đã thống nhất bỏ diện tích chồng lấn nêu trên ra khỏi quy hoạch. Do đó, diện tích còn lại của quy hoạch phân khu Khu đô thị cao cấp phường 11, phường 12, xã Xuân Thọ là 1.157,14 ha.
Đối với ranh giới hai khu vực tài trợ ý tưởng quy hoạch của Tập đoàn T&T và Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh, có sự chồng lấn diện tích 934,14 ha.
Theo UBND TP. Đà Lạt, đến nay, có 2/3 công ty đã tổ chức báo cáo ý tưởng quy hoạch là Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T và Công ty Cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh.
“Riêng đối với Công ty TNHH thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh chưa thực hiện báo cáo ý tưởng lần đầu cho địa phương, dẫn đến chậm trễ trong công tác phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh nói chung và thành phố nói riêng”, văn bản của TP. Đà Lạt nhấn mạnh.
Do đó, để đảm bảo tiến độ trong việc thực hiện các ý tưởng quy hoạch, kịp thời cập nhật song hành trong quá trình thực hiện điều chỉnh quy hoạch chung 704, UBND TP. Đà Lạt đề xuất giảm diện tích nghiên cứu ý tưởng quy hoạch của Tân Hoàng Minh từ khoảng 4.320 ha xuống thành 3.162,86 ha.
Bên cạnh đó, Đà Lạt đề xuất ranh giới tài trợ của Tập đoàn T&T là 1.157,14 ha; giữ nguyên ranh giới tài trợ của Công ty Cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh với diện tích 530 ha.
Theo tìm hiểu, vào tháng 8/2021, Tân Hoàng Minh đã có công văn gửi UBND tỉnh Lâm Đồng đề xuất nghiên cứu, khảo sát đầu tư dự án Khu đô thị - du lịch - phim trường quy mô khoảng 2.000 ha tại xã Xuân Thọ, TP. Đà Lạt.
Đến ngày 26/11/2021, doanh nghiệp này có công văn đề xuất ranh giới, phạm vi nghiên cứu tài trợ quy hoạch tại xã Xuân Thọ với diện tích nghiên cứu tăng lên khoảng 4.319,5 ha.
Về vị trí, phía Bắc khu đất giáp xã Đạ Sar (huyện Lạc Dương), phía Nam giáp xã Xuân Trường, phía Đông giáp xã D'Ran (huyện Đơn Dương) và phía Tây giáp phường 12, quốc lộ 21.
Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng sau đó đề xuất UBND tỉnh thống nhất chủ trương cho Tân Hoàng Minh được nghiên cứu, khảo sát lập ý tưởng, phương án quy hoạch tại xã Xuân Thọ, TP. Đà Lạt với quy mô khoảng 4.320 ha.
Ngày 17/12/2021, UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận cho Tân Hoàng Minh nghiên cứu, lập ý tưởng quy hoạch khu vực 4.320 ha. Thời hạn hoàn thành hồ sơ ý tưởng thiết kế quy hoạch đến ngày 30/6/2022.
(VNF) - Quá trình đấu giá dự án Khu dân cư Quảng Thành, “bầu” Đoan đã chỉ đạo cấp dưới, thông đồng với đơn vị thẩm định giá để dìm giá khởi điểm, trúng giá thấp.
(VNF) - Trước các thông tin lan truyền trên mạng xã hội và một số kênh truyền thông cho rằng Novaland "phá sản" hoặc "mất khả năng hoạt động", doanh nghiệp khẳng định những nội dung này không phản ánh chính xác tình trạng pháp lý và hoạt động thực tế của tập đoàn.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất áp thuế suất 0,2% với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, cao gấp gần 7 lần mức 0,03% với đất ở trong hạn mức.
(VNF) - Mặt bằng lãi suất duy trì ở mức cao trong khi nguồn cung nhà ở tiếp tục gia tăng có thể khiến sức mua bất động sản chậm lại trong những tháng cuối năm. Dự báo tỷ lệ hấp thụ thị trường nửa cuối năm chỉ khoảng 40 - 50%, thậm chí thấp hơn nếu lãi suất vay mua nhà tiếp tục tăng.
(VNF) - Thị trường BĐS, so cùng kỳ trong 9 tháng đầu năm, có hơn 4.500 doanh nghiệp thành lập mới, tăng gần 11%, 2.813 doanh nghiệp giải thể, tăng hơn 123%.
(VNF) - Phương án bồi thường dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng - Khánh Hội và cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng ở TP. HCM được đề xuất giá cao nhất là hơn 338 triệu đồng/m2 đối với đất ở.
(VNF) - Đề xuất cho phép cá nhân nước ngoài mua, thuê mua căn hộ du lịch (condotel) được kỳ vọng mở rộng đầu ra cho bất động sản nghỉ dưỡng, bổ sung nguồn vốn cho thị trường. Song theo giới chuyên môn, để chính sách thực sự phát huy hiệu quả, việc mở cửa cần đi cùng với hoàn thiện hành lang pháp lý, bảo đảm quyền lợi người mua.
(VNF) - Trong 9 tháng đầu năm, Hà Nội thu hơn 85.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tương đương hơn 56% kế hoạch cả năm. Đáng chú ý, ba dự án bất động sản lớn đóng góp tổng cộng khoảng 27.600 tỷ đồng, chiếm gần 33% nguồn thu này.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup dự kiến triển khai khu đô thị Liên Hà rộng hơn 460ha tại xã Thư Lâm, Hà Nội, với quy mô dân số hơn 85.000 người.
(VNF) - Hải Phòng dự kiến thu tiền sử dụng đất 3 tháng cuối năm 2026 với 18.562 tỷ đồng, phấn đấu thu 27.203 tỷ đồng.
(VNF) - Trong tháng 10/2026, khu đất rộng hơn 32.000m2 tại xã Đông Anh, TP Hà Nội sẽ được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm hơn 1.164 tỷ đồng.
(VNF) - Thanh tra Thành phố Hà Nội đã công khai kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với Công ty cổ phần Phát triển thương mại dịch vụ Hà Thành (Công ty Hà Thành) trong việc quản lý, sử dụng đất tại 155-161 Mai Hắc Đế, phường Hai Bà Trưng, Hà Nội.
(VNF) - UBND TP Hà Nội đồng ý cho Tổng Công ty 36 chuyển mục đích khu đất gần 1ha tại số 6-8 Chùa Bộc để xây dựng tổ hợp nhà ở cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng và khách sạn.
(VNF) - CTCP Xây dựng Kiến trúc Tân Minh Nhân, tổng thầu Trung tâm Hành chính TP. HCM đặt mục tiêu doanh thu 19.500 tỷ đồng trong năm 2026, vượt kế hoạch của nhiều ông lớn ngành xây dựng như Vinaconex, Newtecons, Ricons.
(VNF) - Trong loạt “siêu phẩm” dự kiến đồng loạt vận hành tại Vinhomes Green Paradise từ 1/7/2027, VinWonders Cần Giờ là cái tên được mong chờ nhất. Quy tụ 280 trò chơi và trải nghiệm cùng 30 show diễn/ngày trên diện tích 122 ha, VinWonders Cần Giờ được định vị là “Kỳ quan Lễ hội giải trí toàn cầu – Điểm đến mới của Thế giới”, đưa du khách hòa mình vào những lễ hội đặc sắc từ năm châu suốt 365 ngày trong năm.
(VNF) - TP.Hà Nội có quyết định thu hồi 100ha đất thuộc bãi cát nổi sông Hồng từng cho CTCP Xây dựng và du lịch Bình Minh thuê để khai thác cát làm vật liệu xây dựng thông thường và san lấp.
(VNF) - Sau hơn một thập kỷ gián đoạn, dự án Khu đô thị sinh thái Golden Hills tại Đà Nẵng chính thức tái khởi động khi các vướng mắc pháp lý từng bước được thành phố tháo gỡ theo cơ chế, chính sách đặc thù.
(VNF) - UBND thành phố Hải Phòng giao 15,9 ha thực hiện dự án Khu đô thị tại xã Đồng Thái và xã An Đồng, huyện An Dương, nay là phường An Hải.
(VNF) - Sau kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ, Đà Nẵng đã xử lý toàn bộ 8 cơ sở nhà, đất bỏ trống hơn 12 tháng. Trong đó, 5 cơ sở được thu hồi, giao quản lý; các địa điểm còn lại được triển khai đầu tư hoặc chuyển đổi công năng để đưa vào sử dụng.
(VNF) - Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) kiến nghị bổ sung 3 hệ số điều chỉnh giá đất vào dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, nhằm phản ánh sát hơn biến động thị trường, quy hoạch và các yếu tố tác động đến giá đất.
(VNF) - Hai dự án nhà ở xã hội tại phường Long Trường và Hiệp Bình (TP. HCM) dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ quý IV năm nay, với giá bán lần lượt khoảng 24,48 triệu đồng/m2 và 30,7 triệu đồng/m2.
(VNF) - Ngày 2/10, Tập đoàn TTC phối hợp với Hội Anh Em Thương hiệu Việt (VBB) tổ chức khánh thành Đại lộ Doanh nhân cùng các tuyến đường nội khu mang tên doanh nghiệp, thương hiệu tại khu công nghiệp (KCN) Thành Thành Công, tỉnh Tây Ninh.
(VNF) - Giá bán tại một số dự án mới đã xuất hiện mức điều chỉnh, nhưng chưa mang tính đại diện cho toàn bộ dự án.
(VNF) - Công ty cổ phần Chương Dương có văn bản về việc không tiếp tục thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư thuộc Khu tái định cư phường Long Bình, TP Đồng Nai.
(VNF) - Vốn FDI đăng ký mới tăng 86% trong 8 tháng đầu năm 2026, trong khi hoạt động sản xuất của khối doanh nghiệp FDI tiếp tục tăng tốc. Theo MBS Research, dòng vốn này đang mở ra dư địa cho bất động sản khu công nghiệp, nhưng khả năng chuyển hóa thành lợi nhuận giữa các doanh nghiệp vẫn có sự phân hóa.
(VNF) - Quá trình đấu giá dự án Khu dân cư Quảng Thành, “bầu” Đoan đã chỉ đạo cấp dưới, thông đồng với đơn vị thẩm định giá để dìm giá khởi điểm, trúng giá thấp.
(VNF) - Hà Nội đang triển khai giải phóng mặt bằng khu đất nông nghiệp xen kẹt giáp đường Nguyễn Hoàng, thuộc phường Từ Liêm, để xây dựng vườn hoa phục vụ lợi ích công cộng. Sau khi các công trình trên đất được phá dỡ, khu vực này đang được khẩn trương thu dọn phế thải, chuẩn bị mặt bằng cho dự án chỉnh trang đô thị.