Tiết mục trình diễn nghệ thuật ấn tượng mở màn chương trình.
Sự trở lại của biệt thự nghỉ dưỡng Sun Premier Village Kem Beach Resort với “siêu phẩm” villa mặt biển Bãi Kem đã được các nhà đầu tư quan tâm đặc biệt tại sự kiện. Ra mắt sau cùng nhưng chỉ có 8 căn duy nhất, sản phẩm này khiến không khí khán phòng khách sạn 5 sao Melia Hà Nội cũng như Trung tâm hội nghị Gem Center tại TP. HCM “nóng ran”.
Sau khi chốt luôn 1 căn villa sát biển, nhà đầu tư Hoàng Tuấn (quận Ba Đình, Hà Nội) chia sẻ: “Tôi vừa có chuyến du lịch Bãi Kem, ở ngay KS JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay sau khi có đám cưới tỷ phú Ấn Độ, thấy các resort, khách sạn ở đây rất đông và nhiều khách ngoại. Vì thế loại villa này tôi cho là tiềm năng đầu tư rất tốt, phù hợp với đối tượng khách du lịch giàu có”.
Theo tính toán của các nhà đầu tư, biệt thự nghỉ dưỡng ở Phú Quốc rất giàu tiềm năng. Chẳng hạn so với Phuket (Thái Lan), sau 15-20 năm phát triển, tổng số biệt thự nghỉ dưỡng, condotel, khách sạn 4-5 sao tại đây đạt đến con số 98.500 phòng, trị giá mỗi căn biệt thự nghỉ dưỡng đạt khoảng 1,5 – 16,2 triệu USD.
Trong khi đó Phú Quốc mới đang ở giai đoạn đầu phát triển, tổng số khách sạn từ 1-5 sao khoảng 12.000 căn, rất ít khách sạn 5 sao, trị giá biệt thự siêu sang view biển cũng thấp hơn nhiều so với các điểm du lịch nổi tiếng như Phuket, Bali… Điều đó cho thấy dư địa phát triển và tiềm năng tăng giá trị lên nhiều triệu USD của biệt thự nghỉ dưỡng tại các bãi biển đẹp ở Phú Quốc trong tương lai là nhìn thấy rõ.
Nói về triển vọng tăng giá, ông Tống Thanh Chung, Giám đốc Công ty Cổ phần bất động sản Sky Realty – đơn vị phân phối chính thức dự án cho biết bất động sản ở Bãi Kem đang cho thấy mức tăng giá 10-20% mỗi năm trong vòng 2 năm qua và tương lai còn tăng mạnh. Là bởi nguồn cung bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng có vị trí tại bãi biển đẹp như Bãi Kem ở Phú Quốc hiện còn rất ít.
.jpg)
Villa đẳng cấp kề bên biển Bãi Kem đầy lãng mạn (Ảnh phối cảnh)
Sau loạt villa này sẽ không thể tìm nổi một căn biệt thự mặt biển Bãi Kem – top 100 bãi biển đẹp nhất thế giới nào nữa. Thêm vào đó, chính sách timeshare 85%/năm trong suốt 15 năm mà Sun Group đưa ra đem lại sự tin tưởng về dòng lợi nhuận bền vững, dài hạn cho nhà đầu tư.
Bên cạnh dòng villa sát biển, khu Boutique Shophouse Melodia cũng tạo sức nóng không kém. Nằm trong quần thể dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort, kề bên quảng trường âm nhạc rộng 8500m2, khu shophouse này vốn đã thu hút sự quan tâm của giới đầu tư ngay từ ngày đầu ra mắt cuối năm 2018.
Ưu đãi gói hoàn thiện nội thất lên đến nửa tỷ đồng cùng chính sách tài chính linh hoạt, cho phép nhà đầu tư chỉ cần có 1,9 tỷ đồng đã có thể sở hữu căn shophouse 5 sao trị giá 9,1 tỷ đồng được áp dụng sau Tết Nguyên đán càng khiến sản phẩm này “đắt khách”.
Toàn bộ khán phòng khách sạn Melia Hà Nội chật kín nhà đầu tư.
“Chính sách ưu đãi chỉ áp dụng đến hết tháng 3, vì thế tôi đã chốt luôn căn shophouse 2 mặt thoáng. Đây là cơ hội lớn, giảm được rất nhiều chi phí đầu tư. Tôi dự định sẽ mở nhà hàng, hoặc cân nhắc lấy thêm 2 căn liền kề để đầu tư mini hotel 3-4 sao, loại sản phẩm này đang rất hiếm ở Phú Quốc mà nhu cầu của du khách khá cao”, nhà đầu tư Minh Sang (quận 1, TP. HCM) cho hay.
Theo tìm hiểu của giới đầu tư, một phòng khách sạn 3-4 sao ở Phú Quốc hiện dao động từ 1-1,5 triệu đồng/đêm. Chẳng hạn, một mini hotel 3-4 sao gồm 18 phòng, tính trung bình 1,2 triệu đồng/phòng/ đêm, công suất phòng 50%, thì tổng lợi nhuận đạt khoảng 2,1 tỷ đồng/năm, tỷ suất sinh lời/ vốn đầu tư gần 11%. Đây là bài toán cho thấy mức lợi nhuận khổng lồ từ đầu tư mini hotel.
Công suất phòng 50% chỉ là mức tối thiểu, bởi thực tế hệ thống resort ở Bãi Kem như JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay và condotel 5 sao Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay hiện có tỷ lệ lấp đầy phòng lên tới 70-80%, luôn “cháy phòng” vào dịp lễ tết.
Không kinh doanh mini hotel, nhà đầu tư Boutique Shophouse Melodia có thể thỏa sức thiết kế các ý tưởng kinh doanh như nhà hàng, café, bar, karaoke, shop thời trang… do mỗi căn đều cao 5 tầng và ít nhất 2 mặt thoáng, được thiết kế linh hoạt.
Đây đều là những ngành hàng dịch vụ còn đang thiếu ở Nam đảo. Sở hữu nhiều lợi thế nhưng chỉ có 168 căn nằm ở vị trí “cửa ngõ” quần thể du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí Bãi Kem, quỹ căn shophouse Melodia hiện còn không nhiều.
Phối cảnh Shophoue Melodia năng động trung tâm bãi Kem.
Sức hút của dòng villa sát biển và Boutique Shophouse Melodia Bãi Kem khiến hàng trăm nhà đầu tư nán lại khán phòng đến phút chót với nhiều giao dịch được chốt. Như đánh giá của ông Phạm Văn Đệ - Giám đốc Công ty Cổ phần MLand Việt Nam – đơn vị phân phối chính thức dự án: “Nhà đầu tư đa phần quyết định rất nhanh, bởi họ đều đánh giá rất cao triển vọng của Nam Phú Quốc, đặc biệt là Bãi Kem. Thiết kế các sản phẩm thực sự khác biệt, tạo được ấn tượng mạnh.
Hơn nữa, họ đều nhìn thấy bức tranh phát triển bứt phá của Nam đảo trong tương lai với quần thể tỷ đô do Sun Group đầu tư. Việc nhìn xa trông rộng, đi trước đón đầu cũng chính là cách để đầu tư chắc thắng”.
Tags:
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
(VNF) - Một trong những nội dung đáng chú ý tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) là đề xuất mở rộng thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh trong việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản. Động thái này được kỳ vọng giúp rút ngắn thủ tục hành chính, tạo điều kiện để các dự án gặp khó khăn về vốn hoặc chậm tiến độ có thể sớm tái cấu trúc, song cũng đặt ra những thách thức trong việc thi hành thực tiễn.
Theo đà tăng của nhà chung cư, giá nhiều căn hộ cũ tại Hà Nội cũng lên tới hàng trăm triệu đồng một mét vuông.
(VNF) - Giá thuê căn hộ tại TP.HCM trong 2 tuần lại đây bỗng nhiên tăng đột biến, cao hơn trước từ 10-25% khi nhu cầu phục hồi mạnh nhưng nguồn cung chưa kịp đáp ứng.
Dù không đứng tên sở hữu cổ phần tại Công ty Hàm Giang, sự hiện diện của ông Trầm Bê trong các buổi làm việc với lãnh đạo địa phương cho thấy tầm ảnh hưởng của vị doanh nhân này tại các siêu dự án.
(VNF) - Theo dự thảo tờ trình Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Bộ Xây dựng soạn thảo, quy định về cơ sở đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản sẽ được hoàn thiện và siết chặt hơn. Chuyên gia cho rằng việc thiết lập khung tiêu chuẩn rõ ràng đối với các cơ sở đào tạo không chỉ góp phần nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới mà còn giúp thị trường vận hành minh bạch và chuyên nghiệp hơn.
(VNF) - Hơn 1.000 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh hội tụ tại ba điểm cầu Hà Nội, Nghệ An và TP. HCM trong sự kiện mega livestream ngày 25/4 cho thấy sức hút mạnh mẽ của sản phẩm nhà phố Boulevard Prime tại Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP. HCM).
(VNF) - 6 trường hợp sẽ bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) gồm: cấp không đúng thẩm quyền, sai đối tượng, sai diện tích, không đủ điều kiện, sai mục đích/nguồn gốc hoặc bị Tòa án tuyên hủy.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, bất động sản công nghiệp miền Trung đang nổi lên như một “điểm đến” mới của dòng vốn FDI, nhờ lợi thế chi phí cạnh tranh, quỹ đất dồi dào và dư địa phát triển hạ tầng còn lớn.
(VNF) - Kỳ ĐHĐCĐ đầu tiên sau khi niêm yết trên HoSE, Taseco Land đặt mục tiêu lãi hơn 2.500 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với năm trước, phản ánh kỳ vọng bước vào điểm rơi của chu kỳ lợi nhuận.
(VNF) - Ngày 25/4, Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 (AGM 2026) tại Hà Nội, thông qua toàn bộ tờ trình về hoạt động kinh doanh và bầu HĐQT nhiệm kỳ mới.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang ở trong giai đoạn giằng co, khi các động lực về nguồn cung vẫn thúc đẩy xu hướng tăng trưởng trong khi lãi suất neo cao kéo thanh khoản đi lùi và tạo nhịp giảm giá cục bộ. Trong bối cảnh “tranh tối tranh sáng” như vậy, việc nhận diện cơ – nguy trở thành then chốt để tránh rủi ro và đạt được hiệu quả trong đầu tư.
(VNF) - TP. HCM vừa có báo cáo cập nhật, liên quan đến nguồn thu từ đất giai đoạn 2026 – 2030 với tổng doanh thu dự kiến lên đến 616.879,5 tỷ đồng.
(VNF) - Sở Xây dựng Hải Phòng thông báo dự án xây nhà ở chung cư thương mại tại đảo Vũ Yên của Vingroup đủ điều kiện huy động vốn theo quy định.
(VNF) - Ngày 25/4, Vinhomes chính thức ra mắt dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long – siêu đô thị biển có quy mô hơn 6.200ha tại Hạ Long, Quảng Ninh. Đây là dự án đô thị lớn thứ hai của Vingroup, chỉ sau khu đô thị thể thao Olympics.
(VNF) - Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục leo thang, vượt xa TP.HCM với mức chênh lệch ngày càng lớn trong quý I/2026, trong khi lượng giao dịch lại sụt giảm rõ rệt, phản ánh áp lực giá cao đang khiến thị trường dần chững lại dù nguồn cung tương lai vẫn ở mức lớn.
(VNF) - Khu đất "Cao Xà Lá" trên đường Nguyễn Trãi (TP Hà Nội) có tổng diện tích khoảng 11ha, dự kiến sẽ được xây dựng các tòa nhà cao tầng từ 43 đến 46 tầng.
(VNF) - Nhiều cơ sở nhà, đất công dôi dư đang xuống cấp sau thời gian bỏ hoang sẽ được Đà Nẵng cho thuê hoặc bố trí sử dụng trong thời gian tới.
(VNF) - Chính sách giảm tiền sử dụng đất theo Nghị quyết 254/2025/QH15 được đánh giá là bước điều chỉnh cần thiết nhằm tháo gỡ gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, thực tế triển khai tại một số địa phương cho thấy, từ quy định đến thực thi vẫn tồn tại khoảng cách lớn.
(VNF) - Tại đại hội đồng cổ đông thường niên, lãnh đạo Vinpearl (HoSE: VPL) cho biết năm 2026 sẽ đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng, phát triển thêm các điểm đến mới và đa dạng thị trường khách quốc tế.
(VNF) - Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội có thể được miễn giấy phép xây dựng khi lựa chọn thực hiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng theo quy định, thay vì thực hiện thủ tục cấp phép như thông thường.
(VNF) - Luật Công chứng (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua tiếp tục quy định việc công chứng giao dịch bất động sản theo phạm vi tỉnh, thành phố nhằm bảo đảm an toàn pháp lý. Tuy nhiên, quy định này sẽ từng bước được nới lỏng theo lộ trình, tiến tới không phụ thuộc địa giới hành chính khi hệ thống dữ liệu được hoàn thiện.
(VNF) - Hà Nội, ngày 23/04/2026 – Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ - chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise và IHG Hotels & Resorts (IHG) – tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm đưa các thương hiệu khách sạn của IHG tới Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP.HCM).
(VNF) - Đà Nẵng đưa ra đấu giá khu đất thực hiện dự án Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư gần 11.000 tỷ đồng.
(VNF) - Năm 2026, ban lãnh đạo Công ty cổ phần phát triển bất động sản Văn Phú (mã chứng khoán: VPI) sẽ tập trung nguồn lực tăng tốc bán hàng, đẩy nhanh tiến độ thi công tại các dự án cốt lõi như Vlasta Premier – Phú Thuận, Vlasta – Thủy Nguyên, Vlasta Premier – Phú Hội... qua đó hoàn thành mục tiêu lợi nhuận trước và sau thuế cả năm ở mức 900 tỉ đồng và 720 tỉ đồng.
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
(VNF) - Sau hơn một năm khởi công, dự án cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn đang bước vào giai đoạn thi công cao điểm với nhiều hạng mục quan trọng dần hoàn thiện, tạo hình rõ nét cho một công trình được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc mới của TP. HCM.
