'Thăm' khu đất xây 365 căn nhà ở xã hội ngay trong nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Đầu tháng 3, tiệc cưới của con trai tỷ phú giàu nhất châu Á tổ chức tại Jamnagar (Ấn Độ) đã gây choáng ngợp bởi độ xa hoa cùng với dàn khách mời “khủng”, từ Bill Gates, Mark Zuckerberg, Rihanna, cho tới những ông trùm kinh doanh, huyền thoại cricket và những ngôi sao hạng A của Bollywood.
Đối với hàng trăm triệu người Ấn Độ theo dõi qua tivi, mạng xã hội hay báo chí, tiệc cưới của Anant Ambani và Radhika Merchant chính là đại diện tiêu biểu cho sự giàu có và quyền lực của giới thượng lưu Ấn Độ.
Làn sóng triệu phú mới
Tỷ phú Mukesh Ambani, Gautam Adani hay Shiv Nadar là những cái tên không còn xa lạ ở đất nước tỷ dân, nhưng trên thực tế, những người thực sự có ảnh hưởng vượt trội đến các mô hình tiêu dùng, đầu tư và tăng trưởng của Ấn Độ lại là các triệu phú - đội ngũ ngày càng đông đảo theo từng năm.
Để trở thành triệu phú, mỗi cá nhân cần sở hữu khối tài sản ròng từ 1 triệu USD trở lên. Tài sản này bao gồm những tài sản thực có, kể cả những tài sản được thừa kế.
Theo định nghĩa này, Ấn Độ có khoảng 850.000 triệu phú USD vào năm 2022, tăng thêm 473.000 triệu phú so với một thập kỷ trước đó, theo nghiên cứu của Credit Suisse. Từ năm 2012 đến năm 2022, số lượng người sở hữu tài sản triệu USD tăng trưởng với tốc độ hàng năm là 8,5%, vượt xa mức tăng trưởng GDP trung bình là 5,6%.
Hiện tại, với sự phục hồi mạnh mẽ của nền kinh tế, các nhà quản lý tài sản dự đoán số lượng triệu phú của Ấn Độ sẽ tăng từ 15-20% mỗi năm. Đây chính là thế hệ giàu có mới.
Theo nhiều chuyên gia, thế hệ triệu phú mới ở Ấn Độ hoàn toàn khác biệt so với thế hệ triệu phú cũ.
Đầu tiên, thế hệ triệu phú mới phân bố rộng rãi hơn. Theo Jaideep Hansraj, cựu giám đốc quản lý tài sản tại ngân hàng Kotak Mahindra, sự gia tăng của các nhà đầu tư đến từ các thành phố nhỏ - những thành phố mà các thế hệ nhà băng trước đây không mấy quan tâm, là điều phi thường.
Ông Rakesh Singh từ HDFC, ngân hàng lớn nhất Ấn Độ theo vốn hóa thị trường, cho biết ông đã chứng kiến các khoản đầu tư lên đến nửa triệu USD đến từ những nơi như thị xã Jorhat ở bang Assam - nơi mà hầu hết người Ấn Độ sẽ gặp khó khăn khi tìm đường trên bản đồ.
Có sự đa dạng hóa về địa lý này là nhờ cơ sở hạ tầng vật chất được cải thiện của Ấn Độ. Điều này đã giúp giảm chi phí vận tải và đẩy nhanh tốc độ vận chuyển hàng hóa công nghiệp. Sự mở rộng kết nối hàng không, sự phổ biến của Internet tốc độ cao và các ưu đãi của chính quyền các bang muốn thu hút đầu tư cũng là những yếu tố đóng góp cho sự đa dạng hóa của triệu phú ở Ấn Độ.
Thay đổi thứ hai là về độ tuổi trung bình của những triệu phú mới. Trước đây, giới triệu phú Ấn Độ thường có độ tuổi trung bình trên 50, nhưng hiện nay những triệu phú ngoài 40 hay 30 đã trở nên phổ biến.
Một số người giàu lên nhờ việc chính phủ thu hồi đất để xây dựng cơ sở hạ tầng, giúp họ thu được khoản tiền lớn từ những tài sản trước đây không sinh lời.
Nhiều người là doanh nhân thế hệ đầu tiên, kinh doanh các mặt hàng tiêu dùng thiết yếu hoặc các mặt hàng nguyên vật liệu cần thiết cho một nền kinh tế đang phát triển, như thanh cốt thép hoặc vòng bi.
Một nhóm lớn khác là những chuyên gia có mức lương cao với quyền chọn mua cổ phiếu của công ty hoặc các khoản đầu tư cá nhân.
Đầu tư thông thái – Chi tiêu mạnh tay
Theo Nitin Chengappa, giám đốc bộ phận ngân hàng tư nhân tại ngân hàng quốc tế Standard Chartered, những khách hàng mới hiện nay không chỉ quan tâm đến quỹ tương hỗ, mà còn tìm hiểu các quỹ tư nhân, các hoạt động xã hội, đầu tư mạo hiểm, v.v.
Mặc dù vẫn giữ những “nét truyền thống” như tích trữ vàng, mua nhiều nhà ở Ấn Độ và ở cả nước ngoài, nhưng mối quan tâm của các triệu phú mới đối với thị trường và khả năng chấp nhận rủi ro của họ đã tăng lên.
Không chỉ đầu tư, thế hệ triệu phú mới cũng không ngại chi tiêu. Bên cạnh những kỳ nghỉ ở nước ngoài vốn đã phổ biến, họ còn chi mạnh tay cho những đám cưới xa hoa và những chiếc xe hạng sang. Hãng xe Mercedes mới đây đã đặt kỳ vọng Ấn Độ sẽ trở thành thị trường lớn thứ 3 bên ngoài Đức trong ba năm tới.
Các thương hiệu và khách sạn sang trọng của châu Âu cũng ngày càng xuất hiện nhiều ở các thành phố của Ấn Độ. Năm ngoái, Dior lần đầu tiên chọn Ấn Độ làm nơi tổ chức show diễn BST Thu – một trong những show thường niên của nhà mốt Pháp. Vào năm 2022, ngành đồng hồ của Thụy Sĩ cũng đã có một năm kỷ lục về xuất khẩu sang quốc gia này.
Tata, tập đoàn tư nhân lớn nhất Ấn Độ, đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ trong lĩnh vực kinh doanh xa xỉ phẩm và khách sạn 5 sao, đặc biệt là từ các thành phố nhỏ. Tập đoàn này dự kiến sẽ khai trương 25 khách sạn mới trong năm nay, nhiều trong số đó là khách sạn cao cấp.
Tuy có những thay đổi về nhiều khía cạnh, song thế hệ triệu phú mới của Ấn Độ vẫn có nét giống với giới thượng lưu trước đây, cũng có mong muốn được đóng góp và cải thiện cuộc sống của nhiều người Ấn Độ, trong khi vẫn tận hưởng cuộc sống.
Xem thêm >> Ấn Độ ký thỏa thuận FTA 100 tỷ USD với 4 nước châu Âu, kỳ vọng tạo 1 tỷ việc làm
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.