Hà Nội bãi bỏ 2 quy định liên quan đến đấu giá đất

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký ban hành quyết định về việc bãi bỏ một số quyết định liên quan đến phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.

Cụ thể, UBND TP Hà Nội bãi bỏ toàn bộ quyết định số 19/2019 ngày 15/10/2019 của UBND TP Hà Nội quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố.

Đồng thời, UBND TP Hà Nội cũng bãi bỏ quyết định số 07/2023 ngày 21/4/2023 của UBND TP Hà Nội về việc sửa đổi Điều 1 quyết định số 19/2019 của UBND TP Hà Nội quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn.

Tại quyết định số 07/2023, UBND TP Hà Nội sẽ phê duyệt giá khởi điểm cho việc đấu giá quyền sử dụng đất nhằm giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất với hình thức trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê, áp dụng cho các thửa đất hoặc khu đất có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên (theo bảng giá đất hiện hành).

Bên cạnh đó, UBND TP Hà Nội cũng phân cấp cho UBND cấp huyện phê duyệt giá khởi điểm cho các trường hợp còn lại.

Quyết định này được thực hiện dựa trên các căn cứ pháp lý: Luật Đất đai 2024 và các luật liên quan: Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Tổ chức tín dụng 2024. Các Nghị định của Chính phủ: Số 71/2024/NĐ-CP về giá đất, số 103/2024/NĐ-CP về tiền sử dụng đất và tiền thuê đất.

Theo Tờ trình số 6254/TTr-STC của Sở Tài chính và báo cáo thẩm định của Sở Tư pháp, việc bãi bỏ các quyết định trên, nhằm bảo đảm phù hợp quy định pháp luật mới, đồng thời đơn giản hóa thủ tục hành chính, tăng cường hiệu quả trong quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn thành phố.

Việc bãi bỏ các quyết định nêu trên có hiệu lực kể từ ngày 1/12/2024.