Đấu giá đất Thanh Oai hơn 90 triệu/m2, sang tay ngay ăn chênh tiền tỷ

Sau gần 2 tháng tạm dừng để rà soát, kiểm tra, sáng 16/11, huyện Thanh Oai (Hà Nội) tổ chức đấu giá đất trở lại với tài sản đấu giá là 25 lô đất tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động. Lô có diện tích nhỏ nhất gần 84m2, lớn nhất hơn 143m2.

Giá khởi điểm các lô này chỉ từ 5,3 triệu đồng một m2, tương ứng tiền cọc 88-151 triệu đồng mỗi lô. Hình thức đấu nhiều vòng và cuộc đấu sẽ phải qua tối thiểu 6 vòng bắt buộc, với bước giá 5 triệu đồng mỗi m2.

Phiên đấu giá ngã ngũ lúc chiều muộn cùng ngày với giá trúng cao nhất 90,3 triệu đồng/m2.

Đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai cho biết, phiên đấu giá 25 lô đất tại huyện Thanh Oai (TP Hà Nội) có mức giá trúng của 2 lô đất cao nhất đạt 90,3 triệu đồng/m2, gấp 17 lần so với khởi điểm. Lô thấp nhất có mức giá 45,3 triệu đồng/m2, gấp 8,5 lần so với khởi điểm.

Được biết, 2 lô đất có giá trúng cao nhất có diện tích 113,88m2 và 129,36m2. Như vậy, tổng giá trị của 2 lô đất này lần lượt là gần 10,3 tỷ đồng và gần 11,7 tỷ đồng.

Theo lãnh đạo UBND huyện Thanh Oai, phiên đấu giá lần này thu hút hơn 400 hồ sơ của 111 khách hàng tham dự. Như vậy, số lượng hồ sơ và người tham dự tại phiên đấu giá lần này đã giảm nhiều so với hồi tháng 8 là 4.600 hồ sơ của 1.545 người.

Điều đáng nói, ngay sau khi phiên đấu giá kết thúc, nhiều lô đất được rao bán chênh từ 200 triệu đồng đến cả tỷ đồng/lô.

Theo đó, ông Lương (tỉnh Phú Thọ) – người trúng lô đất có diện tích 157,19m2 với mức giá 45,3 triệu đồng/m2, tương đương hơn 7,1 tỷ đồng đang rao bán chênh với giá 1 tỷ đồng.

Hay trường hợp bà Nguyễn Hài (huyện Thanh Oai, Hà Nội), người trúng đấu giá 3 lô đất với giá trúng là 55 triệu đồng/m2 có diện tích 143,2m2 tương đương 7,8 tỷ đồng/lô đang chào bán chênh tới 800 triệu đồng/lô.

Trên các trang mua bán động sản cũng rầm rộ thông tin rao bán chênh đất trúng đấu giá của phiên đấu giá này với mức chênh trên 200 triệu đồng trở lên.

Trước đó, ngày 10/8, huyện Thanh Oai đã tổ chức phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Các lô đất có diện tích từ 60m2 đến 85m2, với giá khởi điểm từ 8,6 triệu đồng/m2 đến 12,5 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá thu hút 4.600 hồ sơ nộp tham gia, nhưng chỉ có 4.201 hồ sơ đủ điều kiện của 1.545 người.

Lô góc có giá trúng cao nhất là gần 100,5 triệu đồng/m2, các lô thường có giá trúng từ 63-80 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, sau đó có 55 lô bị bỏ cọc, bao gồm cả lô đất trúng đấu giá cao nhất.

Có thể thấy phiên đấu giá 25 lô đất tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động đã giảm nhiệt hơn so với phiên đấu giá hồi tháng 8 cả về giá trúng đấu giá, số lượng hồ sơ và người tham dự.