Cụ thể, UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Kim Chung - Di Trạch, tỷ lệ 1/500, với quy mô dân số khoảng 23.500 người.
Theo đó, khu vực nghiên cứu điều chỉnh Quy hoạch khu đô thị mới Kim Chung - Di Trạch có diện tích khoảng 146,7ha gồm phần diện tích 138,1ha đất được UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) thu hồi, giao Tổng công ty Cổ phần Thương mại xây dựng (Vietracimex) thực hiện đầu tư theo Quyết định 1174/QĐ-UBND ngày 08/5/2008 và phần đất khoảng 8,6ha mở rộng ranh giới đến hết ô đất xây dựng trường học và đến chỉ giới đường đỏ đường Quốc lộ 32, Vành đai 3,5 theo quy hoạch, khớp nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội khu vực.
Trong tổng số 146,7ha quy hoạch, có đất ở khoảng 40,6ha (chiếm 27,67% diện tích) gồm 47 ô đất ở liền kề diện tích khoảng gần 22ha, 27 ô đất ở biệt thự diện tích khoảng 17ha, 1 ô đất ở chung cư diện tích khoảng 1,6ha.
Đất công cộng có tổng diện tích khoảng 15,6ha (chiếm 10,64%) bao gồm các công trình có chức năng sử dụng đất là thương mại dịch vụ, tài chính, văn hóa, hành chính, y tế… và được thực hiện theo dự án riêng. Trong đó, đất công cộng đô thị diện tích khoảng gần 12ha gồm 05 ô đất và đất công cộng đơn vị ở diện tích khoảng 3,6ha.
Ngoài ra còn quy hoạch đất trường học khoảng 7ha, đất cây xanh khoảng 16,7ha, đất giao thông 53,8ha, đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật 1,2ha, đất hỗn hợp 10,8ha…
Các ô đất hỗn hợp gồm tổ hợp các công trình cao tầng đa năng (công cộng, trụ sở cơ quan, văn phòng, trung tâm thương mại, nhà ở…), tầng cao và mật độ xây dựng tuân thủ Quy hoạch phân khu được phê duyệt, quy chuẩn xây dựng Việt Nam.
Theo báo cáo giải trình của Tổng công ty Cổ phần Thương mại xây dựng Vietracimex tại công văn ngày 24/7/2018, để đảm bảo tính pháp lý và tránh khiếu kiện đối với ác ô đất đã thi công xây dựng, ký hợp đồng góp vốn, đề nghị giữ nguyên không thay đổi.
Đối với các ô đất đã thi công xây dựng theo quy hoạch, dự án đầu tư trước đây được phê duyệt, quá trình triển khai tiếp theo cần tuân thủ Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam, tiêu chuẩn thiết kế.
Dự án khu đô thị mới Kim Chung - Di Trạch được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt năm 2007 và giao đất cho Tổng công ty Thương mại và Xây dựng (Vietracimex) thuộc Bộ Giao thông vận tải, làm chủ đầu tư với diện tích 138,1 ha từ năm 2008.
"Cuối năm 2010, dự án bị tạm dừng do phải chờ quy hoạch phân khu căn cứ trên quy hoạch chung Thủ đô. Một trong những lý do cụ thể được nêu ra là dự án có đường vành đai 3,5 đi qua nhưng trong quy hoạch liên quan đến dự án, tỉnh Hà Tây (cũ) chưa đề cập đến tuyến đường này nên khi mở rộng Hà Nội thì phải điều chỉnh lại theo quy hoạch chung".
Theo UBND huyện Hoài Đức, dự án đã giải phóng mặt bằng được 135 ha, còn 2,27 ha vướng đất nghĩa trang. Vừa qua, UBND huyện Hoài Đức và đoàn giám sát của HĐND TP. Hà Nội đã kiến nghị lãnh đạo thành phố sớm chỉ đạo kiểm tra, đôn đốc đẩy nhanh tiến độ dự án theo quy định.
Vào thời hoàng kim, giá đất nền tại Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch do có thời điểm lên tới 50 - 70 triệu đồng/m2, gấp 3 - 4 lần giá gốc. Thế nhưng gần 10 năm qua, hiện dự án mới chỉ hoàn thành có 7 - 8 dãy nhà liền kề, biệt thự được xây thô, còn đa số diện tích đất vẫn đang bỏ hoang, cỏ mọc um tùm, chôn theo hàng nghìn tỷ của giới đầu cơ.
Đây cũng là một trong 21 dự án mà đoàn giám sát của Hà Nội đề nghị tiến hành thanh tra, kiểm tra do bỏ hoang nhiều năm.
| Ngoài dự án khu đô thị Kim Chung – Di Trạch, Tổng công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng (Vietracimex), Vietracimex còn là chủ đầu tư của nhiều dự án tại Hà Nội, TP. HCM, Hưng Yên như: Dự án chung cư cao cấp đường Điện Biên Phủ (TP. HCM), dự án KĐT mới Nam Thăng Long (TP. HCM), dự án Hinode City (201 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội)… |
Tags:
(VNF) - Quyết định chuyển nhượng 2 nhà máy thuỷ điện được Quốc Cường Gia Lai đưa ra trong bối cảnh tình hình kinh doanh không mấy sáng sủa và doanh nghiệp vẫn đang dính líu nợ nần liên quan đến đại án Vạn Thịnh Phát.
(VNF) - TP. HCM có gần 80.000 nền đất và căn hộ chung cư chưa được cấp giấy chứng nhận do cơ quan chức năng khó mời đơn vị tư vấn, thẩm định giá đất, gây ách tắc trong việc hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thất thu ngân sách và kéo theo nhiều hệ lụy.
(VNF) - Tại đơn từ nhiệm, bà Đặng Thị Ngọc Hân (Hoa hậu Ngọc Hân) cho biết, cô rời vị trí Phó tổng giám đốc Ninh Vân Bay để tập trung vào mục tiêu cá nhân khác.
(VNF) - Một trong những định hướng chủ lực của CTCP Đầu tư Thế Giới Di Động (MWG) trong năm 2024 là phát triển mảng thương mại điện tử, đưa các trang bán hàng online của chuỗi lên vị trí số 1.
(VNF) - Tính đến ngày 31/12/2023, EVN Hà Nội có khoản nợ vay hơn 17.535 tỷ đồng, chiếm gần 78% nợ phải trả. Trong đó, phần lớn là ở vay dài hạn với hơn 14.991 tỷ đồng.
(VNF) - Apec Land Huế là chủ đầu tư dự án Royal Royal Park Huế quy mô 10.000 tỷ đồng. Đây cũng là công ty con của API - thành viên nhóm Apec của doanh nhân Nguyễn Đỗ Lăng .
(VNF) - Thu nhập của nhân viên ngân hàng trong quý đầu năm 2024 khiến người ngoài ngành phải ao ước. Các sếp ngân hàng có thu nhập ngất ngưởng, cao nhất tới hơn chục tỷ đồng/năm.
(VNF) - Khu đô thị mới Đan Phượng có diện tích 128ha, tổng mức đầu tư 19.128 tỷ đồng đang được Hà Nội kêu gọi đầu tư trong năm nay. Dự án này từng được Tổng công ty Cổ phần thương mại xây dựng (WTO) theo đuổi.
(VNF) - Ngày 18/5, sự kiện giới thiệu dự án The Pathway thuộc đại đô thị Sun Grand Boulevard, thành phố Sầm Sơn với chủ đề “Huyết mạch phồn hoa” đã thu hút sự quan tâm của hàng trăm nhà đầu tư đến từ xứ Thanh và các tỉnh miền Bắc.
(VNF) - UBND huyện Ea Kar đã có quyết định về việc thu hồi đất rừng để đầu tư xây dựng Dự án đường bộ cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột giai đoạn 1 tại xã Cư Bông và xã Cư Elang.
(VNF) - Được đầu tư hơn 370 tỷ đồng trên diện tích đất cấp hơn 3,5 ha cạnh bãi biển Xuân Hải (Hà Tĩnh). Sau gần 5 năm triển khai, dự án Tổ hợp du lịch, khách sạn, nhà hàng và khu vui chơi giải trí biển Lộc Hà (thị trấn Lộc Hà, huyện Lộc Hà, Hà Tĩnh) vẫn chưa thể hoàn thành mà trở nên ngổn ngang, nhếch nhác bên bãi biển.
