Hà Nội: Tăng thêm 1.500 căn nhà ở xã hội cho thị trường
Hoàng Hùng -
19/12/2024 10:00 (GMT+7)
(VNF) - Trong những tháng cuối năm, Hà Nội đã ghi nhận thêm loạt dự án nhà ở xã hội được khởi công, cấp phép. Dự kiến sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 1.500 căn.
Ngày 17/12, dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh đã được triển khai trên diện tích hơn 15.280m2, bao gồm 4 tòa nhà cao 9 tầng. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên do Tổng công ty 319, doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng, thực hiện.
Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp 466 căn hộ cho người thu nhập thấp và cán bộ, chiến sĩ lực lượng vũ trang tại Hà Nội. Được biết, chủ đầu tư đặt mục tiêu hoàn tất dự án vào tháng 10/2026.
Trước đó, ngày 5/12, dự án nhà ở xã hội NO1 thuộc khu đô thị mới Hạ Đình tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội đã được khởi công.
Dự án do Liên danh Tổng công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC, Công ty Cổ phần Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội (Haweicco) và Công ty Cổ phần Phát triển Nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư.
Dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1 có quy mô 9.305m2, được triển khai xây dựng với 440 căn hộ, trong đó 365 căn hộ nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua và 75 căn hộ để kinh doanh thương mại.
Ngoài ra, vào hồi tháng 11, Sở Xây dựng thành phố Hà Nội đã cấp phép xây dựng cho Liên danh Công ty cổ phần Him Lam và Công ty cổ phần BIC Việt Nam được xây dựng chung cư cao tầng CT1 thuộc dự án khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực tại quận Long Biên.
Theo giấy phép xây dựng, diện tích xây dựng khoảng 3.300m2, tổng diện tích sàn xây dựng phần nổi khoảng 63.484m2 và tổng diện tích sàn xây dựng phần ngầm khoảng 14.454m2. Toà chung cư bao gồm 22 tầng nổi, 1 tum và 3 tầng hầm. Trong đó, 22 tầng nổi cao 80m, dự kiến cung cấp khoảng 600 căn nhà ở xã hội cho thị trường.
Như vậy, sau một thời gian dài khan hiếm nguồn cung nhà ở xã hội, thị trường bất động sản Hà Nội liên tiếp chào đón 3 dự án mới với tổng cộng khoảng 1.531 căn hộ.
Theo ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch G6 Group, trong thời gian tới, nguồn cung nhà ở xã hội và nhà ở thương mại tại Hà Nội cần đạt ít nhất 300.000 căn để giảm áp lực trên thị trường chung cư, đồng thời đáp ứng tốt hơn nhu cầu thực tế.
"Hiện tại, người mua chung cư chủ yếu là để ở, trong khi các nhà đầu tư đã dần chuyển hướng sang phân khúc khác", ông Quê nhận định.
Ông Quê cho biết hiện đang có danh sách hơn 200 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 14 dự án tập trung tại các khu vực Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì, Quốc Oai... với tổng nguồn cung dự kiến vượt 300.000 căn hộ. Theo ông, từ cuối năm 2025, thị trường sẽ bắt đầu đón nhận khoảng 4.000 căn hộ từ 10 dự án nhà ở xã hội trải rộng trên nhiều quận.
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
(VNF) - Ninh Bình chọn liên danh phát triển khu đô thị sinh thái 163ha, Ngân hàng Nhà nước thông tin về gói ưu đãi 145.000 tỷ đồng mua NƠXH, Bắc Ninh triển khai bồi thường dự án khu đô thị sân golf 6.600 tỷ... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/11.
(VNF) - Doji Land mới được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án 26ha tại Hải Phòng, dự án dự án sẽ triển khai thi công hạ tầng trong quý IV/2025.
(VNF) - Chênh lệch lớn giữa giá trị căn hộ và giá cho thuê đang kéo tỷ suất sinh lời xuống mức thấp hiếm thấy và buộc nhà đầu tư phải cơ cấu lại danh mục.
(VNF) - Thị trường bất động sản thời gian qua chứng kiến làn sóng “Nam tiến” của nhà đầu tư miền Bắc, dòng vốn mạnh mẽ đang đổ về TP. HCM và các đô thị vệ tinh. Sự dịch chuyển này đánh dấu bước chuyển quan trọng, mở ra cơ hội tăng giá và định hình lại các thị trường vệ tinh.
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Liên danh Ecopark Hải Dương - Hồng Phong - Minh Anh vừa được Ninh Bình chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP Hoa Lư (cũ), quy mô 163 ha và tổng vốn gần 16.443 tỷ đồng.
(VNF) - Bắc Ninh phê duyệt mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2, vốn 1.760 tỷ đồng; Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc; Bình Trưng cho phép xây dựng tạm sân thể thao trên đất trống... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/11.
(VNF) - Giữa thị trường bất động sản hạng sang đang ngày một bão hòa bởi những cuộc đua vật liệu và tiện ích xa hoa, MEYGROUP chọn một hướng đi khác biệt: kiến tạo không gian sống tinh khiết – nơi con người được hít thở trong lành, tái tạo năng lượng và an trú thực sự trong chính nhịp sống của mình.
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
(VNF) - 237 căn hộ thuộc Khối C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
(VNF) - Bén duyên với nghề môi giới bất động sản, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm đã có 6 năm kinh nghiệm tại Vingroup trước khi sáng lập và xây dựng nên thương hiệu môi giới bất động sản Queen Land.
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) - doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính đáng nể trong lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc thi công dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng ven sông Cày (Hà Tĩnh).
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc nhu cầu, khi lực lượng trung lưu và thượng trung lưu trẻ nổi lên như nhóm dẫn dắt mới. Theo các chuyên gia, thập kỷ tới sẽ không còn xoay quanh nhóm siêu giàu, mà được định hình bởi những người coi nhà ở là trải nghiệm và phong cách sống, thay vì chỉ là tài sản tích lũy.
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chọn Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư dự án mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2 quy mô 120 ha.
(VNF) - Hiện giá bán hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có giá dao động từ 14,88 - 14,79 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
(VNF) - Đà Nẵng đang trở thành điểm đến chiến lược của dòng tiền lớn, khi hạ tầng, du lịch và bất động sản biểu tượng cùng tạo nên sức bật mới. Thành phố biển này dần định hình danh mục đầu tư hấp dẫn, thu hút giới tài chính và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị dài hạn.
(VNF) - Dòng tiền đầu tư miền Bắc đang ồ ạt chảy vào Nam. Từ TP. HCM đến Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, đâu đâu cũng thấy nhà đầu tư Hà Nội “sục sạo”, săn tìm cơ hội mới.
(VNF) - Tọa lạc trên trục đường chính Đại lộ Hừng Đông và các tọa độ “vàng” của dự án The Fullton Edition, Boutique Townhouse (nhà phố thương mại) tựa như mảnh ghép hoàn thiện hệ sinh thái sống - nghỉ dưỡng - mua sắm cho cư dân tương lai.
(VNF) - CTP Invest, ông lớn BĐS KCN Châu Âu, cam kết đầu tư vào các khu vực chiến lược của Hải Phòng, đặc biệt là các dự án tại 20ha Tràng Duệ 3 và 50ha Tiên Lãng 1.
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.