Hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm xin nộp tiền trả góp theo tháng

Ngày 7/4, Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh đã nhận được văn bản của hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm là Công ty Cổ phần Dream Republic và Công ty Cổ phần Sheen Mega.

Theo đó, hai doanh nghiệp này xin kéo dài thời gian nộp tiền trúng đấu giá đất và các khoản phí liên quan, bao gồm tiền phạt chậm nộp đến tháng 9/2022, cụ thể: tháng 4 nộp 15% và các tháng 5, 6, 7, 8 mỗi tháng nộp 17%, tháng 9/2022 thanh toán toàn bộ số tiền còn lại.

Tuy nhiên, theo đại diện Cục Thuế T.P Hồ Chí Minh, các lý do doanh nghiệp nêu ra không thuộc trường hợp được gia hạn nộp thuế theo quy định. Do đó, Cục này vẫn sẽ tiếp tục thu tiền phạt chậm nộp tiền sử dụng đất theo quy định.

Trước đó, ngày 21/3, đơn vị này đã có buổi làm việc với Công ty Cổ phần Dream Republic và Công ty Cổ phần Sheen Mega. Đại diện của hai doanh nghiệp này cho biết đang nỗ lực huy động nguồn tài chính và hứa sẽ nộp số tiền trúng đấu giá đất tại Thủ Thiêm trong thời gian sớm nhất.

Hiện nay, hệ thống của cơ quan thuế đang tính tiền chậm nộp với khoản tiền này vì đã quá thời hạn nộp 50% tiền sử dụng đất (đợt 1) và lệ phí trước bạ.

Theo quy chế, trong hạn 30 ngày kể từ ngày thông báo của cơ quan thuế, các doanh nghiệp phải đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất (đợt 1). Trong hạn 60 ngày tiếp theo, các đơn vị trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại (đợt 2). Thời hạn đóng tiền đợt 1 là ngày 7/2, còn ngày 6/4 là thời hạn mà hai công ty trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại (đợt 2).

Nếu quá thời hạn 90 ngày mà vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất trúng đấu giá theo thông báo của Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh, Công ty Cổ phần Dream Republic và Công ty Cổ phần Sheen Mega phải đóng tiền chậm nộp 0,03%/ngày trên số tiền chậm nộp. 

Nếu quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế, người trúng đấu giá không nộp đủ số tiền mua tài sản thì vi phạm hợp đồng mua bán.

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.Hồ Chí Minh sau đó sẽ thông báo về việc không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá để các cơ quan liên quan trình UBND TP. Hồ Chí Minh hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Theo kết quả đấu giá tháng 12/2021, Công ty Cổ phần Dream Republic trúng lô đất số 3-5, diện tích 6.446 m2, phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ. Còn Công ty Cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 có diện tích 8.568,1m2 với số tiền 4.000 tỷ đồng, được miễn nộp lệ phí trước bạ. Nếu hai công ty này nộp tiền như kế hoạch, Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh sẽ thu được khoảng 8.000 tỷ đồng.

Trước đó, Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh) trúng đấu giá lô đất số 3-12 có diện tích 10.059,7m2 đã xin bỏ cọc ngày 28/1. Sau đó, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh thương mại Bình Minh tiếp tục có văn bản xin bỏ cọc lô đất 3-9 với diện tích 5.009,1m2.