Hải Phòng: Đấu giá 46 lô đất, rộng hàng trăm ha trong năm 2025 - 2026

Tại kỳ họp thứ 22 (kỳ họp chuyên đề) diễn ra vào ngày 30/12/2024, HĐND TP. Hải Phòng đã ban hành nghị quyết về danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn thành phố Hải Phòng giai đoạn 2025-2026 đối với 43 khu đất, trong đó, có 26 khu là các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị khu dân cư nông thôn và 17 khu phải đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật chuyên ngành lĩnh vực.

Trong số 43 dự án được đề nghị đưa vào danh mục, có 26 khu thực hiện đấu thầu theo điểm a và 17 khu thực hiện đấu thầu theo điểm b khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai 2024.

26 Khu đất để thực hiện dự án khu đô thị

Đối với 26 khu đất mà UBND TP. Hải Phòng đề xuất đưa vào danh mục đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất trong năm 2025-2026 theo điểm a khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai 2024.

Trong đó, 2 khu đô thị có quy mô hơn 100ha gồm: Khu đất thực hiện dự án đầu tư khu đô thị tại phường Tràng Cát rộng 161ha và Khu đất thực hiện dự án đầu tư khu đô thị tại phường Tân Thành rộng 100,5ha.

Tại huyện An Dương (trở thành quận từ 1/1/2025) có 5 khu, trong đó, Khu đất thực hiện dự án mở rộng khu đô thị - dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ rộng 92ha. Còn 4 khu dự kiến xây dựng khu đô thị gồm khu đô thị tại xã Hồng Thái 21,81ha, khu đô thị mới Hồng Thái - Đặng Cương 66,32ha, khu đô thị mới tại xã An Đồng - Đồng Thái - thị trấn An Dương 45,76ha, khu đô thị thị trấn An Dương - xã Đặng Cương 20,2ha.

Tại huyện An Lão có 4 khu đất xây dựng khu đô thị mới và khu dân cư nông thôn gồm khu đô thị tại các xã An Tiến - An Thắng 22,63ha, khu đô thị mới thị trấn An Lão - xã An Tiến - xã An Thắng 33,71ha, khu đô thị mới tại xã Quốc Tuấn 31,35ha, khu dân cư nông thôn tại các xã An Tiến - Trường Thành 65,1ha.

Huyện Kiến Thuỵ có 3 khu, gồm khu dân cư nông thôn mới Đông Phương 83,6ha, khu dân cư nông thôn tại xã Thanh Sơn 7,14ha, khu dân cư nông thôn tại xã Thuỵ Hương 10,03ha. Huyện Vĩnh Bảo 1 khu là khu dân cư nông thôn Nhân Hoà 46,23ha.

Tại quận Dương Kinh có 3 khu đất được đề nghị đưa vào danh mục để xây dựng các khu đô thị sinh thái gồm khu đô thị mới tại phường Hưng Đạo - Đa Phúc 59,3ha, khu đô thị tại phường Tân Thành 100,52ha, khu đô thị sinh thái tại phường Anh Dũng và xã Đông Phương (huyện Kiến Thuỵ) 50ha.

Quận Kiến An có 1 khu đất đầu tư xây dựng khu đô thị công nghệ Dương Kinh – Kiến An tại phường 2 Đồng Hoà, Nam Sơn và phường Đa Phúc (quận Dương Kinh) 86,7ha. Quận Đồ Sơn 1 khu là khu đô thị mới tại phường Minh Đức 77,5ha.

Thêm nhiều dự án nhà ở xã hội, giáo dục

Cùng với 26 khu đất đề xuất đấu thầu theo điểm a khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai 2024, UBND TP. Hải Phòng cũng đề xuất đưa vào danh mục 17 khu đất để thực hiện đấu thầu theo điểm b khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai 2024 (các dự án phải tổ chức đầu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực).

Trong đó, 7 khu đất thực hiện dự án NƠXH gồm dự án nhà ở xã hội tại xã Bắc Sơn – xã Nam Sơn 26,2ha, dự án khu nhà ở xã hội tại xã Đặng Cương 7,65ha, khu chung cư cao tầng nhà ở xã hội xã An Đồng 5,64ha, khu nhà ở xã hội tại xã Nam Sơn 1,82ha, khu nhà ở xã hội tại xã Đồng Thái 11,73ha, dự án phát triển nhà ở xã hội (Dự án thiết chế công đoàn tại Hải Phòng) trên địa bàn xã Lê Lợi 4,8ha; khu đất xây dựng nhà ở xã hội tại đầm Bắc Giang phường Hùng Vương 6,49ha.

Đất thực hiện dự án giáo dục gồm có: khu đất xây dựng trung tâm giáo dục nghề nghiệp và sát hạch lái xe (xã Lập Lễ) 5,17ha; khu đất xây dựng trường mầm non tại khu Kiến Thiết phường Sở Dầu 0,4ha; khu đất xây dựng trường cấp 3 tại khu Đồng Chuối 1 phường Hùng Vương 1,156ha; khu đất xây dựng tổ hợp giáo dục tại phường Nam Sơn, quận Kiến An rộng 10,097ha; khu là khu xây dựng trường liên cấp tại phần đất thu hồi của Công ty cổ phần vận tải xăng dầu Vipco (khu nhà ở Anh Dũng VII, phường Anh Dũng, quận Dương Kinh) 0,99ha.

Đất y tế gồm: khu đất xây dựng công trình y tế tại khu đô thị mới Bắc sông Cấm (xã Dương Quan) 2ha; khu là khu đất xây dựng bệnh viện đa khoa Vĩnh Bảo chất lượng cao 0,18ha; Khu đất đầu tư Bệnh viện đa khoa quốc tế Cát Bà rộng 0,5ha.

Đất thương mại dịch vụ gồm: trung tâm hội nghị tại khu đô thị mới Bắc sông Cấm lô I8/DVCC-01 (xã Tân Dương) 2,1ha, dự án trung tâm hội nghị tại khu đô thị mới Bắc sông Cấm tại lô I11/DVCC-01 (xã Tân Dương và xã Dương Quan) 1,8ha.