Quý III/2023, doanh thu thuần hợp nhất của HAN đạt 402 tỷ đồng, giảm 35% so với cùng kỳ năm trước. Cơ cấu doanh thu cho thấy sự sụt giảm mạnh mẽ ở các mảng bất động sản (19 tỷ đồng, giảm 77%) và xây lắp (181 tỷ đồng, giảm 64%), trong khi ghi nhận đà tăng ở mảng bán hàng, cung cấp vật tư (194 tỷ đồng, tăng 58 lần).
Nhờ cải thiện được giá vốn so với cùng kỳ, lợi nhuận gộp đạt 28 tỷ đồng, tăng 16%. Biên lợi nhuận gộp đạt 6,9%, tuy nhiên biên lợi nhuận gộp mảng xây lắp rất thấp, chỉ đạt 1,7%.
Trong quý III/2023, HAN cũng chứng kiến sự suy giảm của doanh thu tài chính (chỉ 971 triệu đồng, giảm 51%), trong khi chi phí tài chính tăng đáng kể (tăng 21%, đạt 6 tỷ đồng).
Kết quả HAN có lợi nhuận trước thuế 11 tỷ đồng, tăng 91%; lợi nhuận sau thuế 10 tỷ đồng, tăng 2,3 lần so với cùng kỳ năm trước.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của HAN đạt 1.302 tỷ đồng, giảm 31%; lợi nhuận gộp đạt 68 tỷ đồng, giảm 49% so với cùng kỳ.
Với doanh thu tài chính đi ngang (11 tỷ đồng) trong khi chi phí tài chính tăng thêm 25% (18 tỷ đồng) và chi phí quản lý neo ở mức 37 tỷ đồng, HAN đã kết thúc 9 tháng với lợi nhuận trước thuế 22 tỷ đồng, giảm 56%, lợi nhuận sau thuế 19 tỷ đồng, giảm 49% so với cùng kỳ năm trước.
Tại ngày 30/9/2023, tổng tài sản của HAN đạt 7.736 tỷ đồng, tăng 1,9% so với đầu năm. Các khoản phải thu ngắn hạn chiếm 49% tài sản, đạt 3.803 tỷ đồng, giảm 5% (do thu hồi được từ Taseco Land và Vingroup, Vinhomes). Hàng tồn kho chiếm 30% tài sản, đạt 2.320 tỷ đồng tăng 41%. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi hầu như không có cải thiện, đứng ở mức 158 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, tại ngày 30/9/2023, nợ phải trả đạt 6.146 tỷ đồng, tăng 3% so với đầu năm. Đáng kể trong đó là nợ vay đạt 1.093 tỷ đồng, tăng 17%; doanh thu chưa thực hiện đạt 1.464 tỷ đồng (ngắn hạn 177 tỷ đồng, dài hạn 1.287 tỷ đồng), bao gồm các khoản: khách hàng ứng trước tiền mua bất động sản 58 tỷ đồng, doanh thu nhận trước tiền về bán các căn hộ dự án Quế Võ 37 tỷ đồng, và hơn 1.100 tỷ đồng tại dự án N01-T6,T7 Ngoại Giao Đoàn (hợp tác với Taseco Land).
Với vốn chủ sở hữu của HAN tại ngày kết thúc quý III/2023 đạt 1.589 tỷ đồng, giảm 3% so với đầu năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 3,86 lần – một mức khá cao, cho thấy HAN lệ thuộc vào vốn bên ngoài.
Về dòng tiền, dòng tiền kinh doanh 9 tháng của HAN rất xấu khi âm 495 tỷ đồng (cùng kỳ dương 100 tỷ đồng) chủ yếu do tăng hàng tồn kho. Để có tiền hoạt động, HAN đã phải đẩy dòng tiền đi vay tăng 14% so với cùng kỳ, lên 825 tỷ đồng đồng thời giảm dòng tiền trả nợ gốc vay 20% xuống còn 661 tỷ đồng.
Tuy vậy, lưu chuyển tiền thuần 9 tháng vẫn âm 368 tỷ đồng, khiến tiền và tương đương tiền tại ngày 30/9/2023 chỉ còn 151 tỷ đồng, giảm 71% so với đầu năm.
Tags:
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra loạt tồn tại, sai phạm tại dự án Đầu tư xây dựng Tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán do Công ty cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư 678 tỷ đồng.
(VNF) - Tập đoàn Phúc Sơn cam kết sẽ giao đất có đầy đủ điều kiện hồ sơ pháp lý cho nhà đầu tư tại dự án ở Sân bay Nha Trang cũ trong vòng 6 tháng.
(VNF) - Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm với tổng vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng đang được triển khai nhanh chóng. Vành đai 2, 3, nút giao An Phú, Mỹ Thủy và cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây là những công trình chiến lược giúp tăng cường khả năng liên kết vùng. Đặc biệt, sân bay Long Thành dự kiến vận hành vào năm 2026 sẽ thúc đẩy bất động sản (BĐS) TP. Thủ Đức bứt phá, mở ra cơ hội tăng trưởng dài hạn.
(VNF) - Sự kiện khởi công vòng xuyến dự án Vinhomes Golden Avenue (TP. Móng Cái, Quảng Ninh) đã góp phần nâng giá trị bất động sản tại đây lên tầm cao mới. Trong đó, dòng sản phẩm shophouse deluxe Asia Vibe càng trở nên đắt giá nhờ hội tụ “kiềng ba chân”: hạ tầng bứt phá, tiềm năng kinh doanh đa dạng và chính sách ưu đãi hấp dẫn.
(VNF) -Ngày 03/04, Tập đoàn Stavian và Tập đoàn Shinec đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược triển khai các dự án bất động sản (BĐS) công nghiệp trên toàn lãnh thổ Việt Nam.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là bất động sản khu công nghiệp và dân sinh sẽ chịu những tác động không nhỏ từ việc Mỹ áp mức thuế đối ứng lên tới 46% đối với hàng hóa nhập khẩu từ Việt Nam.
(VNF) - Tập đoàn Trung Nam mong muốn dự án Golden Hills City sớm được giải quyết thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư.
(VNF) - Báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy thị trường bất động sản (BĐS) trong nước ngày càng quan tâm tới các tiêu chí xanh, bền vững. Một số ít dự án phát triển theo xu hướng BĐS “xanh nguyên bản”, được giới đầu tư sành sỏi quan tâm bởi sở hữu nhiều giá trị khác biệt, bắt nhịp xu hướng toàn cầu.
(VNF) - Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng tại Khu kinh tế Vân Phong (tỉnh Khánh Hòa), có vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng đã được khởi công xây dựng ngày 2/.
(VNF) - Trong quý I/2025, kinh tế TP. HCM tăng trưởng 7,51%, cao nhất từ năm 2020 đến nay.
(VNF) - Với kế hoạch phát triển đô thị đại học cùng chiến lược đầu tư hạ tầng bài bản về nhà ở, y tế, giáo dục, Hà Nam được kỳ vọng trở thành “cánh tay nối dài” góp phần giải bài toán giãn dân và tái cấu trúc đô thị cho Thủ đô Hà Nội.
(VNF) - Thị trường bất động sản Hải Phòng trở nên sôi động với hàng loạt dự án mới chuẩn bị ra mắt. Trong số đó, chủ lực là các dự án đất nền với hàng nghìn lô sắp được tung ra bán.
(VNF) - Sự xuất hiện đồng thời của Vingroup, Ecopark với những “đại dự án” khiến không ít người đặt kỳ vọng thị trường bất động sản Long An có thể lặp lại thành công của Hưng Yên trước đó.
(VNF) - Hàng trăm lô đất thuộc các huyện Tân Yên, Hiệp Hòa, Việt Yên tỉnh Bắc Giang sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất ngay trong tháng 4/2025.
(VNF) - Luật Nhà ở 2023, vẫn giữ nguyên mức lợi nhuận 10% cho phần nhà ở xã hội trong khi thủ tục vô cùng phức tạp đã đẩy DN vào nhiều nguy cơ rủi ro. Điều này khiến cho đầu tư nhà ở xã hội (NƠXH) không được nhiều DN mặn mà.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra số 81/KL-TTCP về thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng.
(VNF) - Tiếp nối những tín hiệu tích cực về quy hoạch hạ tầng, y tế và giáo dục tại Hà Nam, ngày 31/3, hơn 1.000 chuyên viên kinh doanh nhiệt huyết đã quy tụ tại sự kiện kick-off “Kích hoạt tâm điểm sắc màu” để chào đón dòng căn hộ mới Park Residence thuộc đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
(VNF) - Đánh giá về việc phát triển nhà ở xã hội, TS Cấn Văn Lực cho rằng vốn không phải là vấn đề lớn. Điểm nghẽn chủ yếu nằm ở tư duy, nguồn cung và quy trình thực hiện.
(VNF) - Việc hàng loạt đại dự án xuất hiện đã làm thị trường bất động sản Long An trở nên sôi động. Tuy nhiên, điều này cũng đặt ra lo ngại thị trường có thể bị “bội thực” do nguồn cung quá nhiều.
(VNF) - Việc thay đổi địa giới hành chính thường đi kèm với sự điều chỉnh về quy hoạch đô thị, hệ thống hạ tầng và chính sách quản lý đất đai. Những yếu tố này có thể tạo ra những biến động đáng kể về giá cả và cơ hội đầu tư bất động sản.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công an tỉnh chủ động kiểm tra, nắm bắt thông tin để xử lý đối với các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, xúi giục, kích động, gây bất ổn thị trường bất động sản.
(VNF) - Nhiều huyện trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đang dồn dập thông báo đấu giá quyền sử dụng đất ngay trước thời điểm chính thức bỏ cấp huyện.
(VNF) - Đầu tháng 2/2025, TP. Thủ Đức công bố quy hoạch chung đến năm 2040 với mục tiêu thúc đẩy kinh tế, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc tế cho cả TP. HCM và vùng Đông Nam bộ. Từ đây, thị trường bất động sản (BĐS) đã có nhiều tín hiệu tích cực, tạo đà bứt phá trong thời gian tới.
(VNF) - Giai đoạn 2025-2030, Bình Định mời gọi đầu tư hàng loạt dự án, trong đó có nhiều dự án khu du lịch, khu đô thị.
(VNF) - Có doanh nghiệp năm trước lãi kỷ lục, năm nay giảm kế hoạch hơn 90%; có doanh nghiệp năm trước tồi tệ nhất lịch sử, năm nay đặt mục tiêu tăng trưởng bằng lần; có doanh nghiệp tự tin tung tăng vào thời kỳ mới, lại có đơn vị lại thận trọng, co cụm vì thấy rủi ro… đó là những màu sắc đối lập khi xem xét tài liệu đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025 của các doanh nghiệp địa ốc.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa chỉ ra loạt tồn tại, sai phạm tại dự án Đầu tư xây dựng Tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán do Công ty cổ phần Tập đoàn Dabaco Việt Nam làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư 678 tỷ đồng.
(VNF) - Cùng với Ecopark, hai khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và 3 không chỉ cải thiện hạ tầng và kinh tế mà còn góp phần nâng cao vị thế của huyện Văn Giang tại Hưng Yên.
