Hậu Giang mời đầu tư khu đô thị gần 700 tỷ đồng tại TP. Vị Thanh

Tỉnh cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tổ chức công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất, thông báo mời quan tâm và triển khai thực hiện các bước tiếp theo đúng quy định hiện hành, đề xuất bên mời thầu trong trường hợp đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Theo đó, về ranh giới, dự án được xác định theo quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới khu vực 1, phường V, TP. Vị Thanh. Trong đó, phía Bắc giáp kênh Mương Lộ; phía Tây giáp với đường Võ Văn Kiệt; phía Đông giáp đường quy hoạch dự mở và phía Nam giáp đường quy hoạch dự mở. Quy mô sử dụng đất của dự án này khoảng hơn 42ha.

Về cơ cấu nhà ở, dự án sẽ xây dựng nhà ở với tầng cao công trình là 3 tầng theo tuyến đường chính đi qua dự án là đường Võ Văn Kiệt và đường 1/5 theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt, xây thô bên trong, xây hoàn thiện bên ngoài công trình đối với các dãy nhà ở có mặt tiền tiếp giáp đường Võ Văn Kiệt và đường 1/5.

Cụ thể, diện tích đất xây dựng nhà ở vào khoảng 1,3ha; diện tích sàn xây dựng nhà ở khoảng 3,8ha. Dự án gồm hai loại nhà là nhà ở liền kề và nhà ở biệt thự, với số lượng 156 căn. Quy mô dân số khoảng 8.471 người.

Về việc dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, đất xây dựng nhà ở xã hội trong dự án có diện tích 3,9ha, do chủ đầu tư trực tiếp đầu tư hoặc bàn giao lại cho nhà nước quản lý.

Đối với hạ tầng trong phạm vi dự án, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư đồng bộ các công trình theo quy hoạch chi tiết được duyệt.

Tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất) dự kiến gần 685 tỷ đồng. Kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sơ bộ vào khoảng hơn 367 tỷ đồng. 

Về tiến độ thực hiện dự án, dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng dự án trong vòng 48 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ khi có quyết định giao đất, cho thuê đất.

Về năng lực tài chính của nhà đầu tư, tỉnh yêu cầu vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư phải thu xếp là hơn 173 tỷ đồng, tương đương 15% tổng mức đầu tư dự kiến.