Hình bóng Phục Hưng Hoidings tại Khu dân cư Tây Nam Quốc lộ 1 - Quảng Trị

Cuối tháng 2/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Trị đã công bố dự án Khu dân cư Tây Nam Quốc lộ 1 (giai đoạn 2), thị trấn Hồ Xá với tổng mức đầu tư gần 219 tỷ đồng mời các nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện.

Quá trình đóng/mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án, UBND tỉnh Quảng Trị xác định, dự có duy nhất một nhà đầu tư đăng ký thực hiện là Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Thịnh Phát (TP.HCM).

Ngày 17/4/2024, UBND tỉnh Quảng Trị đã có quyết định phê duyệt Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Thịnh Phát cùng đối tác thực hiện dự án là Công ty cổ phần Xây dựng Phục Hưng Holdings (Hà Nội) là nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án.

Để thu hút thêm các nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án, UBND tỉnh Quảng Trị tiếp tục có thông báo gia hạn thời gian đăng ký thực hiện dự án thêm 10 ngày để tìm nhà đầu tư.

Hết thời gian gia hạn lần 2, dự án vẫn chỉ có duy nhất Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Thịnh Phát đăng ký thực hiện. 

Ngày 6/5/2024, lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Trị có báo cáo kết quả đánh giá yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư và kiến nghị UBND tỉnh Quảng Trị giao đơn vị làm thông báo, hướng dẫn Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Thịnh Phát nộp hồ sơ trình chấp thuận nhà đầu tư dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư.

Trước đó, trong quá trình đánh giá yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đối với dự án, Sở Kế hoạch Đầu tư Quảng Trị xác định, doanh nghiệp tham gia đăng ký thực hiện dự án cùng Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Thịnh Phát là Công ty cổ phần Xây dựng Phục Hưng Holdings với vai trò là đối tác cùng nhau thực hiện dự án Khu dân cư Tây Nam Quốc lộ 1 (giai đoạn 2). 

Nhà đầu tư này cung cấp 3 dự án đã thực hiện làm căn cứ đánh giá năng lực kinh nghiệm là: Dự án Tổ hợp nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại và văn phòng, thực hiện tại Hà Nội năm 2017, tổng mức đầu tư 791 tỷ đồng; Dự án Thiết kế và xây dựng, thí nghiệm và vận hành nhà chung cư cao tầng CT1, thực hiện tại Hà Nội năm 2016, tổng mức đầu tư 1.367 tỷ đồng; Dự án Cung cấp lắp đặt thiết bị và thi công xây dựng tòa nhà A1- Dự án Cụm công trình nhà ở tại lô đất IA 20 KĐT Nam Thăng Long – Hà Nội, thực hiện năm 2017, tổng mức đầu tư 582 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Xây dựng Phục Hưng Holdings có địa chỉ đóng tại tầng 1, Tháp A, tòa Nhà CT2 (The Light), đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Doanh nghiệp được thành lập vào năm 2002 hiện có vốn điều lệ  đăng ký ở mức 506,8 tỷ đồng, do ông Cao Tùng Lâm, sinh năm 1971, quê Nghệ An, trú tại phường Cống Vị, quận Ba Đình, Hà Nội làm đại diện pháp luật, giữ chức Chủ tịch HĐQT công ty. Phục Hưng Holdings hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng, thương mại, bất động sản.

Tại Bắc Trung Bộ, Phục Hưng Holdings là nhà đầu tư “chơi lớn” ở Nghệ An khi được  tỉnh này chấp thuận loạt dự án bất động sản với quy mô lớn. Thế nhưng, các dự án này đang nằm ở dạng “tiềm năng” mà chưa được triển khai.

Cụ thể, tháng 9/2021, liên danh Phục Hưng Holdings – Công ty CP đầu tư xây dựng Trường Sơn được chấp thuận thực hiện dự án Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở Trung tâm Nghi Kim, tỉnh Nghệ An. Dự án có tổng vốn đầu tư 1.250 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất 18ha. Theo dự kiến quý II/2022 sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng và tiến hành thi công xây dựng. 

Tuy nhiên, ghi nhận thực tế tại khu đất gần 18 ha để triển khai dự án này đến nay chưa có bất cứ một hoạt động xây dựng được thực hiện. Phần lớn diện tích vẫn là mảnh đất hoang hoá đầy cây cỏ.

Cùng đó, trong tháng 9/2021, Phục Hưng Holdings được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị nam thị trấn Đô Lương. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 447 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất 11,42 ha tại thị trấn Đô Lương và xã Yên Sơn. Đến nay dự án vẫn chưa được triển khai xây dựng.

Chưa dừng lại ở đó, cuối tháng 12/2021, Phục Hưng Holdings tiếp tục tham gia vào dự án Khu đô thị tại xã Văn Thành, huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An khi một thành viên của Phục Hưng là Công ty cổ phần Nhà Mỹ Xuân Hà Nội liên danh với Công ty CP bất động sản An Hà đăng ký tham gia thực hiện án này. Dự án Khu đô thị tại xã Văn Thành, huyện Yên Thành này có diện tích khoảng 24,9ha bao gồm hai khu thương mại dịch vụ; khu nhà ở thấp tầng (biệt thự, liền kề) cùng các hạng mục cây xanh, cảnh quan; nhà văn hóa; trường mầm non... Tổng chi phí thực hiện dự án là 1.397,7 tỷ đồng. Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng....