Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An - Phùng Thành Vinh đã ký Quyết định số 23/QĐ-UBND về việc giao đất cho Công ty cổ phần H&T Group Việt Nam để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Bắc Quán Hành, tại xã Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An.
Theo quyết định, UBND tỉnh giao 34.073,5m² đất (đợt 1) cho H&T Group Việt Nam để triển khai dự án theo quy hoạch được duyệt. Cơ cấu sử dụng đất gồm: 7.504,2 m² đất ở xây dựng biệt thự: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn 50 năm; người nhận chuyển nhượng nhà ở được sử dụng ổn định lâu dài theo quy định. 10.726,4 m² đất ở xây dựng nhà ở xã hội: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất nhưng được miễn tiền sử dụng đất, không phải xác định giá đất. 15.842,9 m² đất công cộng (giao thông, cây xanh, nhà văn hóa, công trình xử lý chất thải): Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi hoàn thành, doanh nghiệp phải bàn giao lại cho UBND xã Nghi Lộc quản lý.
Việc giao đất được thực hiện theo hình thức Nhà nước giao đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất.
Trước đó, vào tháng 6/2022, UBND tỉnh Nghệ An đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Bắc Quán Hành. Dự án có diện tích khoảng 18,43 ha, quy mô dân số khoảng 1.900 người, nằm tại khu vực được đánh giá là cửa ngõ phía Bắc TP. Vinh, có lợi thế lớn về hạ tầng giao thông khi tiếp giáp Quốc lộ 48E và đường tránh TP. Vinh.
Quy mô đầu tư bao gồm: 180 căn nhà ở liền kề; 144 lô nhà ở liền kề thương mại; 55 lô biệt thự; Khu nhà ở xã hội cao 2–5 tầng; Khu thương mại – dịch vụ cùng các công trình phụ trợ.
Tổng mức đầu tư dự án khoảng 994,9 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng chiếm hơn 952 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng khoảng 42 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ triển khai dự kiến trong 5 năm.
Dự án được công bố danh mục mời gọi đầu tư vào cuối năm 2023 theo hình thức đấu thầu rộng rãi, chỉ duy nhất Công ty Cổ phần H&T Group Việt Nam đăng ký tham gia và trở thành nhà đầu tư trúng thầu.
Theo dữ liệu đăng ký doanh nghiệp, Công ty Cổ phần H&T Group Việt Nam được thành lập ngày 26/6/2020, có trụ sở tại tầng 1, TT2-47 Vinhomes Green Bay, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản.
Ban đầu, doanh nghiệp có vốn điều lệ 20 tỷ đồng, với 3 cổ đông sáng lập: Nguyễn Văn Thái (20%), Lê Doãn Hoàn (77%) và Phạm Minh Ngọc (3%). Đến ngày 21/12/2021 – thời điểm doanh nghiệp bày tỏ sự quan tâm tới dự án Bắc Quán Hành – H&T Group Việt Nam đã tăng vốn điều lệ lên 200 tỷ đồng.
Ông Nguyễn Văn Thái (SN 1978) hiện là người đại diện theo pháp luật, kiêm Tổng Giám đốc công ty. Ngoài H&T Group Việt Nam, ông Thái còn đứng tên tại một số doanh nghiệp khác hoạt động trong lĩnh vực truyền thông, du lịch như CTCP Truyền thông Phú Thái, Công ty TNHH Truyền thông Giải trí TMT, CTCP Dịch vụ và Du lịch H&T Sa Pa.
Trong khi đó, cổ đông lớn nhất là ông Lê Doãn Hoàn (SN 1978, quê Nghệ An) – nắm giữ 77% vốn điều lệ – cũng đồng thời là chủ của CTCP H&H Group Việt Nam, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất cấu kiện kim loại, có trụ sở tại TP. Vinh.
Theo báo cáo tài chính cập nhật đến cuối năm 2021, H&H Group Việt Nam có tổng tài sản hơn 200 tỷ đồng, chủ yếu là vốn chủ sở hữu, nợ phải trả ở mức rất thấp.
Dù đã tăng vốn điều lệ lên 200 tỷ đồng, song với một dự án đô thị có tổng mức đầu tư xấp xỉ 1.000 tỷ đồng, câu hỏi về năng lực tài chính, khả năng huy động vốn và kinh nghiệm triển khai dự án quy mô lớn của H&T Group Việt Nam vẫn là điều được giới đầu tư địa phương quan tâm.
Tags:
(VNF) - Tập đoàn MIK vừa tổ chức Lễ bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho gần 50 khách hàng tại dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa, khẳng định uy tín pháp lý và cam kết đồng hành lâu dài cùng khách hàng.
(VNF) - Nhà ở xã hội tăng tốc, mục tiêu 1 triệu căn có thể cán đích trước hạn; Hà Nội ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026; Đà Nẵng cho thuê hơn 405.000m2 đất làm KCN hậu cần cảng Tam Hiệp giai đoạn 2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 6/2.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư công nghiệp Thanh Hưng là doanh nghiệp có trụ sở tại Hà Tĩnh vừa được UBND tỉnh Hà Tĩnh lựa chọn làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Quang Diệm, dự án quy mô hơn 40ha tại xã Sơn Giang, khu vực biên giới phía Tây của tỉnh.
(VNF) - Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc do CTCP Sông Hồng Hoàng Gia, công ty con của Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô làm chủ đầu tư, sẽ bị thanh tra theo kế hoạch thanh tra chuyên đề của Thanh tra Chính phủ.
(VNF)- Hải Phòng giao hơn 12,5 ha đất cho F One Land triển khai Khu đô thị Nam cầu Hàn, sau hơn 5 năm thực hiện giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Thị trường chung cư Hà Nội và TP. HCM đang bước vào giai đoạn điều chỉnh. Năm 2026 được dự báo chứng kiến nguồn cung dồi dào, giá ổn định và thanh khoản mang tính chọn lọc, trong khi nhà ở xã hội trở thành “van điều tiết” quan trọng cho thị trường.
(VNF) - TP. HCM nhận hồ sơ mua hơn 1.000 căn nhà ở xã hội tại dự án 324 Lý Thường Kiệt; Hưng Yên cho phép người nước ngoài sở hữu tối đa 250 nhà tại dự án Trump International; HoREA đề xuất tính lãi vay khi chậm giao đất đối ứng dự án BT... là những tin tức nổi bật của thị trường bất động sản ngày 5/2.
(VNF) - TP.HCM cho biết, năm 2026 có kế hoạch thu 62.000 tỷ đồng từ đất đai và sẽ cố gắng hoàn thành mục tiêu này trong quý 3.
(VNF) - Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở xã hội tổng mức đầu tư 1.113 tỷ đồng, quy mô gần 1.000 căn nhà ở xã hội tại phường Hải Dương.
(VNF) - "Với mong muốn của một người trẻ khát khao mua nhà và góc nhìn của một người nghiên cứu trong lĩnh vực tài chính kinh tế, tôi phải công bằng cho rằng đầu cơ không phải nguyên nhân gốc rễ khiến giá nhà leo thang", TS. Bùi Lê Minh, Chủ nhiệm Bộ môn Tài chính, Khoa Kinh doanh và Luật, Trường Đại học FPT Hà Nội chia sẻ trong bài viết gửi đến VietnamFinance.
(VNF) - Theo luật sư Trương Thanh Đức, việc quản lý phân lô bán nền không nên tiếp tục dựa vào các ranh giới hành chính “cứng nhắc”. Trong bối cảnh hợp nhất đơn vị hành chính và đô thị hóa không đồng đều, chính sách chỉ phát huy hiệu quả khi được thiết kế theo mức độ phát triển hạ tầng, mật độ dân cư và nhu cầu ở thực của từng khu vực.
(VNF) - Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê nhà ở xã hội Phú Thọ PMC từ ngày 1/2 đến ngày 31/3/2026.
(VNF) - Bắc Ninh mời đầu tư khu đô thị 30.000 tỷ đồng; Nghệ An giao 9,6ha đất đô thị làm khu đô thị Nghĩa Đàn New Center... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 4/2.
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) đã kết thúc năm 2025 với kết quả kinh doanh ấn tượng: doanh thu thuần tăng 25%, lãi sau thuế tăng 46% so với năm trước.
(VNF) - Đà Nẵng sẽ đấu giá 64 lô đất ở chia lô, với tổng diện tích hơn 12.280m², tổng giá khởi điểm lên tới 330 tỷ đồng.
(VNF) - Phương thức thanh toán cho nhà đầu tư bằng ngân sách nhà nước hay bằng quỹ đất sẽ được xác định cụ thể tại bước quyết định chủ trương đầu tư dự án
(VNF) - Quy định cấm phân lô bán nền theo Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được thiết kế nhằm kiểm soát sự phát triển đô thị tại những khu vực đã đạt ngưỡng đô thị hóa cao. Tuy nhiên, trong bối cảnh sắp xếp lại đơn vị hành chính và thay đổi mô hình quản lý, ranh giới hành chính đang cho thấy độ “vênh” với không gian đô thị thực tế. Việc áp dụng máy móc theo tên gọi phường, xã đang đặt ra yêu cầu phải xác định lại tiêu chí đô thị hóa để chính sách đi đúng bản chất và hạn chế tranh chấp.
(VNF) - Làn sóng đấu giá đất tại nhiều địa phương ở Nghệ An đang bộc lộ những lo ngại khi hiện tượng “lướt cọc”, bỏ cọc sau trúng đấu giá diễn ra phổ biến. Giá đất bị đẩy lên cao vượt xa giá trị thực, trong khi dòng tiền đầu cơ rút lui nhanh chóng, để lại nhiều hệ lụy cho thị trường và công tác quản lý đất đai của địa phương.
(VNF) - Dự án xây dựng, kinh doanh hạ tầng Nam khu A – KCN Bỉm Sơn có tổng mức đầu tư gần 760 tỷ đồng nằm trong kế hoạch kiểm tra việc chấp hành pháp luật về bảo vệ môi trường.
(VNF) - Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp phía Tây TP Hà Tĩnh có tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng, được tỉnh Hà Tĩnh công bố quy hoạch xây dựng hồi đầu tháng 9/2025. Hiện nay, dự án đang được triển khai các bước tiếp theo nhằm hoàn thiện thủ tục pháp lý để lựa chọn nhà đầu tư.
(VNF) - UBND phường Láng đang lấy ý kiến cộng đồng dân cư về đồ án Quy hoạch tổng mặt bằng 1/500 và phương án kiến trúc dự án tòa nhà văn phòng, dịch vụ thương mại và bãi đỗ xe công cộng tại 157B Chùa Láng.
(VNF) - Vinhomes tham gia phát triển siêu đô thị hơn 10.300ha tại Cam Lâm; TP. HCM thành lập Ban chỉ đạo rà soát, sắp xếp nhà đất công... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/2.
(VNF) - Ngày 31/1/2026, tại bản Nậm Chim 1, xã Si Pa Phìn, tỉnh Điện Biên đã diễn ra lễ khánh thành Trường liên cấp Si Pa Phìn. Là dự án đầu tiên về đích trong chiến dịch xây 248 trường học vùng biên giới theo Thông báo số 81-TB/TW của Bộ Chính trị và Nghị quyết số 298/NQ-CP của Chính phủ, lễ khánh thành trường Si Pa Phìn khẳng định cam kết của Đảng, Nhà nước trong việc nâng cao dân trí, đảm bảo an sinh xã hội vùng biên giới.
(VNF) - Vinhomes tham gia phát triển Khu đô thị mới Cam Lâm tại Khánh Hòa, dự án có tổng mức đầu tư dự kiến hơn 285.000 tỷ đồng.
(VNF) - Tập đoàn MIK vừa tổ chức Lễ bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho gần 50 khách hàng tại dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa, khẳng định uy tín pháp lý và cam kết đồng hành lâu dài cùng khách hàng.
(VNF) - Khu đô thị sinh thái Sông Hồng Nam Đầm Vạc do CTCP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô làm chủ đầu tư đã được đưa vào danh sách 6 dự án tại tỉnh Phú Thọ thuộc diện Thanh tra Chính phủ trực tiếp thanh tra.
