Hưng Yên: Quy hoạch Văn Giang thành 3 phân vùng, Ecopark và The Empire là trung tâm đô thị

Phó thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 86/QĐ-TTg phê duyệt quy hoạch chung đô thị Văn Giang, tỉnh Hưng Yên đến năm 2040.

Theo đó, phạm vi lập quy hoạch chung đô thị Văn Giang được thực hiện trong địa giới hành chính của huyện Văn Giang. Quy mô lập quy hoạch gồm toàn bộ diện tích tự nhiên huyện Văn Giang 7.194,82ha. Theo dự báo, đến năm 2040, đô thị Văn Giang có khoảng 363.000 người.

Đô thị Văn Giang có tính chất là trung tâm kinh tế (dịch vụ, thương mại, công nghiệp và phát triển nhà ở), văn hóa, khoa học kỹ thuật, giáo dục - đào tạo của khu vực. Đồng thời là đầu mối giao thông, giao lưu quan trọng của vùng Thủ đô Hà Nội, vùng kinh tế trọng điểm Bắc bộ, vùng đồng bằng sông Hồng và cả nước.

Đáng chú ý, theo định hướng phát triển không gian, đô thị Văn Giang được phân thành 3 phân vùng, gồm: Vùng đô thị hóa tập trung, xung quanh vùng đô thị hóa tập trung và vùng ngoài đê.

Trong đó, vùng đô thị hóa tập trung là phần diện tích chọn đất xây dựng các khu đô thị được xác định trên cơ sở mở rộng của thị trấn Văn Giang hiện nay và gắn kết với 2 khu đô thị lớn là Ecopark và Dream City, gồm từng phần hoặc toàn bộ địa phận hành chính các xã Xuân Quan, Phụng Công, Cửu Cao, Long Hưng, Liên Nghĩa, Nghĩa Trụ.

Tiếp đến là vùng xung quanh vùng đô thị hóa tập trung. Đây sẽ là các vùng đệm phát triển công nghiệp sạch, công nghệ cao, logistic, thương mại, dịch vụ….

Đối với vùng bãi ngoài đê, được định hướng phát triển đô thị sinh thái, dịch vụ du lịch, cảnh quan môi trường, gắn với các khu dân cư hiện hữu được cải tạo, nâng cấp, nông nghiệp sinh thái.

Cũng theo quy hoạch, khu trung tâm đô thị Văn Giang được xây dựng tại khu vực phía Nam đường vành đai 3,5 vùng Thủ đô (thuộc địa bàn thị trấn Văn Giang, xã Long Hưng), diện tích khoảng 40ha. Trong khi đó, trung tâm hành chính cấp xã giữ nguyên vị trí hiện nay.

Được biết, Văn Giang là một huyện đang phát triển mạnh mẽ về đô thị hóa. Nhiều dự án bất động sản, khu công nghiệp và dịch vụ đã được triển khai. Các khu đô thị như Văn Giang, Liên Nghĩa, Xuân Quan đang dần trở thành các trung tâm mới của huyện.

Đặc biệt là 2 khu đô thị lớn là Ecopark và Dream City. Trong đó, khu đô thị Ecopark là một khu đô thị hiện đại tại khu vực Đông Nam Hà Nội. Với diện tích 500ha, đây là một trong những khu đô thị lớn nhất và được đánh giá là đẹp nhất tại Việt Nam. Trong khi đó, dự án Vinhomes Dream City cũng có quy mô lên tới là 457.92ha với dân số dự kiến khoảng 64.000 cư dân.