Xử lý bến du thuyền bỏ hoang trên tuyến đường đắt đỏ nhất Đà Nẵng
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.

Theo tìm hiểu của VietnamFinance, Intracom tiền thân là Công ty Đầu tư Xây dựng Hạ tầng Giao thông đô thị với 100% vốn nhà nước, từng là thành viên của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (Handico).
Sau gần một thập kỷ hoạt động theo mô hình công ty cổ phần, tính đến ngày 30/6/2015, quy mô tổng tài sản của Intracom đạt mức 2.050 tỉ đồng, tăng 41 lần so với thời điểm cổ phần hoá.
Tuy nhiên, Intracom thời điểm đó về cơ bản đã thuộc về tay tư nhân khi ông Nguyễn Thanh Việt (SN 1963) nắm giữ tới 17,8 triệu cổ phần, tương đương 98,98% vốn điều lệ. Còn Handico chỉ nắm giữ 0,555% vốn điều lệ.
Đến năm 2015, cổ đông Nhà nước đã đem toàn bộ số cổ phần đang nắm giữ tại Intracom bán đấu giá, với mức giá khởi điểm là 16.100 đồng/cổ phần.
Sau khi cổ đông Nhà nước thoái lui, dưới sự chèo lái của “Shark” Nguyễn Thanh Việt, công ty này liên tục gia tăng quy mô tổng tài sản.

Trong giai đoạn 2017 – 2019, tổng tài sản của Intracom (công ty mẹ) tăng cả nghìn tỉ đồng mỗi năm, từ 3.097,3 tỷ đồng lên mức 5.019,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, hiệu quả kinh doanh vẫn chưa thật sự tương xứng, bởi lẽ, công ty này chỉ báo lãi một lần duy nhất trong 3 năm kể trên. Đó là vào năm 2019 nhưng khoản lãi cũng chỉ vỏn vẹn 60 triệu đồng.
Kết quả kinh doanh hợp nhất của Intracom đem đến một bức tranh khác, có khả quan hơn. Trong nửa đầu năm 2020, công ty này báo lãi 44 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước báo lãi gần 41 tỷ đồng. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu (ROE) của Intracom trong nửa đầu năm 2020 cũng chỉ ở mức khiêm tốn, đạt mức 2,55%.
Tính đến cuối Quý 2/2020, dư nợ của Intracom đạt mức 3.928,4 tỷ đồng, tăng 654 tỷ đồng so với Quý 2/2019 và cao gấp 2,28 lần so với quy mô vốn chủ sở hữu.
Trong số nợ tăng thêm, khó có thể bỏ qua lô trái phiếu 100 tỷ đồng, kỳ hạn 36 tháng, mà Intracom đã phát hành ngày 14/2/2020. Chỉ 2 ngày trước đó, vợ chồng doanh nhân Nguyễn Thanh Việt – Trần Thị Lý đã đem 9,65 triệu cổ phần Intracom thế chấp tại một nhà băng tư nhân trong nước.
Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Intracom – ông Nguyễn Thanh Việt – còn được công chúng biết tới rộng rãi thông qua chương trình “Shark Tank Việt Nam” mùa 2, với các khoản chi mạnh tay dành cho các start-up.
Sở hữu Intracom, ‘Shark’ Nguyễn Thanh Việt nắm trong tay ‘hệ sinh thái’ hoạt động trên 6 lĩnh vực, nổi bật là bất động sản, thuỷ điện và y tế.
Trong lĩnh vực bất động sản, Intracom sở hữu danh mục gồm 8 dự án, bao gồm: Intracom 1-6, Intracom 8 và Intracom 208.
Đối với lĩnh vực thuỷ điện, Intracom rót vốn đầu tư vào thuỷ điện Cẩm Thuỷ 1 tại tỉnh Thanh Hoá (38MW), các dự án thuỷ điện Tà Lơi 2-3 và Nậm Pung tại Lào Cai (tổng công suất 26,8MW).
Đối với lĩnh vực y tế, Intracom cùng với Công ty TNHH Tổ hợp Y tế Phương Đông để đầu tư vào dự án Tổ hợp Y tế Phương Đông, quy mô 9,5ha với 1.000 giường bệnh.
Công ty TNHH Tổ hợp Y tế Phương Đông được thành lập từ năm 2010, với 2 cổ đông sáng lập là Intracom và Fair Enterprising Holdings Limited (có trụ sở tại Trung Quốc).
Tới tháng 10/2015, công ty này nâng vốn lên 1.136,5 tỉ đồng, trong đó Intracom góp 1.022,9 tỉ đồng (tương đương 90% vốn điều lệ) và Fair Enterprising Holdings Limited góp 113,6 tỉ đồng (tương đương 10% vốn điều lệ).
Đến tháng 10/2020, cổ đông ngoại bất ngờ giảm tỉ lệ sở hữu tại Tổ hợp Y tế Phương Đông xuống chỉ còn 1% vốn điều lệ. Đồng thời, cơ cấu cổ đông cũng xuất hiện thêm 1 cá nhân mới là ông Nguyễn Công Minh – có cùng đăng ký thường trú với “Shark” Nguyễn Thanh Việt, với tỉ lệ sở hữu 9%.
Tổ hợp Y tế Phương Đông bắt đầu ghi nhận doanh thu từ năm 2019 với giá trị đạt 89,2 tỉ đồng, song báo lỗ lên tới 53,78 tỉ đồng. Tính đến cuối năm 2019, quy mô tổng tài sản của công ty này đạt mức 1.039,69 tỉ đồng.
| Riêng đối với tòa nhà Intracom 1 Trung Văn, Thanh tra Chính phủ nêu rõ một loạt sai phạm đối với Công ty CP Đầu tư xây dựng hạ tầng và giao thông (Intracom). Cụ thể như, việc xây dựng công trình tòa nhà Intracom 1 Trung Văn sai Giấy phép xây dựng số 95/GPXD ngày 28/7/2011 do Sở Xây dựng TP. Hà Nội cấp. Cụ thể là: tự ý chuyển đổi công năng sử dụng tại các tầng KT, M và tầng T thành 33 căn hộ đế bán. Tự ý thay đổi chiều cao xây dựng các tầng so với hồ sơ thiết kế được phê duyệt; công tác tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu còn nhiều tồn tại, hạn chế nên không đạt được sự đồng thuận của các cư dân hiện đang sinh sống tại tòa nhà. Cùng với đó, Thanh tra Chính phủ kết luận, "việc quản lý vận hành nhà chung cư từ năm 2014 đến năm 2019 nhưng không đảm bảo các quy định của pháp luật về năng lực thực hiện". |
>>>> https://vietnamfinance.vn/chung-cu-intracom-1-loi-hua-muon-sau-10-nam-sai-pham-20180504224254885.htm
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Capital Square 3 tạm dừng thi công tại khu vực xảy ra sự cố sụt lún đường khiến 2 ô tô rớt xuống hố.
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa ra quyết định chấm dứt hiệu lực văn bản liên quan đến việc giao Công ty Posco E&C lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc (Khu số 9).
(VNF) - TP.HCM xây dựng bảng giá đất từ hơn 140.000 dữ liệu thông tin được các đơn vị tư vấn thu thập, có hơn 10.000 đoạn, tuyến đường sẽ được áp giá.
(VNF) - TTC Group muốn đầu tư gần 500 tỷ làm khu du lịch sinh thái Đà Lạt, Hà Nội giao 7,5ha cho Him Lam làm NƠXH ... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 4/12.
(VNF) - Công ty Cổ phần Him Lam vừa được Hà Nội giao hơn 7,5ha đất tại phường Phúc Lợi để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi.
(VNF) - Xã An Khánh thuộc huyện Hoài Đức cũ nổi lên như tâm điểm nguồn cung của phía tây Hà Nội khi chuẩn bị đón nguồn cung lớn từ hàng loạt dự án. Tuy nhiên, cùng với kỳ vọng đô thị hóa mạnh mẽ là những thách thức không nhỏ về hạ tầng, giá bán và biên lợi nhuận đầu tư. Bức tranh thị trường tại đây vì thế vừa triển vọng nhưng cũng không ít lực cản.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An, có tổng mức đầu tư hơn 2.846 tỷ đồng, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc dọc tuyến Đại lộ Vinh – Hưng Tây.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời kiến nghị về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, trong đó có việc thẩm định điều kiện giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM gỡ vướng sổ hồng cho loạt dự án, nhà sáng lập SM Entertainment đầu tư dự án gần 2.600 tỷ đồng tại Gia Lai, giá đất ven biển Vũng Tàu dự kiến tăng gần 2,5 lần từ 2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/11.
(VNF) - Tại TP. HCM, Tổ công tác 1645 đã tích cực làm việc và có 165/200 dự án được gỡ vướng, tương đương với 84.055 căn nhà sẽ được cấp sổ hồng.
(VNF) - Chỉ còn chưa đầy 20 ngày đếm ngược đến mốc thông tuyến 3.000km cao tốc từ Cao Bằng đến Cà Mau theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính. Những chuyển động tích cực ngày đêm trên công trường dự án Đồng Đăng – Trà Lĩnh cho thấy dự án này đang tiến rất gần tới mục tiêu chung.
(VNF) - Là mũi nhọn số 1 trong chiến lược phát triển kinh tế đêm của Khánh Hòa, Nha Trang đang bước vào giai đoạn “thức giấc” mạnh mẽ. Trong đó, sự hiện diện của mô hình “đô thị giải trí 24h” được kỳ vọng sẽ dẫn dắt xu hướng và kích hoạt “mỏ vàng” tăng trưởng.
(VNF) - CTP - tập đoàn quản lý và phát triển bất động sản thương mại lớn nhất Cộng hoà Séc cam kết đầu tư 1 tỷ EURO vào Hải Phòng trong những năm tới.
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư và phát triển G6 (Tập đoàn G6) và Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại du lịch Minh Đức vừa ký kết hợp tác về việc phát triển nhà ở xã hội Minh Đức, tại xã Mê Linh, TP, Hà Nội.
(VNF) - Masterise Homes cất nóc Masteri Rivera Đà Nẵng, công ty Enclave Phú Quốc sắp triển khai dự án gần 1,3 tỷ USD ở Phú Quốc ... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản 2/12.
(VNF) - Giá đất nông nghiệp tại TP. HCM sắp bước vào đợt điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều năm, với mức cao nhất dự kiến lên tới 1,2 - 1,4 triệu đồng/m², tăng gần 85% so với hiện hành. Dự thảo bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ thu hẹp chênh lệch với giá thị trường và giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
(VNF) - TP. HCM công bố dự thảo bảng giá đất 2026; Đồng Nai đấu giá 102ha đất tại Phước An, giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Hà Nội mở loạt đấu giá đất trong tháng 12, nổi bật lô đất “vàng” 18 Cao Bá Quát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/12.
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
(VNF) - Trong thời gian gần đây, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) tại các khu vực Đông Anh, Mê Linh trở nên rất sôi động nhờ sự xuất hiện của nhiều dự án đáng chú ý và đón nhận sự quan tâm lớn của người mua.
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.