KCN Phúc Điền hơn 1.800 tỷ đồng tại Hải Dương tăng diện tích lên 246ha
Lệ Chi -
13/06/2022 17:14 (GMT+7)
(VNF) - Khu công nghiệp (KCN) Phúc Điền mở rộng tại huyện Bình Giang (Hải Dương) vừa được điều chỉnh nâng diện tích nghiên cứu quy hoạch lên 246,54ha (tăng 26,6ha so với quy hoạch Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt 219,94ha).
KCN Phúc Điền hơn 1.800 tỷ đồng tại Hải Dương tăng diện tích lên 246ha
UBND tỉnh Hải Dương vừa có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng, huyện Bình Giang, tỷ lệ 1/2000 do Công ty Cổ phần đầu tư Trung Quý - Bắc Ninh tổ chức lập quy hoạch.
Theo đó, vị trí nghiên cứu quy hoạch thuộc địa phận các xã Vĩnh Hồng, Vĩnh Hưng, Hùng Thắng, huyện Bình Giang. Ranh giới có các phía tiếp giáp như sau: phía Bắc giáp ruộng canh tác và đê sông Sặt; phía Nam giáp ruộng canh tác và đường Tỉnh 395, đường ống dẫn dầu; phía Đông giáp ruộng canh tác, khu dân cư thôn Tuấn Bắc và thôn Tuấn Nam, xã Hùng Thắng, huyện Bình Giang; phía Tây giáp ruộng canh tác, khu dân cư thôn Lý Đông, xã Vĩnh Hồng và ruộng canh tác, khu dân cư thôn Hồ Liễn, xã Vĩnh Hưng, huyện Bình Giang.
Theo quyết định, tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch khu công nghiệp sau điều chỉnh 246,54ha (tăng 26,60ha so với quy hoạch đã phê duyệt 219,94ha). Trong đó, diện tích đất quy hoạch khu công nghiệp: 235,64ha (tăng 21,07ha, tương đương 9,86%; diện tích đất nghiên cứu kết nối khu công nghiệp (không thuộc khu công nghiệp) 10,90ha (gồm hành lang đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng).
Quyết định cũng nêu rõ điều chỉnh bổ sung đất dịch vụ thương mại hai bên đường gom đường tỉnh 394B và đất công nghiệp mới ở phía Nam; bổ sung đất nghĩa trang hiện trạng trong khu vực nghiên cứu quy hoạch; đất trung tâm dịch vụ khu công nghiệp điều chỉnh dịch chuyển vị trí từ phía Bắc tuyến mương hoàn trả ra phía Nam khu công nghiệp, tăng quy mô diện tích với các chỉ tiêu mật độ xây dựng tối đa các lô đất từ 59,8%÷79,7%, cao tối đa 5 tầng.
Đối với phần diện tích đất công nghiệp (đất nhà máy, kho tàng), điều chỉnh chia lại một số lô đất công nghiệp cho phù hợp hệ thống giao thông điều chỉnh; điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất như mật độ xây dựng tối đa 70%, số tầng cao từ 1÷3 tầng.
Về giao thông, bổ sung đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng trong ranh giới quy hoạch, phạm vi hành lang rộng 40,0m. Ngoài ra điều chỉnh nắn chỉnh, bổ sung một số tuyến đường nội bộ để tăng tính kết nối nội bộ, thuận lợi cho việc khai thác các lô đất công nghiệp, thương mại.
Được biết, khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận giao Tổng công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Việt Nam (CTX Holdings) làm chủ đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng từ tháng 4/2009. Tháng 5/2012, UBND tỉnh Hải Dương đã phê duyệt quy hoạch chi tiết khu công nghiệp này với diện tích 214,57ha thuộc địa bàn các xã Vĩnh Hồng, Vĩnh Tuy, Hùng Thắng, thuộc huyện Bình Giang.
Đến năm 2019, do có sự thay đổi chiến lược và định hướng kinh doanh nên CTX Holdings đã có văn bản gửi Ban Thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh và Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hải Dương xin chấm dứt là chủ đầu tư hạ tầng và dừng triển khai đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng. Đồng thời đề nghị tỉnh Hải Dương xem xét, giao Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Quý - Bắc Ninh làm chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp này.
Ngay sau đó, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Hải Dương đã đồng ý chủ trương tiếp tục triển khai thực hiện dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng và giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Quý - Bắc Ninh làm chủ đầu tư.
Đến tháng 3/2021, Thủ tướng Chính phủ đã quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng. Theo quyết định, dự án có diện tích 214,57ha với tổng nguồn vốn đầu tư là 1.802 tỷ đồng; trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 270,3 tỷ đồng.
Phía tỉnh Hải Dương cũng trao quyết định thành lập khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng và cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Quý - Bắc Ninh để triển khai thực hiện xây dựng dự án. Dự kiến sau khi hoàn thành và đi vào hoạt động, khu công nghiệp Phúc Điền mở rộng sẽ thu hút từ 12.000 -16.000 lao động.
Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Hải Dương tổ chức thực hiện thu hồi đất, đền bù, giải phóng mặt bằng, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án phù hợp với vản bản đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt về quy mô, địa điểm.
UBND tỉnh Hải Dương chỉ đạo Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hải Dương yêu cầu nhà đầu tư: ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án theo quy định; chỉ được triển khai dự án sau khi báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Từ ngày 1/5/2026, theo Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội, các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng phù hợp với quy hoạch sẽ được phép tiếp tục triển khai, không bị buộc tháo dỡ công trình, song nhà đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu xử phạt theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Nghệ An chính thức lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Bắc Thung quy mô hơn 1.100 tỷ đồng, với sự tham gia cạnh tranh của 4 doanh nghiệp, trong đó Công ty cổ phần Hạ tầng Công nghiệp và BĐS Gia Huy trụ sở đóng tại xã Vạn An, tỉnh Nghệ An là đơn vị phát triển dự án.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa đề xuất phương án xây dựng hai đảo nhân tạo trên tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, nhằm phục vụ thi công cầu, hầm và bố trí các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vận hành.
(VNF) - GS.TS Đặng Hùng Võ nhận định, việc kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai chính là giải pháp thiết thực loại bỏ doanh nghiệp yếu kém.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Công ty CP Đầu tư Hưng Long Việt Nam (trụ sở tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) là nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường nhiều biến động, tâm lý người mua bất động sản đang thay đổi rõ rệt. Thay vì xuống tiền vào các dự án mới chỉ nằm trên bản vẽ, nhiều khách hàng ưu tiên những dự án đã hình thành hạ tầng, pháp lý rõ ràng và có thể kiểm chứng tiến độ thực tế. Xu hướng này đang tạo ra lợi thế cho các chủ đầu tư có sự chuẩn bị dự án bài bản trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
(VNF) - Thị trường bất động sản đã có tín hiệu cải thiện về giao dịch, nhưng sức ép lên doanh nghiệp chưa hề giảm nhẹ. Khi vốn không còn rẻ, chi phí vật liệu, thi công và vận hành tiếp tục neo cao, bài toán của doanh nghiệp không còn đơn thuần là bán được hàng, mà là giữ được dòng tiền, bảo toàn biên lợi nhuận và tái cấu trúc mô hình tăng trưởng.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một giai đoạn chuyển mình rõ nét khi tư duy phát triển sản phẩm có sự thay đổi mạnh mẽ. Thay vì phụ thuộc vào dòng căn hộ du lịch (condotel), các chủ đầu tư đang chuyển hướng sang phát triển căn hộ cao cấp với pháp lý sở hữu lâu dài, qua đó từng bước xác lập tiêu chuẩn sống mới tại đô thị biển.
(VNF) - Nguồn cung bất động sản ngày càng tập trung vào tay các tập đoàn lớn với những dự án quy mô hàng nghìn hecta, trong khi nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ dần “hụt hơi” vì áp lực vốn, quỹ đất và pháp lý. Trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc mạnh mẽ, nhóm doanh nghiệp này buộc phải thay đổi chiến lược để tìm chỗ đứng.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm phục vụ Hội nghị APEC 2027 đang đồng loạt tăng tốc, từ sân bay quốc tế, trung tâm hội nghị quy mô lớn đến các khu đô thị và hệ thống kỹ thuật ngầm.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Sân vận động PVF được khởi công vào tháng 10/2025, với sức chứa lên tới 60.000 chỗ ngồi, nằm trong quần thể tổ hợp thể thao - dịch vụ rộng khoảng 92ha tại Hưng Yên.