TP.HCM quy hoạch Khu đô thị Đại học quốc tế Berjaya 135.000 người
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.

Ngày 7-5, ông Nguyễn Tấn Tuân, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, có buổi tiếp bốn hộ dân để nghe họ trình bày các sai phạm liên quan đến dự án khu du lịch - giải trí Sông Lô (nay là tổ hợp du lịch Diamond Bay resort & spa Nha Trang, gọi tắt là dự án Sông Lô, tại xã Phước Đồng, TP. Nha Trang, Khánh Hòa).
Đây là bốn trong nhiều hộ gia đình đã liên tục khiếu nại suốt 19 năm qua về việc thu hồi đất giao cho Công ty TNHH Hoàn Cầu (nay là Công ty Cổ phần Hoàn Cầu) để thực hiện dự án Sông Lô.
Liên quan đến việc khiếu nại trên, mới đây đại biểu Quốc hội Lưu Bình Nhưỡng, Phó trưởng ban Dân nguyện của Quốc hội, cũng có công văn đề nghị tổng Thanh tra Chính phủ (TTCP) khẩn trương chỉ đạo tổ chức thanh tra, kiểm tra, làm rõ 12 vấn đề có dấu hiệu sai phạm theo phản ánh của người dân.
Theo hồ sơ, năm 2001, Thủ tướng có Quyết định 252/QĐ-TTg thu hồi hơn 180 ha tại xã Phước Đồng để thực hiện dự án Sông Lô. Tuy nhiên, khi thực hiện thì các cơ quan có thẩm quyền không ra quyết định thu hồi đất đến từng hộ dân.
Trong các đơn khiếu nại, kêu cứu suốt 19 năm qua, người dân cho rằng UBND tỉnh Khánh Hòa lấy đất của dân giao cho Công ty Hoàn Cầu mà không ban hành các quyết định thu hồi đất đến từng hộ dân là vi phạm Luật Đất đai năm 1993, Luật Đất đai năm 2003, Luật Đất đai năm 2013.
Trong tổng kết vào tháng 3/2006, TTCP chỉ rõ: “Về Quyết định 252/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, TTCP nhận thấy đối tượng bị thu hồi đất không được nhận quyết định và nội dung quyết định cũng không nêu danh sách kèm theo. Sau đó, các cơ quan thẩm quyền của tỉnh Khánh Hòa cũng không ban hành quyết định thu hồi đất cụ thể đối với từng hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất”.
Về việc trên, đại biểu Lưu Bình Nhưỡng cho rằng TTCP đã chỉ ra sai phạm của UBND tỉnh Khánh Hòa nhưng không nêu rõ biện pháp xử lý trách nhiệm, không kiến nghị chế tài áp dụng dẫn đến cho đến nay đã 19 năm, người dân vẫn chưa nhận được quyết định thu hồi đất của gia đình mình, vẫn khiếu kiện đông người. “Đề nghị tổng TTCP nhanh chóng có hướng kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Khánh Hòa xử lý đối với sai phạm trên và có hướng xử lý theo quy định...” - ông Lưu Bình Nhưỡng đề nghị.
Theo quyết định của Thủ tướng, việc thu hồi đất để thực hiện dự án Sông Lô dựa theo trích đo bản đồ địa chính khu đất từ số 24 đến số 30 (gọi tắt là bảy tờ bản đồ) do Sở Địa chính tỉnh Khánh Hòa xác lập năm 2001. Trong khi đó, phần lớn người dân cho rằng đất của họ bị thu hồi nằm ở tờ bản đồ số 22 và số 23 lập năm 1996, được xã Phước Đồng quản lý.
Người dân cho rằng bảy bản đồ này vi phạm rất nhiều quy tắc như số thứ tự thửa đất của người dân trên các bản đồ địa chính xã 22, 23 không tìm thấy trên bảy tờ bản đồ trích đo; năm xác lập bị chỉnh sửa bằng tay từ năm 2000 thành năm 2001; không có bảng tọa độ X, Y của các cột mốc tại các tờ bản đồ trích đo, không ghi hệ tọa độ… Người dân nhiều lần yêu cầu giải thích vì sao bảy tờ trích đo lấy từ số 24 đến 30 nhưng cơ quan chức năng không xuất trình được các số thứ tự từ 1 đến 23...
Theo ông Lưu Bình Nhưỡng, kết luận của TTCP dựa trên Báo cáo giám định số 12/BC-ĐĐBĐ ngày 12-1-2005 của Cục Đo đạc - bản đồ thuộc Bộ TN&MT. ông Nhưỡng cho rằng báo cáo này có nhiều vi phạm là Cục Đo đạc - bản đồ đã kiểm tra một bản đồ không có thật. Báo cáo số 12/BC-ĐĐBĐ nêu: Cục Đo đạc - bản đồ đã tiến hành kiểm tra trên ba tờ bản đồ, trong đó có tờ bản đồ giải thửa số 22 đo vẽ năm 1995 tại kho lưu trữ xã Phước Đồng. Thế nhưng, UBND xã Phước Đồng khẳng định hiện nay xã chỉ sử dụng bản đồ địa chính năm 1996, 2005. Ngoài ra, xã không có bất kỳ bản đồ nào khác!
| Kiến nghị thanh tra, kiểm tra Đại biểu Lưu Bình Nhưỡng đề nghị tổng TTCP khẩn trương chỉ đạo tổ chức thanh tra, kiểm tra, làm rõ các vấn đề: + Vì sao không có bản đồ địa chính năm 1995 xã Phước Đồng nhưng lại được sử dụng làm cơ sở pháp lý thu hồi đất. Thanh tra vi phạm trong việc sửa chữa bản đồ, tính pháp lý của các bản đồ, lập tài liệu giả là biên bản cắm mốc dự án vào ngày 9-4-2011. + Xử lý trách nhiệm đối với việc chưa ban hành quyết định thu hồi đất đến từng hộ dân. + Thanh tra việc Công ty CP Hoàn Cầu để hoang hóa, không sử dụng, gây lãng phí tài nguyên đất đã được giao. + Thu hồi giấy chứng nhận đã cấp cho Công ty CP Hoàn Cầu và trả lại cho người dân khu đất thuộc tờ bản đồ trích đo địa chính số 721/2013/BĐ-TĐ có diện tích hơn 80.000 m2 hiện đang bỏ hoang. + Thanh tra việc UBND TP Nha Trang ban hành hàng loạt quyết định cưỡng chế thu hồi đất không đúng thẩm quyền. + Làm rõ dự án kinh doanh thương mại của tư nhân nhưng tỉnh Khánh Hòa áp giá đền bù theo giá Nhà nước thực hiện công trình an ninh... |
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - Theo quy định mới, từ 1/1/2026, điều kiện tách thửa đất đã được nới lỏng. Nghị quyết mới không còn bắt buộc tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất.
(VNF) - Nhiều người khi đi nộp hồ sơ nhà ở xã hội tại một dự án ở xã Thiên Lộc (Hà Nội) dù đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định nhưng bị chủ đầu tư trả lại, với lý do thiếu bản photo bảng lương của cả công ty.
(VNF) - Riêng trong 10 tháng năm 2025, doanh số (pre-sale) của Nam Long (NLG) đạt 9.293 tỷ đồng.
(VNF) - Tại khu vực Thọ Xuân – nơi hội tụ sân bay, khu công nghiệp và trục giao thông chiến lược – Khu đô thị Sao Mai Lam Sơn – Sao Vàng được triển khai như một phần trong quá trình hình thành đô thị mới phía Tây Thanh Hóa.
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển Ninh Khánh Land là nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, thuộc Khu kinh tế Vân Phong.
(VNF) - Sun Group ra mắt đô thị Charmora City tại Nha Trang, HUD khởi công dự án nhà ở xã hội gần 300 căn tại Quảng Ngãi... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 17/12.
(VNF) - “Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình” vừa được Quốc hội thông qua sẽ giúp Việt Nam có sân bay quốc tế “xanh, thông minh” 5 sao đầu tiên, thuộc nhóm 10 cảng hàng không 5 sao hàng đầu thế giới theo tiêu chí của Skytrax.
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.
(VNF) - Nhiều khu đất tại các xã, phường trên địa bàn Hà Nội sẽ được tổ chức đấu giá trong tháng 12 này để phục vụ phát triển dự án nhà ở, khách sạn cao cấp.
(VNF) - Tập đoàn Nam Long vừa chính thức công bố dự án Elyse Island – Đô thị đảo thượng lưu nằm trên đảo Đại Phước (Nhơn Trạch, Đồng Nai), do Nam Long hợp tác cùng đối tác Nhật hơn 100 năm kinh nghiệm – NNR (Nishi - Nippon Railroad) đầu tư phát triển.
(VNF) - Bà Nguyễn Thị Như Loan, cựu Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) đóng vai trò không hề nhỏ trong giai đoạn “sang tay” dự án, giúp doanh nghiệp thu lợi hàng trăm tỷ đồng chỉ trong thời gian ngắn.
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ Đà Nẵng tháng 11/2025 cải thiện rõ nét khi lượng tiêu thụ tăng 73% so với cùng kỳ năm trước. Phần lớn giao dịch tập trung tại các dự án mới mở bán trong tháng, chiếm tới 57% tổng lượng tiêu thụ sơ cấp toàn thị trường.
(VNF) - Dự án tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại (tên thương mại là FLC Hilltop Gia Lai) do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư được điều chỉnh tiến độ đến năm 2028.
(VNF) - Có một thực tế là mối quan hệ giữa chủ nhà và nhà thầu thường xuyên tồn tại mâu thuẫn, do bất đối xứng thông tin, tình trạng “cạnh tranh xuống đáy” về giá, dẫn đến lòng tin trong ngành xây dựng ngày càng bị bào mòn.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Bắc Cầu Hạc cung cấp hơn 2.370 căn, có giá bán bình quân dự kiến 18,8 triệu đồng/m2.
(VNF) - Hai dự án nhà ở xã hội (NƠXH) quy mô lớn tại Huế, cung cấp gần 3.000 căn hộ và nhà liền kề, đang được cơ quan chức năng mời gọi nhà đầu tư tham gia thực hiện. Tổng vốn đầu tư của các dự án lên tới hơn 2.600 tỷ đồng, trải dài từ khu đô thị mới An Vân Dương đến phường Phong Hiền, thị xã Phong Điền.
(VNF) - Bắc Ninh tìm chủ đầu tư cho 2 dự án nhà ở xã hội hơn 4.500 tỷ đồng, TP. HCM điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 dự án Vườn Xuân, Quảng Ninh kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 11.000 tỷ đồng tại Quang Hanh... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 16/12.
(VNF) - Tại Đà Nẵng, 3 dự án sẽ khởi công vào ngày 19/12 nhằm chào mừng Đại hội Đảng, trong đó có 2 dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - Ngày 15/12/2025, CapitaLand Development (CLD) Việt Nam được vinh danh “Nhà phát triển bất động sản bền vững xuất sắc” cùng năm giải thưởng danh giá khác tại Chung kết Giải thưởng Bất động sản châu Á PropertyGuru (APA) 2025 lần thứ 20. Đây là năm thứ tư CLD Việt Nam góp mặt tại Chung kết APA, nơi tôn vinh những doanh nghiệp và dự án bất động sản xuất sắc nhất khu vực.
(VNF) - Dự án Khu đô thị mới tại thị trấn Nghèn, xã Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh có tổng vốn đầu tư dự kiến 1.422,4 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 404.001 m2, tiến độ dự án hoàn thành và đưa vào hoạt động trong vòng 5 năm.
(VNF) - Dự án Sân golf Đak Đoa gồm 36 lỗ, vốn đầu tư hơn 1.150 tỷ đồng được triển khai tại xã Đak Đoa, định hướng hình thành tổ hợp sân golf tiêu chuẩn quốc tế kết hợp các dịch vụ thể thao, giải trí và du lịch.
(VNF) -Ngày 19/12 tới đây, hai Tòa tháp A, B dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn với gần 1.000 phòng khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao chuẩn quốc tế sẽ chính thức khánh thành, tạo điểm nhấn du lịch cho Đặc khu Vân Đồn, đồng thời bổ sung kịp thời nguồn cung phòng lưu trú cao cấp cho thị trường nghỉ dưỡng phía Bắc.
(VNF) - Theo Nghị quyết mới được HĐND TP Hà Nội thông qua, người bị thu hồi nhà, đất cho dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn thành phố không cần bốc thăm.
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - Một hộ dân có hơn 400 m2 đất mặt tiền phố Đinh Tiên Hoàng được bồi thường khoảng 400 tỷ đồng để di dời nhường đất làm Quảng trường - công viên phía đông Hồ Hoàn Kiếm.