Không có đối thủ, HTV T PLUS trúng thầu khu dân cư hơn 2.600 tỷ ở Thanh Hóa
(VNF) - Sau 2 lần gia hạn thời gian nộp hồ sơ mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư Tân Thịnh Thanh Hóa với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2.649,3 tỷ đồng. Công ty TNHH HTV T PLUS (thành lập ngày 17/5/2022) là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa đã mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu dân cư Tân Thịnh Thanh Hóa lần 2, sau khi gia hạn do chỉ có 1 nhà đầu tư đăng ký và đạt đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm. Tuy nhiên, không có thêm nhà đầu tư quan tâm đến dự án.
Trước đó, đầu tháng 2/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa cũng đã thông báo kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án này. Tuy nhiên chỉ có 1 nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là Công ty TNHH HTV T Plus.
Dự án Khu dân cư Tân Thịnh Thanh Hóa được UBND tỉnh Thành Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư tại số 4499/QĐ-UBND ngày 28/11/2023. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

Dự án được thực hiện trên diện tích khoảng 35,41 ha. Quy mô dự án là đầu tư xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh các công trình hạ tầng kỹ thuật; các công trình công cộng; công trình Trung tâm văn hóa thể thao; công trình Trường THPT, công trình dịch vụ thương mại; công trình nhà ở xã hội; xây thô và hoàn thiện mặt trước 470 lô đất ở liền kề theo mặt bằng quy hoạch chi tiết đã được phế duyệt.
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở khoảng 1.798 lô đất và căn nhà ở xây thô, căn hộ chung cư, tái định cư (gồm: 384 lô đất xây dựng nhà ở liền kề; 470 căn nhà ở xây thô và hoàn thiện mặt trước và khoảng 927 căn hộ chung cư nhà ở xã hội; 17 lô đất ở tái định cư).
Quy mô dân số dự án khoảng 6.000 người. Tổng vốn đầu tư dự án dự kiến hơn 2.649,3 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường GPMB) hơn 2.585,6 đồng; sơ bộ chi phí bồi thường GPMB hơn 63,6 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định.
Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm. Dự kiến từ quý IV/2023 đến quý III/2028.
Công ty TNHH HTV T Plus - nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư Tân Thịnh Thanh Hóa được thành lập vào ngày 17/5/2022 có trụ sở đăng ký đóng tại số 91, đường Võ Nguyên Giáp, phường Quảng Thành, TP. Thanh Hoá.
Công ty TNHH HTV T Plus đăng ký hoạt động đa lĩnh vực nhưng trong đó đăng ký ngành hoạt động chính là Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Hiện nay doanh nghiệp có vốn điều lệ đăng ký ở mức 450 tỷ đồng do 2 cổ đông sáng lập là ông Phạm Mạnh Thêm góp 229,5 tỷ đồng (tương đương 51% cổ phần) và bà Vũ Thị Uyên góp 220,5 tỷ đồng (tương đương 49% cổ phần). Hiện ông Phạm Mạnh Thêm là người đại diện pháp luật kiêm giữ chức Giám đốc Công ty TNHH HTV T Plus.
Ông Phạm Mạnh Thêm, sinh năm 1989, có hộ khẩu thường trú tại phường Đông Thọ, TP. Thanh Hoá còn là người góp vốn, đại diện pháp luật cho Công ty TNHH tập đoàn An Phát Vượng, trụ sở đóng tại số 479 phường Nam Ngạn, TP. Thanh Hoá (Công ty có vốn điều lệ 160 tỷ đồng, ông Phạm Mạnh Thêm góp 60% cổ phần) cũng hoạt động trong lĩnh vực Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Thanh Hóa: Tìm DN bỏ vốn 1.700 tỷ làm khu đô thị ở Thị trấn Hà Trung
Thanh Hoá: Sky Park Complex giảm quy mô đầu tư, kéo dài thời gian dự án
Thanh Hoá: Ra điều kiện chọn nhà đầu tư làm khu đô thị 1.700 tỷ
Đánh giá tác động môi trường dự án đường sắt Bến Thành - Cần Giờ 11 tỷ USD
(VNF) - Hiện dự án tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đường sắt cao tốc Vinspeed thực hiện đang được đưa ra lấy ý kiến đánh giá tác động môi trường (ĐTM).
Gia đình thu nhập 40 triệu/tháng, tích cóp 10 năm mới mua nổi NƠXH 1,5 tỷ
(VNF) - Với căn chung cư nhà ở xã hội 60m2 có giá khoảng 1,5 tỷ đồng, hộ gia đình có tổng thu nhập “kịch khung” theo tiêu chí xét duyệt 40 triệu đồng/tháng, phải tiết kiệm kéo dài khoảng 10 năm mới mua được nhà.
Nhật ký bất động sản 11/11: Vinhomes mở bán 1.040 căn NƠXH tại Hải Phòng, Đồng Nai sắp đấu giá 51ha đất
(VNF) - Đồng Nai sắp đấu giá khu “đất vàng” hơn 51ha tại KCN Biên Hòa 1, TUTA bắt tay BIDV cấp 2.000 tỷ đồng cho dự án Royal Mansion tại Bắc Ninh, khởi công dự án nhà ở xã hội cho lực lượng CAND tại Hà Nội... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 11/11.
M&A bất động sản ‘nổ’ loạt thương vụ lớn: Khi ‘ông lớn’ chia lại bàn cờ
(VNF) - Trong 4 tháng qua, thị trường bất động sản Việt Nam đã ghi nhận một đợt “bùng nổ” mới của hoạt động mua bán – sáp nhập (M&A). Không chỉ cho thấy sức nóng đang ngày càng gia tăng, kết quả này còn phản ánh sự chuyển dịch của thị trường như là một hệ quả của việc các “ông lớn” chia lại bàn cờ.
Đô thị biển kiểu mẫu: Mảnh ghép còn thiếu của Vũng Tàu
(VNF) - Vũng Tàu đang hoàn thiện hình ảnh một điểm đến du lịch biển kiểu mẫu – nơi hạ tầng giao thông đã được đầu tư mạnh mẽ, song hạ tầng đô thị vẫn cần đẩy mạnh đồng bộ để xứng tầm cửa ngõ TP. HCM.
Sông Đà 2: Lợi nhuận quý III suy giảm do đâu?
(VNF) - Kết thúc quý III/2025, Công ty cổ phần Sông Đà 2 báo lãi sau thuế hơn 97 triệu đồng, giảm gần 49% so với cùng kỳ năm 2024.
CTX Holdings báo lãi khủng nhờ bán ‘đất vàng’
(VNF) - Kết thúc quý III/2025, CTX Holdings báo lãi ròng hơn 216 tỷ đồng, gấp 108 lần so với cùng kỳ năm 2024, chủ yếu là nhờ ghi nhận doanh thu chuyển nhượng dự án Tổ hợp công trình Trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng tại lô đất A1-2, KĐT mới Cầu Giấy, Hà Nội.
6 tỷ đồng vẫn khó mua chung cư ở Hà Nội
(VNF) - Tưởng chừng với 6 tỷ đồng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại nội đô, nhưng thực tế không hề dễ dàng
TP.HCM: 54 DN được thí điểm làm nhà ở thương mại từ đất nông nghiệp
(VNF) - TP. HCM vừa có thông báo chấp thuận cho 54 tổ chức kinh doanh bất động sản được thực hiện dự án thí điểm nhận đất nông nghiệp làm nhà ở thương mại.
Nhật ký bất động sản 9/11: Vinhomes Cần Giờ gây sốt ngay ngày đầu ký quỹ, Đà Nẵng sắp có bảng giá đất mới
(VNF) - “Vịnh tỷ phú” Vinhomes Cần Giờ gây sốt ngay ngày đầu ký quỹ, 54 công ty bất động sản tại TP. HCM được thí điểm nhận đất nông nghiệp làm nhà ở thương mại... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 9/11.
Đường Liên Phường chính thức thông xe kỹ thuật
(VNF) - Nhà phát triển dự án Masterise Homes, thay mặt chủ đầu tư và các bên liên quan, đã chính thức tổ chức Lễ thông xe kỹ thuật Đường Liên Phường, một trục giao thông huyết mạch tại khu Đông TP. HCM.
Cho làm NƠXH thấp tầng: Thêm 'lối thoát' cho địa phương và người thu nhập thấp
(VNF) - Đề xuất mở rộng phạm vi áp dụng mô hình nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ tại những địa bàn phù hợp, nhằm đảm bảo tính khả thi và đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân đang tạo thêm dư địa giải quyết bài toán nguồn cung cho các tỉnh và vùng ven đô các thành phố lớn. Song, theo giới chuyên môn, “điểm mở” này chỉ thực sự hiệu quả khi đi kèm cơ chế hậu kiểm để tránh nguy cơ trục lợi, phát triển tràn lan.
Đà Nẵng lại ra bảng giá đất mới, cao nhất 350 triệu đồng/m2
(VNF) - Theo dự thảo, giá đất cao nhất thuộc về tuyến đường Bạch Đằng với mức gần 350 triệu đồng/m2. Đây là tuyến đường trung tâm TP. Đà Nẵng, nằm bên bờ sông Hàn.
Quy định mới về tiền sử dụng đất
(VNF) - Nghị định 291 áp mức tiền sử dụng đất với mức 70% đối với đất ở trong hạn mức và mức 100% tiền đất ở ngoài hạn mức với hộ gia đình, cá nhân.
Chính thức áp mức thu 3,6%/năm với tiền sử dụng đất bổ sung
(VNF) - Nghị định 291 quy định khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung được áp mức thu 3,6%/năm tính trên số tiền sử dụng đất phải nộp.
Vì sao chưa thể phá dỡ bắt buộc chung cư cũ?
(VNF) - Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết khó khăn trong vấn đề chung cư cũ liên quan đến quy hoạch chi tiết về mật độ xây dựng tầng cao và dân số, liên quan đến giải phóng mặt bằng, quyền lợi của người dân.
Xây dựng Phú Vinh muốn làm dự án NƠXH 1.000 tỷ đồng ở Nghệ An
(VNF) - Công ty TNHH Xây dựng Phú Vinh đã đề xuất đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) Bình Minh tại phường Vinh Phú, tỉnh Nghệ An với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.000 tỷ đồng.
Quảng Trị: Gọi vốn 5.600 tỷ đồng đầu tư ba dự án đô thị mới
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố danh mục dự án lựa chọn nhà đầu tư cho ba dự án đô thị với tổng mức đầu tư hơn 5.600 tỷ đồng, gồm Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước, Khu đô thị Đại Trạch 1 và Khu đô thị mới Bắc thành phố.
Cuối năm, dòng tiền đầu tư phía Bắc lại 'tìm đường' vào Nam
(VNF) - Thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ: dòng tiền rời Hà Nội, và bắt đầu "Nam tiến".
Đại biểu Quốc hội kiến nghị thu hẹp phạm vi miễn giấy phép xây dựng
(VNF) - Góp ý kiến về dự án Luật Xây dựng (sửa đổi), đại biểu Lê Hoàng Anh kiến nghị thu hẹp phạm vi miễn giấy phép xây dựng. Cùng với đó, tăng chế tài xử lý vi phạm đối với công chức cấp phép, thanh tra xây dựng.
Nhật ký bất động sản 7/11: Sắp khởi công KĐT đại học quốc tế Berjaya, Sơn Hải trúng dự án KĐT 2.400 tỷ tại Quảng Trị
(VNF) - HoREA đề xuất giảm 80% tiền sử dụng đất cho hộ tái định cư, Sơn Hải được chấp thuận đầu tư khu đô thị 2.430 tỷ đồng tại Quảng Trị, siêu đô thị 3,5 tỷ USD tại TP.HCM dự kiến khởi công tháng 12... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 07/11.
TP. HCM: Khởi công khu đô thị đại học 3,5 tỷ USD vào 19/12
(VNF) - TP. HCM, Chủ tịch UBND Nguyễn Văn Được đề nghị các sở ngành và chủ đầu tư phối hợp khởi công dự án Khu đô thị Đại học quốc tế Berjaya ngày 19/12.
TP. HCM: Vinhomes Green Paradise và metro Cần Giờ được áp dụng cơ chế đặc thù
(VNF) - TP. HCM vừa phê duyệt 6 công trình, dự án được ưu tiên áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 66.4/2025/NQ-CP của Chính phủ.
Quảng Trị đầu tư Khu dân cư nông thôn 352 tỷ đồng tại Hoàn Lão
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn Đại Trung tại xã Hoàn Lão, với tổng vốn đầu tư dự kiến 352 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án hạ tầng dân cư quy mô lớn được triển khai trong giai đoạn 2026 – 2030, nhằm tạo bước đột phá trong phát triển không gian đô thị vùng ven.
Nhận diện chủ đầu tư khu du lịch 275ha ở Sóc Sơn - Hà Nội
(VNF) - TP.Hà Nội vừa quyết định cho Công ty cổ phần Đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội (HSI) thuê 148.707,7m2 đất (đợt 1), để thực hiện dự án Khu du lịch văn hóa Sóc Sơn khu III, Khu công cộng và làng du lịch tại xã Sóc Sơn.
Đánh giá tác động môi trường dự án đường sắt Bến Thành - Cần Giờ 11 tỷ USD
(VNF) - Hiện dự án tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đường sắt cao tốc Vinspeed thực hiện đang được đưa ra lấy ý kiến đánh giá tác động môi trường (ĐTM).
Ngắm Noble Palace Tay Thang Long 14.000 tỷ của Sunshine ở phía Tây Hà Nội
(VNF) - Dự án khu đô thị Nhịp sống mới (Noble Palace Tây Thăng Long) có tổng mức đầu tư gần 14.000 tỷ đồng, quy mô diện tích gần 39ha.






































































