Không còn ‘game’ tài chính, Xuân Mai Corp báo lỗ quý I
(VNF) - Mặc dù doanh thu thuần tăng gấp đôi, song do không còn khoản thu từ hoạt động tài chính như cùng kỳ, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (UPCoM: XMC) ngậm ngùi báo lỗ trong quý I/2024.
Quý I/2024, doanh thu thuần hợp nhất của XMC đạt 474 tỷ đồng, tăng gấp 2 lần so với cùng kỳ năm trước. Động lực tăng trưởng đến từ mảng sản xuất công nghiệp (đạt 116 tỷ đồng, tăng gấp 4) và kinh doanh bất động sản (đạt 214 tỷ đồng, tăng gấp 4).
Nhờ đó, lợi nhuận gộp đạt 43 tỷ đồng, tăng gấp 4,4 lần. Biên lợi nhuận gộp 9,1%.
Trong quý, XMC tiết giảm được 26% chi phí tài chính (đạt 23 tỷ đồng), khống chế được chi phí quản lý (đạt 22 tỷ đồng). Song với việc doanh thu tài chính chỉ 0,3 tỷ đồng, giảm 99,3%, do không còn khoản lãi từ việc bán các khoản đầu tư như cùng kỳ, công ty chịu lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh 2,4 tỷ đồng (cùng kỳ lỗ thuần 0,8 tỷ đồng).
Khoản lãi khác 0,5 tỷ đồng là không đủ để cứu vãn. Kết quý I/2024, XMC lỗ trước thuế 1,9 tỷ đồng (cùng kỳ lỗ 4,1 tỷ đồng); lỗ sau thuế 5,5 tỷ đồng (cùng kỳ lỗ 7,8 tỷ đồng). Đây là quý lỗ thứ 3 trong vòng 5 quý trở lại đây của XMC.
Năm 2024, XMC đặt mục tiêu doanh thu 2.529 tỷ đồng, lãi sau thuế 66 tỷ đồng, lần lượt tăng trưởng 9,4% và 56% so với mức thực hiện năm 2023. Như vậy, kết quý I/2024, XMC đã hoàn thành 18,7% mục tiêu doanh thu và đi lùi so với vạch xuất phát về lợi nhuận.
Được biết, để thực hiện kế hoạch kinh doanh năm 2024, XMC dự kiến trong năm 2024 sẽ tiếp tục phân phối các sẩn phẩm căn hộ còn lại và diện tích thương mại tòa nhà DV01-Rose Tower, tòa B, C dự án Hanoi Paragon, phân phối các sản phẩm nhỏ lẻ thuộc diện đối trừ công nợ tại Ecolife – Bình Định, Pranoma, shophouse Ecogreen Sài Gòn, căn hộ ở 360 Tincom Giải Phóng.
Với mảng xây lắp, công ty sẽ triển khai các gói thầu thi công dân dụng như: công trình Seahorse – Nha Trang, thủy điện Xekaman 1&3, chung cư Lũng Lô, bể nước Rạng Đông, văn phòng BIDV Lạng Sơn; tham gia sâu vào lĩnh vực nhà công nghiệp ở SMC Long Đức, Nitory, Asahi, SLP Thuận Thành…

Tại ngày 31/3/2024, tổng tài sản của XMC đạt 3.313 tỷ đồng, giảm 7,5% so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu đạt 1.357 tỷ đồng, giảm 6% và chiếm 40,9%. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi đạt 293 tỷ đồng.
Hàng tồn kho quý qua đã giảm 3% về 1.196 tỷ đồng, chiếm 36% tài sản. Tiền và tương đương tiền cũng giảm 67%, còn 56 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, tại ngày 31/3/2024, nợ phải trả của XMC đạt 2.435 tỷ đồng, giảm 8% so với đầu năm. Nợ vay chiếm quá nửa trong số đó, đạt 1.451 tỷ đồng, giảm 7%. Người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 159 tỷ đồng, tăng 10%.
Với vốn chủ sở hữu đạt 878 tỷ đồng, giảm 6% so với đầu năm, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 2,77 lần.
Doanh thu BĐS ‘sụp đổ’, QCG chật vật thoát lỗ nhờ bán vốn
- CEO Group: Quý I lãi 35 tỷ, tăng 43% 04/05/2024 05:27
- Tình thế quẩn quanh của Long Giang Land 04/05/2024 03:25
- LDG có quý âm doanh thu thứ 3 và lỗ quý thứ 6 liên tiếp 04/05/2024 01:20
Bắc Ninh: Một ngày duyệt 6 dự án bất động sản, tổng vốn 2,5 tỷ USD
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh chấp nhận chủ trương đầu tư 6 dự án lớn trong ngày 14/2/2025 với tổng mức đầu tư lên đến gần 64.000 tỷ đồng (tương đương gần 2,5 tỷ USD)
Thanh Hoá, Hưng Yên mở hàng năm mới, hàng trăm lô đất lên sàn đấu giá
(VNF) - Dự kiến cuối tháng 2 và đầu tháng 3, hàng trăm lô đất tại các huyện thuộc hai tỉnh Thanh Hoá và Hưng Yên sẽ đưa ra đấu giá.
Các dự án giao thông lớn thúc đẩy BĐS khu vực lân cận Hà Nội
(VNF) - Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội chia sẻ: "Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông Hà Nội trong những năm sắp tới với một số dự án nổi bật như cầu Tứ Liên, Ngọc Hồi, Trần Hưng Đạo và dự án thành phần 3 thuộc Vành đai 4 - Vùng Thủ đô sẽ hỗ trợ việc liên hết giữa Hà Nội và các khu vực lân cận trở nên thuận tiện hơn". Điều này giúp thị trường có thêm nhiều lựa chọn từ các dự án xa trung tâm với giá hợp lý hơn.
TP.HCM: Năm 2025 hoàn thành 2.800 căn NƠXH, xây thêm gần 8.000 căn hộ mới
(VNF) - Năm 2025, TP. HCM dự kiến có thêm 4 dự án nhà ở xã hội (NOXH) với quy mô 2.874 căn hoàn thành, đồng thời khởi công xây dựng 8 dự án với 7.945 căn hộ. Như vậy, đến hết năm 2025, tổng số nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân được đưa vào sử dụng sẽ đạt 5.619 căn.
Hàng loạt dự án dính 'đại án' ở TP.HCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa sắp được gỡ vướng
(VNF) - Quốc hội đã ban hành các cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP. HCM, TP. Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa, có hiệu lực từ 1/4/2025.
Toàn cảnh vùng đất làm khu nghỉ dưỡng 44.000 tỷ dưới chân đèo Hải Vân
(VNF) - Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân được triển khai ngay dưới chân đèo Hải Vân (TP. Đà Nẵng) với tổng vốn đầu tư 44.000 tỷ đồng.
Tập đoàn Phúc Sơn chưa nộp 12.000 tỷ đồng bị Khánh Hòa truy thu
(VNF) - Tập đoàn Phúc Sơn đến nay vẫn chưa nộp 12.000 tỷ đồng nghĩa vụ tài chính mà Khánh Hòa truy thu hồi năm 2022 tại dự án Khu Trung tâm Đô thị thương mại - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang.
Quảng Ninh: Điểm danh 14 dự án BĐS chậm tiến độ, hết hạn thuê đất
(VNF) - Hiện Quảng Ninh đã có thêm 14 dự án chậm tiến độ, hết hạn thuê đất, vướng mắc thủ tục... gồm các địa bàn Móng Cái, Đông Triều, Quảng Yên, Vân Đồn, Hải Hà.
'Bất động sản đang có những dấu hiệu phục hồi tích cực'
(VNF) - Chuyên gia Cấn Văn Lực thị trường bất động sản Việt Nam hiện đang có những dấu hiệu phục hồi tích cực.
DN thuộc Sun Group rót 17.300 tỷ làm khu đô thị ở Nha Trang
(VNF) - Dự án Khu đô thị hỗn hợp TP. Nha Trang có vốn 17.330 tỷ đồng do liên danh Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty CP Du lịch Asean Hạ Long làm chủ đầu tư.
Di dời toàn bộ nhà ven kênh rạch, TP.HCM lo nguồn tiền 220.000 tỷ đồng
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có tờ trình UBND TP.HCM về đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh, rạch trên địa bàn thành phố, thực hiện chỉnh trang đô thị.
Ninh Bình: Bảo Minh - Khánh Hồng đầu tư 700 tỷ làm CCN Khánh Lợi
(VNF) - Dự án Cụm công nghiệp Khánh Lợi có quy mô diện tích 63ha, với tổng vốn đăng ký đầu tư gần 700 tỷ đồng. Nhà đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển hạ tầng Bảo Minh - Khánh Hồng.
Hiện trạng khu Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội 12.000 tỷ, rộng 32ha
(VNF) - Lãnh đạo UBND TP Hà Nội cho biết sẽ sớm triển khai Khu công nghệ thông tin tập trung Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội quy mô hơn 32ha tại quận Long Biên.
Lễ mở bán đợt 2 Central Riverside: Siêu phẩm thấp tầng ‘hút’ nhà đầu tư nhanh nhạy
(VNF) - Hiếm có một dự án bất động sản nào trên thị trường sở hữu bộ ba yếu tố phong thủy vượng khí: nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận đại lộ như Central Riverside. Hơn nữa, ưu thế “độc đắc” của dự án còn nằm ở tính minh bạch pháp lý, chất lượng hoàn thiện đẳng cấp, chính sách bán hàng vượt trội…
Người thu nhập bao nhiêu mới được mua nhà ở xã hội?
(VNF) - Thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo bảng tiền công là một trong những điều kiện để được hưởng chính sách mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với người thu nhập thấp độc thân ở đô thị.
Khởi động xây dựng KCN 6.200 tỷ hiện đại nhất miền Trung
(VNF) - Khu công nghiệp Hòa Ninh được kỳ vọng trở thành một trong những khu công nghiệp hiện đại nhất miền Trung, ưu tiên thu hút đầu tư theo hướng công nghiệp chuyên sâu, thân thiện môi trường.
Nhà ở công nhân sử dụng sai mục đích, Hà Nội kiến nghị chuyển công an điều tra
(VNF) - Thanh tra Hà Nội vừa kiến nghị chuyển Cơ quan An ninh điều tra, Công an Thành phố điều tra, xem xét, xử lý những vi phạm tại Khu nhà ở công nhân tại xã Kim Chung của Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội.
Thí điểm mô hình sàn giao dịch bất động sản điện tử
(VNF) - Trong năm 2025, Bộ Xây dựng sẽ thực hiện nghiên cứu đề xuất đề án thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý. Trong đó, hướng đến giao dịch qua hình thức điện tử.
Futa Buslines - Thành Hiệp Phát bỏ hơn 600 tỷ làm trạm dừng nghỉ cao tốc Bắc - Nam
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Xe khách Phương Trang Futa Buslines - Công ty TNHH Thành Hiệp Phát vừa trúng thầu dự án trạm dừng nghỉ trên cao tốc Bắc - Nam phía Đông.
Hà Nam: Gọi đầu tư hàng chục ngàn tỷ vào các dự án BĐS ở Duy Tiên
(VNF) - Hà Nam hiện đang tìm nhà đầu tư thực hiện loạt dự án xây dựng khu đô thị có giá trị đầu tư hàng chục ngàn tỷ ở Thị xã Duy Tiên.
DN tỷ phú Trần Bá Dương đầu tư KCN Cơ khí ô tô Chu Lai – Trường Hải mở rộng
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu phải đảm bảo hồ sơ dự án Khu công nghiệp cơ khí ô tô Chu Lai -Trường Hải mở rộng đáp ứng đủ điều kiện, phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư trong quý I/2025.
Thăm dự án NƠXH hơn 600 tỷ với 440 căn hộ tại Đông Anh - Hà Nội
(VNF) - Dự án khu nhà ở xã hội nằm tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh (TP. Hà Nội) được khởi công từ ngày 17/12/2024, với tổng mức đầu tư hơn 600 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng yêu cầu xử nghiêm dự án bất động sản tăng giá bất thường
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu tăng cường thanh tra, kiểm tra những dự án bất động sản tăng giá bất thường và xử lý nghiêm vi phạm về nhà ở xã hội.
Mở rộng điều tra sai phạm trong bồi thường dự án sân bay Long Thành
(VNF) - Ngày 17/2, Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an tỉnh Đồng Nai tiếp tục mở rộng điều tra vụ án liên quan đến công tác đền bù, hỗ trợ và tái định cư tại dự án sân bay Long Thành.
Everland Group nỗ lực kiến tạo hệ sinh thái du lịch Vịnh Bái Tử Long
(VNF) - Là nhà phát triển bất động sản bền vững, Everland Group không chỉ đầu tư các tổ hợp khách sạn, khu nghỉ dưỡng quy mô lớn mà còn nỗ lực kiến tạo hệ sinh thái du lịch khép kín tại các vùng đất mới giàu tiềm năng về du lịch, trong đó có Vân Đồn và Vịnh Bái Tử Long.
Bắc Ninh: Một ngày duyệt 6 dự án bất động sản, tổng vốn 2,5 tỷ USD
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh chấp nhận chủ trương đầu tư 6 dự án lớn trong ngày 14/2/2025 với tổng mức đầu tư lên đến gần 64.000 tỷ đồng (tương đương gần 2,5 tỷ USD)
Khu đất vàng 900 tỷ bên sông Hàn - Đà Nẵng chờ sang tay cho đại gia
(VNF) - Khu đất tại 250 - 252 - 254 Bạch Đằng, nằm bên bờ sông Hàn, là trụ sở cũ của Cục Hải quan Đà Nẵng được đấu giá gần 900 tỷ đồng.